a
Версия
для печати

Цены на жильё в Канаде снижаются шестой месяц подряд

Только за август они опустились на 1,6%.

Что случилось? По данным Канадской ассоциации недвижимости, цены на жильё в Канаде снижаются шестой месяц подряд, показывая, что повышение процентной ставки центральным банком имеет ожидаемый эффект охлаждения перегретого рынка жилья страны.

Цифры. Средние цены на жильё упали на 1,6% в августе по сравнению с июлем до $589 800. Это приводит к кумулятивному падению с февральского пика до 7,4%.

Контекст. Банк Канады находится в разгаре одного из самых агрессивных циклов ставок в своей истории, повышая стоимость ипотечных кредитов для потенциальных покупателей жилья и охлаждая некогда «палящий» рынок недвижимости Канады. Быстро меняющаяся среда и порождённая ею неопределенность также привели к снижению транзакций: количество продаж снизилось на 25% по сравнению с прошлым годом.

Центральный банк повысил учётную ставку до 3,25% с 0,25% с марта, и трейдеры и экономисты делают ставку на то, что в следующем месяце она снова повысится. Это подняло процентную ставку по переменным ипотечным кредитам, предлагаемым крупными кредиторами, включая Toronto-Dominion Bank и Royal Bank of Canada, до более чем 5%.

Регионы. Снижение цен было самым резким в районах Онтарио и Британской Колумбии, где в начале пандемии наблюдался самый быстрый рост. Самое большое падение в прошлом месяце было в Чилливак, Британская Колумбия, где цены упали на 6,5% по сравнению с июлем, и Садбери, Онтарио, где они упали на 5,3%. Значения упали на 1,9% в Большом Торонто и на 1% в Монреале.

Читайте также: Экономисты прогнозируют спад цен на жильё в Канаде на 25%

Источник: Bloomberg

Photo by Eugene Aikimov on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Канада, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Канада»

  • 07.04.2024
  • 205563

Турция судится, Канада открывается, Венгрия раздаёт

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 18.08.2023
  • 1224