Цены на жильё в Китае падают девятый месяц подряд

Что случилось? Цены на жильё в Китае падают девятый месяц подряд, сигнализируя о том, что спрос остаётся слабым, несмотря на усиление государственной поддержки рынка недвижимости.

В мае 2022 года цены на новостройки в 70 крупнейших городах Китая, за исключением субсидируемого государством жилья, упали на 0,17% по сравнению с апрелем, когда снижение составило 0,3%, показывают данные Национального бюро статистики.

Контекст. Цифры показывают, что сектор недвижимости Китая далёк от восстановления на фоне усугубления кризиса занятости и слабого восстановления экономики. В этом году китайские домохозяйства начали копить наличные, что является признаком того, что люди готовятся к трудным временам, даже несмотря на снятие ковидных ограничений в некоторых городах.

Китайские официальные лица активизировали усилия, чтобы остановить замедление темпов роста рынка недвижимости, которое уже почти год оказывает давление на вторую по величине экономику мира. К ним относятся призывы к банкам предоставлять больше кредитов, снижение стоимости ипотеки и частичное смягчение правил домовладения.

Пример. Вэньчжоу, город на востоке Китая с населением почти 10 млн человек, где стоимость жилья снижалась в течение четырёх месяцев, разрешил покупателям жилья, впервые приобретающим квартиру, выплачивать проценты по ипотеке только в течение первых трёх лет.

Цитата. «Пока неясно, подействуют ли меры по смягчению. Большинство девелоперов так и не видели полного восстановления продаж», – написали ранее на этой неделе исследователи China Real Estate Information Corp. во главе с Ян Кевэм.

Источник: Bloomberg