a
Версия
для печати

Цены на жильё в Латвии падают на фоне увеличения предложения

Экономические прогнозы не слишком оптимистичные.

Что случилось? Рынок жилья Латвии по-прежнему замедляется: средние цены на квартиры в Риге с поправкой на инфляцию упали на огромные 15,95% в течение 2022 года, в отличие от роста на 3,57% в предыдущем году. По сравнению с предыдущим кварталом реальные цены на жильё в латвийской столице снизились на 4,58% в четвёртом квартале 2022 года.

Спрос и строительство. В 2022 году количество сделок с жилой недвижимостью в Риге увеличилось на двузначные цифры на фоне ослабления ограничений на поездки и других ограничений, связанных с пандемией. На самом деле есть покупатели жилья, которые готовы предложить более высокую сумму за покупку жилой недвижимости, сообщает Latio.

По данным компании Arco Real Estate, в ноябре 2022 года количество квартир, выставленных на продажу в Риге, было на 53% больше, чем за тот же период прошлого года. Точно так же предложение квартир в крупнейших жилых комплексах выросло на 73% за тот же период.

Экономика. Согласно оперативной оценке, опубликованной Центральным статистическим бюро (CSU), в 2022 году экономика Латвии укрепилась на 1,8% по сравнению с предыдущим годом, в основном за счёт сильного роста частного потребления, несмотря на подъём инфляции. 

Latvijas Banka ожидает, что экономика Латвии сократится на 0,3% в этом году, а затем снова укрепится на 4,4% в 2024 году. Европейская комиссия настроена более оптимистично, прогнозируя небольшой экономический рост Латвии в этом году на уровне 0,1%.

Читайте также: Что делать с недвижимостью в Латвии собственнику из России – несколько коротких вопросов
Вот что можно купить в Риге прямо сейчас:
Квартира за 112 600 евро в Риге, Латвия
112 600 €
Квартира в Риге, Латвия
44 м2 1 1 1
Ощутите очарование Старой Риги в этом прекрасно ухоженном рядном доме, расположенном в самом центре города. Построенный в 1870 году, этот 5-этажный дом с просторной жилой площадью 44 квадратных метра идеально подходит для уютного дома. Этот дом с 1 спальней и 1 ванной комнатой идеально подходит для одного жильца или пары. Полюбуйтесь потрясающим...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 1 500 000 евро в Риге, Латвия
1 500 000 €
Квартира в Риге, Латвия
1385 м2 9 5
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу эксклюзивный просторный особняк площадью 1384.10 м2. Дом находится в близи центра города ), удобно расположенном месте, с очень развитой инфраструктурой. Дом уникальный. В доме автономное газовое отопление, все городские комммуникации, все перекрытия бетонные и кирпичные. В строительстве дома использовались только...
Mercury Group
Квартира в Риге, Латвия (цена по запросу)
Цена по запросу
Квартира в Риге, Латвия
121 м2 3 2 2
Жизнь у воды – ваш будущий дом в проекте «Riga Waterfront»! Уже началось бронирование квартир и таунхаусов в одном из самых амбициозных будущих проектов недвижимости в Риге — Riga Waterfront. Сейчас самое время выбрать подходящую для вас недвижимость. Riga Waterfront — современный жилой район на берегу реки Даугавы,...
SIA "Estater Nekustamie Ipašumi"
Квартира за 1 346 000 евро в Риге, Латвия
1 346 000 €
Квартира в Риге, Латвия
198 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести пентхаус в уникальном проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев. Проект HOFT на благоустроенной территории площадью 1212 квадратных метров включает два 7-этажных жилых дома с подземной парковкой на 46 мест. Предлагаемые квартиры имеют площадь от 76 до 232 м², оснащены балконами, панорамными окнами и...
Mercury Group
Квартира за 790 000 евро в Риге, Латвия
790 000 €
Квартира в Риге, Латвия
196 м2 6 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный малоквартирный жилой проект Aleksandra Apartments располагается в самом сердце Старой Риги, на ул. Аусекля 4. Он находится в живописной зелёной зоне, в пяти минутах ходьбы от престижного Рижского яхт-клуба. Дом расположен в престижном районе посольств, в непосредственной близости –парки Бульварного кольца, Старая Рига, Морской...
Mercury Group
Квартира за 765 000 евро в Риге, Латвия
765 000 €
Квартира в Риге, Латвия
106 м2 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести элегантную 3-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже здания. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 106.8 м2 состоят из гостиной соединенной с кухонной зоной, спальни и кабинета. Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом...
Mercury Group
Квартира за 900 000 евро в Риге, Латвия
900 000 €
Квартира в Риге, Латвия
190 м2 5
ВНЖ при покупке
Продается/сдается просторная 5-ти комнатная квартира в посольском районе на четвертом этаже.Квартира полностью меблирована, а так же оснащена всем необходимым оборудованием. Отдельная кухня с обеденной зоной, гостиная с камином, 3 спальни, кабинет, гардеробная, ванная комната и гостевой wc.Из лифта вход сразу в квартиру. Во дворе есть одно место...
Mercury Group
Квартира за 585 000 евро в Риге, Латвия
585 000 €
Квартира в Риге, Латвия
153 м2 3
ВНЖ при покупке
Элегантность и простота, центр города и тишина - больше не антиподы, это реальность проживания в наших современных и престижных домах. Много солнечного света, уют, комфорт и безопасность стали здесь неотъемлемым стандартом качества. Новая, красивая и светлая квартира в новом эксклюзивном доме в центре Риги в престижном районе парков и...
Mercury Group
Квартира за 528 390 евро в Риге, Латвия
528 390 €
Квартира в Риге, Латвия
92 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продаётся современная 3-комнатная квартира с серой отделкой в премиальном проекте StokholmasHaus26 в Межапарке. Идеально подойдёт для тех, кто ценит эстетику, безопасность и близость к природе. Продуманная входная зона встречает гостей музыкальным и ароматическим сопровождением. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, что...
Mercury Group
Квартира за 665 000 евро в Риге, Латвия
665 000 €
Квартира в Риге, Латвия
113 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Элегантная трехкомнатная квартира с панорамным видом на парк и Старый город Просторная и светлая трехкомнатная квартира в реновированном доме на улице Райна Булварис 2. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение в самом центре Риги. Квартира имеет общую площадь 113 квадратных метров и расположена на...
Mercury Group
Квартира за 620 507 евро в Риге, Латвия
620 507 €
Квартира в Риге, Латвия
146 м2 5 4 4
+ Площадь квартиры 146,20 м2, одна терраса - 20,00 м2, другая терраса - 11,60 м2, 15 этаж из 23. + Четыре спальни, гостиная совмещенная с кухней, четыре ванные комнаты, подсобное помещение. + Полное, качественное обновление и мебель. + Уникальные виды из панорамных окон, балконов и террас на Даугаву, Старую Ригу и зеленую Кипсалу. +...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 250 000 евро в Риге, Латвия
250 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
84 м2 3 2 1
Просторная и солнечная квартира с продуманной планировкой! Великолепная гостиная наполнена дневным светом, создавая яркую и уютную атмосферу. Отдельная спальня обеспечивает уединение и комфорт, но особенным сюрпризом станет вместительное гардеробное пространство — мечта любой модницы! Отдельная изолированная кухня с обеденной зоной — удобная и...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 1 050 000 евро в Риге, Латвия
1 050 000 €
Квартира в Риге, Латвия
174 м2 5
ВНЖ при покупке
Продаётся роскошная, просторная квартира в эксклюзивном проекте Résidence Lumière в Тихом центре Риги. Прекрасное расположение, дом находится в одной из самых красивых частей Тихого центра Риги, в окружении жемчужин югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Окруженный парками, посольствами, историческими и архитектурными...
Mercury Group
Апартаменты за 110 000 евро в Риге, Латвия
110 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
53 м2 2 1 1
Ezerjugla находится на улице Мурьяню 70, Рига. Это жилой комплекс из восьми четырехэтажных домов, расположенный на берегу озера Югра, в одном из самых зеленых районов Риги, где в конце напряженного дня можно ощутить тесный контакт с природой. Квартиры Ezerjuglas не меблированы, на фото показан дизайн интерьера, который может быть встроен в...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 154 000 евро в Риге, Латвия
154 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
64 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 745 000 евро в Риге, Латвия
745 000 €
Квартира в Риге, Латвия
210 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город. Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк, где...
Mercury Group
Квартира за 850 000 евро в Риге, Латвия
850 000 €
Квартира в Риге, Латвия
240 м2 5
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира 240 м2 на 4 этаже посольского дома . Окна выходят на историческую улицу Аусекла. Посольский район. Квартира в тихом центре, рядом два парка, круглосуточная охрана. Ресторан Портофино внизу. Высота потолков в квартире – 3.15 метра.
Mercury Group
Квартира за 1 050 000 евро в Риге, Латвия
1 050 000 €
Квартира в Риге, Латвия
207 м2 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная 2-этажная квартира в центре Риги. Высококачественная внутренняя отделка, 2 камина, паркет и двери из дуба. Новая мебель от итальянских производителей, домашний кинозал, фильтрация воды Zepter, современная система кондиционирования. Удобная планировка - 4 изолированные спальни, кабине и отдельная кухня. На первом этаже: удобная...
Mercury Group
Квартира за 564 000 евро в Риге, Латвия
564 000 €
Квартира в Риге, Латвия
245 м2 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу современный пентхаус с террасой в одном из самых престижных районов Риги - Межапарке! Уникальная концепция Резиденция Межапарка охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...
Mercury Group
Таунхаус за 850 000 евро в Риге, Латвия
850 000 €
Таунхаус в Риге, Латвия
ВНЖ при покупке
Комплекс рядных домов на Кипсале (Рига).Площадь - Земля: 3465,0 m2;- Нецелесообразная земельная площадь без прав капитальной застройки (красные линии): 750,0 m2;- Полезная площадь земли: 2715,0 m2;- Жилая площадь рядных домов: 1935,8 m2;- Площадь подземных автостоянок: 533,5 m2; - Общая площадь рядных домов: 2469,3 m2;Описание проектаПроект...
Mercury Group

Источник: Global Property Guide

Photo by Milan Zmátlo on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Латвии Элитная недвижимость в Латвии Недорогая недвижимость в Латвии Коммерческая недвижимость в Латвии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Латвия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1227

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 562