a
Версия
для печати

Цены на жильё в Словении стремительно растут

В первом полугодии 2021-го они увеличились на 8% в годовом исчислении.

Что случилось? С тех пор, как рынок недвижимости Словении начал восстанавливаться в марте 2021 года, цены на квартиры и дома в стране стремительно растут. По данным Управления геодезии и картографии (GURS), в первой половине 2021 года они увеличились на 8% в годовом исчислении. Это самый высокий показатель роста за шесть месяцев после кризиса 2008 года. Средняя цена на квартиры от собственников в многоэтажных домах на национальном уровне достигла €1 980 за кв.м.

Города. Цены поднялись до рекордного уровня по стране из-за необычайно быстрого роста цен на квартиры в крупных городах, кроме Любляны. В Копере, Кране, Целье и Мариборе цены в годовом исчислении подскочили на 10-12%.

После того, как во второй половине 2020 года средняя стоимость квартиры в Любляне впервые превысила €3 000 за кв.м, в первой половине нынешнего года она составила €3 250 за «квадрат». Рекордный рост в столице был достигнут в 2018 году, когда цены выросли на 15% в годовом исчислении.

На побережье средняя цена квартир на вторичном рынке составила €2 700, в Кране – €2 520, в южной части Любляны – €2 500, в Целье – €1 600, а в Мариборе – €1 550 за кв.м.

Причины. По мнению аналитиков GURS, быстрый рост цен на жильё, с одной стороны, обусловлен высоким спросом, поощряемым низкими процентными ставками, а с другой стороны, ограниченным предложением новостроек. Ещё одной причиной является рост цен на землю под застройку и стройматериалы из-за пандемии.

Перспективы. GURS ожидает, что цены на жильё в Словении будут продолжать расти до тех пор, пока предложение не превысит спрос. В настоящее время большинство новых квартир в крупных городах и туристических регионах продаются ещё до того, как завершено их строительство, несмотря на рекордно высокие цены.

Продажи. В первой половине 2021 года количество сделок с квартирами и земельными участками оказалось на уровне второй половины 2020 года – 8 350. Это почти на 30% выше, чем в первом полугодии 2020-го, отмеченном пандемией.

Узнайте больше:

Источник: Total Slovenia News

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Коммерческая недвижимость Словении – 2021. Что востребовано, что можно купить и сколько заработать
Инвесторы ушли из банков
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Пережили… Какие объекты коммерческой недвижимости зарекомендовали себя в кризис как самые надёжные
И дают максимальный доход
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Словении Недорогая недвижимость в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Земельные участки в Словении

Новости и статьи по теме «Словения»:

Пережили… Какие объекты коммерческой недвижимости зарекомендовали себя в кризис как самые надёжные
  • 393
И дают максимальный доход
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
  • 1630
Выводы из нынешнего кризиса сделаны