Цены на жильё в США упали впервые за шесть лет

Что случилось? Согласно отчёту Realtor.com, в июне 2023 года запрашиваемые цены на дома и квартиры в США снизились на 0,9% в годовом исчислении. Это стало первым годовым снижением по крайней мере с 2017 года, когда портал онлайн-недвижимости начал отслеживать этот показатель.

Пример. В июне типичный дом в США был продан примерно за $383 000, что примерно на $4 000 меньше, чем исторический максимум, установленный в июне прошлого года, согласно отдельному отчёту Redfin.

Цитата. «По сравнению с прошлым летом рост цен ослаб, поскольку подъём ставок по ипотечным кредитам усугубил текущие проблемы с доступностью и ещё больше охладил покупательский спрос, поэтому первое годовое снижение медианных прейскурантных цен в этом месяце не было неожиданным», — говорит Даниэль Хейл, главный экономист Realtor.com.

Предложение. Тем не менее, в этом месяце покупатели могут выбирать из большего количества домов, при этом количество предложений по всей стране выросло на 7,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщает Realtor.com. Однако количество новых предложений, недавно появившихся на рынке, упало более чем на 25% за то же время.

Что ещё? В отчёте говорится, что типичные запрашиваемые цены по-прежнему остаются на 39,1% выше, чем в июне 2019 года.

Источник: Mansion Global

Photo by Aubrey Odom on Unsplash