a
Версия
для печати

Черногория меняет систему налогообложения при сделках с недвижимостью

  • 170
Эксперты прогнозируют в связи с этим повышенный интерес к местным новостройкам.

Что случилось? С начала 2024 года вводится прогрессивный налог на оборот недвижимости в Черногории. Ставка будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

  • До €150 тыс. – 3% (сейчас такой налог применяется для всех объектов на вторичном рынке)
  • От €150 тыс. до €500 тыс. – фиксированная сумма €4 500 + 5% от стоимости, превышающей порог 
  • От €500 тыс. – фиксированная сумма €22 000 + 6% от стоимости, превышающей порог

Цитата. Светлана Замотина из компании TradeGoria считает, что принятый закон в первую очередь затронет инвесторов и покупателей жилья бизнес и премиум-класса: «Прежде всего, мы ожидаем роста числа сделок с люксовыми объектами до конца 2023 года, пока действует текущая система налогообложения: 3% от стоимости покупки. Во-вторых, мы ждём повышенного внимания к новостройкам. Ведь при покупке от застройщика покупатель не платит налог на оборот недвижимости».

«Какое ещё влияние окажет прогрессивный налог на рынок недвижимости в Черногории, можно пока только догадываться. Поэтому лучше совершать покупку сейчас, пока реалии рынка всем понятны. Снижения цен на недвижимость до €150 тыс. точно ждать не стоит. Такие объекты будут самыми ходовыми, а вот рынок люкса может стагнировать», — подытожила эксперт.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Черногории

Источник: указ президента Черногории

Фото: Unsplash (Faruk Kaymak)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Налоги и сборы, Элитная недвижимость

Читайте также

Недвижимость Черногории: как купить квартиру за рубли и куда делись покупатели из среднего класса
Сейчас покупают либо дешёвое, либо очень дорогое
Инвестиционное гражданство Черногории. Всё, что нужно знать о программе к середине июня
Изменения есть – приятные и не очень
Блистательный Portonovi: как выглядит самый престижный курорт Черногории и какую недвижимость там продают
Сделайте себе роскошный подарок
Улцинь – самый дешёвый регион Черногории для покупки недвижимости у моря
Дёшево не значит плохо
Старт продаж! Новая коллекция недвижимости в культовом черногорском проекте Luštica Bay
Самые выгодные цены и рассрочка платежа
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
Чем они интересны и что там продают?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории

Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика

  • 13.05.2023
  • 1070
  • Партнерский материал
  • 21.04.2023
  • 1084
  • Партнерский материал