По словам эксперта, разница в цене между старыми и новыми апартаментами достигает 30%.
Что случилось? По данным Земельного департамента, в феврале 2020 года покупатели заключили в Таллине 1128 сделок с недвижимостью – на 100 больше, чем в аналогичном месяце 2019 года. Была продана 831 квартира. Это на 12% больше, чем в январе и на 18,5% больше, чем в феврале 2019-го, пишет Postimees.
Также в феврале покупателей в Таллине нашёл 31 частный дом, что на 10 больше, чем месяцем ранее. Самый дешёвый коттедж был продан за €1000, а самый дорогой – за €1,3 млн. Ещё в последнем месяце зимы было продано 20 земельных участков под застройку, что на 14 больше, чем в январе. Самый дешёвый стоил €12 000, а самый дорогой - €1,6 млн.
Цитата. По мнению руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, покупатели предпочитают новые квартиры в Таллине, что отражается на цене.
«Разница между ценами новые и старые квартиры похожа на пружину, которая то сжимается, то разжимается. Если несколько лет назад старые квартиры находились примерно в том же ценовом диапазоне, что и новые, то теперь разрыв между ними увеличился. Разница в цене между совершенно новой и приличной старой квартирой, находящимися в том же районе, составляет 25-30% в пользу первой, и это также совершенно нормальный баланс», - отметил эксперт.
«Растущий спрос на новые квартиры быстро изменяет столичный пейзаж. В районе ипподрома возводятся новые высотные здания, а после завершения строительства Рейди-теэ исчезают пустовавшие некогда площади, а это тоже стоит денег. Также началась активная деятельность строительных компаний рядом с Батарейной крепостью и Старым портом. Таллинн большими шагами движется к морю», – сказал Мартин Вахтер.
Уютная квартира с двумя балконами и видом на озеро!
Квартирная собственность, панельный дом
Кухня: плита с керамическим покрытием, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон , кухня, стенной шкаф, электричество,...
В Таллине, район Harjumaa, продаётся хорошая 2-к квартира площадью 40.1 m² на 11-м этаже.
Квартирная собственность. Год постройки дома - 2022.
Санитарное помещение: ванная, новый трубопровод, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Кухня: холодильник, кухонная мебель.
Связь и безопасность: интернет,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
230 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
72 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
В Таллине, район Harjumaa, продаётся хорошая 3-к квартира площадью 72.4 m² на 1-м этаже.
Квартирная собственность. Год постройки дома - 2009.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, центральное отопление.
Кухня: открытая...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
205 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
47 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся меблированная 2-комнатная квартира в новом доме, построенном компанией Merko. Высококачественная внутренняя отделка, стильная мебель, вид на море и вечернее солнце — ваша идеальная квартира уже готова и ждёт вас! Парковочное место, кладовая и мебель включены в цену!
Квартирная собственность.
Санитарное помещение: душ, новый...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
76 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
19 м²111
Онлайн-показУдалённая сделка
Отличная инвестиция — доходность 5,7% в год!
Квартирная собственность, деревянный дом.
Санитарное помещение: бойлер, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: тепловой насос, печное отопление, камин.
Связь и безопасность: интернет, лестничная площадка запирается.
Подробнее: мебель, стеклопакет, бесплатная парковка....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza, Tallinn.
Квартирная собственность, каменный дом.
Продаётся эксклюзивный 4-комнатный пентхаус на последнем этаже Kadrioru Plaza. Жилая площадь квартиры 134,6 м2, плюс терраса 104,2 м2, с которой открывается чудесный вид на город. Квартира новая, ранее никто в ней ещё не жил.
Кухня: электрическая...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
274 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
КУХНЯ В ПОДАРОК!
Квартирная собственность, каменный дом.
Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его жителей. На первом этаже расположены коммерческие помещения,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
218 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
48 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартирная собственность, каменный дом.
Отопление и вентиляция: отопление пола.
Подробнее: балкон 4.6 m², закрытый балкон, комнаты по-отдельности, лифт, паркет, стеклопакет, кладовка.
Кухня: открытая кухня.
Связь и безопасность: бронированая дверь, лестничная площадка запирается, видео охрана.
Окрестность: находится в центре...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
135 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
37 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Уютная недорогая квартира в Tallinn, Harjumaa.
Квартирная собственность, каменный дом
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в районе Ristiku, Põhja-Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, ванная.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
127 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и ухоженная 2-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 4-этажного каменного дома. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, кухни, гостиной и спальни.
Ремонт в квартире был выполнен около 10 лет назад.
Ванная комната облицована плиткой, в жилых комнатах и на кухне — ламинат. Установлены...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
350 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
81 м²321
Светлая 3-комнатная квартира с видом на море на верхнем этаже
Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 85,4 м² (включая балкон 4,4 м²), расположенная на верхнем этаже высококачественного дома Merko Ehitus.
Основные преимущества:
Прямой вид на море из гостиной и спальни
Большие окна — много естественного света...
Habita International Estates Ltd
1 800 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
226 м²943
Поистине уникальный объект в сердце старого города Таллина, включенного в список ЮНЕСКО.
В продаже единственная квартира на Ратушной площади с двумя балконами с видом на Ратушу.
Кроме того, это единственное здание на всей площади с двумя балконами — решение, которое невозможно воспроизвести вновь.
Квартира расположена на 3-м этаже и занимает...
Habita International Estates Ltd
344 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
J13 - Гармония дома начинается с правильного места.
Квартирная собственность, каменный дом.
Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его жителей. На первом этаже...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
130 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная, светлая квартира, большая лоджия, отличное место!
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 6 m², кухня, электричество, лифт,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
499 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
110 м²541
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся НОВАЯ 5-к квартира площадью 110 m² на 5-м этаже.
Частная собственность, каменный дом.
Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
115 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Каменный дом, жилая площадь 109 m², общая площадь 115 m²
Кухня: электрическая плита
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, видео охрана, соседский дозор...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
109 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
49 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 2-комнатная квартира, которую можно обустроить под себя и по своему вкусу!
Отличная возможность создать жильё своей мечты!
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: закрытый двор, лифт, стеклопакет,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
245 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
48 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Демо-квартира! цена с мебелью!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод
Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола
Подробнее: балкон 21 m², новая электропроводка, платная парковка, стенной шкаф, лифт, паркет, стеклопакет,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
В красивом городе Tallinn продаётся новая 2-к квартира 39.6 m²!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня.
Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 6.6 m², закрытый двор, высокие потолки, новая электропроводка, подземный...
