По словам эксперта, разница в цене между старыми и новыми апартаментами достигает 30%.
Что случилось? По данным Земельного департамента, в феврале 2020 года покупатели заключили в Таллине 1128 сделок с недвижимостью – на 100 больше, чем в аналогичном месяце 2019 года. Была продана 831 квартира. Это на 12% больше, чем в январе и на 18,5% больше, чем в феврале 2019-го, пишет Postimees.
Также в феврале покупателей в Таллине нашёл 31 частный дом, что на 10 больше, чем месяцем ранее. Самый дешёвый коттедж был продан за €1000, а самый дорогой – за €1,3 млн. Ещё в последнем месяце зимы было продано 20 земельных участков под застройку, что на 14 больше, чем в январе. Самый дешёвый стоил €12 000, а самый дорогой - €1,6 млн.
Цитата. По мнению руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, покупатели предпочитают новые квартиры в Таллине, что отражается на цене.
«Разница между ценами новые и старые квартиры похожа на пружину, которая то сжимается, то разжимается. Если несколько лет назад старые квартиры находились примерно в том же ценовом диапазоне, что и новые, то теперь разрыв между ними увеличился. Разница в цене между совершенно новой и приличной старой квартирой, находящимися в том же районе, составляет 25-30% в пользу первой, и это также совершенно нормальный баланс», - отметил эксперт.
«Растущий спрос на новые квартиры быстро изменяет столичный пейзаж. В районе ипподрома возводятся новые высотные здания, а после завершения строительства Рейди-теэ исчезают пустовавшие некогда площади, а это тоже стоит денег. Также началась активная деятельность строительных компаний рядом с Батарейной крепостью и Старым портом. Таллинн большими шагами движется к морю», – сказал Мартин Вахтер.
Эта 2-комн. квартира включает прихожую со шкафом-гардеробом, просторную кухню с гостиной, спальню и ванную комнату. Квартире принадлежит также отдельная кладовка. Возможность купить парковочное место в гараже дома за 25 000 евро. Площадь квартиры 48,5 м² + кладовка 3,6 м² + парковочное место 12,8 м². Коммунальные счета за квартиру+кладовку+гараж...
Habita International Estates Ltd
298 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
55 м2211
Уникальная квартира в средневековой башне Хатторпе-тагуне, которая являлась частью Таллиннской городской оборонительной стены. Оборонительная башня была построена в конце 14 века и в 1879 году была соединена с красивым зданием с неоготическим фасадом и эффектным подъездом. С балкона и окон квартиры открывается вид на Таллиннский порт и на старый...
Habita International Estates Ltd
209 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
46 м2111
Расположенная в самом центре города, квартира-студия с сауной и большим балконом имеет все необходимое для жизни. Отапливаемая площадь 46,4м2 + закрытый балкон 7,1м2. Площадь квартиры с балконом 53,5м2.
Habita International Estates Ltd
385 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
130 м2542
На протяжении десятилетий этот район высоко ценился жителями столицы. Он расположен в тихом месте, вдали от городского шума, но все же достаточно близко ко всему, что нужно для жизни.Рядные дома — лучшее решение для тех, кому нужен просторный дом и красивый садовый уголок, где можно отдохнуть в прекрасную погоду.Жилой район Teletorni Kodud...
Habita International Estates Ltd
230 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
46 м2111
Полностью отремонтированная квартира в старом городе.Это просторная студия, 46,4 кв.м., из которой при желании можно легко сделать 2-комнатную.Квартира продается со всей мебелью и техникой, которая есть на фотографиях. Из техники: индукционная плита, духовка, кухонная вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина с сушилкой....
Habita International Estates Ltd
92 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
34 м211
Таллинн, 1-комнатная квартира расположена на ул. Пинна, в 10 мин езды до моря. Отличная инфраструктура
IMMOPS, Groupe AVS
495 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
80 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая 4-комнатная квартира (80.2 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания.
Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана.
Окна квартиры выходят на юг и на...
World Haus Finland
395 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая 2-комнатная квартира (65.3 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания.
Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана.
Окна квартиры выходят на южную...