Дубай разрешит перепродажу токенов на недвижимость

Дубай: недвижимость уходит в токены

Земельный департамент Дубая (DLD) выводит инвестиции на новый уровень. С 20 февраля 2026 года запускается второй этап проекта токенизации, который позволит инвесторам перепродавать свои доли на вторичном рынке. Теперь право собственности на жильё превращается в цифровой актив, которым можно торговать так же легко, как акциями.

Доступный вход и миллионные обороты

Проект делает рынок недвижимости открытым для всех: порог входа составляет всего 2000 дирхамов (около $545). Пилотный этап уже показал взрывной интерес – только через платформу Prypco Mint за первый месяц совершили сделок на 9 миллионов дирхамов. Во втором этапе планируется выпустить в оборот около 7,8 миллионов токенов, чтобы протестировать прозрачность и безопасность таких сделок.

Поддержка новичков

Параллельно с токенизацией Дубай активно помогает тем, кто хочет купить свое первое настоящее жильё. Программа First-Time Home Buyer (FTHB), запущенная летом 2025 года, уже помогла более чем 2000 жителей города стать собственниками недвижимости на льготных условиях при поддержке банков и застройщиков.

Контроль и безопасность

Весь процесс токенизации проходит под жёстким надзором регулятора виртуальных активов (Vara). Власти внедряют технологию поэтапно, чтобы гарантировать защиту прав инвесторов и отработать технические стандарты перед полноценным запуском рынка цифровой недвижимости.

Источник: Khaleej Times