a
Версия
для печати

Экономисты банка Raiffeisen обнародовали прогноз для рынка недвижимости Швейцарии

Цены на покупку жилья будут снижаться, а на аренду — расти.

Что случилось? Экономисты банка Raiffeisen обнародовали прогноз для рынка недвижимости Швейцарии. Они подробно рассмотрели стоимость аренды жилья и немного коснулись цен на покупку.

Аренда. В исследовании Raiffeisen говорится, что «пожар на крыше рынка аренды только начал гореть». Их последний прогноз предсказал, что справочная процентная ставка, которая уже выросла в июне, увеличив стоимость аренды на 3% для половины населения, арендующего жильё, снова поднимется, по крайней мере, вдвое.

Цитата. «Поэтому официально измеренное повышение арендной платы, вероятно, составит до 8% в следующем году», — прогнозирует банк.

Главный экономист Raiffeisen Фреди Хасенмейл сказал, что «рынок арендного жилья всё больше истощается из-за высокого уровня иммиграции, слишком низкой активности в сфере жилищного строительства и недавнего активного создания новых домохозяйств». 

«Только восстановление баланса между предложением и спросом может остановить рост цен на аренду по всем направлениям», — заявил он, призвав правительство предоставить больше стимулов для застройщиков, чтобы они возводили больше домов.

Покупка. Цены на жильё в Швейцарии будут снижаться, хотя и медленно. Несмотря на то, что стоимость жилой недвижимости за ​​последний год выросла на 5%, эксперты банка заявили, что более высокие процентные ставки неизбежно приведут к «корректировке цен с 2024 года».

Raiffeisen пояснил, что снижение спроса также должно способствовать падению цен на жильё в ближайшие годы. Однако из-за общей нехватки предложения это снижение будет небольшим и будет ощущаться медленно.

Читайте также: Жильё в Швейцарии: названы регионы с наилучшим соотношением цены и качества

Источник: I am Expat

Photo by Aswathy N on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Мнение

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
На родине Меркьюри. Купить недвижимость на Занзибаре – как, зачем, за сколько
Новая точка на инвестиционной карте
Процедура покупки недвижимости в Португалии
С уточнениями 2024 года
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Швейцарии Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 6937

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1188