a
Версия
для печати

Экономисты банка Raiffeisen обнародовали прогноз для рынка недвижимости Швейцарии

Цены на покупку жилья будут снижаться, а на аренду — расти.

Что случилось? Экономисты банка Raiffeisen обнародовали прогноз для рынка недвижимости Швейцарии. Они подробно рассмотрели стоимость аренды жилья и немного коснулись цен на покупку.

Аренда. В исследовании Raiffeisen говорится, что «пожар на крыше рынка аренды только начал гореть». Их последний прогноз предсказал, что справочная процентная ставка, которая уже выросла в июне, увеличив стоимость аренды на 3% для половины населения, арендующего жильё, снова поднимется, по крайней мере, вдвое.

Цитата. «Поэтому официально измеренное повышение арендной платы, вероятно, составит до 8% в следующем году», — прогнозирует банк.

Главный экономист Raiffeisen Фреди Хасенмейл сказал, что «рынок арендного жилья всё больше истощается из-за высокого уровня иммиграции, слишком низкой активности в сфере жилищного строительства и недавнего активного создания новых домохозяйств». 

«Только восстановление баланса между предложением и спросом может остановить рост цен на аренду по всем направлениям», — заявил он, призвав правительство предоставить больше стимулов для застройщиков, чтобы они возводили больше домов.

Покупка. Цены на жильё в Швейцарии будут снижаться, хотя и медленно. Несмотря на то, что стоимость жилой недвижимости за ​​последний год выросла на 5%, эксперты банка заявили, что более высокие процентные ставки неизбежно приведут к «корректировке цен с 2024 года».

Raiffeisen пояснил, что снижение спроса также должно способствовать падению цен на жильё в ближайшие годы. Однако из-за общей нехватки предложения это снижение будет небольшим и будет ощущаться медленно.

Читайте также: Жильё в Швейцарии: названы регионы с наилучшим соотношением цены и качества

Источник: I am Expat

Photo by Aswathy N on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Мнение

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Сентябрь-2023. Факты о гражданстве Турции за инвестиции в недвижимость Стамбула
Итоги вебинара
Во всём виноват YouTube. Как звёзды соцсетей рушат спокойную жизнь Андорры
Стране прочат роль второго Монако, но правительство на это не согласно
Пхукет – лучший регион мира для инвестиций в недвижимость. Семь доказательств
Здесь надёжные проекты с высокой доходностью
Было сложно, но мы нашли: квартиры в Турции с «квадратом» дешевле $1000
И эти комплексы впечатляют!

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 738
  • 10.05.2024
  • 1678