a
Версия
для печати

Эксперт составил манифест, защищающий британских арендодателей

Арендная плата в Великобритании растёт, поскольку арендодатели пытаются возместить потери после налоговых и нормативных изменений. Между тем, выставленные на рынок объекты расхватывают моментально на фоне нехватки предложения.

Эксперт Дэвид Кокс из Arla Propertymark полагает, что если арендаторы хотят получать лучшие цены, арендодателей нужно поощрять оставаться в секторе. Он высказал своё мнение о том, как это сделать, составив Манифест из пяти пунктов, который мог бы помочь британскому правительству «оседлать» рынок жилья, сообщает Mail Online.

Первый пункт документа – налоговые льготы для собственников, которые сдают своё жильё. В  последние годы инвесторы столкнулись с карательными налоговыми мерами, включая гербовый сбор и поэтапное сокращение налоговых льгот по ипотеке. Дэвид Кокс предлагает как минимум восстановить последние.

Кстати, сейчас британские эксперты размышляют над будущим гербового сбора.

Также эксперт считает, что нужно открыть базу данных мошеннических арендодателей и агентов, которую на данный момент видят только местные власти. Логичное продолжение пункта – лицензирование агентов по недвижимости. Сейчас любой желающий может стать таким специалистом. 

Важный пункт – реформа судебной системы. Сейчас требуется несколько месяцев, чтобы выселить арендатора. В итоге собственники теряют деньги. Вводя специальные жилищные суды, можно было бы значительно сократить время, которое потребуется арендодателям для приобретения собственности.

Дэвид Кокс также предлагает ввести ежегодные «тесты» недвижимости на пригодность для жизни и соответствие нормам. Это позволило бы избавиться от гораздо более дорогостоящих схем лицензирования, которые в настоящее время существуют.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Аренда, Недвижимость, Налоги и сборы, Мнение

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сплошные плюсы. Инвестиции в отели Великобритании: фиксированные 8% годовых на 10 лет с индексацией и опцией обратного выкупа
Предложение от Intermark Global
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 1885
  • 10.05.2024
  • 2925