a
Версия
для печати

Эксперты: на рынке недвижимости Кипра спрос не соответствует предложению

Это приводит к неравномерному изменению цен: в то время как популярные объекты стремительно дорожают, непопулярные снижаются в цене.

Что случилось? Согласно выводам компании WiRE FS, цены и объём сделок с недвижимостью в центрах городов Никосии и Лимассола остаются стабильными. Это связано с тем, что местные жители, пользуясь государственными субсидиями, продолжают приобретать жильё.

В то же время местные компании повышают требования к своим офисным помещениям. А это приводит к увеличению спроса на офисные помещения класса А и сокращению объёмов помещений более низкого качества.

Особенно позитивна ситуация в Ларнаке, где подписание контракта по проекту развития марины, удаление нефтеперерабатывающих заводов и привлечение в город ливанцев и израильтян повысили спрос на все классы активов.

Однако в других регионах, особенно в Пафосе и Фамагусте, по-прежнему наблюдается низкий уровень спроса, поскольку эти города больше зависят от туризма и зарубежных покупателей недвижимости.

Цитата. «Существует значительное несоответствие между спросом и предложением, что приводит к дисбалансу между классами активов. В продаже имеется значительное предложение земли, устаревших промышленных зданий и больших домов, в то время как спрос велик на квартиры в центре города и офисы хорошего качества», – говорит генеральный директор WiRE FS Павлос Лоизу.

«Это несоответствие приводит к значительному росту цен на определённые объекты недвижимости, в то время как цены на другие типы недвижимости снижаются из-за отсутствия спроса», – добавляет он.

Источник: Cyprus Property News

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 11.09.2025
  • 2195

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50790