Эксперты прогнозируют замедление роста цен на жильё в Великобритании в 2022 году

Что случилось? По прогнозам экспертов по недвижимости, рынок жилья Великобритании в 2022 году резко замедлится, поскольку затраты по займам возрастут, а бюджеты домохозяйств будут испытывать нарастающее напряжение.

После резкого роста цен, вызванного каникулами по гербовому сбору и изменений в типах покупаемой и продаваемой недвижимости, аналитики прогнозируют рост цен на жильё от 3% до 5% в следующем году. Напомним, что по данным строительного общества Nationwide, годовой рост цен в 2021-м составил 10%.

Однако в самых богатых районах Лондона ожидается, что рост цен превысит уровень нынешнего года, и может превысить показатель по Великобритании в целом.

Прогнозы:

Компания Savills заявила, что ожидает роста цен в престижных районах Лондона на 6% в 2022 году по сравнению с 3,2% в 2021-м. В целом для рынка жилья страны компания прогнозирует рост цен на 3,5% в 2022 году, поскольку экономика восстанавливается после пандемии, а дефицит домов на продажу продолжает поддерживать цены.
Королевский институт сертифицированных оценщиков считает, что в следующем году цены на жильё могут быть на 3-5% выше, чем в начале года.
Один из крупнейших ипотечных кредиторов, Halifax, ожидает существенного замедления роста цен в результате подъёма стоимости жизни. Он прогнозирует рост цен на жильё от 0% до 2% в 2022 году.
Сайт недвижимости Rightmove предсказывает, что цены на жильё вырастут на 5% в национальном масштабе и на 3% в Лондоне.

Источник: The Guardian