a
Версия
для печати

Элитная недвижимость во Франции идёт нарасхват: продажи выросли на 17% в 2019 году

Тон задают иностранцы.

Что случилось? По последним данным агентства Coldwell & Banker, которые приводит SeLoger, элитная недвижимость во Франции по продажам уверенно опережает обычную: рост числа сделок за 2019 год составил 17,4%, а их суммарный объём достиг €885 млн; цены выросли на 6%.

Добавим статистики:

  • 13,55% продаж приходится на объекты дороже €1 млн 
  • 80 продаж в месяц – по цене свыше €15 000 за кв.м,
  • 14 продаж в месяц – дороже €20 000 за кв.м,
  • Средняя цена – €1 351 000.

В таких условиях продавцы становятся несговорчивыми: ещё в 2016 году их можно было уломать на скидку до 22%, а теперь её уровень не превышает 8%.

Что, где, почём? В первую очередь покупателей интересуют большие квартиры с обслуживанием. Находят они их в Париже. Средняя цена во французской столице по-прежнему ниже, чем в Лондоне (спасибо Брекситу): €510 000 против €556 000. В результате роскошных жилищ уже не хватает на всех желающих. Поэтому покупатели обращаются к другим крупным городам: Бордо, Тулузе или Лиону, где темпы роста цен и рентабельность выше.

Кто покупает? В элитной недвижимости велика доля зарубежных инвесторов. Иностранцы готовы вложить значительную часть своего состояния, от €2 до 5 млн, в жилую недвижимость, в которой они планируют поселиться, или инвестировать серьезные суммы: от €40 до 100 млн в престижные объекты, такие как особняки или дома у моря. Среди них особенно заметны американцы, которые видят потенциал и парижского рынка, и провинций.

Почему это происходит? Среди причин – снижение налогов и предстоящие Олимпийские игры.

Что дальше? По поводу 2020 года эксперты полны оптимизма: иностранцы всё ещё очарованы парижским шиком, молодые карьеристы ищут статусное жильё, а пожилые инвесторы защищают свои активы.

Ищете элитное жильё во Франции? Перед вами примеры предложений:
Квартира за 1 098 000 евро в 17-ом районе Парижа, Франция
1 098 000 €
Квартира в 17-ом районе Парижа, Франция
102 м2 4 3 2
Объект под сдачу
Прекрасная 4-комнатная квартира в историческом квартале Auteuil, которая была полностью отреставрирована, чтобы сочетать в себе шарм 19-го века с современным комфортом. Квартира расположена на третьем этаже и доступна через красивую парадную. Она также оснащена лифтом, обеспечивая удобство и доступность. Эта квартира предлагает просторное и...
Victoria Gaillard sarl
Вилла за 1 990 000 евро в Ницце, Франция
1 990 000 €
Вилла в Ницце, Франция
338 м2 12 8 7
Кредит
NICE CIMIEZ: Великолепный дом в стиле Бэль Эпок площадью 338 м² + участок 1225 м², расположенный в квартале Симье. Первый уровень состоит из большого вестибюля, из которого вход в приемные, большой парадный зал, столовую и прилегающий офис/библиотека. Так много пространств, залитых светом, с выходом на просторную террасу,...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 1 180 000 евро в Ницце, Франция
1 180 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
159 м2 4 3 2
НИЦЦА. Рядом с НЕГРЕСКО, в двух шагах от Английской набережной, в стоящем дворце века, престижная квартира площадью 150 м2 + балкон 9 м2, состоящая из прихожей, отдельной оборудованной кухни, гостиной, 2 больших спален с ванными комнатами. Каждая комната выходит на тихий балкон с видом на зелень. В идеальном состоянии. Очарование. Возможность...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 3 250 000 евро в Каннах, Франция
3 250 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
164 м2 5 4 3
2 апартамента, ВЕЛИКОЛЕПНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА + СТУДИЯ,расоложенные на набережной Круазетт с видом на море и порт Канто площадью 124М2 + терраса 40 м2 великолепная квартира, отремонтированная с использованием высококачественных материалов, площадью около 125 м2, с большой террасой 40 м2 с видом на море, состоит из: прихожей,...
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 1 160 000 евро в Каннах, Франция
1 160 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
186 м2 3 2 2
Объект под сдачу
КАННЫ. 3х комнатный аартамент площадью 86 м2 + терраса 100 м2 расположен в резиденции класса люкс в районе Старого порта, всего в нескольких метрах от пляжей и Дворца фестивалей. 3-комнатная квартира с великолепным садом с видом на море. Квартира состоит из красивой прихожей, большой гостиной, 2 спален и двух ванных комнат. парковка в резиденции
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 2 625 000 евро в Сен-Тропе, Франция
2 625 000 €
Апартаменты в Сен-Тропе, Франция
167 м2 5 3 3
В городе Сен-Тропе, этот красивый дуплекс в частной резиденции с бассейном и частной парковкой. Эта квартира соблазнит вас своей жилой площадью 74,67 м2 и террасой 66 м2, включая 2 прекрасные спальни по 13,80 м2, каждая со входом в превосходную гостинную 23 м2, открытой оборудованной кухней, ванной комнатой и великолепным видом с террасы на крыше
IMMOPS, Groupe AVS
Апартаменты за 2 995 000 евро в Мерибеле, Франция
2 995 000 €
Апартаменты в Мерибеле, Франция
125 м2 3 3
На высотах Мерибеля расположен совершенно новая резиденция, находящаяся недалеко от центра деревни и горнолыжных склонов.Уникальный проект, разработанный для того, чтобы предложить вам комфорт и пространство в теплой и дружественной атмосфере. Прекрасный баланс между аутентичной и современной архитектурой в сочетании с уникальными услугами.Этот...
NF Group
Квартира за 9 495 000 евро в Мерибеле, Франция
9 495 000 €
Квартира в Мерибеле, Франция
457 м2 6 6
Новый жилой проект расположен в центре горнолыжного курорта Мерибель, в непосредственной близости как до центра деревни, так и до горнолыжных склонов. Комплекс открывает прекрасные виды на сторону Рок-де-Фер. Комплекс включает 44 апартамента и 2 шале. К услугам резидентов: ресепшн и консьерж-сервис, трансфер до горнолыжных склонов и центра...
NF Group
Квартира за 1 520 000 евро в Куршевеле, Франция
1 520 000 €
Квартира в Куршевеле, Франция
110 м2 3 3
Эксклюзивный девелопмент представляет роскошный жилой комплекс из 7 апартаментов в Куршевеле, в одном из самых престижных и доступных районов – Le Praz. Комплекс оснащен лифтом, все апартаменты включают балконы. Покупатели могут потребовать возврат НДС (20%) с запрашиваемой цены, если они перейдут в арендную систему. rsi180024
NF Group
Квартира за 2 020 000 евро в Куршевеле, Франция
2 020 000 €
Квартира в Куршевеле, Франция
1 м2 3 3
Роскошная резиденция в Куршевеле состоит из прекрасных 10 апартаментов с 3 спальнями. Резиденция расположена в самом сердце горнолыжной деревни Куршевель Морионд со множеством магазинов, ресторанов и доступом к склонам. Два апартамента с 3 спальнями (один из них пентхаус) включают гостиную с кухней открытого плана, ванную комнату и кладовую....
NF Group
Квартира за 3 575 000 евро в Каннах, Франция
3 575 000 €
Квартира в Каннах, Франция
54 м2 1 1
Эта роскошная резиденция вскоре будет гордо доминировать на набережной Круазет, предлагая уникальное современное пространство для жизни.Расположение на бульваре Круазет говорит само за себя: будучи центром притяжения, всемирно известный променад - самая желанная улица для приобретения недвижимости не только в инвестиционных целях, но и для...
NF Group
Вилла за 20 900 000 евро в Ницце, Франция
20 900 000 €
Вилла в Ницце, Франция
550 м2
Исключительная вилла, спроектированная известным архитектором, вписанная в ландшафт скал, с видом на Биг Блю между Кап-Ферра и Бе-де-Анж.Этот роскошный дом может похвастаться цветущими садами и террасами площадью 8600 кв. м, включая открытый бассейн. Вход представляет собой полностью заросшую растительностью крышу. Лестница соединяет два этажа:...
NF Group
Вилла за 36 500 000 евро в Каннах, Франция
36 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
11 11
Эта исключительная недвижимость расположена в самом сердце жилого и спокойного района Супер-Канн, всего в нескольких минутах езды от пляжей и центра города Канны.Это кусочек Прованса в Каннах, с почти 5 га земли в сочетании с великолепным панорамным видом на Средиземное море, это редкая находка. В ландшафтных садах растут фруктовые деревья,...
NF Group
Вилла за 9 500 000 евро в Каннах, Франция
9 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
5 5
Расположенная на участке площадью 2650 кв.м с красивым средиземноморским садом, недалеко от удобств, эта недавно построенная современным архитектором вилла предлагает комфортную планировку, высококачественную отделку и полную домашнюю обстановку. Из окон открывается панорамный вид на море, Леринские острова и мыс Антиб, расположенный в тихом...
NF Group
Шале за 3 950 000 евро в Шамони, Франция
3 950 000 €
Шале в Шамони, Франция
317 м2 5 5
Новое роскошное шале расположено в закрытом охраняемом комплексе из 3 шале с подземным паркингом. Шале включает гостиную открытого плана, просторную террасу, крытый бассейн, домашний кинотеатр, бар и SPA-зону с сауной. Шале оборудовано лифтом на всех этажах. Шале расположено в самом сердце эксклюзивного района Ле Буа в Шамони.
NF Group
Вилла за 4 900 000 евро в Каннах, Франция
4 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
400 м2 5 5
Прекрасно оформленная вилла в нео-провансальском стиле, идеально расположенная в одном из самых востребованных районов Канн, откуда открывается панорамный вид на море и горы Эстерель. Вилла предлагает около 400 кв. м жилой площади и включает в себя светлые и просторные гостиные, главную спальню с гардеробной и еще четыре спальни-люкс. Этот...
NF Group
Апартаменты за 2 670 000 евро в Каннах, Франция
2 670 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
160 м2 3
Апартаменты площадью 160 кв. м. включают в себя прихожую, большую совмещенную со столовой зону гостиную, оборудованную кухню, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с собственными ванными комнатами, прекрасную террасу с видом на Средиземное море. Стоимость апартаментов также включает в себя подвальное помещение с гаражом.
NF Group
Вилла за 14 700 000 евро в Мужене, Франция
14 700 000 €
Вилла в Мужене, Франция
1000 м2 7 7
Новая современная вилла расположена в одном из самых популярных районов города Мужен. Вилла включает себя красивые зоны с высокими потолками, большую прихожую с лифтом, на кухне - высококачественную итальянскую технику Boffi с барной стойкой, стильную столовую, большую гостиную, библиотеку, ТВ-зал, 6 спален, 6 ванных комнат, гардеробную, крытый...
NF Group
Шале за 16 000 000 евро в Куршевеле, Франция
16 000 000 €
Шале в Куршевеле, Франция
675 м2 8 6 6
Современное шале расположено на склоне Альп на горнолыжном курорте Куршевель 1650. В шале расположена роскошная спа-зона с бассейном, джакузи, паровой и сауной. Шале включает 6 спален, 6 ванных комнат, 2 гостиные, террасу. Особенности: Вид на горы Спа-зона Гараж Лифт Ski-in/Ski-out rsi180866
NF Group
Вилла за 14 000 000 евро в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
14 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
370 м2 5 5
Новая современная вилла расположена в Сен-Жан-Кап-Ферра, на живописном мысе Лазурного Берега. Вилла площадью 370 кв. м состоит из большой гостиной со столовой и оборудованной кухней с выходом на террасу с видом на море. На втором этаже расположены 4 большие спальни с ванными комнатами и гардеробными, открывающие живописный вид на...
NF Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Элитная недвижимость, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Восемь фактов о Париже для тех, кто хочет купить там квартиру
На местном рынке перемены
Личный опыт. Покупка «дачи у моря» в Албании
Привлекло многое, но особенно цены
Оман: экономический обзор. Новая точка на инвестиционной карте
Интересное направление для покупки недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Дома (виллы) во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Италия ждёт кочевников и другие новости

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.03.2024
  • 223

Лучшие паспорта и первые результаты

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.01.2024
  • 344