Еврокомиссар по энергетике и жилищному строительству Дэн Йоргенсен заявил о разработке первого в истории ЕС плана по реагированию на жилищный кризис, который будет представлен позднее в этом году.
Основные цели и причины кризиса
Главная задача – пресечь «корыстные спекуляции» на рынке жилья, поскольку, по словам Йоргенсена, жильё не должно превращаться в финансовый инструмент.
С 2010 года цены на жильё в ЕС выросли почти на 60%, а арендная плата – почти на 30%, что эксперты связывают с замедлением строительства государственного жилья и ростом спекулятивных практик.
Ключевые меры плана
-
Пересмотр правил госпомощи. Будет разрешено использование государственных средств для строительства жилья, доступного для среднего класса, который не может позволить себе рыночные цены.
-
Привлечение частных инвестиций. Государственные средства будут дополнены частными инвестициями, которые должны сочетать «стабильную доходность с социальной ответственностью». Комиссия будет сотрудничать с Европейским инвестиционным банком (ЕИБ) для развития ГЧП-проектов (государственно-частного партнёрства).
-
Регулирование краткосрочной аренды. План будет нацелен на краткосрочную аренду (например, туристические квартиры), которая признана важным фактором роста цен. Комиссар пообещал решать эту сложную проблему «решительно, но справедливо».
-
Смягчение строительных норм. Предполагается смягчение сложных европейских и национальных правил, замедляющих строительство нового жилья.
Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!
Источник: Investor.bg
Photo by Guillaume Périgois on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
