Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Отельные апартаменты премиум класса в комплексе Empire Suites! Апартаменты с ремонтом и мебелью! Высокий доход от перепродажи и аренды! Популярный район!
Из премиальных удобств предусмотрены: полностью меблированные номера, сантехника из Италии, собственные бассейны и кинотеатры на террасе. На территории комплекса предусмотрены: бизнес-центр,...
DDA Real Estate
608 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м22
Расположенный в знаковом районе Downtown Dubai, Elegance Tower является первым в мире жилым комплексом под брендом ZUHAIR MURAD. Первоклассное 25-этажное здание было представлено застройщиком DAMAC Properties в 4 квартале 2022 года и предлагает дизайнерские апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 69 кв. м до 128 кв. м, что включает 1 или 2...
Mercury Group
252 800 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Lagoon Views — премиальный проект от DAMAC Properties в популярном комьюнити DAMAC Lagoons. В нем представлены 8-этажные жилые дома. На каждом этаже будет всего девять апартаментов с 1-2 спальнями в средиземноморском стиле. Инвесторы могут купить целый этаж. Общая площадь недвижимости — от 63 кв. м до 106 кв. м. В каждой резиденции...
Spiridon Real Estate
851 696 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
220 м2556
Metropolitan Premium Properties
1 806 634 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2112
Metropolitan Premium Properties
266 167 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Verdana 5 в районе Dubai Investment Park! Здесь вы окунетесь в зеленый оазис с высочайшим уровнем комфорта. Идеальный выбор для семейного проживания и инвестиций! Мы предлагаем выгодные условия рассрочки без процентов!
В комплексе есть все необходимое: крытая парковка, бассейн для детей, общий бассейн, детская...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
998 862 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м22
Описание
Отель Grand расположен недалеко от центра великолепного острова Крик. Небоскреб стратегически расположен на набережной, на пересечении Крик Марина и набережной, в 10–15 минутах езды от центра Дубая и международного аэропорта Дубая. Детали недвижимости:
* 2 спальни
* 2 ванные комнаты
* Встроенные шкафы
* 1 парковочное место
*...
Tradegoria Global Estate
903 033 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
124 м2222
Metropolitan Premium Properties
2 346 616 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
282 м2334
Metropolitan Premium Properties
268 201 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
46 м21
Описание
Откройте для себя городскую роскошь в ее лучшем проявлении с этой потрясающей 1-комнатной квартирой в Sobha Creek Vistas Reserve, Mohammed Bin Rashid City. С захватывающим видом на оживленное сообщество, эта резиденция предлагает безупречное сочетание стиля и комфорта.
Подробности объекта недвижимости:
* 1 спальня
* 1 ванная...
Tradegoria Global Estate
822 748 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
95 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе One Residence в районе Downtown! Поблизости находится все необходимое для комфортной жизни! Отличная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Удобный план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, студия йоги, инфинити-бассейн, дзен-сад,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся студия в комплексе "I'Sola Bella" в центре оживлённого района Jumeirah Village Circle в Дубае. Этот проект предлагает уникальный образ жизни, наполненный курортной атмосферой и комфортом. Вдохновлённый островом I'Sola Bella в Италии, комплекс MAK I'Sola Bella сочетает в себе элегантность курорта и утонченность...
Zarya real estate
283 867 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2222
Metropolitan Premium Properties
159 977 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м21
Metropolitan Premium Properties
812 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в высотном жилом комплексе The Crestmark в самом сердце деловой жизни Дубая — в Business Bay! В апартаментах встроенная кухня, корпусная мебель и необходимая бытовая техника! Потрясающие виды на Dubai Canal и пристань в Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: 1 кв. 2026
Этаж: 11
Инфраструктура:...
DDA Real Estate
928 890 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
75 м2112
Metropolitan Premium Properties
180 531 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м2
Кредит
Резиденции Enqlave by Aqasa олицетворяют пристальное внимание к деталям, органично сочетая современную элегантность с неподвластным времени дизайном. С того момента, как клиенты войдут в парадный вход, они будут очарованы продуманным подходом, очевидным в каждом аспекте этих роскошных домов. Каждая резиденция представляет собой шедевр дизайна и...
