Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
Новый престижный жилой проект представляет собой 2 башни, соединенные между собой на уровне подиума и на уровне верхних этажей
Премиальная локация в центральном районе Дубая, рядом с Шейх Заед Роуд, в шаговой доступности до метро, в 2-х станциях до Downtown и Burj Khalifa.
Все апартаменты имеют продуманные планировки, просторные балконы и...
Intermark Global
914 226 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
131 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
К продаже предлагаются апартаменты в новом комплексе Greenside Residence в «Зеленом сердце» Дубая! Апартаменты оборудованы кухонной техникой! Для жизни и инвестиций (ROI - 6,4% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Удобства: бассейн с террасой, ландшафтная прогулочная терраса-подиум, открытый газон, многофункциональные...
DDA Real Estate
429 277 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном ЖК 350 Riverside Crescent в районе Bukadra! Доходность - 5,2% в $! Меблированная кухня! Идеально подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду!
Удобства: различные варианты водных и спортивных развлечений, волновой бассейн, лагуна, спортивные объекты и прочие зоны для отдыха, площадки для крикета и волейбола,...
DDA Real Estate
145 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
37 м2
Расположение:
Проект находится в районе Jumeirah Village Circle (JVC), создавая удивительное сочетание удобства и роскоши в этом районе Дубая. Жители могут наслаждаться превосходным расположением с легким доступом к основным направлениям города, что обеспечивает удобство в коммуникации с бизнес-районами и развлекательными центрами. Близость к...
Mayalanya Group
509 236 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом комплексе Altitude! Подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход - от 10% в $! Доход от сдачи в аренду от 1700$! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Преимущества: уникальный спа-центр UFO Spa and Relaxation Pods, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
14 834 424 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
877 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO!!! СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
520 264 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
86 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в высококлассном проекте Beach Walk на Dubai Islands! Полностью меблированные с премиальной отделкой! В 3-х минутах от пляжа! Для жизни и инвестиций! Доход от перепродажи 18-29%! Новое туристическое место с панорамным видом на море и город!
Срок сдачи - 2026 г.
- стоимость 1 bedroom начинается от 541618$
Удобства проекта:...
DDA Real Estate
217 003 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м21
Описание
Golf Views Seven City at JLT, жилой комплекс, находящийся в полной собственности компании Seven Tides, расположен в отличном месте и теперь доступен для вас. Жизнь в жилом комплексе, окруженном множеством развлечений, мест отдыха и развлечений, имеет некоторые очевидные преимущества. Все, что вы ищете, доступно прямо за дверью....
Tradegoria Global Estate
12 435 832 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1128 м27
Описание
Почувствуйте великолепие этой виллы — сияющей и самобытной резиденции, очаровывающей своими теплыми терракотовыми оттенками. Этот художественный и уютный дом гармонично сочетается с окружающей природой, что делает его идеальным выбором для ценителей современности, ведущих динамичный образ жизни.
Полюбуйтесь впечатляющим дизайном,...
Tradegoria Global Estate
173 636 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном проекте Palatium, расположенном в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня и система "умный дом" обеспечивают комфорт и современный уровень жизни. Это отличная локация в нескольких минутах езды от Dubai Marina, идеально подходящая как для жизни, так и для инвестиций с гарантированным доходом....
Эксперт по недвижимости ОАЭ
2 875 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
180 м2534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем 2-комнатную квартиру в The Address Beach Resort, которая расположена в одном из самых красивых районов Дубая – Дубай Марина.
Курорт Address Beach Resort в Дубае был удостоен престижного путеводителя Forbes с 5-звездочным рейтингом! Эта невероятная награда является свидетельством непоколебимого...
SIA INVESTATE
406 193 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Dawn by Binghatti в популярном районе Jumeirah Village Circle! Востребованный район как для жизни, так и инвестиций! Полностью меблированная кухня! Высокий доход от сдачи в аренду! Удобное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: зоны барбекю, велосипедные дорожки,...
DDA Real Estate
1 465 740 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
155 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 675 145 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2222
Metropolitan Premium Properties
155 613 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Готовая студия в районe с развитой инфраструктурой.
B квартирe есть все необходимое для жизни.
Совмещенный санузел, оборудованный сантехникой.
Балкон.
Панорамное окно.
В cтудии eсть кухoнный гapнитуp, плитa, cтиpaльнaя мaшинa, вcтpoeнный шкaф, кpoвaть oднocпaльнaя, нeбoльшoй рacклaдывaющийcя дивaнчик, столик, тумбa пoд телевизор,...
VRC Idrisova
392 587 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2111
Metropolitan Premium Properties
254 840 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2211
Кредит
Отель DAMAC Hills 2, управляемый компанией Edge by Rotana, представляет собой современный и элегантный трехзвездочный отель, расположенный в оживленном районе DAMAC Hills 2 в Дубае. Гости отеля DAMAC Hills 2 Hotel Edge by Rotana могут рассчитывать на удобство и комфорт рядом с достопримечательностями мирового класса, такими как волновой бассейн...
For You Real Estate L.L.C.
810 148 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
109 м2322
Кредит
Новейший высококлассный проект Design Quarter от компании Meraas предлагает прекрасные квартиры с роскошью, расположенные в районе Dubai Design District (D3). Этот комплекс премиум-класса предлагает вам комфорт выдающегося класса с удобствами и функциями "умного дома".
Добро пожаловать в культурный центр Дубая. В самом сердце района...
For You Real Estate L.L.C.
251 574 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка — все для...
