Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
Роскошная вилла рядом с пляжем Пальма Джумейра
Hermes Real Estate с гордостью предлагает эту виллу с 4 спальнями в средиземноморском стиле, расположенную в районе Garden Homes Frond C, Palm Jumeirah.
Просторная и в безупречном состоянии, эта недвижимость занимает площадь более 5 000 квадратных футов и имеет огромный участок площадью 6 709...
Hermes Real Estate
628 588 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая квартира с 2 спальнями в Creek Rise(tower 1) в востребованном районе Дубая! Идеально подходит для проживания семейных людей, перепродажи или сдачи в аренду! Доходность от сдачи в аренду - от 5% в $! Предоставим каталог инвестора! Квартира от собственника!
Этаж: 25
Район: Dubai Creek Harbour
Комплекс сдан в 2022 году.
В квартире...
DDA Real Estate
517 775 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
86 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в высококлассном проекте Beach Walk на Dubai Islands! Полностью меблированные с премиальной отделкой! В 3-х минутах от пляжа! Для жизни и инвестиций! Доход от перепродажи 18-29%! Новое туристическое место с панорамным видом на море и город!
Срок сдачи - 2026 г.
- стоимость 1 bedroom начинается от 541618$
Удобства проекта:...
DDA Real Estate
942 882 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в первоклассном проекте Ocean Pearl 2 в районе Dubai Islands! Частный бассейн! Рядом с пляжем! Полностью меблированная кухня! Прекрасный вариант для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Первоклассные удобства для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис,...
DDA Real Estate
382 869 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2112
Metropolitan Premium Properties
205 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Спорт Сити
Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City) – это динамичное сообщество, сочетающее в себе спорт, роскошь и яркий образ жизни. Известный своими спортивными площадками мирового класса, включая поля для гольфа и стадионы для крикета и футбола, он ориентирован как на профессиональных...
TEKCE
818 317 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2321
Кредит
Имея прямой доступ к морю, аэропортам и общественному транспорту, The Pier Residence предлагает лучшее из двух миров: спокойствие жизни на набережной и удобство городской жизни. Неважно, едете ли вы на работу по Шейх-Зайед-роуд, отправляетесь ли в международное приключение или исследуете яркую культурную сцену города - весь мир находится в...
For You Real Estate L.L.C.
720 258 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном проекте Skyrise в районе Business Bay! Полностью меблированная кухня с техникой! Топ-локация! Премиальная недвижимость! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, зоны отдыха, частный...
DDA Real Estate
1 354 525 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
167 м2334
Metropolitan Premium Properties
439 845 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2433
Кредит
Башня представляет собой коллекцию роскошных квартир SMART, из которых открываются захватывающие панорамные виды на город. Каждое помещение спроектировано для комфорта и изысканности. Добро пожаловать в Emerald Vision Tower, роскошный шедевр от Vision Avenue Homes, который переосмысливает городскую жизнь с элегантностью и изысканностью в...
For You Real Estate L.L.C.
1 823 432 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2222
Metropolitan Premium Properties
379 810 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2322
Кредит
Parkwoods Residence от Refine — это изысканное жилое здание, в котором гармонично сочетаются современный дизайн и комфорт. Предлагая множество вариантов для разнообразного образа жизни, резиденция может похвастаться широким выбором квартир, включая студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные дуплексы с 3 спальнями.
Жители...
For You Real Estate L.L.C.
561 159 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м2211
Кредит
Представляем 320 Riverside Crescent в Sobha Hartland II - жилой шедевр, который олицетворяет возвышенную жизнь в ее лучшем проявлении. Впечатляющие 57 этажей этого комплекса создают основу для нового царства элегантности и изысканности, где каждый момент пронизан чувством очарования и удовлетворения.
Это сообщество - больше, чем просто...
For You Real Estate L.L.C.
205 631 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
47 м2111
Кредит
Удобный дом, созданный умным домом. Превосходное расположение с легким доступом к популярным местам и хорошим местом для инвестиций. Полный вид на парк. Удивительно широкий спектр удобств с панорамным бассейном, тренажерным залом, библиотекой и детской игровой площадкой. Привлекательный и гибкий план оплаты. Роскошная квартира, предлагающая...
For You Real Estate L.L.C.
5 450 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
167 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
The Alba Residences: Роскошный курортный комплекс на острове Пальма Джумейра
The Alba Residences от Omniyat — это воплощение элитной жизни на побережье, расположенное на знаменитом острове Пальма Джумейра в Дубае. Комплекс предлагает роскошные апартаменты, дуплексы и пентхаусы, окруженные тропическими садами, пляжами и продуманной...
Nevestate
364 706 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
314 287 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
698 055 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м2112
Metropolitan Premium Properties
442 809 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м2111
Metropolitan Premium Properties
299 233 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Апартаменты к новом комплексе Vitality Residence в самом сердце Jumeirah Village Circle! Беспроцентная рассрочка!
VItality Residence - это новый жилой комплекс от Segrex Development, предлагающий студии и апартаменты с 1 спальней.
В Vitality Residence продумана каждая деталь и все работает на комфорт жильцов — от роскошного лобби до широких...
