a
Версия
для печати

Инвесторы объяснили, почему они выбирают Дубай

Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза. 

Подробнее 

С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды. 

Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL. 

Причины 

Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.

Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.

Элитная недвижимость 

За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила. 

«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».

Но не везде всё так хорошо 

В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре. 

В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается. 

Читайте также: Элитная недвижимость дорожает – за рядом исключений

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас
Квартира за 188 845 евро в Дубае, ОАЭ
188 845 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
49 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Апартаменты с функциональной планировкой в современном комплексе Kyoto! Превосходное расположение! Парковочные места под квартиру! Инвестиционный проект! Доходность от 10% В комплексе: 40-метровый бассейн, фитнес-студия, зона для йоги, площадки для игр в падел и сквош, гольф-симулятор, боулинг, бильярд, кинотеатр, обсерватория, библиотека,...
DDA Real Estate
Студия за 295 857 евро в Дубае, ОАЭ
295 857 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Люксовые апартаменты в новом комплексе Oceanz! Полностью меблированы! Идеально для сдачи в аренду! Беспроцентная рассрочка! В Oceanz by Danube будет более 40 удобств, среди которых: бассейн-инфинити, health-клуб в морском стиле, бизнес-лаундж, спортивные площадки, детские игровые площадки, кафе, библиотека, театр. Oceanz by Danube будет...
DDA Real Estate
Квартира за 207 953 евро в Дубае, ОАЭ
207 953 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Апартаменты в роскошном комплексе Aria Residence! Прекрасный вариант для инвестиций в недвижимость! Полностью меблированная кухня! Доходность от 10%! Беспроцентная рассрочка Преимущества комплекса: кафе, рестораны, магазины, клиника, аптеки, прачечная, парикмахерская, мечеть, карусели, бассейн, игровые площадки для детей, современный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 5 008 431 евро в Дубае, ОАЭ
5 008 431 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
265 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 8 764 755 евро в Дубае, ОАЭ
8 764 755 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
280 м2 3 3 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 465 772 евро в Дубае, ОАЭ
465 772 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 738 729 евро в Дубае, ОАЭ
738 729 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 219 566 евро в Дубае, ОАЭ
219 566 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная квартира в Дубае! Moonsa-2 в районе International City! Низкий вход с высоким доходом! Гарантированный доход 8-10% на 10 лет! Предоставим каталог инвестора! У комплекса удобная транспортная доступность! Скоро открытие станции метро, что благоприятно скажется на росте недвижимости в цене! В данном проекте: -...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 727 898 евро в Дубае, ОАЭ
1 727 898 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
195 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 470 854 евро в Дубае, ОАЭ
470 854 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Palace Residences Creek Blue, расположенном в районе Dubai Creek Harbour. Невероятный вид на набережную, удобное расположение всего в нескольких минутах от центра Дубая и первоклассные удобства делают этот комплекс превосходным выбором как для жизни, так и для инвестиций. В комплексе Palace Residences...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Квартира за 1 635 637 евро в Дубае, ОАЭ
1 635 637 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
184 м2 3
Описание Ощутите воплощение изысканной городской жизни в Vida Residence с 3 спальнями. Эта роскошная обитель предлагает идеальное сочетание современной элегантности. Вилла Vida Residence с 3 спальнями отличается элегантным современным дизайном, чистыми линиями и высококачественной отделкой. Особенности недвижимости * Спальни с ванными...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 1 582 387 евро в Дубае, ОАЭ
1 582 387 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
667 м2 6
Описание Ощутите роскошь жизни на этой необычной вилле в Дамакских лагунах, Венеция. Эта недвижимость обещает волнение и постоянное ощущение отпуска в пределах дома. Эта просторная вилла с 6 спальнями, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, включает в себя комнату для прислуги, встроенные шкафы, большие окна и большой частный...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 2 336 521 евро в Дубае, ОАЭ
2 336 521 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
539 м2 6 5 4
Вилла в премиальном сообществе Elwood в районе The Valley! Для проживания с семьей и инвестиций! Панорамный вид! Множество удобств для комфортной жизни! Частный бассейн! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: 4 баскетбольных корта, 2 клубных дома, живописные парковые зоны с прогулочными...
DDA Real Estate
Апартаменты за 350 616 евро в Дубае, ОАЭ
350 616 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 498 274 евро в Дубае, ОАЭ
498 274 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем 1-комнатную квартиру в проекте The Streling от OMNIYAT, потрясающем жилом проекте в самом сердце Дубая, расположенном между районом Бурдж-Халифа и захватывающим дух водным каналом Дубая. Платиновые башни-близнецы отеля Sterling с хромированным фасадом выделяются как жемчужины Дубая, отражая жизнь города и...
SIA INVESTATE
Квартира за 1 077 681 евро в Дубае, ОАЭ
1 077 681 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
185 м2 3
Описание Войдите в эту роскошную квартиру с 3 спальнями, которая отличается щедрой планировкой, обеспечивающей достаточно места для комфортного проживания. Вход ведет в просторную гостиную, залитую естественным светом благодаря окнам от пола до потолка. В каждой спальне есть собственная ванная комната, обеспечивающая уединение и удобство. В...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 531 544 евро в Дубае, ОАЭ
531 544 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Me Do Re 2 в районе Jumeirah Lake Towers! Дизайнерская отделка! Меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: охрана и системы видеонаблюдения, детский бассейн, общий...
DDA Real Estate
Вилла за 1 327 194 евро в Дубае, ОАЭ
1 327 194 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
390 м2 5 5 7
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 625 503 евро в Дубае, ОАЭ
625 503 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
131 м2 3 2 2
Кредит
Квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить просторные, спокойные жилые помещения с потрясающим видом на горизонт Дубая или спокойную лагуну. Архитектура сочетает в себе современную элегантность и элементы, навеянные природой, что позволяет жителям наслаждаться спокойным отдыхом среди яркой энергии города. Удачное расположение в...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 1 975 856 евро в Дубае, ОАЭ
1 975 856 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
137 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties

Источник: Khaleej Times 

Photo by Stefan Siegel on Unsplash 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 132

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 74