a
Версия
для печати

Инвесторы объяснили, почему они выбирают Дубай

Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза. 

Подробнее 

С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды. 

Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL. 

Причины 

Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.

Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.

Элитная недвижимость 

За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила. 

«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».

Но не везде всё так хорошо 

В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре. 

В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается. 

Читайте также: Элитная недвижимость дорожает – за рядом исключений

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас
Апартаменты за 838 111 евро в Дубае, ОАЭ
838 111 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты в высотном футуристичном здании на 17 этаже.Общая площадь комплекса составляет свыше 185 тыс. кв. м., где размещается отель МЕ всемирно известной гостиничной сети Meliá Hotels International, офисные помещения и лимитированная серия элитных апартаментов с обслуживанием. Площадь апартаментов 75 кв.м Полностью меблированные...
Intermark Global
Квартира за 174 312 евро в Дубае, ОАЭ
174 312 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1
Golf Links 18 — новый проект от Condor Developers, расположенный в Dubai Sports City. Комплекс включает различные объекты недвижимости, а именно студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь апартаментов в Condor Golf Links 18 варьируется от 36 м² до 102 м², а стартовая цена начинается от 610 000 AED (166 100 $). Завершение строительства...
Real Estate Dubai
Квартира за 257 579 евро в Дубае, ОАЭ
257 579 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в исключительном жилом комплексе Azizi Ruby в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Множество удобств! Высококачественная отделка! Меблированная кухня! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, тренажерный зал, кинотеатр,...
DDA Real Estate
Квартира за 422 128 евро в Дубае, ОАЭ
422 128 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элегантном жилом комплексе Albero в районе Green Gate! Полностью меблированная кухня с техникой! Шикарный вид! Близко к ключевым локациям Дубая! Рядом парк! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: велосипедная дорожка, детская игровая площадка, живописный парк, зона Барбекю, зона медитации,...
DDA Real Estate
Пентхаус за 22 700 000 евро в Дубае, ОАЭ
22 700 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
1026 м2 7 5 7
Роскошный пентхаус класса люкс от премиального застройщика Дубая. Проект, который в скором времени возвысится на первой береговой линии Канала, будет выделяться изысканным дизайном от Foster + Partners и эксклюзивными интерьерами от Gilles & Boissier. Удобства комплекса будут включать в себя: эксклюзивный доступ в ультрароскошный пляжный клуб в...
Mercury Group
Квартира за 3 870 590 евро в Дубае, ОАЭ
3 870 590 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
241 м2 3
Описание Насладитесь роскошной жизнью на берегу моря в ее лучших проявлениях в этой изысканной квартире с 3 спальнями в 1 JBR. Из этой тщательно обставленной резиденции открывается панорамный вид на Персидский залив, погружающий вас в безмятежность моря. Просторная планировка открытой планировки украшена со вкусом современным декором, создавая...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 347 485 евро в Дубае, ОАЭ
347 485 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Апартаменты в новом проекте The Pier Residence by LMD в районе Dubai Maritime City! На берегу моря! Потрясающий вид! Полностью оборудованная кухня с техникой! Премиальные удобства! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, лобби, общий тренажерный зал и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 197 936 евро в Дубае, ОАЭ
197 936 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
91 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 149 637 евро в Дубае, ОАЭ
1 149 637 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
361 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальные апартаменты в Golf Greens от DAMAC Properties! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Возможно получение ВНЖ! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 1 кв. 2028 г. В апартаментах предлагается балкон, встроенные шкафы, офисная зона и оборудованная кухня. Дизайн резиденции будет выполнен в минималистичном стиле, с использованием...
DDA Real Estate
Апартаменты за 650 000 евро в Дубае, ОАЭ
650 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Самый долгожданный проект, расположенный в абсолютно новой прибрежной локации Dubai Islands - архипелаг из 5 уникальных по концепции островов. Возможна полная меблировка апартаментов премиальной мебелью от европейских фабрик на выходных условиях! Характеристика объекта под ключ: - проект будет расположен в абсолютно новой прибрежной...
Expertagent
Апартаменты за 1 210 948 евро в Дубае, ОАЭ
1 210 948 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
124 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 173 493 евро в Дубае, ОАЭ
173 493 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 603 133 евро в Дубае, ОАЭ
2 603 133 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
583 м2 6 5 4
Шикарная вилла в удивительном проекте Athlon by Aldar в районе Dubai Land! Для любителей здорового образа жизни! В окружении пышной зелени! Множество удобств! Отличное расположение! Отличный вариант для семейной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тематические парки, услуги a la carte, дорожки для...
DDA Real Estate
Вилла за 5 466 664 евро в Дубае, ОАЭ
5 466 664 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
909 м2 6 6 4
Вилла в эксклюзивном проекте Siniya Island! Потрясающий вид на Арабский залив! Вилла располагает приватным бассейном и выходом на пляж! Множество премиальных удобств! Выгодная локация! Отлично для инвестиций и проживания с семьей! Рассрочка 0%! Удобства: зоны отдыха, торговые точки, поле для гольфа, клубный дом, рекреационные зоны, доступ к...
DDA Real Estate
Дом за 952 988 евро в Дубае, ОАЭ
952 988 €
Дом в Дубае, ОАЭ
223 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Таунхаусы в элитном жилом комплексе Reportage Hills в районе Dubailand, Dubai! Частные парковки! Развитая инфраструктура! Пoдходят как для проживания с семьи, так и для инвесторов! Каждый дом имеет частную террасу или балкон! Кухни полностью оборудованы современной встроенной техникой от ведущих мировых брендов! Подберем жилье с выгодной ставкой...
DDA Real Estate
Квартира за 1 423 378 евро в Дубае, ОАЭ
1 423 378 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2 2
Описание Добро пожаловать в роскошную жизнь во всей ее красе! Эта потрясающая квартира с 2 спальнями в The 8 — настоящая жемчужина в самом сердце Дубая. Погрузитесь в современную элегантность, войдя в эту продуманно спроектированную резиденцию. Окна от пола до потолка открывают панорамный вид на окружающий городской пейзаж, создавая атмосферу...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 54 215 077 евро в Дубае, ОАЭ
54 215 077 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
205 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Бали 2 Дубай Остров: Рай, переосмысленный Добро пожаловать на Бали 2 Дубай Остров — потрясающий оазис, расположенный среди бирюзовых вод и нетронутой природной красоты. Это эксклюзивное место объединяет спокойное очарование Бали с величием Дубая, создавая уникальное направление для роскошной жизни, отдыха и инвестиций. Почему стоит...
Hermes Real Estate
Квартира за 390 111 евро в Дубае, ОАЭ
390 111 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 1
Описание Характеристики недвижимости * 1 спальня * 1 ванная комната * Открытая и полностью оборудованная кухня * Просторная гостиная * Полностью оборудованный тренажерный зал * Бассейн * Роскошная сауна и паровая баня Откройте для себя возвышенное проживание в этой однокомнатной квартире в Urban Oasis. Расположенная на высоком...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 1 198 634 евро в Дубае, ОАЭ
1 198 634 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
157 м2 2
Описание Откройте для себя непревзойденную роскошь жизни в этой изысканной квартире с 2 спальнями, расположенной в престижном комплексе Rixos на острове Дубай. Эта тщательно спроектированная резиденция предлагает идеальное сочетание современной элегантности и комфорта. Когда вы войдете в это изысканное пространство, вас встретит тщательно...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 201 440 евро в Дубае, ОАЭ
201 440 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м2 1
Metropolitan Premium Properties

Источник: Khaleej Times 

Photo by Stefan Siegel on Unsplash 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»