Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
Роскошные полностью меблированные апартаменты с джакузи, на Пальме
Мы с гордостью предлагаем на продажу эти роскошные двухуровневые апартаменты с 4 спальнями, частным бассейном, джакузи и видом на море, расположенные в Kempinski Residences, Palm Jumeirah.
Kempinski Residences — это роскошный жилой комплекс, расположенный на Пальме...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе The Element at Sobha One в районе Ras Al Khor! Впечатляющий вид на природный заповедник, Dubai Creek и знаменитый городской пейзаж Дубая! Меблированная кухня с техникой! Продуманная инфраструктура! Удобное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
286 961 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с выгодным расположением в главном деловом районе Дубая в комплексе Paragon! Высокий доход! Для жизни и инвестиций! Апартаменты с системой «умный дом»! Панорамный вид на Бурдж-Халифа и Дубайский канал!
В апартаментах полностью меблированная и оборудованная кухня!
Срок сдачи: 1 квартал 2025 г.
Удобства: открытая терраса, 2...
DDA Real Estate
195 908 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в многофункциональном комплексе Takaya в районе Motor City! Из окон открывается захватывающий вид на пышную зелень! Выгодное расположение! Высококлассные удобства! Для жизни и инвестиций! Рассрочка без % после передачи ключей!
Удобства: магазины, спортзал, рестораны, бассейн, парковка, камеры видеонаблюдения, супермаркет, детская...
DDA Real Estate
686 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Sobha Hartland II: Шедевр городской роскоши
Расположенный в самом сердце Дубая комплекс Sobha Hartland II площадью 8 миллионов квадратных футов сочетает в себе современные городские удобства и живой общественный дух. Этот исключительный комплекс предлагает широкий спектр удобств мирового класса, призванных улучшить качество вашей жизни....
Elite Estates Real Estate Broker LLC
190 230 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Title: Роскошное Проживание Нового Уровня: Представляем ЭЛЕКТРУ в Круге Джумейра Вилладж (JVC)
Description: Добро пожаловать в ЭЛЕКТРУ, где роскошь встречает умиротворение в самом сердце Круга Джумейра Вилладж (JVC). Разработанный Acube, ЭЛЕКТРА предлагает непревзойденный опыт проживания среди пышной зелени и современных удобств. С более чем...
Hermes Real Estate
417 769 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
94 м2223
Metropolitan Premium Properties
157 248 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Serene Gardens II! Отлично подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 7% от сдачи в аренду! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.
Удобства: рестораны, гимнастический зал, медицинские центры, бассейн-инфинити, детская игровая площадка, парковка и магазины, зоны...
DDA Real Estate
600 495 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
144 м2444
Metropolitan Premium Properties
6 845 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
414 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с прямым видом на море и возможностью оплаты в рассрочку в Дубай Харбор
Дубай Харбор (Dubai Harbour) – это элитное прибрежное сообщество, гармонично объединяющее роскошь, отдых и современный дизайн вдоль побережья Персидского залива. Этот динамичный комплекс предлагает не только эксклюзивные резиденции и пляжные курорты, но и...
TEKCE
244 153 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантная квартира в жилом комплексе Jannat в центре Мидтауна! Идеальный вариант для проживания, продажи и сдачи в аренду! Предоставляем каталог инвестора! Потенциальная доходность от 10%!
Услуги комплекса включают в себя: ухоженные зеленые зоны, гольф-поле, детская игровая комната, фитнес-зал, ресепшн, крытая автостоянка, ресторан.
Рядом...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные отельные апартаменты в Marbella на острове The World Islands! Шикарный вид на море! Отличный вариант для инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Удобства: пышные сады, частный пляж, элитный спа-центр, кафе и рестораны и многое другое.
Расположение:
The World Islands – один из...
DDA Real Estate
442 107 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 210 342 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
243 м2333
Metropolitan Premium Properties
368 135 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2112
Metropolitan Premium Properties
887 663 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2223
Metropolitan Premium Properties
2 462 098 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
485 м2544
Шикарная вилла в удивительном проекте Athlon by Aldar в районе Dubai Land! Для любителей здорового образа жизни! В окружении пышной зелени! Множество удобств! Отличное расположение! Отличный вариант для семейной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тематические парки, услуги a la carte, дорожки для...
Роскошный объект в районе Бурдж-Халифа. Sterling by OMNIYAT — новейшая жилая башня, расположенная в районе Бурдж-Халифа, в 2 минутах от центра Дубая и Дубайского канала.
-Прямой вид на Бурдж-Халифа и городской пейзаж Дубая
-Студии и апартаменты с 1-4 спальнями, лофты, пентхаусы, садовые участки и таунхаусы.
-Доступны гибкие планы...
