Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
Шикарные виллы в потрясающем комьюнити The Wilds! Продуманный интерьер с премиальной отделкой! Меблированная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для любителей прогулок! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: баскетбольная площадка, велосипедная дорожка, детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
293 302 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном проекте Palatium в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Система "умный дом"! В нескольких минутах езды от Dubai Marina! Отличная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
1 448 350 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
380 м26
Описание
Эта вилла на Санторини Damac Lagoons представляет собой роскошный дом в средиземноморском стиле с несколькими спальнями, современными удобствами и живописным видом на лагуны. Эти виллы предлагают элитный опыт проживания в районе Damac Lagoons с частными открытыми пространствами и доступом к различным удобствам.
Детали недвижимости:...
Tradegoria Global Estate
1 674 033 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
198 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом сердце Дубайской гавани! Частный пляж!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
- стоимость 1 bedroom начинается от 1059085 $
Удобства: частный пляж с F&B-заведениями, бассейны,...
DDA Real Estate
538 726 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
104 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты на перепродаже от собственника в проекте в самом седце Jumeirah Lake Towers. Квартира на 33 этаже с панорамным видом на город. Лучшее предложение из доступных в этом комплексе по расположению и планировке! На этаже есть кладовое помещение.
Проект представляет собой 59-этажный жилой небоскреб с видами на Jumeirah Islands и Emirates...
Intermark Global
253 478 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
51 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Компания Sobha Realty, известный застройщик в ОАЭ, представила премиальный комплекс под названием Sobha Orbis в Motor City. Завершение проекта запланировано на конец 2027 года. В комплексе представлены на продажу резиденции в трех зданиях. Среди них — апартаменты с одной, полутора и двумя спальнями. Покупатели также могут инвестировать в...
Spiridon Real Estate
872 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные апартаменты с планами оплаты в Дубай Крик Харбор
Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) – это динамичный прибрежный район, который органично объединяет современную городскую жизнь и природное спокойствие. Расположенный вдоль знаменитого залива Dubai Creek, комплекс предлагает роскошные жилые пространства с захватывающими видами на...
TEKCE
759 759 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 312 257 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м2223
Metropolitan Premium Properties
792 609 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2112
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Элегантные апартаменты с 1 спальней в ICONIC Residences от MERED | 80.5 м²
Представлено Skyward Real Estate
Откройте для себя современную роскошь в этих изысканных апартаментах с одной спальней в престижном проекте ICONIC Residences от MERED. Расположенные в сердце Дубая, апартаменты сочетают стильный дизайн, простор и...
Skyward Real Estate
1 444 602 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
178 м2334
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Элегантные апартаменты с 2 спальней в Canal Front Residence 2 | Al Wasl
Представлено компанией Skyward Real Estate — эти стильные апартаменты с одной спальней расположены в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая — Canal Front Residence 2, район Al Wasl. Квартира прошла полную высококлассную реновацию и идеально подойдёт...
Skyward Real Estate
379 564 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
РАССРОЧКА ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ | ОРИГИНАЛЬНАЯ ЦЕНА | БОЛЬШАЯ ПЛАНИРОВКА
Просторные апартаменты с 1 спальней в престижном жилом комплексе Marina Living! Центральное кондиционирование воздуха! Крытая парковка! Полностью оборудованная кухня с современной кухонной техникой! Высококачественные полы!
Удобства: круглосуточная охрана, фитнес-центр...
DDA Real Estate
353 602 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Parkway в районе Bukadra! Захватывающий вид на кристальную лагуну! В окружении пышной зелени! Престижный район! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, детская игровая площадка, лобби, общий тренажерный зал и...
DDA Real Estate
271 475 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошный жилой проект - 16ти этажный комплекс, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle.
Характеристика объекта под ключ:
- студии и апартаменты с 1-2 спальнями;
- в окружении премиальной инфраструктуры;
- в продаже апартаменты с 1 спальней с ванной комнатой + СУ, общая площадь от 70 м2;
- комплекс полностью завершен и почти...
Expertagent
15 604 436 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
2017 м27
Описание
Подробности объекта недвижимости:
- 7 спален
- 8 ванных комнат
- Частные террасы на крыше
- Бассейн-инфинити
- Вид на лагуну на 180 градусов
- Частный кинотеатр
- Роскошный домашний спа
- Домашние лифты
- Подвал
- Встроенные шкафы
- 3 варианта фасада и 2 варианта интерьера
- Двухсветный вход и гостиная с...
Tradegoria Global Estate
675 942 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2212
ВНЖ при покупке
Шикарная квартира с тремя комнатами с видом на море
ДЖУМЕЙРА БИЧ РЕЗИДЕНС , РИМАЛ ЗДАНИЕ4
Пляж в шаговой доступности. 800 ,000 us dollars .
Размер 138 кв. Метра.Две спальни , зал и комната для стирки с местами хранения
Вид на море
Высокий этаж
Балкон
С ремонтом и мебелью
Укомплектованная кухня
2.5 санузла
Одна парковка
Цена...
ROYAL HOME
483 467 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2222
Metropolitan Premium Properties
591 560 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты Iconic Tower в районе Dubai internet city! Высокий доход от сдачи в аренду - от 6,4% в $! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Шикарный вид на Пальм Джумейру!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Удобства: видовой Инфинити бассейн на 40 этаже, СПА-центр, лазурный бассейн в форме...
DDA Real Estate
690 949 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
95 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном проекте The Crestmark в оживленном районе Business Bay! Потрясающий вид на Дубайский водный канал! Полностью меблированная кухня! Отличный вариант для инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Резиденции представлены минимум с одним балконом, полностью оборудованной кухней, прачечной и...
DDA Real Estate
1 426 427 €
Офис в Дубае, ОАЭ
157 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Al Wasl — это передовой проект, предлагающий готовые офисы класса А с сертификацией LEED Platinum, расположенный в самом сердце AL WASL Plaza в Expo City Dubai.
Преимущества:
- Выгодное местоположение;
- Лицензии свободной зоны со льготами Expo City;
- Выделенная парковка;
- Парковка для посетителей.
Услуги:
- Доступ к...
