a
Версия
для печати

Инвесторы объяснили, почему они выбирают Дубай

Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза. 

Подробнее 

С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды. 

Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL. 

Причины 

Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.

Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.

Элитная недвижимость 

За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила. 

«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».

Но не везде всё так хорошо 

В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре. 

В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается. 

Читайте также: Элитная недвижимость дорожает – за рядом исключений

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас
Вилла за 1 380 380 евро в Дубае, ОАЭ
1 380 380 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
313 м2 4 3 3
Шикарные виллы в потрясающем комьюнити The Wilds! Продуманный интерьер с премиальной отделкой! Меблированная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для любителей прогулок! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: баскетбольная площадка, велосипедная дорожка, детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
Квартира за 293 302 евро в Дубае, ОАЭ
293 302 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в шикарном проекте Palatium в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Система "умный дом"! В нескольких минутах езды от Dubai Marina! Отличная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства:...
DDA Real Estate
Таунхаус за 1 448 350 евро в Дубае, ОАЭ
1 448 350 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
380 м2 6
Описание Эта вилла на Санторини Damac Lagoons представляет собой роскошный дом в средиземноморском стиле с несколькими спальнями, современными удобствами и живописным видом на лагуны. Эти виллы предлагают элитный опыт проживания в районе Damac Lagoons с частными открытыми пространствами и доступом к различным удобствам. Детали недвижимости:...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 1 674 033 евро в Дубае, ОАЭ
1 674 033 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
198 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом сердце Дубайской гавани! Частный пляж! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. - стоимость 1 bedroom начинается от 1059085 $ Удобства: частный пляж с F&B-заведениями, бассейны,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 538 726 евро в Дубае, ОАЭ
538 726 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
104 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты на перепродаже от собственника в проекте в самом седце Jumeirah Lake Towers. Квартира на 33 этаже с панорамным видом на город. Лучшее предложение из доступных в этом комплексе по расположению и планировке! На этаже есть кладовое помещение. Проект представляет собой 59-этажный жилой небоскреб с видами на Jumeirah Islands и Emirates...
Intermark Global
Апартаменты за 253 478 евро в Дубае, ОАЭ
253 478 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
51 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Компания Sobha Realty, известный застройщик в ОАЭ, представила премиальный комплекс под названием Sobha Orbis в Motor City. Завершение проекта запланировано на конец 2027 года. В комплексе представлены на продажу резиденции в трех зданиях. Среди них — апартаменты с одной, полутора и двумя спальнями. Покупатели также могут инвестировать в...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 872 000 евро в Дубае, ОАЭ
872 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные апартаменты с планами оплаты в Дубай Крик Харбор Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) – это динамичный прибрежный район, который органично объединяет современную городскую жизнь и природное спокойствие. Расположенный вдоль знаменитого залива Dubai Creek, комплекс предлагает роскошные жилые пространства с захватывающими видами на...
TEKCE
Апартаменты за 759 759 евро в Дубае, ОАЭ
759 759 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 312 257 евро в Дубае, ОАЭ
1 312 257 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 792 609 евро в Дубае, ОАЭ
792 609 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м2 1 1 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Элегантные апартаменты с 1 спальней в ICONIC Residences от MERED | 80.5 м² Представлено Skyward Real Estate Откройте для себя современную роскошь в этих изысканных апартаментах с одной спальней в престижном проекте ICONIC Residences от MERED. Расположенные в сердце Дубая, апартаменты сочетают стильный дизайн, простор и...
Skyward Real Estate
Апартаменты за 1 444 602 евро в Дубае, ОАЭ
1 444 602 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
178 м2 3 3 4
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Элегантные апартаменты с 2 спальней в Canal Front Residence 2 | Al Wasl Представлено компанией Skyward Real Estate — эти стильные апартаменты с одной спальней расположены в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая — Canal Front Residence 2, район Al Wasl. Квартира прошла полную высококлассную реновацию и идеально подойдёт...
Skyward Real Estate
Квартира за 379 564 евро в Дубае, ОАЭ
379 564 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
РАССРОЧКА ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ | ОРИГИНАЛЬНАЯ ЦЕНА | БОЛЬШАЯ ПЛАНИРОВКА Просторные апартаменты с 1 спальней в престижном жилом комплексе Marina Living! Центральное кондиционирование воздуха! Крытая парковка! Полностью оборудованная кухня с современной кухонной техникой! Высококачественные полы! Удобства: круглосуточная охрана, фитнес-центр...
DDA Real Estate
Квартира за 353 602 евро в Дубае, ОАЭ
353 602 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Parkway в районе Bukadra! Захватывающий вид на кристальную лагуну! В окружении пышной зелени! Престижный район! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детский бассейн, детская игровая площадка, лобби, общий тренажерный зал и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 271 475 евро в Дубае, ОАЭ
271 475 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Роскошный жилой проект - 16ти этажный комплекс, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle. Характеристика объекта под ключ: - студии и апартаменты с 1-2 спальнями; - в окружении премиальной инфраструктуры; - в продаже апартаменты с 1 спальней с ванной комнатой + СУ, общая площадь от 70 м2; - комплекс полностью завершен и почти...
Expertagent
Вилла за 15 604 436 евро в Дубае, ОАЭ
15 604 436 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
2017 м2 7
Описание Подробности объекта недвижимости: - 7 спален - 8 ванных комнат - Частные террасы на крыше - Бассейн-инфинити - Вид на лагуну на 180 градусов - Частный кинотеатр - Роскошный домашний спа - Домашние лифты - Подвал - Встроенные шкафы - 3 варианта фасада и 2 варианта интерьера - Двухсветный вход и гостиная с...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 675 942 евро в Дубае, ОАЭ
675 942 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке
Шикарная квартира с тремя комнатами с видом на море ДЖУМЕЙРА БИЧ РЕЗИДЕНС , РИМАЛ ЗДАНИЕ4 Пляж в шаговой доступности. 800 ,000 us dollars . Размер 138 кв. Метра.Две спальни , зал и комната для стирки с местами хранения Вид на море Высокий этаж Балкон С ремонтом и мебелью Укомплектованная кухня 2.5 санузла Одна парковка Цена...
ROYAL HOME
Апартаменты за 483 467 евро в Дубае, ОАЭ
483 467 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 591 560 евро в Дубае, ОАЭ
591 560 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты Iconic Tower в районе Dubai internet city! Высокий доход от сдачи в аренду - от 6,4% в $! Для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%! Шикарный вид на Пальм Джумейру! Срок сдачи - 3 кв. 2027 г. Удобства: видовой Инфинити бассейн на 40 этаже, СПА-центр, лазурный бассейн в форме...
DDA Real Estate
Квартира за 690 949 евро в Дубае, ОАЭ
690 949 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
95 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элитном проекте The Crestmark в оживленном районе Business Bay! Потрясающий вид на Дубайский водный канал! Полностью меблированная кухня! Отличный вариант для инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Резиденции представлены минимум с одним балконом, полностью оборудованной кухней, прачечной и...
DDA Real Estate
Офис за 1 426 427 евро в Дубае, ОАЭ
1 426 427 €
Офис в Дубае, ОАЭ
157 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Al Wasl — это передовой проект, предлагающий готовые офисы класса А с сертификацией LEED Platinum, расположенный в самом сердце AL WASL Plaza в Expo City Dubai. Преимущества: - Выгодное местоположение; - Лицензии свободной зоны со льготами Expo City; - Выделенная парковка; - Парковка для посетителей. Услуги: - Доступ к...
DDA Real Estate

Источник: Khaleej Times 

Photo by Stefan Siegel on Unsplash 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»