Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
Комфортабельный таунхаус Kensington Gardens в районе Dubai International City! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: сад для йоги и медитации, парк площадью 9,000 кв. м, лагуны, детские площадки, спортзал,...
DDA Real Estate
236 459 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...
DDA Real Estate
430 427 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
127 м2223
Metropolitan Premium Properties
293 789 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты с мебелью в Botanica tower в прибрежном районе Dubai Marina! Шикарная локация! Близко к морю! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10%!
Удобства: крытая парковка, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, фитнес-центр, тренажерный зал, бассейны, паровые бани и джакузи и многое другое....
DDA Real Estate
522 645 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
87 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyscape Aura в районе Bukadra! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество удобств для отдыха и развлечений! Потрясающий панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система видеонаблюдения, общий бассейн, детская игровая площадка, общий...
DDA Real Estate
192 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с рассрочкой платежа после сдачи в Джумейра Вилладж Сёркл
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых востребованных жилых районов Дубая, расположенный в самом сердце нового города. Он славится своей дружелюбной атмосферой, зелеными парками и отличной инфраструктурой. JVC предлагает жителям...
TEKCE
175 126 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Binghatti Amberhall в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Захватывающие панорамные виды на окрестности JVC и знаменитый горизонт Дубая! Востребованный район! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
469 856 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
132 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Terra Tower в районе Dubai Land! Топ-локация! В апартаментах оборудованная кухня! Для жизни и инвестиций! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, парковка, консьерж, детская площадка и многое другое.
Расположение:...
DDA Real Estate
1 740 612 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
177 м2333
Metropolitan Premium Properties
411 435 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
124 м2222
Metropolitan Premium Properties
913 692 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
148 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в жилом комплексе Sea Legend Tower One в престижном районе Dubai Islands! На берегу моря! Широкий спектр удобств! Полностью меблированные апартаменты с премиальной сантехникой и техникой! Красивый панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн, SPA с джакузи...
DDA Real Estate
273 846 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе ESSENL1FE в Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированные апартаменты с первоклассными удобствами в ТОП-локации! Мы поможем подобрать жилье с выгодными условиями по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:
Комплекс предлагает непревзойденные удобства: бассейн в стиле лагуны, бассейн-инфинити, терраса на...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
900 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Инвестируй в недвижимость в Дубай и получай Золотую визу на 10 лет для всей семьи!
- Новый дом
- Высокий этаж
- Фитнес зал
- У лагуны
- Престижное место
- Высокое качество
- Легко сдавать в аренду
- Налог на недвижимость 0%
- Налог на доход 0%
- Парковка включена в цену
SIA INVESTATE
1 834 708 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
432 м2446
Metropolitan Premium Properties
458 656 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
47 м21
Metropolitan Premium Properties
552 752 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м2112
Metropolitan Premium Properties
282 289 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м21
Metropolitan Premium Properties
5 407 784 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
190 м2223
Metropolitan Premium Properties
224 485 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Olbia от Nshama — апартаменты в стиле contemporary с парковой атмосферой, wellness-дизайном.
Olbia от Nshama, расположенный в сердце Town Square Dubai, обещает идеальное сочетание дизайна, жизни у зелёной зоны и инвестиционного потенциала. Этот mid-rise проект предлагает уютные форматы в окружении парков, пешеходных дорожек и оживлённой...
