Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
5 598 403 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
180 м2979
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
14 132 413 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1201 м2664
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты The Ritz-Carlton Residences в процветающем районе Business Bay! Прекрасно подойдут как для жизни, так и для инвестиций! Доходность от 10%! Возможно получение ВНЖ! Полностью меблированы! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2025 г.
Удобства: частный сад, 15-метровый бассейн, офис, приватный лифт, гардеробные, комната для...
DDA Real Estate
766 373 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте Rixos Financial Center Road в районе Downtown! Гарантированный высокий доход от сдачи в аренду (ROI - от 11% в $)! Доход от перепродажи - от 38% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
В данном проекте:
- стоимость 1 bedroom начинается от 846 849$
- площадь от...
DDA Real Estate
508 851 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м2212
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
431 490 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2112
Metropolitan Premium Properties
530 132 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
143 м2444
Metropolitan Premium Properties
369 861 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
165 м2333
Metropolitan Premium Properties
364 468 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
116 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Samana Lake Views в районе Dubai Production City. Высокий доход от инвестиций от 10% и беспроцентная рассрочка делают это предложение еще более привлекательным.
Широкий спектр удобств в комплексе, включая спортивные и развлекательные возможности, видеонаблюдение 24/7, зоны отдыха и барбекю, консьерж, бассейны,...
Александра Шуховцева - Эксперт по недвижимости в ОАЭ
836 547 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м21
Описание
Beachgate by Address расположен между двумя самыми популярными направлениями Дубая: Дубай Марина и Новый Дубай. Благодаря своему превосходному расположению вы можете легко добраться до блестящих пляжей, пристаней для яхт, яхт-клубов, торговых центров, ресторанов, а также беспрепятственно добраться до Шейх Заед Роуд и Дубай Марина....
Tradegoria Global Estate
1 535 750 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
162 м22
Описание
City Walk всегда известен как лучшее место для жизни, работы и отдыха в самом сердце Дубая. Это элитное место, спроектированное всемирно известными дизайнерами, включает в себя международные магазины розничной торговли, высококлассные рестораны для гурманов, резиденции мирового класса и роскошные отели, сочетая в себе любовь Дубая к...
Tradegoria Global Estate
4 370 021 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
281 м24
Описание
Этот полностью меблированный потрясающий отель расположен в Стелла Марис, архитектурном шедевре, спроектированном с учетом потребностей жителей и инвесторов. Он создан для людей, которые понимают и по-настоящему ценят настоящую роскошь. Единственный в своем роде жилой небоскреб, который меняет облик прибрежного района, обеспечивая при...
Tradegoria Global Estate
411 003 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м21
Описание
Представляем просторную и уютную квартиру с 1 спальней в престижной резиденции Crest Grande. Эта резиденция с просторной планировкой обеспечивает достаточно места для комфортного проживания и развлечений.
Хорошо оборудованная спальня предлагает спокойствие и уединение, а современная кухня и открытая гостиная создают плавное...
Tradegoria Global Estate
164 812 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м2
Описание
Квартира-студия спроектирована так, чтобы максимизировать пространство и функциональность, предлагая при этом свежую и современную эстетику. Открытая планировка позволяет создать индивидуальное жилое пространство, соответствующее вашему образу жизни. Детали недвижимости:
*Студия
*1 ванная комната
*Балкон
* Системы умного дома...
Tradegoria Global Estate
799 090 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м21
Описание
Интерьеры квартир с 1 спальней часто проектируются с современной и роскошной эстетикой, с чистыми линиями, элегантным декором и акцентом на комфорт. Многие апартаменты оснащены балконом или террасой, обеспечивающими открытое пространство для отдыха и потенциально открывающими вид на окрестности, включая море или городской пейзаж....
Tradegoria Global Estate
846 536 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м22
Описание
Tradegoria (TRADEGORIA) рада представить на продажу исключительную и просторную квартиру с 2 спальнями в одной из лучших башен в центре Дубая, Downtown Views II, построенной компанией Emaar Properties. Этот комплекс состоит из трех башен высотой 64, 59 и 51 этаж, тщательно спроектированных так, чтобы предложить просторные жилые...
Tradegoria Global Estate
195 429 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вдохновленный естественными контурами местности, Binghatti Hills стремится запечатлеть безмятежную атмосферу холмистых склонов и превратить ее в архитектурный шедевр, воплощающий дух спокойствия, чтобы предложить передышку от суеты городской жизни.
Факты о проекте
Тип недвижимости - жилая и торговая
2B + G + 3P + 41 жилой этаж + 1...
Hermes Real Estate
607 102 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
145 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вдохновленный естественными контурами местности, Binghatti Hills стремится запечатлеть безмятежную атмосферу холмистых склонов и превратить ее в архитектурный шедевр, воплощающий дух спокойствия, чтобы предложить передышку от суеты городской жизни.
Факты о проекте
Тип недвижимости - жилая и торговая
2B + G + 3P + 41 жилой этаж + 1...
Hermes Real Estate
406 287 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Возвышаясь над горизонтом нового комплекса City of Arabia в Дубае, MAG 330 представляет собой стильное сочетание эстетики и практичности, гарантируя, что форма и функциональность идут рука об руку. Архитектура здания отражает практичность в ее самой искренней, самой красивой форме. Благодаря своей отличительной L-образной основной структуре...
