Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!
Потрясающие апартаменты в новом жилом комплексе Lacina at Ghaf Woods в районе Dubailand! Премиальная локация для отдыха и развлечения! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: оздоровительный...
DDA Real Estate
1 623 151 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
319 м24
Описание
Этот красиво оформленный таунхаус предлагает просторную и хорошо спланированную планировку. Открытая гостиная и обеденная зона залиты естественным светом, создавая яркую и уютную атмосферу. Современная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой, что позволяет с легкостью готовить еду.
Как вы знаете, завершено благоустройство...
Tradegoria Global Estate
209 441 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Primero Residences в районе Al Furjan! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.
Удобства: бассейн, бассейн для малышей, беговую дорожку, игровые площадки в помещении и на...
DDA Real Estate
229 709 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м2112
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Привлекательное предложение для инвестиций!
Проект Viewz Residence предлагает полностью меблированные апартаменты и обещает привлекательный ROI - 8.3% с рассрочкой без процентов.
Инфраструктура включает в себя подземную парковку, ресепшен, тренажерный зал, детскую игровую комнату, кафе, фитнес-зал, ресторан, открытую парковку, бар у бассейна...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
637 163 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
109 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 312 081 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
483 м2435
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя Grand Polo – новейший премиальный проект от Emaar, где изысканная архитектура гармонично сочетается с аристократичной атмосферой конного спорта. Утопающий в зелени и живописных ландшафтах, этот закрытый комплекс предлагает жизнь в стиле luxury, наполненную уютом, спокойствием и исключительным комфортом.
Преимущества...
ZimaDubai
389 458 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Edgewater Residences Phase 3 от MGS Development — это роскошное прибрежное сообщество, расположенное на островах Дубая. Оно предлагает гармоничное сочетание современного стиля жизни и природной красоты. Этот эксклюзивный проект состоит из трёх элегантных 12-этажных зданий, окружённых пышной зеленью и яркими цветами, создающими атмосферу...
Hermes Real Estate
131 329 €
Студия в Дубае, ОАЭ
60 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...
DDA Real Estate
295 410 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2111
Metropolitan Premium Properties
222 022 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с полностью оборудованной кухней и системой "умный дом"! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду. ROI – от 8.3% в $. Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Беспроцентная рассрочка!
Комплекс Albero by ORO24 расположен в самом сердце Дубайленда, районе Ливан.
Инфраструктура: открытый бассейн,...
DDA Real Estate
193 652 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...
DDA Real Estate
706 111 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
82 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Bayz 102 в самом сердце Business Bay! Топ-локация! Удобства премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Рядом станция метро! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: поле для крикета, тренировочные теннисные снаряды,...
DDA Real Estate
259 256 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте Trinity в районе Arjan! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: бассейн, фитнес-центр, сауну, джакузи, круглосуточная охрана, консьерж-сервис,...
DDA Real Estate
42 829 756 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
18843 м2
Гражданство
Новый отель. Продаётся вместе с арендаторами. В этом районе разрешён алкоголь, кальян
Расположение - Карама
* Размер участка: 3746,32 м2 (40 325 кв.футов)
* Площадь застройки: 18 843,29 м2 (202 828,85 кв.фута)
* Площадь под ритейл: 19,28 м2 (207,53 кв. фута)
* Количество магазинов: 1 в GF
* Количество ресторанов: 4 специализированных...
Al Hayat Almushreqa real estate
419 220 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м21
Роскошное, брендированное, полностью жилое здание, расположенное в районе Дубай Хиллс.
Проект предлагает ряд квартир премиум-класса с современной инфраструктурой.
Это последняя возможность приобрести апартаменты в парковой зоне Дубай Хиллс в 5 минутах от Дубай Хиллс Молл.
Лобби + 24 жилых этажа
Инфраструктура:
- Крытый и открытый...
Nevestate
892 011 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
124 м2222
Metropolitan Premium Properties
714 714 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
107 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 158 509 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2223
Metropolitan Premium Properties
524 418 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
160 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте The Place в районе Dubai Sports City! Апартаменты прекрасно подойдут как для жизни, так и инвестиций! Множество удобств для комфортной жизни! В нескольких минутах от района Dubai Marina! В апартаментах полностью оборудованная кухня!
- стоимость studio начинается от 182192$;
- площади от 76 кв.м....
DDA Real Estate
179 219 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе Verdana 5 в районе Dubai Investment Park! Апартаменты в живописном зеленом оазисе! Высококлассные удобства для комфортной жизни! Прекрасный вариант для семейной жизни и инвестиций! Рассрочка без %!
Удобства: крытая парковка, детский бассейн, бассейн, детская игровая площадка, общий тренажерный зал и фитнес,...
