Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
Elite от Binghatti – это элитный жилой комплекс, расположенный в Dubai Production City и предлагающий студии и апартаменты с 1 спальней.
Binghatti Elite удобно расположен в производственном районе Дубая, всего в нескольких минутах от Дубай Марина и в 11 минутах от торгового центра Dubai Hills, недалеко от улицы Мохаммеда Бин Зайда.
К услугам...
Iris Global Estate
491 785 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м2223
Metropolitan Premium Properties
8 779 353 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
649 м242
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
RIXOS RESIDENCES — это брендированный роскошный проект, созданный в сотрудничестве с известной сетью отелей Rixos.
Расположенные на фоне знакового небоскреба в районе Downtown Dubai, эти резиденции представляют собой идеальное сочетание элегантности и инноваций.
С 260 премиальными жилыми единицами, оснащенными потрясающим дизайном и...
MetaEstate
110 938 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2211
ВНЖ при покупке3D-турКредит
ФАКТЫ об этом объекте
Жилая резиденция со всеми удобствами внутри расположена в одном из самых интересных и востребованных районов Дубая - JVC (Джумейра Вилидж Сёркл). Популярный среди арендаторов и хороший для жизни район весь в зелени, здесь много парков, школы, мед. клиники, сады, супермаркеты. Жителям этого района доступны 2 молла,...
Al Hayat Almushreqa real estate
612 433 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м2333
Azizi Riviera - это направление с его символической ассоциацией с Французской Ривьерой обеспечивает приятную и спокойную атмосферу для семейного отдыха, которая будет привлекать жителей и гостей круглый год. Ривьера сочетает в себе лучшее средиземноморского дизайна с современной архитектурой, создавая идеальное место для жизни сообщества в 21...
Hermes Real Estate
1 000 157 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
108 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Премиальный жилой проект с уникальной архитектурой будет включать в себя отель 5* и 2 жилые башни с апартаментами.
Проект расположен в центральной деловой локации Дубая, между старым и новым деловыми центрами, вблизи парка Забиль. Здание соединено крытым мостом с World Trade Center (всемирный выставочный центр), а рядом находится основное...
Intermark Global
1 790 222 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
178 м2334
Metropolitan Premium Properties
268 642 €
Студия в Дубае, ОАЭ
53 м2111
Кредит
Укрепляя свою знаменитую репутацию, DAMAC Properties в партнерстве с Radisson Hotel Group представляет в DAMAC Hills один из ведущих мировых гостиничных брендов с полным спектром услуг.
Завораживающий с первого взгляда, Radisson Hotel предлагает высочайший уровень гостеприимства, призванный удовлетворить все ваши стремления.
Станьте частью...
For You Real Estate L.L.C.
284 050 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2111
Metropolitan Premium Properties
610 427 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2223
Metropolitan Premium Properties
894 024 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
870 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
113 м2323
Это 24-этажный элитный жилой комплекс в районе Business Bay. Проект визуально напоминает планшет, блестящий фасад здания с уклоном, украшенный светящимися LED-лампами, особенно оригинально смотрится в темное время суток. В жилом комплексе представлено более 250 меблированных апартаментов премиум-класса. Из окон открывается красивый вид на Burj...
Mercury Group
999 369 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом сердце Дубайской гавани! Частный пляж!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
- стоимость 1 bedroom начинается от 1059085 $
Удобства: частный пляж с F&B-заведениями, бассейны,...
DDA Real Estate
3 827 878 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
539 м2445
Metropolitan Premium Properties
140 056 €
Студия в Дубае, ОАЭ
30 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Guzel Towers в самом сердце Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Захватывающий вид! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, консьерж, беговые и пешеходные дорожки, баскетбольная площадка, тренажерный зал, видеонаблюдение...
DDA Real Estate
296 354 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м211
Апартаменты в роскошном жилом комплексе! Беспроцентная рассрочка!
План оплаты:50/50
20% при бронировании
30% во время стороительства
50% при передаче
Pelagos от IGO — это новая жилая башня, в которой предлагаются роскошные студии и апартаменты с 1-2 спальнями в престижном районе Dubai Marina. Башня является единственным строящимся в...
Iris Global Estate
1 111 032 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
247 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе District One Naya Residences в районе Mohammed Bin Rashid City (MBR)! Потрясающий вид на лазурную лагуну! Меблированная кухня! Множество удобств для комфортного проживания! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, зона Барбекю, корт для...
DDA Real Estate
1 596 535 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
137 м2322
Кредит
Seapoint by Emaar - это необыкновенная коллекция знаковых башен, демонстрирующих самый современный дизайн и непревзойденную роскошь. В этом замечательном проекте представлены изысканные квартиры и пентхаусы, которые переосмысливают современную жизнь.
Архитектура Seapoint является настоящим чудом, а его яркий дизайн выделяет его как...
For You Real Estate L.L.C.
1 558 177 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
187 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом комплексе Altitude! Подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход - от 10% в $! Доход от сдачи в аренду от 1700$! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Преимущества: уникальный спа-центр UFO Spa and Relaxation Pods, тренажерный зал,...
