Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
Апартаменты с прямым видом на море и возможностью оплаты в рассрочку в Дубай Харбор
Дубай Харбор (Dubai Harbour) – это элитное прибрежное сообщество, гармонично объединяющее роскошь, отдых и современный дизайн вдоль побережья Персидского залива. Этот динамичный комплекс предлагает не только эксклюзивные резиденции и пляжные курорты, но и...
TEKCE
315 696 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
190 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
DAMAC Properties представляет вниманию потенциальных покупателей кластер ультрароскошных таунхаусов Camelia Villas. Проект находится в популярном районе DAMAC Hills 2, который занимает площадь 5,2 млн кв. м. Заинтересованные инвесторы смогут выбрать максимально подходящий для себя таунхаус среди предложенных трехэтажных объектов недвижимости с...
Spiridon Real Estate
905 972 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты во впечатляющем проекте Skyvue Spectra в престижном районе Sobha Hartland! Развитая инфраструктура! Кухни оборудованы бытовой техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый и открытый тренажерные залы, бассейн, джакузи, сауну,...
DDA Real Estate
4 654 322 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
470 м2333
Metropolitan Premium Properties
319 572 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Binghatti Ivory в центре Дубая! Захватывающие виды на город и знаменитый горизонт Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости с основными достопримечательностями города! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
248 629 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте The Place в районе Dubai Sports City! Апартаменты прекрасно подойдут как для жизни, так и инвестиций! Множество удобств для комфортной жизни! В нескольких минутах от района Dubai Marina! В апартаментах полностью оборудованная кухня!
- стоимость studio начинается от 182192$;
- площади от 76 кв.м....
DDA Real Estate
151 566 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Апартаменты в первоклассном комплексе AUREL1A Residence в районе Dubai Sports City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Апартаменты с меблированной кухней! Уникальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, общий тренажерный...
Апартаменты в восхитительном жилом комплексе Aurora, расположенном в районе Jumeirah Village Circle! Удобное местоположение! Высокая доходность от инвестиций! Скоро появится метро! Идеально для ценителей тихого и спокойного образа жизни! Гибкие условия оплаты! Рассрочка без процентов!
Удобства:
- Прекрасный бассейн
- Современный...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
1 206 957 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
176 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом жилом комплексе Address Residences DCH в районе Dubai Creek Harbour! Меблированная кухня! Развитая инфраструктура! Потрясающая локация! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: современный тренажерный зал,...
DDA Real Estate
159 784 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная и оборудованная студия в элитном комплексе Elitz by Danube! Высокий этаж! В популярном районе — JVC! Просторный балкон! Идеально подходит для проживания, инвестиций и сдачи в аренду!
Дата сдачи: 4 кв. 2025
Инфраструктура: бассейн, барбекю, детский бассейн, поле для крикета, фитнес-центр, тренажерный зал, пейзажный...
DDA Real Estate
512 962 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2333
Metropolitan Premium Properties
739 923 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2112
Metropolitan Premium Properties
417 657 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
219 м2445
Metropolitan Premium Properties
718 247 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
129 м2321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная квартира прямо на берегу Персидского залива с видом на море! ANWA в Dubai Maritime City! Квартира для жизни и инвестиций (ROI - 5,5% в $)! Полностью оборудованная кухня! Комплекс сдан!
Удобства: пейзажный бассейн, детская игровая площадка и бассейн, терраса с подогревом, красивые ландшафтные сады, детская игровая зона, пристань для...
DDA Real Estate
1 831 835 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
225 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE international real estate agency
255 568 €
Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ
65 м28% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Cовременный пятиэтажный кoмплeкс апартaментoв рacпoложен в зелёнoм быстpopaзвивaющемся и ликвидном paйоне Дубaя Jumeirah Villаge Circlе.
Готoвый объeкт с арендным потокoм – пoлучениe доxода c пеpвогo дня собcтвеннoсти.
Kaждый собственник юнита мoжeт проживать в своиx aпартаментаx до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
171 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию новый жилой комплекс, расположенный в престижном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Этот проект представляет собой современное архитектурное решение, идеально сочетающее роскошь, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность.
Ключевые особенности
Современный дизайн:
Элегантная архитектура и...
İNEST HOMES
168 807 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик);
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Только опытные брокеры;
- Полное сопровождение сделки;
-...
DDA Real Estate
166 938 €
Студия в Дубае, ОАЭ
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в жилом комплексе Azizi Riviera 48! Востребованная локация! Меблированная и оборудованная техникой кухня! Панорамный вид на инфраструктуру комплекса! Парковочное место! Отлично подойдут для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: кристальная лагуна с местами для купания, пляж длиной более 2 км, заведения общественного питания,...
