Цены на жильё в Дубае за последние три с половиной года выросли в два раза.
Подробнее
С начала 2021 года к рынку недвижимости эмирата наблюдается особый интерес со стороны состоятельных иностранцев. Благодаря этому Дубай опережает другие крупные города мира по объёмам продаж и аренды.
Помимо эмирата в рейтинг вошли Париж, Бангкок, Стокгольм, Гонконг, Берлин, Джакарта и Варшава. Об этом сообщает консалтинговая компания JLL.
Причины
Иностранцев привлекают не только высокий уровень жизни, безопасность и доходность. Рынок недвижимости остаётся более доступным по сравнению с крупными городами: Нью-Йорком, Гонконгом, Лондоном и Парижем.
Цены на аренду и покупку жилья благодаря высокому спросу увеличились в два раза. Эти показатели выше, чем в других крупных городах Европы, США, Ближнего Востока и Азии.
Элитная недвижимость
За элитной недвижимостью Дубая выстраиваются очереди. По данным Knight Frank, в 2023 году эмират оказался в тройке лидеров по росту цен в премиум-сегменте. Цены подскочили на 15,9%. По показателям город перегнала только столица Филиппин Манила.
«Рынок недвижимости Дубая демонстрирует непрерывный рост с рекордными продажами во всех секторах. В частности, благодаря стабильности эмирата, цены на виллы и таунхаусы выросли из-за низкого предложения с 2020 года, – комментируют представители агентства недвижимости Provident Estate. – Элитная недвижимость в Дубае продолжает привлекать состоятельных людей и инвесторов, которые ищут возможности для приобретения недвижимости премиум-класса. Знаковые достопримечательности города, высококлассные удобства и роскошный образ жизни способствуют его привлекательности в качестве основного направления недвижимости».
Но не везде всё так хорошо
В некоторых крупных городах развитие рынка недвижимости наоборот замедлилось. Согласно исследованию JLL, рост становится менее динамичным в Брюсселе, Сиднее, Лондоне, Амстердаме, Мадриде, Милане и Куала-Лумпуре.
В Пекине, Бостоне, Чикаго и Вашингтоне наблюдается уменьшение темпов роста арендной платы. В Нью-Йорке, Сингапуре, Маниле, Шанхае и Сан-Франциско она снижается.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Valencia от DAMAC: курортная недвижимость в комьюнити DAMAC Lagoons!
Valencia — жилой проект от DAMAC, расположенный в курортном комьюнити DAMAC Lagoons, одном из самых концептуальных и визуально выразительных районов Дубая. Проект ориентирован на формат жизни в стиле resort living и подойдёт как для собственного проживания, так и для...
DDA Real Estate
194 187 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Прекрасные апартаменты в новом проекте Oasiz в районе Dubai Silicon Oasis! Полностью меблированные апартаменты! Отличное расположение! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система видеонаблюдения, общий...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
178 200 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Премиальная резиденция у частной лагуны в Аджмане
Инвестиционный проект нового поколения с высоким потенциалом роста до момента сдачи в Q4 2028.
Добро пожаловать в эксклюзивное пространство, где вода, архитектура и природа формируют современную экосистему класса люкс.
Это приватный центр будущего Аджмана — масштабный благоустроенный...
İNEST HOMES
1 133 738 €
Дом в Дубае, ОАЭ
336 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошное комьюнити Taormina Village в сердце Dubai Land! Отличный вариант для проживания с семьей и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
Преимущества: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, сад для йоги, зоны с тенистыми местами, игра в гигантские...
DDA Real Estate
376 590 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в жилом комплексе Aykon City Tower B на берегу Дубайского канала! Панорамный вид на канал и город! Апартаменты полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Апартаменты от собственника!
Район: Business Bay
Удобства: бассейн, фитнес-центр, парки и сады, детская игровая...
DDA Real Estate
1 543 282 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
215 м2334
Metropolitan Premium Properties
396 365 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Oasis Residences — современное жильё в Dubai South, с ландшафтной средой, smart-удобствами и высоким инвестиционным потенциалом!
Oasis Residences от HZ Development — это проект, который призван объединять комфорт городской жизни и экологическую атмосферу в растущем районе Dubai South.
Удобства проекта ориентированы на активный и семейный...
DDA Real Estate
386 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
ANWA — первая и самая высокая башня в зоне Dubai Maritime City, насчитывающая 48 великолепных этажа, 229 элегантных апартаментов и 4 торговые точки. Из всех помещений здания открывается потрясающий вид на Аравийское море и Дубай. Уникальное расположение и потрясающий дизайн башни делают ее идеальным местом, где можно по-настоящему...
Spiridon Real Estate
465 400 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м22
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Объект представляет собой жилой комплекс с уникальным дизайном, расположенный в районе, ориентированном на семью. В дизайне здания приоритет отдан комфорту, удобству и элегантности, при этом оно органично вписывается в окружающий район и обеспечивает жильцам спокойную уютную обстановку. Комплекс...
Immotrading GmbH
16 930 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
927 м2645
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная недвижимость по проекту Cavalli с видом на море в Дубай Харбор
Дубай Харбор (Dubai Harbour) – один из самых престижных и развитых туристических и жилых районов Дубая. Отсюда открывается один из самых впечатляющих видов на город. Район окружен роскошными резиденциями, торговыми и развлекательными центрами. В этом районе также есть...
TEKCE
674 473 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
211 м2445
Metropolitan Premium Properties
238 168 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте The Place в районе Dubai Sports City! Апартаменты прекрасно подойдут как для жизни, так и инвестиций! Множество удобств для комфортной жизни! В нескольких минутах от района Dubai Marina! В апартаментах полностью оборудованная кухня!
- стоимость studio начинается от 182192$;
- площади от 76 кв.м....
DDA Real Estate
294 525 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Woodland Terraces, расположенном в районе Mohammed Bin Rashid City District 11 в Дубае! Полностью оснащенные кухни с современной техникой! Это отличный выбор как для проживания, так и для инвестиций!
Удобства: прачечная, фитнес-центр, бассейн, уютные зоны для прогулок и лаунж-зоны на свежем воздухе, детские...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
665 126 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
49 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Предлагается уникальная возможность приобрести элитную студию в одном из самых престижных зданий Дубая — The Palm Tower на острове Palm Jumeirah. Апартаменты расположены на высоком этаже, что обеспечивает завораживающие панорамные виды на море, фейерверки курорта Atlantis, пальмовый остров и сияющий горизонт Dubai Marina.
Квартира...
Real Estate Dubai.
416 982 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная 1-комнатная квартира на продажу в Opal Tower, Dubai Marina.
Это самая большая 1-комнатная квартира в здании, предлагающая просторную гостиную и большую террасу.
Характеристики объекта:
1 спальня
2 ванные комнаты
Без мебели
Самый большой тип квартиры в здании
Большая терраса
Идеально подходит для семей
Превосходное...
Расположенный в престижном районе Mohammed Bin Rashid City, проект объединяет высокую архитектуру, инновационные технологии и премиальную отделку. В окружении парков, кристальных лагун и инфраструктуры мирового уровня он предлагает жильё, которое отвечает самым высоким стандартам инвесторов и жителей мегаполиса.
Ключевые преимущества:
-...
Intermark Global
203 903 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
LUM1NAR Towers — это новый жилой проект, построенный в самом сердце района JVT в Дубае компанией Object One Real Estate Development. Проект состоит из 3 отдельных зданий LUM1NAR Tower 1, LUM1NAR Tower 2 и LUM1NAR Tower 3. Здесь застройщик запланировал однокомнатные квартиры и оборудовал множество высококлассных мест для отдыха.
Конечные...
Spiridon Real Estate
480 136 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2112
Metropolitan Premium Properties
153 305 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
SAMANA Mykonos Signature — проект, выполненный в стиле суперъяхты, от Samana Developers в Arjan. В 8-этажном комплексе будет 276 объектов, включая студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Площадь недвижимости — от 36 кв. м до 176 кв. м. Почти во всех резиденциях будут частные бассейны. Также для покупки предлагаются торговые помещения....
