Власти хотят обуздать чрезмерный рост цен на фоне стремительного подъёма инфляции.
Что случилось? Правительство Греции решило вмешаться в рынок недвижимости, начав с регулирования ставок коммерческой аренды, чтобы обуздать чрезмерный рост цен на фоне стремительного подъёма инфляции.
Министр развития Адонис Георгиадис указал на введение специального положения, устанавливающего максимальную ставку в размере 3% в год для повышения стоимости коммерческой аренды на весь 2022 год. Цель заключается в том, чтобы сдержать воздействие роста цен на энергию и сырьё на рынок недвижимости.
Почему это важно? Практически во всех договорах аренды коммерческой недвижимости предусмотрена ежегодная корректировка на основе индекса потребительских цен плюс ещё одна ставка, согласованная между собственником и арендатором. Установление «потолка» для этих корректировок призвано сдержать рост арендной платы и дать некоторую передышку малым и средним предприятиям, которые арендуют свои площади.
Контекст. Согласно опросу, представленному Греческой конфедерацией торговли и предпринимательства (ESEE), в период с 2019 по 2021 год арендная плата, выплачиваемая предприятиями, в среднем увеличилась на 16%. Опрос показал, что средняя арендная плата составила €780 в первой половине 2021 года против €670 за тот же период 2019-го.
Dassia – один из наиболее популярных курортов в одной из областей греческого острова Корфу. Конечно же, он расположен на побережье прекрасного Ионического моря, всего в 12 километрах от Керкиры, столицы острова. Это место в год посещают сотни туристов разной категории. Пожалуй, чаще всего в этой местности можно встретить семейных туристов, так...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
3 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
5700 м2
Греция
остров Крит
Большой отель в 800м от пляжа
Большой отель с прекрасным видом на море и в 800м от пляжа. Построен в традиционном критском стиле - в виде 1-2 этажных домов, расположен в критской деревне всего в 1 км от самой популярной туристической зоны Крита - Херсониссос.
Расстояние до аэропорта Ираклиона - 20км
В отеле:
52...
ИНДОМ
60 000 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
17500 м2
Греция
Ионические острова
о-в Корфу
Великолепный отель с пляжем
Потрясающий огромный отель в самой красивой, популярной туристической зоне на севере острова Корфу.
Первая линия Ионического моря, пляж.
Площадь отеля: 17500м2
Количество спальных мест: 1160
Категории номеров: двухместные, семейные, люкс...
ИНДОМ
900 000 €
Инвестиционный проект в Олимпиаки-Акти, Греция
65 м2
Продаётся готовый комплекс с землёй, 4 дома, 8 таунхаусов, в каждом доме по 2. Участок более 6000 м2, таунхаус полностью с мебелью и техникой. Сразу можно под сдачу. Площадь таунхауса: 65м, состоит из софиты, гостиная кухня, душ туалет, кладовка, балконы. Расстояние до моря: 700 м. Пос. Лептокарья, вид на Олимп и море вдали. До центра посёлка 10...
Алиса Эстейт
8 800 000 €
Отель, гостиница на Закинфе, Греция
3000 м2
Греция
Ионические острова
остров Закинтос (Закинф)
VIP-отель 5* на острове Закинтос
Действующий успешный VIP-отель 5***** на сказочном острове Закинтос (Закинф) с потрясающими бухтами и лазурными водами Ионического моря.
Год постройки отеля: 2014
Площадь земельного участка: 13000м2 (1,3га)
Общая площадь здания...
ИНДОМ
80 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
Греция
6 туристических отелей (9,37% годовых)
Инвестиционный пакет из 6 туристических отелей в Греции.
Продажа активов и успешного бизнеса. Все шесть отелей - действующие, расположены в известных популярных туристических городах с круглогодичным потоком туристов.
Прибыль нетто 7 500 000€/год (9,37% годовых)
1. г. Афины...
ИНДОМ
56 000 €
Офис в Салониках, Греция
35 м2
Мы предлагаем удивительный офис в самом сердце Салоников, с отдельным туалетом. он расположен напротив дворов Салоников, на 7ом этаже с балконом с видом на город. Недвижимость отремонтирована и здание было построено в 2000 году. Выгодная инвестиция для сдачи в аренду или личного пользования. Годовой возврат инвестиций 6,4%. Победить инфляцию!!
Trustate Development
69 000 000 €
Отель, гостиница в Пиерии, Греция
14900 м2
Прибыльный 4-звездочный СПА-отель "все включено" с потрясающим видом на море и горы, расположен в небольшом курортном поселке Олимпийской Ривьеры на первой линии морского побережья с выходом на песчаный пляж Эгейского моря.
Отель открыт круглый год.
Отель включает:
• 250 номеров;
• большой зеленый участок на первой...
World Haus Finland
550 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
350 м2
Продается комплекс, площадью 350 кв.м. на участке площадью 1100 кв.м. в пос. АгиосСтефанос, всеверо-западнойчастиострова. Построен в 1985 г., полностью отремонтирован в 2005 г. В отличном состоянии, имеет 6 полностью оборудованных и меблированных студий. Бар и ресторан на 120 человек. Во дворе можно разместить дополнительные столы, сад с...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
1 248 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
2350 м2
На продажу выставлен полуготовый отель в регионе Неос Мармарас, всего в 600 метрах от моря.
Общая площадь 2350 кв.м, состоит из 65 комнат и подвалов для спортивных залов и зон для завтрака на участке 3305 кв.м.
Trustate Development
250 000 €
Отель, гостиница в Пирее, Греция
42 м24% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Отельный комплекс под управлением всемирно известной компании Wyhdham
Здание расположено в центре Пирея, в пешеходной зоне недалеко от
делового центра; 170 м от порта, 200 м от станции метро, 350 м от башни Пирей,
600 м от Марины Зеас и в самом сердце торговой зоны.
Пирей является крупнейшим средиземноморским портом по пассажиропотоку и...
MG Group
13 500 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
Греция
Ионические острова
о-в Корфу
Отель с пляжем
Великолепный отель на северном побережье острова Корфу ,
в одном из самых популярных туристических районов острова.
Несомненным преимуществом отеля является его береговая линия с пляжем.
Количество номеров: 100
Все номера отлично оборудованы.
В каждом номере...
ИНДОМ
380 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
354 м2
Жилой комплекс, расположенный в районе Перуладес, находится не далеко от пляжа Логгас, который знаменит незабываемыми закатами. Также он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от всех туристических заведений и пляжей, которые может предложить популярный курорт Сидари.
Комплекс состоит из апартаментов-студий с собственной кухней. Все...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
20 000 000 €
Отель, гостиница на Санторини, Греция
Греция
остров Санторини
Отель 5* с пляжем
Очаровательный действующий курортный отель 5*****
на самом романтичном острове Греции - Санторини.
Из всех номеров отеля открывается захватывающий вид на Эгейское море.
Расстояние до моря: 150м (спуск)
Отелю принадлежит 100м из 1км известного красивого пляжа Перисса....
ИНДОМ
800 000 €
Магазин в Салониках, Греция
396 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Идеальное инвестиционное предложение в самом роскошном районе Салоник. На самой посещаемой улице с магазинами с одной стороны, и пристанью Аретсу с противоположной. Розничный магазин с высокой доходностью и высоким ростом капитала. Район демонстрирует значительный прогресс в развитии благодаря модернизации Марины Аретсу и появлению первой линии...
DKG Development
20 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция
остров Крит
Отель 5***** в 150м от моря
Прекрасный действующий отель 5***** в г. Ханья на северо-западе острова Крит.
Площадь земельного участка: 2 га
Количество номеров: 140 +8 бунгало
150 м от моря
Цена: 20 000 000€
ИНДОМ
10 000 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
3868 м2
Отель находится находится в 1,5 км от живописного Старого города Корфу, примерно в 4 км от порта Корфу и примерно в 1,5 км от международного аэропорта Иоаннис Каподистрия. В 150 м находится знаменитый парк Мон-Репо и римские бани. Отель расположен всего в 50 м от прекрасного обустроенного пляжа Роял Мон Репо, который гости могут бесплатно...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
480 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
252 м2
Продается коммерческая недвижимость общей площадью 567 м2, районе Петрити, к югу от Корфу. Эта великолепная инвестиционная возможность! Она состоит из 3 студий и магазина, который круглый год работает как кафетерий. 3 светлые и просторные студии расположены на первом этаже, рядом с магазином, и состоят из кухни совмещенной со столовой, одной...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
3 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция
остров Крит
Уютный отель в жилом районе
Отель с видом на море в жилом районе в 15км от международного аэропорта г. Ираклион
Площадь земельного участка: 7500м2
В отеле:
73 номера (139 спальных мест)
Есть разрешение на строительство дополнительно 60 номеров на 120 спальных мест с 50% субсидией от государства Греции...
ИНДОМ
1 300 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция
остров Крит
Отель в 130м от моря
Действующий апарт-отель в туристической зоне всего в 130 м от моря
на острове Крит.
40 двухуровневых номеров-апартаментов, каждый имеет свой вход.
105 спальных мест
2 бассейна: детский и взрослый
Площадь участка 300м2
Цена: 1 300 000€
Есть возможность...
