Власти хотят обуздать чрезмерный рост цен на фоне стремительного подъёма инфляции.
Что случилось? Правительство Греции решило вмешаться в рынок недвижимости, начав с регулирования ставок коммерческой аренды, чтобы обуздать чрезмерный рост цен на фоне стремительного подъёма инфляции.
Министр развития Адонис Георгиадис указал на введение специального положения, устанавливающего максимальную ставку в размере 3% в год для повышения стоимости коммерческой аренды на весь 2022 год. Цель заключается в том, чтобы сдержать воздействие роста цен на энергию и сырьё на рынок недвижимости.
Почему это важно? Практически во всех договорах аренды коммерческой недвижимости предусмотрена ежегодная корректировка на основе индекса потребительских цен плюс ещё одна ставка, согласованная между собственником и арендатором. Установление «потолка» для этих корректировок призвано сдержать рост арендной платы и дать некоторую передышку малым и средним предприятиям, которые арендуют свои площади.
Контекст. Согласно опросу, представленному Греческой конфедерацией торговли и предпринимательства (ESEE), в период с 2019 по 2021 год арендная плата, выплачиваемая предприятиями, в среднем увеличилась на 16%. Опрос показал, что средняя арендная плата составила €780 в первой половине 2021 года против €670 за тот же период 2019-го.
Греция
остров Санторини
Отель 5* с пляжем
Очаровательный действующий курортный отель 5*****
на самом романтичном острове Греции - Санторини.
Из всех номеров отеля открывается захватывающий вид на Эгейское море.
Расстояние до моря: 150м (спуск)
Отелю принадлежит 100м из 1км известного красивого пляжа Перисса....
ИНДОМ
250 000 €
Отель, гостиница в Пирее, Греция
42 м24% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Отельный комплекс под управлением всемирно известной компании Wyhdham
Здание расположено в центре Пирея, в пешеходной зоне недалеко от
делового центра; 170 м от порта, 200 м от станции метро, 350 м от башни Пирей,
600 м от Марины Зеас и в самом сердце торговой зоны.
Пирей является крупнейшим средиземноморским портом по пассажиропотоку и...
MG Group
20 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
20000 м2
Греция
остров Крит
Отель на первой линии от моря
Действующий отель 5***** на первой линии от моря в г.Ханья
на северо-западе острова Крит.
Площадь отеля: 20000м2
Количество номеров: 139
Есть разрешение на строительство дополнительных 100 номеров.
Цена: 20 000 000€
ИНДОМ
1 300 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция
остров Крит
Отель в 130м от моря
Действующий апарт-отель в туристической зоне всего в 130 м от моря
на острове Крит.
40 двухуровневых номеров-апартаментов, каждый имеет свой вход.
105 спальных мест
2 бассейна: детский и взрослый
Площадь участка 300м2
Цена: 1 300 000€
Есть возможность...
ИНДОМ
69 000 000 €
Отель, гостиница в Пиерии, Греция
14900 м2
Прибыльный 4-звездочный СПА-отель "все включено" с потрясающим видом на море и горы, расположен в небольшом курортном поселке Олимпийской Ривьеры на первой линии морского побережья с выходом на песчаный пляж Эгейского моря.
Отель открыт круглый год.
Отель включает:
• 250 номеров;
• большой зеленый участок на первой...
World Haus Finland
20 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция
остров Крит
Отель 5***** в 150м от моря
Прекрасный действующий отель 5***** в г. Ханья на северо-западе острова Крит.
Площадь земельного участка: 2 га
Количество номеров: 140 +8 бунгало
150 м от моря
Цена: 20 000 000€
ИНДОМ
1 248 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
2350 м2
На продажу выставлен полуготовый отель в регионе Неос Мармарас, всего в 600 метрах от моря.
Общая площадь 2350 кв.м, состоит из 65 комнат и подвалов для спортивных залов и зон для завтрака на участке 3305 кв.м.
Trustate Development
900 000 €
Инвестиционный проект в Олимпиаки-Акти, Греция
65 м2
Продаётся готовый комплекс с землёй, 4 дома, 8 таунхаусов, в каждом доме по 2. Участок более 6000 м2, таунхаус полностью с мебелью и техникой. Сразу можно под сдачу. Площадь таунхауса: 65м, состоит из софиты, гостиная кухня, душ туалет, кладовка, балконы. Расстояние до моря: 700 м. Пос. Лептокарья, вид на Олимп и море вдали. До центра посёлка 10...
Алиса Эстейт
550 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
350 м2
Продается комплекс, площадью 350 кв.м. на участке площадью 1100 кв.м. в пос. АгиосСтефанос, всеверо-западнойчастиострова. Построен в 1985 г., полностью отремонтирован в 2005 г. В отличном состоянии, имеет 6 полностью оборудованных и меблированных студий. Бар и ресторан на 120 человек. Во дворе можно разместить дополнительные столы, сад с...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
500 000 €
Отель, гостиница в Греции
900 м2
Греция
остров Крит
Отель в 30м от пляжа
Срочная продажа:
недействующий отель всего в 30 м от пляжа на севере острова Крит,
в 35 км от Ираклиона.
Здание в хорошем состоянии, но нуждается в косметическом ремонте и переоборудовании.
Общая площадь здания: 900м2
Количество номеров: 18
Площадь каждого номера:...
ИНДОМ
3 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция
остров Крит
Уютный отель в жилом районе
Отель с видом на море в жилом районе в 15км от международного аэропорта г. Ираклион
Площадь земельного участка: 7500м2
В отеле:
73 номера (139 спальных мест)
Есть разрешение на строительство дополнительно 60 номеров на 120 спальных мест с 50% субсидией от государства Греции...
ИНДОМ
1 400 000 €
Коммерческая недвижимость в Греции
200 м2
Греция
остров Крит
Рыбный ресторан на Крите
Один из лучших ресторанов в большом туристическом городе на Крите.
Специализация: блюда из рыбы и морепродуктов
Площадь земельного участка 4000м2, участок в аренде у государства (ресторан находится на территории парка), стоимость аренды 600€/месяц
Площадь ресторана: 200м2
Персонал:...
ИНДОМ
700 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
400 м2
Размещение, состоящее из 10 студий и квартиры площадью 70 кв.м в прекрасном месте, всего в 50 метрах от моря в районе Агиос Георгиос, Аргирадес, недалеко от Лефкимми, Корфу. Все студии полностью оборудованы кроватями, гардеробом, собственной ванной комнатой с душем, постельным бельем, телевизором с плоским экраном и холодильником, чайником, а...
Trustate Development
60 000 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
17500 м2
Греция
Ионические острова
о-в Корфу
Великолепный отель с пляжем
Потрясающий огромный отель в самой красивой, популярной туристической зоне на севере острова Корфу.
Первая линия Ионического моря, пляж.
Площадь отеля: 17500м2
Количество спальных мест: 1160
Категории номеров: двухместные, семейные, люкс...
ИНДОМ
380 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
354 м2
Жилой комплекс, расположенный в районе Перуладес, находится не далеко от пляжа Логгас, который знаменит незабываемыми закатами. Также он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от всех туристических заведений и пляжей, которые может предложить популярный курорт Сидари.
Комплекс состоит из апартаментов-студий с собственной кухней. Все...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
10 000 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
3868 м2
Отель находится находится в 1,5 км от живописного Старого города Корфу, примерно в 4 км от порта Корфу и примерно в 1,5 км от международного аэропорта Иоаннис Каподистрия. В 150 м находится знаменитый парк Мон-Репо и римские бани. Отель расположен всего в 50 м от прекрасного обустроенного пляжа Роял Мон Репо, который гости могут бесплатно...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
600 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция
остров Крит
Отель в Агиос-Николаос
Семейный отель в небольшом греческом городе Агиос-Николаос
с многовековой историей, в заливе Мирабелон на севере Крита.
Отель расположен в тихом районе, но всего в 10 мин от центра города,
в 5 мин от ближайшего пляжа и в 45 мин езды от аэропорта Ираклиона.
Площадь земельного...
ИНДОМ
3 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
5700 м2
Греция
остров Крит
Большой отель в 800м от пляжа
Большой отель с прекрасным видом на море и в 800м от пляжа. Построен в традиционном критском стиле - в виде 1-2 этажных домов, расположен в критской деревне всего в 1 км от самой популярной туристической зоны Крита - Херсониссос.
Расстояние до аэропорта Ираклиона - 20км
В отеле:
52...
ИНДОМ
6 000 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
500 м2
Замечательный 4-звездочный гостиничный комплекс, занимающий участок площадью 3 акра, разделенный на 2 здания, имеющий центральный бассейн и спа-центр, в самом центре Пефкохори, всего в 50 метрах от пляжа. За все эти годы работы ему удалось создать очень большую клиентуру, а также долгосрочное партнерство.
Точнее, всего в нем 84 номера (139 по...
Trustate Development
12 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Греции
Греция
о. Крит
Хлебопекарное производство +магазины
Очень прибыльный успешный бизнес на острове Крит: завод по производству хлебобулочных, кондитерских изделий и мороженого в большом ассортименте
(торгово-промышленная компания SA).
Площадь земельного участка: 2200м2
Количество производственных зданий: 4
Здание №1 -...
