Власти хотят обуздать чрезмерный рост цен на фоне стремительного подъёма инфляции.
Что случилось? Правительство Греции решило вмешаться в рынок недвижимости, начав с регулирования ставок коммерческой аренды, чтобы обуздать чрезмерный рост цен на фоне стремительного подъёма инфляции.
Министр развития Адонис Георгиадис указал на введение специального положения, устанавливающего максимальную ставку в размере 3% в год для повышения стоимости коммерческой аренды на весь 2022 год. Цель заключается в том, чтобы сдержать воздействие роста цен на энергию и сырьё на рынок недвижимости.
Почему это важно? Практически во всех договорах аренды коммерческой недвижимости предусмотрена ежегодная корректировка на основе индекса потребительских цен плюс ещё одна ставка, согласованная между собственником и арендатором. Установление «потолка» для этих корректировок призвано сдержать рост арендной платы и дать некоторую передышку малым и средним предприятиям, которые арендуют свои площади.
Контекст. Согласно опросу, представленному Греческой конфедерацией торговли и предпринимательства (ESEE), в период с 2019 по 2021 год арендная плата, выплачиваемая предприятиями, в среднем увеличилась на 16%. Опрос показал, что средняя арендная плата составила €780 в первой половине 2021 года против €670 за тот же период 2019-го.
Продается коммерческое помещение площадью 277 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
56 000 €
Офис в Салониках, Греция
35 м²
Мы предлагаем удивительный офис в самом сердце Салоников, с отдельным туалетом. он расположен напротив дворов Салоников, на 7ом этаже с балконом с видом на город. Недвижимость отремонтирована и здание было построено в 2000 году. Выгодная инвестиция для сдачи в аренду или личного пользования. Годовой возврат инвестиций 6,4%. Победить инфляцию!!
Trustate Development
280 000 €
Коммерческая недвижимость в Ретимно, Греция
88 м²
Продается коммерческое помещение площадью 88 кв.м на острове Крит.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
69 000 000 €
Отель, гостиница в Пиерии, Греция
14900 м²
Прибыльный 4-звездочный СПА-отель "все включено" с потрясающим видом на море и горы, расположен в небольшом курортном поселке Олимпийской Ривьеры на первой линии морского побережья с выходом на песчаный пляж Эгейского моря.
Отель открыт круглый год.
Отель включает:
• 250 номеров;
• большой зеленый участок на первой...
World Haus Finland
250 000 €
Отель, гостиница в Пирее, Греция
42 м²4% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Отельный комплекс под управлением всемирно известной компании Wyndham.
Здание расположено в центре Пирея, в пешеходной зоне недалеко от
делового центра; 170 м от порта, 200 м от станции метро, 350 м от башни Пирей,
600 м от Марины Зеас и в самом сердце торговой зоны.
Пирей является крупнейшим средиземноморским портом по пассажиропотоку и...
EG Realty
1 800 000 €
Коммерческая недвижимость на Санторини, Греция
650 м²
Готовый бизнес
Продается бизнес площадью 650 кв.м на острове Санторини.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Кавале, Греция
800 м²
Готовый бизнес
Продается здание площадью 800 кв.м в Кавале.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Коммерческая недвижимость в Драме, Греция
195 м²
Продается комплекс площадью 195 кв.м в пригороде Кавалы.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость на Тасосе, Греция
400 м²
Продается комплекс площадью 400 кв.м на острове Тасос.
Комплекс имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
6 000 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
500 м²
Замечательный 4-звездочный гостиничный комплекс, занимающий участок площадью 3 акра, разделенный на 2 здания, имеющий центральный бассейн и спа-центр, в самом центре Пефкохори, всего в 50 метрах от пляжа. За все эти годы работы ему удалось создать очень большую клиентуру, а также долгосрочное партнерство.
Точнее, всего в нем 84 номера (139 по...
Trustate Development
245 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
218 м²
Продается коммерческое помещение площадью 218 кв.м в Афинах.
Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
400 м²
Размещение, состоящее из 10 студий и квартиры площадью 70 кв.м в прекрасном месте, всего в 50 метрах от моря в районе Агиос Георгиос, Аргирадес, недалеко от Лефкимми, Корфу. Все студии полностью оборудованы кроватями, гардеробом, собственной ванной комнатой с душем, постельным бельем, телевизором с плоским экраном и холодильником, чайником, а...
Trustate Development
415 000 €
Коммерческая недвижимость в Кавале, Греция
260 м²
Продается комплекс площадью 260 кв.м в Кавале.
Комплекс имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 700 000 €
Отель, гостиница в Ханье, Греция
840 м²
Апарт-отель в небольшой приморской деревне с открытым бассейном и бассейном для детей, с 12 полностью обновленными студио, 2-x и 4-x комнатными апартаментами с красивой интерьерной отделкой, кухней, кондиционером, ванной комнатой и балконом с потрясающим панорамным видом на пейзажи Средиземного моря, горы и на деревню.
Отель находится на одном...
World Haus Finland
770 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
419 м²
Готовый бизнес
Продается здание площадью 419 кв.м в Афинах. здание расположен на 4уровнях. Цокольный этаж состоит из
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Отель, гостиница в Ираклионе, Греция
280 м²
Готовый бизнес
Продается отель площадью 280 кв.м на острове Крит. Отель расположен на 2уровнях. Первый этаж состоит из 5 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, 7 душевых комнат, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат.
Гостиница имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Коммерческая недвижимость в Ласити, Греция
144 м²
Готовый бизнес
Продается бизнес площадью 144 кв.м на острове Крит.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Доходный дом на Корфу, Греция
110 м²10% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
Туристические апартаменты на острове Corfu
Для краткосрочной и долгосрочной аренды
В доме предусмотрено всего два независимых апартамента. У каждого — собственная парковка и отдельный вход, что обеспечивает приватность и удобство для владельцев и гостей.
Стоимость:
• Нижний апартамент — 320 000 €
• Верхний...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
2 000 000 €
Отель, гостиница в номе Ханья, Греция
850 м²
Готовый бизнес
Продается отель площадью 850 кв.м на острове Крит.
Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
233 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
