Власти хотят обуздать чрезмерный рост цен на фоне стремительного подъёма инфляции.
Что случилось? Правительство Греции решило вмешаться в рынок недвижимости, начав с регулирования ставок коммерческой аренды, чтобы обуздать чрезмерный рост цен на фоне стремительного подъёма инфляции.
Министр развития Адонис Георгиадис указал на введение специального положения, устанавливающего максимальную ставку в размере 3% в год для повышения стоимости коммерческой аренды на весь 2022 год. Цель заключается в том, чтобы сдержать воздействие роста цен на энергию и сырьё на рынок недвижимости.
Почему это важно? Практически во всех договорах аренды коммерческой недвижимости предусмотрена ежегодная корректировка на основе индекса потребительских цен плюс ещё одна ставка, согласованная между собственником и арендатором. Установление «потолка» для этих корректировок призвано сдержать рост арендной платы и дать некоторую передышку малым и средним предприятиям, которые арендуют свои площади.
Контекст. Согласно опросу, представленному Греческой конфедерацией торговли и предпринимательства (ESEE), в период с 2019 по 2021 год арендная плата, выплачиваемая предприятиями, в среднем увеличилась на 16%. Опрос показал, что средняя арендная плата составила €780 в первой половине 2021 года против €670 за тот же период 2019-го.
Жилой комплекс, расположенный в районе Перуладес, находится не далеко от пляжа Логгас, который знаменит незабываемыми закатами. Также он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от всех туристических заведений и пляжей, которые может предложить популярный курорт Сидари.
Комплекс состоит из апартаментов-студий с собственной кухней. Все...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
700 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
263 м2
Dassia – один из наиболее популярных курортов в одной из областей греческого острова Корфу. Конечно же, он расположен на побережье прекрасного Ионического моря, всего в 12 километрах от Керкиры, столицы острова. Это место в год посещают сотни туристов разной категории. Пожалуй, чаще всего в этой местности можно встретить семейных туристов, так...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
480 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
252 м2
Продается коммерческая недвижимость общей площадью 567 м2, районе Петрити, к югу от Корфу. Эта великолепная инвестиционная возможность! Она состоит из 3 студий и магазина, который круглый год работает как кафетерий. 3 светлые и просторные студии расположены на первом этаже, рядом с магазином, и состоят из кухни совмещенной со столовой, одной...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
47 000 000 €
Инвестиционный проект в Ситии, Греция
3000000 м2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный участок 3000000 м2 с утвержденным проектом
Земля на Крите в Греции с готовым утвержденным проектом большой участок, идет как хорошая инвестиция с развитой инфраструктурой. Резиденция клуб элитный район. Площадь участка земли чистая 3 000 000 м2. Эксклюзивный участок с утвержденным проектом, строительство может занять около 3 года...
Частное лицо
69 000 000 €
Отель, гостиница в Пиерии, Греция
14900 м2
Прибыльный 4-звездочный СПА-отель "все включено" с потрясающим видом на море и горы, расположен в небольшом курортном поселке Олимпийской Ривьеры на первой линии морского побережья с выходом на песчаный пляж Эгейского моря.
Отель открыт круглый год.
Отель включает:
• 250 номеров;
• большой зеленый участок на первой...
World Haus Finland
1 248 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
2350 м2
На продажу выставлен полуготовый отель в регионе Неос Мармарас, всего в 600 метрах от моря.
Общая площадь 2350 кв.м, состоит из 65 комнат и подвалов для спортивных залов и зон для завтрака на участке 3305 кв.м.
Trustate Development
550 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
350 м2
Продается комплекс, площадью 350 кв.м. на участке площадью 1100 кв.м. в пос. АгиосСтефанос, всеверо-западнойчастиострова. Построен в 1985 г., полностью отремонтирован в 2005 г. В отличном состоянии, имеет 6 полностью оборудованных и меблированных студий. Бар и ресторан на 120 человек. Во дворе можно разместить дополнительные столы, сад с...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
700 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
400 м2
Размещение, состоящее из 10 студий и квартиры площадью 70 кв.м в прекрасном месте, всего в 50 метрах от моря в районе Агиос Георгиос, Аргирадес, недалеко от Лефкимми, Корфу. Все студии полностью оборудованы кроватями, гардеробом, собственной ванной комнатой с душем, постельным бельем, телевизором с плоским экраном и холодильником, чайником, а...
Trustate Development
10 000 000 €
Отель, гостиница на Корфу, Греция
3868 м2
Отель находится находится в 1,5 км от живописного Старого города Корфу, примерно в 4 км от порта Корфу и примерно в 1,5 км от международного аэропорта Иоаннис Каподистрия. В 150 м находится знаменитый парк Мон-Репо и римские бани. Отель расположен всего в 50 м от прекрасного обустроенного пляжа Роял Мон Репо, который гости могут бесплатно...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
1 700 000 €
Отель, гостиница в Ханье, Греция
840 м2
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
Апарт-отель в небольшой приморской деревне с открытым бассейном и бассейном для детей, с 12 полностью обновленными студио, 2-x и 4-x комнатными апартаментами с красивой интерьерной отделкой, кухней, кондиционером, ванной комнатой и балконом с потрясающим панорамным видом на пейзажи Средиземного моря, горы и на деревню.
Отель находится на одном...
World Haus Finland
6 000 000 €
Отель, гостиница на Халкидиках, Греция
500 м2
Замечательный 4-звездочный гостиничный комплекс, занимающий участок площадью 3 акра, разделенный на 2 здания, имеющий центральный бассейн и спа-центр, в самом центре Пефкохори, всего в 50 метрах от пляжа. За все эти годы работы ему удалось создать очень большую клиентуру, а также долгосрочное партнерство.
Точнее, всего в нем 84 номера (139 по...
Trustate Development
1 900 000 €
Отель, гостиница на горе Пелион, Греция
1500 м2
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Частное лицо
250 000 €
Отель, гостиница в Пирее, Греция
42 м24% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Отельный комплекс под управлением всемирно известной компании Wyhdham
Здание расположено в центре Пирея, в пешеходной зоне недалеко от
делового центра; 170 м от порта, 200 м от станции метро, 350 м от башни Пирей,
600 м от Марины Зеас и в самом сердце торговой зоны.
Пирей является крупнейшим средиземноморским портом по пассажиропотоку и...
MG Group
56 000 €
Офис в Салониках, Греция
35 м2
Мы предлагаем удивительный офис в самом сердце Салоников, с отдельным туалетом. он расположен напротив дворов Салоников, на 7ом этаже с балконом с видом на город. Недвижимость отремонтирована и здание было построено в 2000 году. Выгодная инвестиция для сдачи в аренду или личного пользования. Годовой возврат инвестиций 6,4%. Победить инфляцию!!
Trustate Development
700 000 €
Коммерческая недвижимость на Корфу, Греция
335 м2
Продается жилой комплекс недалеко от центра города. На огороженном участке площадью 2400 кв.м и состоит из двух зданий. Место тихое, недалеко от города и всех удобств города. 1-е ЗДАНИЕ Первый этаж: шесть студий с кухней и ванной комнатой. Первый этаж и второй этаж имеют одинаковую планировку, и каждый состоит из студии и двух апартаментов с...
