Греция запускает революционную систему учёта недвижимости

Фото: CALIN STAN / Unsplash

Что произошло

Греческое правительство представило масштабную реформу – Единый цифровой реестр недвижимости, призванный покончить с многолетними схемами уклонения от налогов. Новая система, разработанная под руководством министра цифрового управления Димитриса Папастергиу, станет аналогом «социального номера» для каждого объекта недвижимости, объединив разрозненные данные из кадастров, налоговых служб и коммунальных компаний.

Зачем это нужно

Главная цель реформы – ликвидировать практику, при которой владельцы годами заявляли жильё как «неиспользуемое», избегая налогов, но при этом активно потребляли воду и электричество. До сих пор государство не могло точно оценить масштабы потерь, но теперь перекрёстная проверка данных выявит все несоответствия – от скрытой аренды до фиктивных деклараций.

Как будет работать система

• Полная цифровизация: интеграция с кадастром, энергетическими компаниями, судами и страховыми организациями через портал Gov.gr.
• Детализированный учёт: площадь, этажность, статус подключения к коммуникациям, данные о владельцах и арендаторах.
• Автоматизация налогов: декларации будут заполняться на основе актуальных данных, исключая манипуляции.
• Борьба с мошенническими субсидиями: система отсечёт ложные заявки на социальные выплаты.
• Профессионалам – проще: юристы, риелторы и инженеры получат доступ к достоверной информации, сократив бюрократию.

Первая в истории Греции системная реформа

Этот проект – первая попытка навести порядок в хаотичном секторе, где десятилетиями царила фрагментация данных. Если система заработает эффективно, Греция не только повысит собираемость налогов, но и создаст прозрачную базу для будущих реформ – от жилищной политики до регулирования Airbnb.

Источник: Ekathimerini

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru