a
Версия
для печати

Греция перешагнула рубеж: миллион мест в краткосрочной аренде

Страна переживает беспрецедентный рост сектора краткосрочной аренды, который, с одной стороны, укрепляет туристическую экономику, а с другой — создаёт серьёзные социальные проблемы.

Что произошло

По данным Института греческой конфедерации туризма (INSETE), в апреле 2025 года количество доступных мест для краткосрочного проживания в Греции превысило один миллион, что на 8% больше, чем в тот же период 2024 года. При этом число объектов аренды выросло до 228 326, что свидетельствует о продолжающейся экспансии этого рынка.

Что это значит

Такой стремительный рост традиционно наблюдался лишь в разгар туристического сезона, но теперь рекордные показатели фиксируются уже весной. Это говорит о том, что краткосрочная аренда становится всё более популярной инвестицией, вытесняя традиционный долгосрочный жилой фонд.

Последствия

В результате в крупных городах, таких как Афины и Салоники, а также на популярных курортах, местные жители сталкиваются с резким ростом арендных ставок и нехваткой доступного жилья. Особенно остро проблема ощущается среди студентов и сезонных работников, которые вынуждены конкурировать с туристами за ограниченные ресурсы.

Хотя туризм остается ключевым драйвером греческой экономики, обеспечивая значительные доходы и рабочие места, дисбаланс между краткосрочной арендой и потребностями местного населения становится всё более очевидным. 

Читайте также: Правительство Греции разрабатывает меры для борьбы с пустующим жильём
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду туристам:
Вилла за 450 000 евро в Греции
450 000 €
Вилла в Греции
175 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Вилла с захватывающим видом на море расположена напротив пляжа Като Гувес на северо-востоке острова. Она является частью небольшого огороженного комплекса. Вилла расположена в тихом и спокойном месте, рядом с туристическим районом с тавернами, магазинами, супермаркетами, прогулочная дорога проходит вдоль всего района. Рядом – остановка...
NF Group
Дом за 895 000 евро в Ханье, Греция
895 000 €
Дом в Ханье, Греция
250 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Великолепная современная вилла площадью 240 м² расположена на возвышенности рядом с живописной деревней Коккино Хорио. Построенная в 2008 году, эта роскошная двухэтажная вилла включает в себя 3 спальни, 2 ванные комнаты, просторную гостиную, кухню, объединённую с великолепной столовой, большую хозяйственную комнату и гараж. Благодаря...
Mercury Group
Квартира за 540 000 евро в Афинах, Греция
540 000 €
Квартира в Афинах, Греция
116 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 116 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Восьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. В здании нет лифта. К недвижимости относится парковочное место....
Mercury Group
Квартира за 1 050 000 евро в Афинах, Греция
1 050 000 €
Квартира в Афинах, Греция
124 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 124 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен...
Mercury Group
Дом за 700 000 евро на Кикладах, Греция
700 000 €
Дом на Кикладах, Греция
150 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 150 кв.м в регионе Киклады. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад. Коттедж...
Mercury Group
Дом за 650 000 евро на Ионических островах, Греция
650 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
250 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 250 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на горы. Недвижимость продается с мебелью. В местечке под названием Данилья, на острове Корфу, на продажу выставлено здание, находящееся на стадии строительства. Общая площадь здания 250 кв.м., постройка расположена на 4275 кв.м. земли. Компания Grekodom...
Mercury Group
Вилла за 850 000 евро на Корфу, Греция
850 000 €
Вилла на Корфу, Греция
372 м2 5 3 2
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
Дом за 1 900 000 евро в Аттике, Греция
1 900 000 €
Дом в Аттике, Греция
1400 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 1400 кв.м в Аттике. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место,...
Mercury Group
Дом за 730 000 евро на Пелопоннесе, Греция
730 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
304 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 304 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
Mercury Group
Квартира за 270 000 евро в Афинах, Греция
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
68 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в афинском районе Кипсели. 7-этажное здание будет строиться и функционировать в соответствии с высокими экологическими стандартами. Комплекс включает 7 апартаментов с 2-3 спальнями. Все апартаменты имеют полную меблировку, оснащены системами отопления, кондиционирования, автоматизированной системой «умный...
NF Group
Коттедж за 400 000 евро на Халкидиках, Греция
400 000 €
Коттедж на Халкидиках, Греция
140 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается 2-этажный коттедж с меблировкой площадью 140 м.кв. на полуострове Кассандра, регион Халкидики. Большая терраса с видом на море. На 1-ом этаже: - 4 спальни - душевая комната - большая кладовая. На 2-ом этаже: - гостиная с кухонной зоной - душевая комната. В каждой комнате есть большой встроенный шкаф с выдвижными...
VRC Idrisova
Дом за 890 000 евро в Аттике, Греция
890 000 €
Дом в Аттике, Греция
260 м2 12 8 5
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 260 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат, одной кладовой. Третий этаж состоит из 2...
Mercury Group
Дом за 1 000 000 евро в Аттике, Греция
1 000 000 €
Дом в Аттике, Греция
420 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный отдельно стоящий дом площадью 420 кв. м в Аттике. Первый уровень состоит из гостиной с зоной для приготовления пищи и душевой комнаты. На втором уровне находятся 3 спальни и ванная комната.Дом защищен металлическими дверями, сигнализацией, оборудован системой отопления и охлаждения для полного комфорта, камином, лифтом и...
Mercury Group
Дом за 600 000 евро на Ионических островах, Греция
600 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
128 м2 1 1
ВНЖ при покупке
На продажу выставлены две постройки общая площадь которых 128 кв м, который расположен на земельном участке площадью 1315 кв м. Ранее использовался как кафетерий. Одна постройка площадью 90 кв м. и вторая 38 кв м.Так же на територии есть бассейн площадью 110 кв м. Объект имеет великолепный вид на море.Постройки нуждаются в реновации.
Mercury Group
Вилла за 2 900 000 евро на Халкидиках, Греция
2 900 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
250 м2 8 3 4
Удивительная 3-этажная вилла в Поликсроно, общей площадью 250 кв.м, включая бассейн. В частности, он состоит из подвала с 1 спальней с 2 ​​односпальными кроватями, 1 ванной комнаты и кладовой для электроустановки. На первом этаже можно найти гостиную, столовую, кухню, а на этом же этаже балкон простирается по центру, слева и справа, а...
Trustate Development
Дом за 1 500 000 евро на Пелопоннесе, Греция
1 500 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
400 м2 10 8 7
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 400 кв.м на Западном Пелопоннесе на стадии строительства. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 5 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть зона барбекю. Недвижимость продается с...
Mercury Group
Квартира за 3 800 000 евро в Греции
3 800 000 €
Квартира в Греции
412 м2
ВНЖ при покупке
Виллы в современном стиле расположены в охраняемом комплексе на самом престижном курорте Крита – Элунде. В 80 км расположен Ираклион и международный аэропорт. Комплекс включает 7 уникальных вилл частным выходом на пляж. Каждая вилла полностью меблирована и состоит из пяти спален, семи ванных комнат, итальянской кухни Bontempi и просторной...
NF Group
Квартира за 100 000 евро в Афинах, Греция
100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
78 м2 3 2 1
Объект под сдачу
Квартира 78 м2 в центре Афин, район Платия Америки – отличное вложение! Этаж: 1-й высокий (не подвальный) Состояние: Не требует ремонта, полностью готова к заселению Функциональность: Можно использовать как жилую квартиру или офис Расположение: Пешеходная улица, минимальный шум, развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе,...
Vip Realty Club in Georgia
Квартира за 500 000 евро в Салониках, Греция
500 000 €
Квартира в Салониках, Греция
1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 0 кв.м в Салониках.
Mercury Group
Дом за 6 000 000 евро в Фессалии, Греция
6 000 000 €
Дом в Фессалии, Греция
400 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Представляется Вашему вниманию роскошная вилла в деревушке Южного Пилиона, недалеко от г. Волос. Прекрасная вилла класса «делюкс» с собственным бассейном,обеспечивающая абсолютную приватность и уединенность, предлагает непосредственный доступ к песчаному пляжу и изумительные виды на бесконечное прозрачное лазурное Эгейское море. Роскошная вилла...
Mercury Group

Источник: Pappaspost

Photo by Mac McDade on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Аренда, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Дома (виллы) в Греции Аренда недвижимости в Греции Земельные участки в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»