Страна переживает беспрецедентный рост сектора краткосрочной аренды, который, с одной стороны, укрепляет туристическую экономику, а с другой — создаёт серьёзные социальные проблемы.
Что произошло
По данным Института греческой конфедерации туризма (INSETE), в апреле 2025 года количество доступных мест для краткосрочного проживания в Греции превысило один миллион, что на 8% больше, чем в тот же период 2024 года. При этом число объектов аренды выросло до 228 326, что свидетельствует о продолжающейся экспансии этого рынка.
Что это значит
Такой стремительный рост традиционно наблюдался лишь в разгар туристического сезона, но теперь рекордные показатели фиксируются уже весной. Это говорит о том, что краткосрочная аренда становится всё более популярной инвестицией, вытесняя традиционный долгосрочный жилой фонд.
Последствия
В результате в крупных городах, таких как Афины и Салоники, а также на популярных курортах, местные жители сталкиваются с резким ростом арендных ставок и нехваткой доступного жилья. Особенно остро проблема ощущается среди студентов и сезонных работников, которые вынуждены конкурировать с туристами за ограниченные ресурсы.
Хотя туризм остается ключевым драйвером греческой экономики, обеспечивая значительные доходы и рабочие места, дисбаланс между краткосрочной арендой и потребностями местного населения становится всё более очевидным.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду туристам:
950 000 €
Мезонет в Пеании, Греция
184 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 184 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одной гардеробной.Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
300 м2754
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла 300 кв.м. в Ситонии – Комфорт, Элегантность и Великолепный ВидВ одном из самых живописных мест Ситонии предлагается трехэтажная вилла 300 кв.м., сочетающая роскошь, комфорт и современный дизайн. С частным бассейном, сауной и джакузи, этот объект станет идеальным местом для прекрасного отдыха у моря.Планировка:Цокольный этаж: 1...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
520 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
259 м275
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 259 кв.м на полуострове Пелопоннес. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат.У объекта...
Mercury Group
130 000 €
Квартира в Салониках, Греция
92 м2321
Продается квартира площадью 92 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
205 000 €
Дом в Лагониси, Греция
70 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 70 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Коттедж расположен в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
160 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в Салониках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 280 000 €
Таунхаус на Ионических островах, Греция
110 м243
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 110 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта...
Mercury Group
270 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
140 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 140 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 800 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
250 м211
ВНЖ при покупке
Предлаем вашему вниманию великолепную виллу на острове Корфу в западной части Греции. Двухуровневая вилла расположена всего в нескольких шагах от прекрасного пляжа, и состоит из гостинной с кухней и столовой, 4 спальных комнат, 4 ванных комнат, одного санузла и подсобного помещения.Вилла оснащена и полностью оборудована всем необходимым для...
Mercury Group
700 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
170 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 170 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
860 000 €
Мезонет в Сарониде, Греция
220 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 220 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат.Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Квартира в Пеании, Греция
78 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Салониках, Греция
95 м2321
Продается квартира площадью 95 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 155 000 €
Квартира в Афинах, Греция
200 м2333
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
Mercury Group
480 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
75 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. Квартира расположена в районе Глифада.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
690 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
240 м264
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 240 кв.м на Западном Пелопоннесе. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат.Из окон...
Mercury Group
910 000 €
Квартира на Ионических островах, Греция
230 м2542
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 230 кв.м на острове Корфу. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой, одной гардеробной, джакузи.Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного офиса.Из окон...
Mercury Group
180 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
70 м2322
Продается таунхаус площадью 70 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
140 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 140 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2322
Продается квартира площадью 120 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира имеет сад и двор...
