Страна переживает беспрецедентный рост сектора краткосрочной аренды, который, с одной стороны, укрепляет туристическую экономику, а с другой — создаёт серьёзные социальные проблемы.
Что произошло
По данным Института греческой конфедерации туризма (INSETE), в апреле 2025 года количество доступных мест для краткосрочного проживания в Греции превысило один миллион, что на 8% больше, чем в тот же период 2024 года. При этом число объектов аренды выросло до 228 326, что свидетельствует о продолжающейся экспансии этого рынка.
Что это значит
Такой стремительный рост традиционно наблюдался лишь в разгар туристического сезона, но теперь рекордные показатели фиксируются уже весной. Это говорит о том, что краткосрочная аренда становится всё более популярной инвестицией, вытесняя традиционный долгосрочный жилой фонд.
Последствия
В результате в крупных городах, таких как Афины и Салоники, а также на популярных курортах, местные жители сталкиваются с резким ростом арендных ставок и нехваткой доступного жилья. Особенно остро проблема ощущается среди студентов и сезонных работников, которые вынуждены конкурировать с туристами за ограниченные ресурсы.
Хотя туризм остается ключевым драйвером греческой экономики, обеспечивая значительные доходы и рабочие места, дисбаланс между краткосрочной арендой и потребностями местного населения становится всё более очевидным.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду туристам:
800 000 €
Дом в Аттике, Греция
545 м2863
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 545 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой.
Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на город. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Квартира в Афинах, Греция
81 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 81 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
375 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
100 м2652
ВНЖ при покупке
Вилла на продажу Уникальная возможность для собственного проживания или инвестиций на Крите!
Представляем двухэтажную виллу площадью 100 кв.м. на участке 340 кв.м., с 5 спальнями и 2 ванными комнатами. Всего 2,3 км до моря и 61 км до аэропорта. Идеально подходит как дом для отдыха, постоянное проживание или туристическая аренда, сочетая...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
150 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 150 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
530 000 €
Квартира в Аттике, Греция
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м в Аттике. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 850 000 €
Дом в Афинах, Греция
180 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...
Mercury Group
248 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м23
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 060 000 €
Дом на Саронических островах, Греция
300 м21063
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Лутраки. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из 2 гостиных, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море, на...
Mercury Group
160 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
140 м2642
Продается таунхаус площадью 140 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Дом в Афинах, Греция
124 м24
ВНЖ при покупке
Продается 0-этажный коттедж площадью 124 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
95 м222
Апартаменты на севере Афин, Греция Апартаменты в столице Греции, Афинах. В здании 10 апартаментов площадью от 95 до 107 кв.м., с балконами и панорамным видом на город. Для каждого апартамента предусмотрено одно парковочное место и одно место для хранения личных вещей. В апартаментах: теплоизоляция, автономное отопление в каждом апартаменте...
Intermark Global
650 000 €
Дом в Афинах, Греция
350 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю....
Mercury Group
500 000 €
Квартира в Афинах, Греция
97 м2422
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Квартира...
Mercury Group
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
39 м2121
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
11 инвестиционных апартаментов, расположенных в семейном районе Афин - Порт Пирей. Объект будет сдан в конце 2025 года, апартаменты от 38кв.м до 58кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду.
Аренда в месяц - 700 Евро.
Идеальная возможность получить Вид на...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
3 900 000 €
Дом в Афинах, Греция
810 м297
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 810 кв.м в Афинах. Подвал состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты, одного...
Mercury Group
199 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
160 м2642
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Таунхаус имеет...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Дом в Салониках, Греция
145 м2431
Продается 2-этажный коттедж площадью 145 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Дом на Кассандре, Греция
105 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 105 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
680 000 €
Дом на Корфу, Греция
82 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 82 кв.м на острове Корфу на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
353 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
146 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 146 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной столовой, одной ванной комнаты.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одного офиса, одной гардеробной.
У объекта есть...
