a
Версия
для печати

Греция перешагнула рубеж: миллион мест в краткосрочной аренде

Страна переживает беспрецедентный рост сектора краткосрочной аренды, который, с одной стороны, укрепляет туристическую экономику, а с другой — создаёт серьёзные социальные проблемы.

Что произошло

По данным Института греческой конфедерации туризма (INSETE), в апреле 2025 года количество доступных мест для краткосрочного проживания в Греции превысило один миллион, что на 8% больше, чем в тот же период 2024 года. При этом число объектов аренды выросло до 228 326, что свидетельствует о продолжающейся экспансии этого рынка.

Что это значит

Такой стремительный рост традиционно наблюдался лишь в разгар туристического сезона, но теперь рекордные показатели фиксируются уже весной. Это говорит о том, что краткосрочная аренда становится всё более популярной инвестицией, вытесняя традиционный долгосрочный жилой фонд.

Последствия

В результате в крупных городах, таких как Афины и Салоники, а также на популярных курортах, местные жители сталкиваются с резким ростом арендных ставок и нехваткой доступного жилья. Особенно остро проблема ощущается среди студентов и сезонных работников, которые вынуждены конкурировать с туристами за ограниченные ресурсы.

Хотя туризм остается ключевым драйвером греческой экономики, обеспечивая значительные доходы и рабочие места, дисбаланс между краткосрочной арендой и потребностями местного населения становится всё более очевидным. 

Читайте также: Правительство Греции разрабатывает меры для борьбы с пустующим жильём
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду туристам:
Квартира за 125 000 евро на Халкидиках, Греция
125 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
44 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 44 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 410 000 евро на Корфу, Греция
410 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
72 м2
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 72 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из Второй этаж состоит из Недвижимость продается с мебелью. Продается мезонета площадью 72 м², а также земельный участок площадью 4000 кв.м с возможностью застройки до 400 кв. Недвижимость находится в районе Потамос,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 290 000 евро в Ираклионе, Греция
290 000 €
Дом в Ираклионе, Греция
190 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 190 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 600 000 евро в Аттике, Греция
1 600 000 €
Дом в Аттике, Греция
470 м2 7 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 470 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон...
Mercury Group
Вилла за 440 000 евро в Ираклионе, Греция
440 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
130 м2 3
ВНЖ при покупке
На продажу: Современная вилла с частным бассейном – Вамос, Ханья, Крит Представляем новую современную виллу площадью 130 кв.м с частным бассейном 40 кв.м, расположенную в живописной деревне Вамос в районе Апокоронас, Ханья. Дом построен на угловом участке 670 кв.м, сочетает стильную архитектуру, простор и свет — идеальное место для жизни или...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Апартаменты в Афинах, Греция (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Афинах, Греция
23 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Представляем "The MOSCHATO HIVE" — новый многофункциональный комплекс обслуживаемых апартаментов в Афинах. Это уникальное предложение сочетает в себе надежную инвестиционную модель с пассивным доходом и возможность получения вида на жительство в Греции ("Золотая Виза") для всей семьи. Концепция для инвестора: Вы...
Nevestate
Дом за 765 000 евро в Афинах, Греция
765 000 €
Дом в Афинах, Греция
180 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается 0-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 900 000 евро в Салониках, Греция
900 000 €
Квартира в Салониках, Греция
154 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 154 кв.м в Салониках. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
Mercury Group
Квартира за 270 000 евро в Афинах, Греция
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
55 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 55 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 55 кв.м - 2...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 500 000 евро в Аттике, Греция
1 500 000 €
Дом в Аттике, Греция
373 м2 8 5 4
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже 4-этажный отдельно стоящий дом площадью 373 кв. м. в Аттике. Первый этаж состоит из спальни, гостиной, душевой и 3 кладовых. На втором этаже спальня, гостиная и душевая. На третьем этаже гостиная с кухней и ванной комнатой. Верхний четвертый этаж включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Из отдельно стоящего дома...
Mercury Group
Дом за 190 000 евро в Салониках, Греция
190 000 €
Дом в Салониках, Греция
118 м2 4 3 2
Продается 2-этажный коттедж площадью 118 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро в Олимпиаки-Акти, Греция
70 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
38 м2 1 1
Продается квартира площадью 38 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 565 000 евро в Салониках, Греция
565 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
164 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 164 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одного санузла. Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 1 750 000 евро в Салониках, Греция
1 750 000 €
Квартира в Салониках, Греция
224 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся весь 1-й этаж здания, предназначенный для жилья или офисов, общей площадью 224 кв.м (чистая площадь). Этаж состоит из четырёх студий (всего 87 кв.м), одной квартиры площадью 70 кв.м с четырьмя спальнями, кухней и ванной комнатой, а также одной квартиры площадью 67 кв.м с тремя спальнями, гостиной, кухней и ванной. Четыре студии...
Mercury Group
Квартира за 160 000 евро на Кассандре, Греция
160 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
42 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 42 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В распоряжении владельцев общий бассейн на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 610 000 евро на Саронических островах, Греция
610 000 €
Дом на Саронических островах, Греция
320 м2 8 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 320 кв.м в Лутраки. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты, одного...
Mercury Group
Квартира за 290 000 евро в Салониках, Греция
290 000 €
Квартира в Салониках, Греция
88 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Инвестиционные апартаменты в Пирее - экологически чистом районе Салоник, всего в 800м от моря. Район сочетает городскую и туристическую инфраструктуру. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро. На открытом пространстве в центре...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Таунхаус за 525 000 евро в Салониках, Греция
525 000 €
Таунхаус в Салониках, Греция
200 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м в Салониках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. Таунхаус имеет угловое расположение. Из...
Mercury Group
Дом за 1 500 000 евро на Ионических островах, Греция
1 500 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
350 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 350 кв.м на острове Закинф. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной кладовой. Третий этаж состоит из одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть...
Mercury Group
Мезонет за 440 000 евро в Салониках, Греция
440 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
134 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 134 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: Pappaspost

Photo by Mac McDade on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Аренда, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция, которую никто не знает, – для инвесторов
Перспективные локации
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции Дома (виллы) в Греции Земельные участки в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

  • 16.10.2025
  • 199

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 18.09.2025
  • 49766