Страна переживает беспрецедентный рост сектора краткосрочной аренды, который, с одной стороны, укрепляет туристическую экономику, а с другой — создаёт серьёзные социальные проблемы.
Что произошло
По данным Института греческой конфедерации туризма (INSETE), в апреле 2025 года количество доступных мест для краткосрочного проживания в Греции превысило один миллион, что на 8% больше, чем в тот же период 2024 года. При этом число объектов аренды выросло до 228 326, что свидетельствует о продолжающейся экспансии этого рынка.
Что это значит
Такой стремительный рост традиционно наблюдался лишь в разгар туристического сезона, но теперь рекордные показатели фиксируются уже весной. Это говорит о том, что краткосрочная аренда становится всё более популярной инвестицией, вытесняя традиционный долгосрочный жилой фонд.
Последствия
В результате в крупных городах, таких как Афины и Салоники, а также на популярных курортах, местные жители сталкиваются с резким ростом арендных ставок и нехваткой доступного жилья. Особенно остро проблема ощущается среди студентов и сезонных работников, которые вынуждены конкурировать с туристами за ограниченные ресурсы.
Хотя туризм остается ключевым драйвером греческой экономики, обеспечивая значительные доходы и рабочие места, дисбаланс между краткосрочной арендой и потребностями местного населения становится всё более очевидным.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду туристам:
800 000 €
Квартира в Афинах, Греция
405 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 405 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
96 000 €
Мезонет в Иерапетре, Греция
29 м2211
Продается таунхаус площадью 29 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
176 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
97 м2322
Продается дуплекс площадью 97 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
180 м2531
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
895 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
180 м254
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер,...
Mercury Group
1 850 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
250 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 250 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
905 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
180 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 180 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Девятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса Десятый этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 душевых комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
640 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
400 м21065
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 400 кв.м на полуострове Пелопоннес. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат...
Mercury Group
890 000 €
Вилла в Ласити, Греция
90 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 90 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
200 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 100 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
124 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 124 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в центре Афин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
130 000 €
Квартира в Салониках, Греция
110 м2321
Продается квартира площадью 110 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Квартира в Афинах, Греция
162 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 162 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Здание полностью закончено, за исключением...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 200 000 €
Вилла в Айос-Стефаносе, Греция
710 м2754
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 710 кв.м в Афинах на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты, одного санузла Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
75 000 €
Квартира в Иерапетре, Греция
50 м2
Продаются две студии на первом этаже площадью 25 кв.м каждая, в 4 км от города Иерапетра. Каждая студия состоит из одной комнаты с кухней и 1 ванной комнаты. Они могут быть объединены в квартиру площадью 50 кв.м. Также подходят для туристического использования.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 400 000 €
Дом в Аттике, Греция
500 м286
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 500 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на город, на лес....
Mercury Group
293 000 €
Квартира в Афинах, Греция
46 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 46 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 46 кв.м. - Неос Космос - Идеально подходит для Золотой Визы.В одном из самых...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
111 м2542
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 111 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
295 000 €
Дом в Салониках, Греция
310 м24
ВНЖ при покупке
Продается дом 310 кв.м. в Неа Керасия, Салоники – с видом на Олимп и СалоникиПлощадь дома: 310 кв.м.Спальни: 3 | Ванные комнаты: 3Этажи: 2 | Состояние: Частично завершённый (необходимы отделочные работы) Местоположение: Дом расположен в отличном месте, первый от дороги, всего в 500 метрах от центра Неа Керасии и в 2,5 км от пляжа. Предлагает...
