a
Версия
для печати

Греция перешагнула рубеж: миллион мест в краткосрочной аренде

Страна переживает беспрецедентный рост сектора краткосрочной аренды, который, с одной стороны, укрепляет туристическую экономику, а с другой — создаёт серьёзные социальные проблемы.

Что произошло

По данным Института греческой конфедерации туризма (INSETE), в апреле 2025 года количество доступных мест для краткосрочного проживания в Греции превысило один миллион, что на 8% больше, чем в тот же период 2024 года. При этом число объектов аренды выросло до 228 326, что свидетельствует о продолжающейся экспансии этого рынка.

Что это значит

Такой стремительный рост традиционно наблюдался лишь в разгар туристического сезона, но теперь рекордные показатели фиксируются уже весной. Это говорит о том, что краткосрочная аренда становится всё более популярной инвестицией, вытесняя традиционный долгосрочный жилой фонд.

Последствия

В результате в крупных городах, таких как Афины и Салоники, а также на популярных курортах, местные жители сталкиваются с резким ростом арендных ставок и нехваткой доступного жилья. Особенно остро проблема ощущается среди студентов и сезонных работников, которые вынуждены конкурировать с туристами за ограниченные ресурсы.

Хотя туризм остается ключевым драйвером греческой экономики, обеспечивая значительные доходы и рабочие места, дисбаланс между краткосрочной арендой и потребностями местного населения становится всё более очевидным. 

Читайте также: Правительство Греции разрабатывает меры для борьбы с пустующим жильём
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду туристам:
Вилла за 420 000 евро на Корфу, Греция
420 000 €
Вилла на Корфу, Греция
250 м2
ВНЖ при покупке
Продается наполовину законченная двухквартирная вилла площадью 250 кв.м. Расположена в Пуладес в центральной части Корфу. Она построена из камня и состоит из трех этажей. Внешне вид закончена. Внутри новый владелец сможет сделать дизайн под себя. Первый этаж 110 кв.м. и имеет доступ к 2600 кв.м. участку, на котором достаточно места для...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
Таунхаус за 1 980 000 евро в Эвритании, Греция
1 980 000 €
Таунхаус в Эвритании, Греция
160 м2 4 1
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в центральной Греции. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
Дом за 2 500 000 евро в Аттике, Греция
2 500 000 €
Дом в Аттике, Греция
500 м2 7 4 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 500 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, 3 кладовых, одного офиса, одной игровой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной...
Mercury Group
Таунхаус за 590 000 евро в Аттике, Греция
590 000 €
Таунхаус в Аттике, Греция
225 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 225 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К...
Mercury Group
Дом за 950 000 евро в Афинах, Греция
950 000 €
Дом в Афинах, Греция
281 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 281 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад, гараж. На территории расположен бассейн личного пользования. -----Глифада – Двухэтажный Дом 281 м² с Частным Бассейном...
Mercury Group
Дом за 720 000 евро в Афинах, Греция
720 000 €
Дом в Афинах, Греция
310 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 310 кв.м в Афинах. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж. На...
Mercury Group
Вилла за 320 000 евро на Корфу, Греция
320 000 €
Вилла на Корфу, Греция
115 м2 5 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла, расположенная в райском уголке, настоящая спрятанная корфиотская жемчужина. Вилла находится на стадии строительства, отделка виллы может быть завершена с учётом вашего вкуса и запросов. На участке растут кипарисы и оливы,которым более 400 лет. Можно построить корт или площадку для гольфа. После завершения строительных работ стоимость...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Таунхаус за 760 000 евро в Афинах, Греция
760 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
280 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 280 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление. Недвижимость...
Mercury Group
Дом за 1 950 000 евро на Ионических островах, Греция
1 950 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
209 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 209 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается...
Mercury Group
Дом за 1 270 000 евро в Афинах, Греция
1 270 000 €
Дом в Афинах, Греция
510 м2 6 5 2
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 510 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной кладовой, одной игровой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 2 ванных комнат. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин,...
Mercury Group
Квартира за 860 000 евро в Салониках, Греция
860 000 €
Квартира в Салониках, Греция
148 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 148 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
Mercury Group
Дом за 1 500 000 евро на Ионических островах, Греция
1 500 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
420 м2 1 1
ВНЖ при покупке
В тихом спокойном месте, всего в нескольких минутах от столицы острова Корфу, продаются два коттеджа обшей площадью 420 кв.м на земельном участке 2200 кв.м. первый дом состоит из 2 этажей и включает в себя 3 гостиные комнаты, столовую, 2 кухни и три спальные комнаты со своими санузлами и балконами. Второй дом так же состоит из 2- этажей и...
Mercury Group
Таунхаус за 1 490 000 евро в Афинах, Греция
1 490 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
170 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 170 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат. Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. У...
Mercury Group
Квартира за 500 000 евро в Салониках, Греция
500 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
Mercury Group
Дом за 550 000 евро в Эвритании, Греция
550 000 €
Дом в Эвритании, Греция
580 м2 8 6 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 580 кв.м в центральной Греции. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла. Третий этаж состоит из одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на...
Mercury Group
Квартира за 90 000 евро в Салониках, Греция
90 000 €
Квартира в Салониках, Греция
31 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Кpacивaя и уютнaя квapтиpa cтудия в жилoм дoмe! Квapтиpa нa 2-oм этaжe. Cдeлaн кaчecтвeнный peмoнт. Квартиpa имеет внутреннюю планировку. В квapтиpe: - пpиxoжaя - гостиная с кухонной зоной и спальным местом. - совмещенный санузел - балкон Сделанo освещениe, покрашены стены, на полу керамическая плиткa. Санузел полностью...
VRC Idrisova
Квартира за 600 000 евро в Салониках, Греция
600 000 €
Квартира в Салониках, Греция
130 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 130 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни. Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Продается квартира площадью 117 кв.м в центре Салоник. Расположена она на втором этаже...
Mercury Group
Таунхаус за 740 000 евро в Афинах, Греция
740 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
125 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
Апартаменты за 1 050 000 евро в Афинах, Греция
1 050 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
94 м2 2 1
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
Дом за 795 000 евро на Корфу, Греция
795 000 €
Дом на Корфу, Греция
342 м2 6
ВНЖ при покупке
Вилла площадью 342 кв. м. расположена на холме с панорамным видом на окрестности. Построена на трех уровнях. Дом находится на окраине живописной деревни Агиос Иоаннис, в волшебном саду площадью 5015 кв. м. Первый этаж: большая гостиная с камином и вторая гостиная, столовая, просторная кухня, туалет, спальня с собственной ванной комнатой с душем...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY

Источник: Pappaspost

Photo by Mac McDade on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Аренда, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»