Страна переживает беспрецедентный рост сектора краткосрочной аренды, который, с одной стороны, укрепляет туристическую экономику, а с другой — создаёт серьёзные социальные проблемы.
Что произошло
По данным Института греческой конфедерации туризма (INSETE), в апреле 2025 года количество доступных мест для краткосрочного проживания в Греции превысило один миллион, что на 8% больше, чем в тот же период 2024 года. При этом число объектов аренды выросло до 228 326, что свидетельствует о продолжающейся экспансии этого рынка.
Что это значит
Такой стремительный рост традиционно наблюдался лишь в разгар туристического сезона, но теперь рекордные показатели фиксируются уже весной. Это говорит о том, что краткосрочная аренда становится всё более популярной инвестицией, вытесняя традиционный долгосрочный жилой фонд.
Последствия
В результате в крупных городах, таких как Афины и Салоники, а также на популярных курортах, местные жители сталкиваются с резким ростом арендных ставок и нехваткой доступного жилья. Особенно остро проблема ощущается среди студентов и сезонных работников, которые вынуждены конкурировать с туристами за ограниченные ресурсы.
Хотя туризм остается ключевым драйвером греческой экономики, обеспечивая значительные доходы и рабочие места, дисбаланс между краткосрочной арендой и потребностями местного населения становится всё более очевидным.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду туристам:
450 000 €
Дом в Аттике, Греция
175 м2863
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 175 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
150 м211
Предлагаем Вашему вниманию три роскошные виллы класса люкс в престижном комплексе острова Паксос. Комплекс расположен на возвышенности, у подножья которой находится великолепная бухточка, с кристально чистыми, бирюзовыми водами. Виллы состоят из двух этажей, и площадь каждой составляет около 150 кв.м. На первом этаже расположеныгостиная и...
Mercury Group
1 650 000 €
Вилла в Лигарье, Греция
400 м28
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 400 кв.м на острове Крит. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
75 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 500 000 €
Дом в Афинах, Греция
500 м2644
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 500 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной кладовой, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного офиса, одной гардеробной. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат. Третий...
Mercury Group
460 000 €
Дом в Аттике, Греция
230 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 230 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 €
Дом на Корфу, Греция
280 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся коттедж в 1 км от столицы острова, города Корфу. Дом построен только на качественных строй-материалах. Коттедж состоит из 4-х этажей. На первом этаже площадью 125 кв.м располагаются 2 спальные комнаты, 3 санузла с душем, гостиная со столовой и кухней (кухонная мебель марки Berloni). На втором этаже площадью 78 кв.м располагается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
230 000 €
Квартира в Салониках, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Квартира в Афинах, Греция
94 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 94 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость расположена в районе ПатисияПолностью отремонтирована и доступна немедленноЧердак с 2 спальнями.ПОДХОДИТ ДЛЯ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
335 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
110 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 110 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, тенты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
63 м2211
Продается дуплекс площадью 63 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. В распоряжении владельцев общий...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
79 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
50 м2211
Продается квартира площадью 50 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Квартира в Афинах, Греция
74 м2321
Продается квартира площадью 74 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Като Петралона.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
199 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
160 м2642
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Таунхаус имеет...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
120 м2532
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 600 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
255 м26
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 255 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
760 000 €
Вилла в Афинах, Греция
360 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 360 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты, одной игровой комнаты. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного офиса. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат, 2 душевых комнат, одного офиса. Из окон открывается вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Дом в Салониках, Греция
200 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 200 кв.м в пригороде города Салоники. Подвал состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Салониках, Греция
50 м2321
Продается квартира площадью 50 кв.м в Салониках. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Район: Вардарис
