Страна переживает беспрецедентный рост сектора краткосрочной аренды, который, с одной стороны, укрепляет туристическую экономику, а с другой — создаёт серьёзные социальные проблемы.
Что произошло
По данным Института греческой конфедерации туризма (INSETE), в апреле 2025 года количество доступных мест для краткосрочного проживания в Греции превысило один миллион, что на 8% больше, чем в тот же период 2024 года. При этом число объектов аренды выросло до 228 326, что свидетельствует о продолжающейся экспансии этого рынка.
Что это значит
Такой стремительный рост традиционно наблюдался лишь в разгар туристического сезона, но теперь рекордные показатели фиксируются уже весной. Это говорит о том, что краткосрочная аренда становится всё более популярной инвестицией, вытесняя традиционный долгосрочный жилой фонд.
Последствия
В результате в крупных городах, таких как Афины и Салоники, а также на популярных курортах, местные жители сталкиваются с резким ростом арендных ставок и нехваткой доступного жилья. Особенно остро проблема ощущается среди студентов и сезонных работников, которые вынуждены конкурировать с туристами за ограниченные ресурсы.
Хотя туризм остается ключевым драйвером греческой экономики, обеспечивая значительные доходы и рабочие места, дисбаланс между краткосрочной арендой и потребностями местного населения становится всё более очевидным.
Вот что можно купить в Греции для сдачи в аренду туристам:
190 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
140 м2432
Продается таунхаус площадью 140 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
395 000 €
Дом на Корфу, Греция
150 м2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 150 кв.м на острове Корфу.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж.
Продается дом 150 кв.м, расположенный на юге острова Корфу в районе Лефкимми.
Дом стоит на участке 1500 кв.мю
Он состоит из двух уровней:
* гостиная, кухня...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
261 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 261 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Дом в Аттике, Греция
162 м2643
Продается 3-этажный коттедж площадью 162 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Коттедж имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
392 500 €
Квартира в Лутраки, Греция
108 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Описание недвижимости:
Площадь квартиры: 107,5 кв.м.
Этажность: Квартира расположена в четырёхэтажном доме. Это уникальные апартаменты с фантастическим видом на море на последнем этаже жилого дома.
Тип квартиры: Большая трехкомнатная квартира (Three Bedroom) с ремонтом. Срок сдачи — третий квартал 2025 года.
Комплекс: В комплексе...
Частное лицо
115 000 €
Квартира в Салониках, Греция
36 м2
Продаётся студия 36 кв.м – Салоники (Центр)Полностью отремонтировано | Современно | Отлично для инвестиций
В одном из центральных районов Салоник продаётся студия площадью 36 кв.м, недавно отремонтированная (2025) с акцентом на функциональность и современный дизайн. Квартира выходит на фасад, очень светлая и имеет перегородку между кухней и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
132 м243
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 132 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, джакузи.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, джакузи.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона...
Mercury Group
225 000 €
Квартира в Афинах, Греция
73 м23
Продается квартира площадью 73 кв.м в Афинах.
Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Квартира в Салониках, Греция
33 м2211
Продается квартира площадью 33 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
Район:Площадь Антигонидон
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Дом в Ираклионе, Греция
188 м2
ВНЖ при покупке
Трехэтажный дом имеет общую площадь 188 кв. м. На первом этаже в настоящее время располагается складское помещение, но его можно легко использовать как отдельную студию или внутренний гараж, так как он отделен от остальной части дома лестницей и независимыми воротами. На втором этаже расположены гостиная, столовая, кухня и туалет, а также 2...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Дом в Афинах, Греция
360 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 360 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью....
Mercury Group
2 200 000 €
Дом в Афинах, Греция
800 м2946
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 800 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла.
Первый этаж состоит из 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат.
Третий этаж состоит из гостиной,...
Mercury Group
580 000 €
Дом в Аттике, Греция
240 м2853
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть...
Mercury Group
270 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
125 м2532
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 2 кладовых.
Первый этаж состоит из гостиной.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
420 000 €
Дом на Кассандре, Греция
140 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 140 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
580 000 €
Дом в Аттике, Греция
150 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 150 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 900 000 €
Дом на Корфу, Греция
150 м2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 150 кв.м на острове Корфу.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
350 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся: Роскошный дом 150 м² + 200 м² полуподвал на участке 15 000 м² – Галаринос, Агиа Анастасия
В зелёном живописном месте в Галариносе, всего в нескольких минутах от Агиа Анастасии и с удобным доступом к Салоникам. Независимый роскошный дом 150 м² с полуподвалом 200 м² на частном участке 15 000 м², из которых 2 000 м² – благоустроены и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 500 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
500 м2866
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 500 кв.м на острове Крит. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат, одного тренажерного зала.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
110 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 110 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин,...
