a
Версия
для печати

Иностранцам могут запретить покупать жильё на Гавайях

Соответствующий закон появился в то время, когда покупатели-нерезиденты стали менее активными.

Что случилось? Сенат американского штата Гавайи выпустил постановление, согласно которому иностранные частные лица и компании не смогут больше покупать жилую недвижимость на островах. Теперь проект соответствующего закона отправлен на рассмотрение в Белый дом, пишет Hawaii`s Public Radio.

Причины. В постановлении утверждается, что иностранные покупатели жилья на Гавайях взвинчивают цены, создавая искусственную конкуренцию.

Контекст. В последнее время продажи жилой недвижимости на Гавайях иностранцам снижаются. По данным Title Guaranty, в 2019 году зарубежным покупателям было продано менее 3% всех жилых объектов. Их число составило 539, что на 42% ниже показателя 2018-го (929). Почти 80% домов и квартир приобрели местные жители. Второй крупной группой покупателей стали жители Калифорнии, которые купили на Гавайях 1500 объектов.

Мнения. Директор по государственным делам Ассоциации риэлторов Гавайев Кен Хираки отметил, что к 2025 году на островах будет не хватать 65 000 единиц жилья. Новый закон не поможет решить эту проблему, а также отпугнёт иностранные инвестиции, благодаря которым осуществлялось финансирование строительства новых многоквартирных зданий.  

Узнайте больше. Недавно на Гавайях был выставлен на продажу дом Барака Обамы. Он попал в пятёрку самых дорогих на местном рынке.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Инвестиции в недвижимость США: ищем недооценённые рынки
Здесь можно зарабатывать на недвижимости, а порог входа не так высок, как вам кажется
Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис
Сценарии будущего, основанные на анализе предыдущих эпидемий
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Грин-карта США за инвестиции: как правильно выбрать региональный центр и проект для участия в программе EB-5
Важен процент одобрения первичных иммиграционных петиций
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в США Недорогая недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Дома (виллы) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Флорида. Лучший штат Америки для пенсионеров
  • 573
Топ-5 городов, где комфортно людям 65+
Инвестиции в недвижимость США: ищем недооценённые рынки
  • 436
Здесь можно зарабатывать на недвижимости, а порог входа не так высок, как вам кажется