a
Версия
для печати

Иностранцы перестали бояться Leasehold. И правильно! 

  • 76
Говорим о Таиланде. Местные эксперты фиксируют тренд последних месяцев и даже лет: иностранцы всё активнее покупают недвижимость в Leasehold, то есть в долгосрочную аренду.

Подробности

Тренд особенно заметен на Пхукете, где ещё в 2022 и 2023 годах 90% (!) вилл были куплены иностранцами в лизхолд. В 2024 году таких сделок в абсолютном количестве стало ещё больше, и число это будет расти.

Напомним, полная собственность в Таиланде – Freehold. Но землю в собственность приезжие покупать здесь не могут. Альтернатива – Leasehold, аренда на 30 лет с правом продления ещё дважды на такой срок. Впрочем, в Leasehold покупают не только виллы.

Почему Leasehold по-прежнему смущает? 

Аргумент по сути один. Некоторым он всё равно кажется менее понятным, а значит менее надёжным, тем более, если хочется купить «на века».

С другой стороны:

  • ⁠объекты в Leasehold обычно стоят дешевле, 
  • ⁠они точно дешевле в обслуживании – с точки зрения налогов (поэтому с инвестиционными целями чаще рекомендуют именно Leasehold),
  • их также можно перепродавать и сдавать в аренду.

А ещё – арендную сделку проще оплатить. Например, криптовалютой – это особенно важно для россиян и китайцев, которые являются заметными покупателями на местном рынке. 

В общем, тенденция налицо…

Photo by Clark Gu on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Земельные участки в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 168426

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50951