Версия
для печати
для печати
Что случилось? Спрос на покупку жилья в Турции за последнюю неделю подскочил на 50% после того, как несколько государственных банков Турции в начале июня обнародовали привлекательные предложения по ипотечному кредитованию. Они отличаются исторически низкими процентными ставками и призваны стимулировать экономику, ослабленную пандемией коронавируса, пишет Daily Sabah.
Детали. На прошлой неделе три крупнейших государственных банка Турции Ziraat Bank, VakifBank и Halkbank, а также два их банка-участника Ziraat Katilim и Vakif Katilim выступили с совместным заявлением о том, что они разработали четыре предложения по кредитованию, включая ипотеку на новостройки и вторичное жильё, по процентным ставкам ниже уровня инфляции.
Так, эти банки готовы предоставлять кредит на покупку нового и вторичного жилья на срок до 15 лет по ставке 0,64% в месяц и с льготным периодом до 12 месяцев. Величина первоначального взноса может составлять всего 10% от стоимости объекта. Максимально одному клиенту доступно банковское финансирование в размере до $110 000, если это жильё в Стамбуле, Анкаре или Измире, или максимум $73 700, если речь идёт об объектах в остальных городах страны.
Цитата. По словам президента Палаты комиссаров и консультантов по недвижимости Стамбула Низамеддина Аша, спрос на жильё в Турции особенно возрос среди семей среднего класса. «Люди тут же решили войти на рынок недвижимости, как только увидели привлекательные процентные ставки. Тем не менее, пока лишь 5-10% запросов перешли в реальные сделки, в основном из-за необоснованного завышения цен продавцами и отсутствии у покупателей средств на первоначальный взнос», – говорит эксперт.
Специалист считает, что сейчас на рынке недвижимости Турции наблюдается «пузырь», который должен вскоре исчезнуть, и тогда собственникам жилья придётся пересмотреть запрашиваемые цены в сторону понижения.
Перспективы. Генеральный директор компании Demand Grup Construction Аталай Демирбаш настроен оптимистично: «На рынке недвижимости Турции в ближайшие два месяца могут заключить столько же сделок, сколько обычно заключают за целый год. Но это только в том случае, если удастся предотвратить завышение цен продавцами и банки продолжат выдавать кредиты по рекордно низким процентным ставкам».
Узнайте больше:
