a
Версия
для печати

Инвестиции в испанские отели «просели» вдвое

Эксперты предупреждали, что сильный рост в 2018 году не мог длиться вечно.

Что случилось? Инвестиции в испанский гостиничный сектор упали на 47,6% в 2019 году по сравнению с предыдущим годом, до €2,52 млрд, сообщает Idealista. Такой «скачок» связан в основном с двумя крупными сделками в 2018 году, отмечает фирма Colliers International.

Цифры. В прошлом году управляющий директор Colliers International Мигель Васкес предупреждал, что сильный рост инвестиций в 2018, который достиг рекордного для Испании показателя в €4,81 млрд, не может быть вечным и что к 2019 году объём инвестиций снизится. Если в 2018 купили 273 готовых отеля, то в 2019 – только 99.

Позитивные тенденции.

  • Тем не менее, в 2019 сделки с недвижимостью для переоборудования в гостиницу достигли €242 млн, что на 60% больше, чем год назад. Сделки с земельными участками, ориентированными на строительство отелей, также выросли на 141,6%, до €164 млн.
  • Несмотря на то, что показатели инвестиций в отели снизились по сравнению с 2018 годом, сектор туризма в Испании остается благоприятным. 2019 закрывается с историческим рекордом по количеству иностранных посетителей – 83,4 млн человек. Кроме того, туристические расходы выросли на 2,4%.

Особенности:

  • Канарские острова и Балеарские острова были предпочтительными направлениями для инвестиций: 36% (€769 млн) от общего числа.
  • Мадрид с €337 млн инвестиций почти в два раза обгоняет Барселону (€187 млн). Другими популярными среди инвесторов областями стали Уэльва, Валенсия и Малага – по €150 млн каждая.
  • Около 60% инвесторов – испанцы, что нарушило тенденцию последних пяти лет, по словам Васкеса. От иностранцев 25% денег поступило из Европы, 16% из Северной Америки и менее 1% – из Азии.

Между тем, за последние четыре года иностранцы потратили на недвижимость в Испании €29 млрд.

Узнайте больше: Сколько можно заработать на испанских квадратных метрах?

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Коммерческая недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Испании: «демократичная» Торревьеха
Что определяет низкую для побережья Коста-Бланки цену и всё-таки почему так дёшево...
Рынок Испании 2019–2020: цены, налоги, прогнозы
Подробный обзор с графиками и фактами
Испания на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
«Сделки проводятся, банки и нотариусы работают, дно рынку не грозит»
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Кейс. Апарт-отель на Коста-дель-Соль с гарантией дохода, налоговыми льготами и правом на ВНЖ
С подробными расчётами
«Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою
Возможно, самый простой способ получить ВНЖ сегодня. Есть рейтинг

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас
  • 1734
Говорят, из-за курса рубля россияне начали продавать...
Испания на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
  • 1815
«Сделки проводятся, банки и нотариусы работают, дно рынку не грозит»