Инвестиции в студенческое жильё Испании бьют рекорды

Что случилось

Согласно данным международной консалтинговой компании по недвижимости JLL, объём инвестиций в студенческое жильё Испании в 2023 году достиг €147 млн, что на 71% больше, чем в 2022 году.

Преимущества сегмента:

Высокий спрос. Количество студентов в Испании постоянно увеличивается, а предложение качественного жилья ограничено.
Привлекательная доходность. Средняя доходность от инвестиций в студенческие резиденции составляет 5%, что выше, чем в других сегментах недвижимости.
Стабильность. Рынок студенческого жилья менее подвержен экономическим колебаниям, чем другие сегменты.

Основные тренды:

Инвесторы предпочитают объекты в премиальных локациях или с удобной транспортной доступностью.
Растёт интерес к покупке земельных участков под строительство студенческих резиденций.
Ведущие игроки рынка активно расширяют свои портфели.

Прогнозы на будущее:

Рынок студенческого жилья Испании продолжит расти в 2024 году.
Объём инвестиций может достичь уровня 2022 года.
JLL прогнозирует рост активности на рынке со стороны как местных, так и иностранных инвесторов.

Что нам с того

Исследование показывает, что рынок студенческого жилья Испании – это динамично развивающийся сектор с высоким потенциалом. Он находится в стадии роста, поэтому сейчас самое время для покупки недвижимости в этом сегменте.

При выборе объекта инвестиций стоит обратить внимание на его расположение, транспортную доступность, качество строительства и управления.

Источник: Idealista

Photo by Étienne Beauregard-Riverin on Unsplash