Испанский рынок недвижимости: цены в Барселоне снизились, а в Мадриде, наоборот, поднялись

Согласно отчёту Idealista, стоимость жилья в Барселоне снизилась на 0,3% во втором квартале 2019 года по сравнению с первым, оставшись на уровне €4206 кв. м. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года цены опустились на 0,9%.

Не во всех районах каталонской столицы наблюдалась тенденция к снижению: в четырех районах зафиксирован рост. Наибольший скачок наблюдается в Сант-Андреу – 4%, за ним идёт Ноу-Баррис – 3,7%, далее – Старый город – 1,7% и Эшампле – 0,3%. Самое сильное падение было в Грасии – минус 4,1%, Сан-Марти – минус 2,8% и Орта-Гинардо – минус 1,2%.

На данный момент самые высокие цены на жильё остаются в районах Саррия-Жан-Жервази (€5416 кв. м), Ле-Кортс (€4837 кв. м) и Эшампле (€4792 кв. м), а самые низкие – в Ноу-Баррис (€2574 кв. м), Орта-Гинардо (€3163 кв. м) и Сант-Андреу (€3297 кв. м).

В Мадриде эксперты фиксируют рост цен – на 2,4% во втором квартале 2019 года. Сейчас средняя цена за квадратный метр по городу - €3810. Стоимость жилья поднялась в 15 районах столицы (из 21). Наибольшее увеличение произошло в Мораталасе – на 3%, Сьюдад Линеале – на 1,8% и Усере – на 1,7%.

Аналитики компании фиксируют мягкий подъём цен по всей стране. За весну цены на "вторичку" выросли на 1,7%. Квадратный метр в среднем по стране увеличился до €1 733 – в межгодовом исчислении подъём составляет 6%.

Ранее эксперты сообщали, что цены на испанское жильё достигли докризисных пиков.