a
Версия
для печати

Цены на жильё в Испании достигли докризисных пиков. Валенсия отстаёт

В большинстве испанских городов впервые с 2007 года цены на жильё достигают докризисных показателей. Только в Валенсии рынок недвижимости не восстановился.

Рынок недвижимости Испании демонстрирует самый большой рост с конца 2007 года: за первый квартал 2019-го в сравнении предыдущим годом цены на новостройки выросли на 10,4%. За январь-март были проданы 138 000 объектов. Такой показатель не фиксировался с 2008 года, сообщает Neue Zürcher Zeitung.

От региона к региону ситуация на рынке жилья разнится. В Мадриде, Барселоне и на Болеарских островах цены растут стремительно. Марбелья, Ибица не теряют популярности, а побережье от Таррагоны до Мурсии полно недостроенных остовов зданий-призраков.

В Валенсии и её окрестностях ситуация более сложная: несмотря на низкие цены, в регионе скопилось множество проблемных активов. Из-за последствий нерациональной застройки побережья во времена бума 2007 года в городе пустуют около 53 тыс. квартир.  Средние цены за квадратный метр на 40% ниже, чем по стране: около €1 000. Скорее всего, проблемные объекты в ближайшее время не найдут покупателей, так как интерес иностранных инвесторов тут ниже, чем в Марбелье и на Ибице.

Впрочем, с момента окончания кризиса в 2014 году испанский покупателей становится больше, поэтому зависимость от иностранных инвесторов снизилась. По данным агентств по недвижимости, порядка 65% клиентов — граждане Испании, во многом благодаря активнтости которых цены на недвижимость стабильно прибавляют 5-10% ежегодно.

Дома и квартиры в Испании, которые можно купить уже сейчас
Вилла за 6 500 000 евро в Барселоне, Испания
6 500 000 €
Вилла в Барселоне, Испания
901 м2 9
ВНЖ при покупке
Испания Барселона Ситжес Прекрасная вилла с современным дизайном в самом престижном районе города Ситжес. Всего в 500 м от моря! Год постройки: 2009 Площадь участка: 1500 м2 Площадь виллы: 901 м2 Вилла очень светлая, с потрясающим современным дизайном и большими пространствами. Окружена садом с ландшафтным дизайном, есть большой бассейн...
ИНДОМ
Апартаменты за 231 000 евро на Коста-Дорада, Испания
231 000 €
Апартаменты на Коста-Дорада, Испания
135 м2 4
Испания Коста Дорада Квартира с солярием на 2 линии от моря Квартира на последнем этаже, 2-ая линия от моря, превосходное соотношение цена/качество, очень солнечная, частный солярий 65м2 с потрясающими видами на окрестность. Год строительства дома: 2007 Жилая площадь 70м2: 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, гостиная 20м2 с выходом на...
ИНДОМ
Дом за 270 000 евро на Коста-Дорада, Испания
270 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
160 м2
Испания Коста Дорада г.Миами Плайя Дом в центре Миами Плайя Двухэтажный дом в средиземноморском стиле в центре города Миами Плайя на побережье Коста Дорада. Площадь земельного участка: 400м2 Площадь дома 160м2: гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, 3 ванные комнаты, 3 спальные комнаты (2 из них имеют индивидуальные...
ИНДОМ
Квартира за 194 000 евро на Коста-Бланка, Испания
194 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
76 м2 2 2 2
Квартира в Balcones ЛОС
ESTATE BARCELONA
Квартира за 189 900 евро на Коста-Калида, Испания
189 900 €
Квартира на Коста-Калида, Испания
78 м2 2 2 2
Прекрасная квартира на высоком этаже, расположенный в Сан-Педро-де-Эль Пинатар, в квартире есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная - номер с кухней и террасой. Квартира имеет общий бассейн. Всего в 10 минутах от пляжа. Дом находится в жилом районе, рядом с Мар-Менор. Сан-Педро-де-Эль Пинатар обладает большой экологической и...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 275 000 евро на Коста-Бланка, Испания
275 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
109 м2 3 3 2
Апартаменты в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 22 м2. Общая площадь 109 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.
ESTATE BARCELONA
Квартира за 275 000 евро на Коста-Бланка, Испания
275 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
103 м2 3 3 3
Дуплекс в урбанизации Торре-де-ла-Орадада, Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 3 большие спальни со встроенными шкафами, 3 ванные комнаты, участок 143 м2, солярий 50 м2. Окна обращены на юго-восток. Общая площадь 103 м2. В комплексе есть сад и паркинг. Торре-де-ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с...
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 450 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
2 450 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
320 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Превосходная вилла, расположенная в тихом приватном местев районе Бенахавис. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на побережье и Средиземное море.Одноуровневая виллагде расположены: две гостиные, столовая, полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака, главная спальня с ванной комнатой, две гостевые спальни с...
ESTATE BARCELONA
Дом за 274 000 евро на Коста-Бланка, Испания
274 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
101 м2 3 3 3
Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес, Лас-Лагунас. Большой салон с кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 20 м2, солярий. Общая площадь дома 101 м2. На участке 180 м2 есть частный сад, бассейн и открытый паркинг. Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 550 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
550 000 €
Квартира на Коста-дель-Маресме, Испания
119 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира на первом этаже с двумя террасами в городе Эль Масноу на побережье Коста Марезме. Общая площадь 119 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, оборудованная кухня и 2 террасы. У дома красивая комунитарная зона с бассейном и садом. В стоимость входит парковочное место.
ESTATE BARCELONA
Дом за 598 000 евро на Коста-Бланка, Испания
598 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
299 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Современная отдельная вилла, построенная по самым высоким стандартам в одном из лучших районов Коста Бланки.Всего в 8 минутах от пляжа и в 4 минутах от торговых центров.Очень светлая, благодаря своей ориентации и большим окнам с видом на бассейн. 5 спален (3 из которых с ванными комнатами), впечатляющая главная спальня и отдельная ванная...
Mercury Group
Пентхаус за 256 000 евро в Альморади, Испания
256 000 €
Пентхаус в Альморади, Испания
140 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Пентхаус за 410 000 евро в Финестрате, Испания
410 000 €
Пентхаус в Финестрате, Испания
229 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Дом за 1 990 000 евро на Коста-Калида, Испания
1 990 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
600 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла, расположенная на 1-й линии пляжа, с фантастическим видом на море, в Ла Манга дель Мар Менор.На участке 1266 м2, мы находим эту фантастическую полуновую виллу 600м2 с ориентацией на юг, которая имеет 6 спален, 5 ванных комнат, кухню, 2 гостиные, 1 столовую, солярий, подвал, 3 игровые комнаты, 1 бар, 1 тренажерный зал. Она...
Mercury Group
Вилла за 588 000 евро в Аликанте, Испания
588 000 €
Вилла в Аликанте, Испания
187 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Дом за 950 000 евро на Коста-Бланка, Испания
950 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
372 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый проект виллы в очаровательном городке Хавеа, расположенном на севере Коста Бланки. Эта потрясающая резиденция предлагает захватывающие панорамные виды и расположена в завидной природной среде.Всего в нескольких минутах от пляжа Эль-Ареналь, международных школ, супермаркетов и знаменитого гольф-клуба Хавеа, эта...
Mercury Group
Вилла за 330 000 евро в Плайя Фламенке, Испания
330 000 €
Вилла в Плайя Фламенке, Испания
165 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 4-5% Объект под сдачу
Продается дом в популярном районе на Плайя Фламенка. в Ориуэла Коста. Близостью к морю, всего в 900 метрах от пляжа Двухэтажный дом в отличном состоянии площадью 165 кв.м. состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, отдельной кухни, просторной гостиной-столовой, есть выход на террасу с навесом, где круглый год можно наслаждаться солнцем и видами. ....
LuxVits Real Estate
Дом за 545 000 евро в Жироне, Испания
545 000 €
Дом в Жироне, Испания
116 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Вы мечтаете о жизни у моря в живописной деревне на побережье Коста Брава? Не ищите дальше! Этот очаровательный дом с тремя спальнями, расположенный всего в 200 метрах от пляжа и набережной Тамариу, представляет собой идеальную возможность для вас. Эта недвижимость площадью 116 м² и большим участком площадью 838 м² предлагает безграничные...
Mercury Group
Вилла за 950 000 евро в Финестрате, Испания
950 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
214 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Новый комплекс в легендарном районе Коста Бланка! Красота мира, утра, моря - все будет в вашем распоряжении. Собственная недвижимость способна подарить Вам тихие уютные вечера, несмотря на погоду и время года. Жемчужный туман, первые лучи восходящего солнца можно наблюдать уютно расположившись с чашечкой кофе, на террасе. Современные виллы...
SPAINLUXINVEST
Пентхаус за 140 000 евро в Торревьехе, Испания
140 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
65 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Afr30 Torrevieja, Площадь 65м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 5 2000 Район Acequion До моря 150м Годовой налог Коммунальные
Planeta Spain

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
И покупают ли…
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Аренда недвижимости в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 152
  • 01.11.2024
  • 267