a
Версия
для печати

Цены на жильё в Испании достигли докризисных пиков. Валенсия отстаёт

В большинстве испанских городов впервые с 2007 года цены на жильё достигают докризисных показателей. Только в Валенсии рынок недвижимости не восстановился.

Рынок недвижимости Испании демонстрирует самый большой рост с конца 2007 года: за первый квартал 2019-го в сравнении предыдущим годом цены на новостройки выросли на 10,4%. За январь-март были проданы 138 000 объектов. Такой показатель не фиксировался с 2008 года, сообщает Neue Zürcher Zeitung.

От региона к региону ситуация на рынке жилья разнится. В Мадриде, Барселоне и на Болеарских островах цены растут стремительно. Марбелья, Ибица не теряют популярности, а побережье от Таррагоны до Мурсии полно недостроенных остовов зданий-призраков.

В Валенсии и её окрестностях ситуация более сложная: несмотря на низкие цены, в регионе скопилось множество проблемных активов. Из-за последствий нерациональной застройки побережья во времена бума 2007 года в городе пустуют около 53 тыс. квартир.  Средние цены за квадратный метр на 40% ниже, чем по стране: около €1 000. Скорее всего, проблемные объекты в ближайшее время не найдут покупателей, так как интерес иностранных инвесторов тут ниже, чем в Марбелье и на Ибице.

Впрочем, с момента окончания кризиса в 2014 году испанский покупателей становится больше, поэтому зависимость от иностранных инвесторов снизилась. По данным агентств по недвижимости, порядка 65% клиентов — граждане Испании, во многом благодаря активнтости которых цены на недвижимость стабильно прибавляют 5-10% ежегодно.

Дома и квартиры в Испании, которые можно купить уже сейчас
Апартаменты за 347 000 евро в Хавее, Испания
347 000 €
Апартаменты в Хавее, Испания
111 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в комплексе с бассейном в Хавее, Аликанте Откройте для себя просторные квартиры, расположенные в живописном уголке Хавеа на севере провинции Аликанте. Этот район — часть знаменитого побережья Коста-Бланка, известного своими средиземноморскими пляжами, мягким климатом и вкусной кухней. Хавеа — уютный прибрежный город с...
TEKCE
Квартира за 598 000 евро на Коста-Бланка, Испания
598 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
125 м2 3
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира с потрясающим видом на море в Испании, Коста Бланка, Аликанте. Дом построен в 2008 году и имеет прекрасный вид на море. На территории дома находится общий бассейн и ухоженный сад. В квартире есть кондиционер, бронированная дверь, индивидуальное отопление, встроенные шкафы и гараж с номером и парковочное место с...
Mercury Group
Вилла за 625 000 евро в Альфас-дель-Пи, Испания
625 000 €
Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания
161 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные отдельные виллы с 3 спальнями и собственными бассейнами в Альфас-дель-Пи, Коста-Бланка Продаются современные виллы в престижном районе Альфас-дель-Пи, на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте. Этот город славится мягким средиземноморским климатом, живописным историческим центром, близостью к прекрасным пляжам и природному...
TEKCE
Дом за 1 300 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 300 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
290 м2 6 5
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания. Вилла находится совсем неподалеку с морем, на территории очень уютного и тихого района. Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Вилла имеет всего 7 жилых комнат. Внутри есть просторная гостиная комната, несколько спальных и ванных комнат,...
Mercury Group
Квартира за 192 000 евро на Коста-Бланка, Испания
192 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
75 м2 2 2 2
Высокий этаж квартира в Ла Зения, Ориуэла Коста. Свойство имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня и терраса площадью 20 м2. Урбанизации имеет бассейны в поверхности а также спа-центр с раздевалками, Джакузи, тренажерный зал и турецкая баня. План жилого наслаждаться приятным средиземноморским климатом, в привилегированном месте рядом с...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 2 075 000 евро в Манильве, Испания
2 075 000 €
Пентхаус в Манильве, Испания
175 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с панорамным видом на море и большими террасами в комплексе на берегу моря в Манильве Этот новый проект расположен в Манильве – муниципалитете на западной окраине Коста-дель-Соль. Это развивающееся направление предлагает более спокойный и расслабленный образ жизни по сравнению с шумными соседними городами. Живописные окрестности, растущая...
TEKCE
Вилла за 3 950 000 евро в Бенисе, Испания
3 950 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
680 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Вилла на стадии строительства с видом на море. Расположена в самом востребованном районе в окружении моря и гор, всего в нескольких метрах от пляжа Ла Фустера и центра города Бенисса, до аэропорта Аликанте можно доехать за 50 минут. Этот уникальный проект предлагает вам просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет...
SPAINLUXINVEST
Дом за 629 900 евро на Коста-Калида, Испания
629 900 €
Дом на Коста-Калида, Испания
119 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс с 11 великолепными виллами, расположенный в Лос-Алькасарес, Коста Калида. Предлагая изысканный и современный дизайн, эти виллы имеют частные бассейны, исключительные удобства и непревзойденный уровень комфорта.Каждая вилла включает в себя 3 спальни и 3 ванные комнаты, просторные и стильные жилые помещения. Современная...
Mercury Group
Дом за 1 190 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 190 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
350 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эта современная и роскошная новая вилла с потрясающим видом на море расположена в нескольких минутах ходьбы от великолепной бухты и пляжа Ла Нуза в престижном районе Эль Кампельо, Коста Бланка.Вилла располагает открытой и очень светлой гостиной с прямым выходом на просторную террасу с частным бассейном и джакузи. Полностью оборудованная кухня...
Mercury Group
Апартаменты за 584 000 евро в Премия-де-Дальт, Испания
584 000 €
Апартаменты в Премия-де-Дальт, Испания
99 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в жилом комплексе рядом с пляжами и торговыми зонами в Маресме, Барселона Премия-де-Дальт – это живописный жилой район, находящийся в нескольких километрах от пляжа. Он знаменит своей тишиной, природной красотой и удобным расположением рядом с важной инфраструктурой. Жилой комплекс предлагает своим жителям уникальное сочетание отдыха на...
TEKCE
Коттедж за 80 000 евро в Аликанте, Испания
80 000 €
Коттедж в Аликанте, Испания
90 м2 3 2 2
Кредит
2 спальни, 1 ванная комната. - Большая терраса. - Квартира полностью отремонтирована и дизайнерская мебель. - Всего в 150 метрах от Zenia торгового центра La бульваре (в сторону моря) - Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой. - Полностью меблирована дизайнерской мебелью. - Предварительная установка кондиционирования...
Sol Costa Blanca
Вилла за 1 050 000 евро в Испании
1 050 000 €
Вилла в Испании
192 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные отдельные виллы с 4 спальнями в Альмерии в окружении природы Виллы в Альмерии — это образец утончённого средиземноморского стиля жизни, где элегантность сочетается с современным дизайном. Регион известен своими нетронутыми природными ландшафтами, суровыми горными видами и атмосферой спокойствия, что делает его особенно...
TEKCE
Дом за 650 000 евро на Коста-Брава, Испания
650 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
4 4 2
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в тихом районе города Бланес на побережье Коста Брава, в урбанизации Кала Сант Франсеск.Общая площадь 100 м.кв. на территории 848 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу,гараж на 2 автомобиля. У дома красивый сад. Дом находится в тихом и уютном месте.
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 200 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
2 200 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
641 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла с большой территорией и видом на море в городе Сан Поль де Мар.Красивые виды и близость от моря. Расстояние до центра Барселоны 30 минут езды. Общая площадь 641 м.кв. на территории 2208 м.кв. В доме 4 спальныхкомнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон с камином и столовой зоной,полностью оборудованная кухня, терраса с видом на море. У...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 229 000 евро на Коста-Бланка, Испания
229 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
67 м2 2 2 2
Апартаменты в Лос-Дольсес, Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 25 м2, кладовая. Общая площадь 67 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых центров Зения-Бульвар и...
ESTATE BARCELONA
Дом за 699 000 евро на Коста-Бланка, Испания
699 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
146 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Вилла с частным бассейном в Сьюдад Кесада.Вилла расположена на одном этаже и включает в себя 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню, гостиную-столовую, кладовую и солярий на крыше.В стоимость входит мебель и бытовая техника. НДС не включен.Сьюдад Кесада предлагает отличное автобусное сообщение и легкий доступ к магазинам, ресторанам и многому...
Mercury Group
Квартира за 85 000 евро в Аликанте, Испания
85 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
75 м2 3 2 2
Кредит
Хорошая квартира недалеко от центра и от моря, Все услуги рядом, магазини, школы, автобус.ит.д.
Sol Costa Blanca
Квартира за 167 000 евро на Коста-Бланка, Испания
167 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
82 м2 2 2 2
Квартира на нижнем этаже в Ла-Зения, Ориуэла-Коста, рядом с коммерческим центром Зения-Бульвар. Салон с обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, терраса 45 м2, собственный садик, парковочное место. Закрытый комплекс: общий бассейн, тренажерный зал.Комплекс расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 250 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 250 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
193 м2 4
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в районе Сьерра Кортина в Фенистрате в 3 километрах от пляжа и с великолепным видом на море. Площадь застройки 193 м2, 83 м2 площадь террасы и площадь участка 861 м2. В доме 4 спальни, 3 ванных комнаты, гостиная, кухня и прачечная, сейф, камин, система сигнализации. Вилла так же включает в себя частный бассейн и сад.
Mercury Group
Дом за 339 900 евро на Коста-Бланка, Испания
339 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
116 м2 3 3 3
Вилла в Бенихофар, Коста-Бланка. Салон, кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 8 м2, солярий. Общая площадь 116 м2. Вилла построена из материалов высокого качества. На участке в 351 м2 есть частный бассейн и гараж.Бенихофар находится неподалеку от города Рохалес и урбанизации Сьюдад-Кесада. Совсем рядом с Бенихофаром находится гольф-клуб...
ESTATE BARCELONA

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Аренда недвижимости в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 24.07.2025
  • 91

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 100104