Исследование: 80% новых студий в Финляндии слишком маленькие

Что случилось? Результаты исследования, недавно опубликованного Хельсинкским университетом, показывают, что растущая тенденция к появлению «микроквартир» (квартир-студий меньше среднего размера) в городах Финляндии вызывает беспокойство.

В резюме исследования, которое было опубликовано Хельсинкским институтом городских и региональных исследований (URBARIA), говорится, что до 80% новых студий чрезвычайно малы, а пятая часть микроквартир для продажи имеет площадь 30-37 кв.м.

Проблема. Подводя итоги, аналитики Мари Вааттоваара (Университет Хельсинки), Сини Саарима (Университет Тампере) и Софи Пелсмейкерс (Университет Тампере) утверждают, что строительство такого компактного жилья является «неустойчиво высоким» и может привести к социальным проблемам в будущем.

Города. Больше всего квартир площадью менее 37 кв.м в Турку – 55%. Аналогичный показатель составляет 44% в Оулу и Вантаа, 42% в Тампере, 35% в Эспоо и 29% в Хельсинки.

Как считали? Исследование основано на поэтажных планах новых квартир, продаваемых через портал Etuovi.com в вышеупомянутых городах. До 40%, или около 1600 из 4007 исследованных квартир имели площадь менее 37 кв.м – минимальный стандарт площади, используемый для определения «микрожилья» в Великобритании.

Узнайте больше. Согласно проведённому в 2020 году опросу, владельцы студий в Финляндии могут рассчитывать на приток студентов. Не случайно именно маленькие квартиры в Суоми предпочитают инвесторы. Тем более, что за последние пять лет студии в Финляндии взлетели в цене на 30%.

Источник: Helsinki Times

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru