Италия: по росту цен на жильё лидирует Неаполь, Флоренция

Что случилось? По данным портала по недвижимости Idealista, в апреле 2021 года цены на жильё в Италии выросли на 0,2% в месячном и на 1,4% в годовом исчислении. Средняя стоимость квадратного метра составила €1 720.

Регионы. Цены на жильё за апрель выросли в 13 из 20 исследуемых регионов Италии. Лидером оказался регион Фриули-Венеция-Джулия (+1,7%), следом за ним идут Кампания (+1%), Ломбардия (+0,8%) и Молизе (+0,6%), Венето и Лигурия (+0,5%), Валле д`Аоста (+0,3%), Трентино-Альто-Адидже и Пьемонт (по +0,2%), Эмиллия-Романья и Калабрия (по +0,1%).

В остальном, за исключением Апулии, где цены в апреле остались неизменными по сравнению с мартом, наблюдался спад: на Сицилии и Сардинии (-0,2%), в Марке (-0,3%), Лацио и Тоскане (-0,5%), Умбрии и Базиликате (-0,6%), в Абруццо (-0,9%).

Регионом с самыми высокими ценами оказался Трентино-Альто-Адидже (€2 480 за кв.м). За ним следуют Лигурия (€2 450) и Валле д`Аоста (€2 410). Самые скромные запросы собственников наблюдаются в Умбрии (€1 030), Калабрии (€900) и Молизе (€890).

Провинции. Из 106 провинций рост цен за апрель наблюдался в 43-х. Наиболее заметным он оказался в Беллуно (+5,1%), Удине и Порденоне (по +2,2%) и Парме (+2%). В Палермо, Агридженто, Равенне и Сиене цены не изменились. А самый значительный спад отмечен в Потенце (-2,9%), Верчелли (-3,1%) и Лекко (-3,2%).

Первенство самой дорогой провинции Италии сохраняет Больцано (€3 750 за кв.м), опережая Савону (€3 060) и Флоренцию (€2 820). На противоположном конце шкалы – Бьелла (€610), Кальтаниссетта (€680) и Изерния (€720).

Столицы. Самый стремительный рост цен наблюдался в Порденоне (+5,5%), Ористано (+3,5%) и Аквиле (+3,4%), а самый сокрушительный спад – в Латине (-3,7%), Риети (-3,9%) и Трани (-4,1%).

Что касается крупных итальянских городов, то лидером роста в апреле стал Неаполь (+2,1%), за которым следуют Турин (+1,2%) и Венеция (+0,9%). С другой стороны, рост в Милане (+0,3%) и Болонье (+0,3%) был менее значительным. Потеряли позиции в апреле Рим (-0,1%), Палермо (-0,6%) и Флоренция (-0,9%).

Самыми дорогими столицами стали Венеция (€4 490 за кв.м), Милан (€4 020) и Больцано (€3 920), а самыми дешёвыми – Рагуза (€830), Кальтаниссетта (€780) и Бьелла (€690).

Узнайте больше:

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:

1 800 000 €

Дом в Савоне, Италия

Если вы мечтаете купить земельный участок у моря на средиземноморском побережье - эта недвижимость может стать воплощением ваших ожиданий. Участок продается с утвержденным в гос органах Италии проектом строительства новой виллы современного дизайна, расположенной на холмах лигурийской ривьеры рядом с Варацце с панорамным видом на море....

Mercury Group

280 000 €

Вилла в Читта-делла-Пьеве, Италия

295 м² 11 3 2

В 2 км от исторического центра Читта-делла-Пьеве, в живописной сельской местности Умбрии, на продажу недавно отремонтированная часть дома (на несколько семей) - вилла площадью около 300 кв. м. Здание с отличной экспозицией с земельным участком площадью около 4700 кв.м в красивом контексте с фруктовыми садами и посевными площадями, идеальное...

Great Estate

8 975 000 €

Поместье в Буонконвенто, Италия

720 м² 17 7 8

Роскошная резиденция, стратегически расположенная в центре Валь д'Орча, после реставрации и имеет общую площадь около 720 кв.м. Поместье включает главную резиденцию площадью 500 кв.м. с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, расположенную на двух уровнях, а также пристройку площадью 60 кв.м., в которой находится отдельный номер-люкс. Зона отдыха...

Mercury Group

1 150 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

300 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем великолепную виллу с частным бассейном в районе Лацизе, всего в нескольких шагах от озера. Эта резиденция расположена на участке площадью около 800 м², всего в 350 м от берега озера и порта Pacengo, в стратегическом и удобном месте, позволяющем легко добраться до центра Лацизе и Пескьеры-дель-Гарда. Вилла спроектирована с...

GH Estate

280 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

404 м² 9 4 1

В сельской местности, в тихом и спокойном месте с прекрасным панорамным видом на озеро Тразимено, в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго на продажу собственность, куда ведет частная дорога. Главный корпус в два этажа, где на первом этаже расположены четыре оштукатуренных и побеленных помещения/подвала (некоторые без полового покрытия, другие с...

Great Estate

589 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

95 м² 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Этот недавно построенный комплекс в Сан-Ремо расположен всего в 90 метрах от пляжа и предлагает 8 апартаментов с великолепным видом на море, прямо рядом с велосипедной дорожкой. Двухкомнатные апартаменты являются воплощением изысканности и современного стиля. Каждый из них тщательно спроектирован, чтобы максимально использовать пространство,...

Armchair Property Investments Ltd

1 800 000 €

Дом в Монтефалько, Италия

582 м² 19 4 5

Мечтали ли вы когда-нибудь о том, чтобы ваше имя или ваш бренд красовались на бутылке знаменитого итальянского вина? Монтефалько - один из самых известных винодельческих районов Умбрии, флагманом которого является знаменитое "Сагрантино ди Монтефалько". Отсюда и название "Casale Sagrantino e Vista", где 19 000 квадратных метров виноградников...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Асти, Италия

2000 м² 10 8

Продается уникальная вилла в историческом центре города Асти в Пьемонте. Эта неопластицистская резиденция на холме с панорамным видом предоставляет 2000 кв. м жилой площади вместе с бассейном, окруженным частным парком площадью 8500 кв. м. Вилла, использованная как частный клуб, сочетает современный дизайн с роскошью. От просторной гостиной с...

lionard luxury estate

850 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

70 м² 1 1

Расположенные в жилой резиденции «Зимние сады» данные апартаменты продуманы до мелочей, чтобы вы могли получить уникальный опыт жизни в Милане. Элегантность и комфорт – вот основные черты жилой резиденции, в которой находятся апартаменты на продажу. Здесь имеется зона лобби, оздоровительный комплекс с панорамным бассейном и спортивным залом, а...

Palazzo Estate

392 500 €

Дом в Скалее, Италия

250 м² 8 4 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Здесь, на море, душа отдыхает от шума и суеты большого города. Начинайте свое утро с чашечки итальянского кофе на террасе собственного дома с видом на свой сад…Bellissimo! Если вы хотите купить отдельно стоящий дом с садом, но, чтобы возле...

Gabetti

900 000 €

Вилла в Террачине, Италия

180 м² 6 4 4

Alba Luxury - Prestige Properties

415 000 €

Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия

244 м² 10 4 2

В экологически чистом месте, в окружении зелени леса на продажу типичный фермерский дом из кирпича и камня (работы не закончены) в сельской местности Читта-делла-Пьеве. Площадь здания составляет около 250 кв.м на двух уровнях, плюс две пристройки под реставрацию (в общей сложности около 40-45 кв.м). Недвижимость дополняет земельный участок около...

Great Estate

1 550 000 €

Вилла в Трапани, Италия

450 м² 4 4

Эта вилла в Трапани сочетает современность и природу, предлагая 450 кв. м элегантного пространства и 6480 кв. м частной парковой зоны. На территории виллы расположены три независимых квартиры с четырьмя спальнями и ванными комнатами, бесконечный бассейн с панорамным видом на море, фитнес-зал и фотоэлектрическая система. Внутреннее пространство...

lionard luxury estate

590 000 €

Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия

215 м² 9 3 3

На продажу в провинции Ареццо, в нескольких километрах от исторического центра Кастильон-Фьорентино красивый загородный дом площадью 215 кв.м (3 спальни, 3 ванные комнаты). Земельный участок 2 580 кв.м с оливковой рощей. В нескольких километрах от средневековой деревушки Кастильон-Фьорентино продается дом площадью 215 кв.м на двух уровнях: на...

Great Estate

2 370 000 €

Вилла в Пассиньяно-суль-Тразимено, Италия

347 м² 10 4 4

Проект реконструкции виллы с постройкой и бассейном на месте старинных зданий в одной из самых панорамных точек озера Тразимено в муниципалитете Пассиньяно-суль-Тразимено - старинного городка, входящего в список "Borghi più Belli d'Italia". Из окон дома, который планируется построить, расположенного в уникальном и завидном месте, будет...

Great Estate

1 650 000 €

Вилла в Сиракузах, Италия

253 м² 7 4

Расположенная на побережье Сиракуз, эта великолепная вилла pieds dans l’eau - роскошный уголок, окруженный зеленью, где море становится главным элементом повседневной жизни. Вилла площадью 253 кв. м. занимает два этажа, предлагая семь спален и просторные зоны для общения, а также окружена прекрасным средиземноморским садом площадью 2500 кв. м,...

lionard luxury estate

2 900 000 €

Вилла в Кастильончелло, Италия

820 м² 16 7 8

На Тосканском побережье, в 7 км от города Кастильончелло, продается престижная вилла с великолепным видом, построенная в 1967 году знаменитым архитектором Берарди и опубликованная в самых известных дизайнерских журналах. Вилла, общей площадью 820 квадратных метров, состоит из 16 комнат, распределенных на двух надземных уровнях + цокольный , и...

ITALCASA

2 500 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

494 м² 5 6

Эта современная резиденция класса люкс в живописной флорентийской сельской местности представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и традиционной тосканской архитектуры. С общей площадью 494 кв. м она включает в себя два отдельных дома с просторными панорамными террасами, окруженными ухоженным садом площадью 7500 кв. м....

lionard luxury estate

3 500 000 €

Вилла в Кашана-Терме, Италия

1000 м² 8 10

На пизанских холмах продается вилла 19 века. Собственность предлагает дом и различные хозяйственные постройки, бассейн, теннисный корт, площадка для игры в петанг , а также парк площадью 4 гектара с лесом, садами и парковкой на 20 автомобилей. Вилла полностью отремонтирована и оснащена современными удобствами. Здания Главная вилла (765 кв....

ITALCASA