a
Версия
для печати

Пандемия снижает цены на жильё в центре Рима

В городе стало меньше приезжих, поэтому снижаются также арендная плата и продажи жилья.

Что случилось? Обычно многолюдный центр итальянской столицы в 2020 году опустел, поскольку туристы, студенты и иностранные официальные лица перестали посещать город. Владельцы недвижимости не могут найти съёмщиков для краткосрочной аренды, а брокеры – покупателей на дорогие объекты. Пандемия опустошила центр Рима, что привело к падению цен на недвижимость, пишет Investor со ссылкой на Financial Times.

Цитата. «До пандемии горожанами были студенты, бизнесмены, туристы. Сейчас они уезжают, и у нас много пустующих объектов», – говорит основатель профильного сайта Idealista Хесус Энсинар.

Цифры. По данным Idealista, в 2020 году цены на жильё в центре Рима упали на 3,4% до €5 760 за кв.м. А согласно информации от основателя агентства недвижимости Beliving Данило Орландо, сократились также и продажи – с 33 000 в 2019 году до 28-30 тыс. в 2020-м.

Аренда. Пандемия ударила и по рынку аренды. Согласно Idealista, владельцы недвижимости, которые обычно сдают дома туристам на сайтах краткосрочной аренды, таких как Airbnb, увеличили предложение таких объектов на рынке, что привело к падению ставок. В 2020 году аренда подешевела на 10,3% по сравнению с 2019-м.

Тренд. Теперь у арендаторов и покупателей жизнь в центре города больше не является приоритетом. На первый план вышли качество квартиры, инфраструктура дома, а также дополнительные удобства, например, терраса на крыше и тренажёрный зал. В результате в районах Рима, удалённых от центра, растёт спрос на жильё. По данным Idealista, цены на квартиры в Апино-Латино увеличились на 12% по сравнению с 2019 годом до €4 200 за кв.м.

Перспективы. Брокеры ожидают, что цены на недвижимость в центре снова вырастут, когда в Рим вернутся туристы и инвесторы.

Узнайте больше:

Читайте также: Новая тенденция: в Италии – бум на покупку недвижимости в южных городах

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Италии
Какие налоги придётся платить и на сколько потянет коммуналка
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Как выбирать, что проверять и на чём можно сэкономить?
Италия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Рассказ очевидца общенационального карантина
2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году
Факты, озвученные на вебинаре Prian.ru
«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2
Кто платит комиссию риелтору при покупке недвижимости в Италии
Рассмотрим лишь один, но очень важный аспект

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Италии Земельные участки в Италии Недорогая недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии

Новости и статьи по теме «Италия»:

Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!
  • 7859
Чего ждать от квартиры за €20–30 тыс.?
Форте-деи-Марми: как устроена жизнь на элитном итальянском курорте
  • 11618
Миллионеры рассекают по улицам на велосипедах