a
Версия
для печати
  1. Главная
  2. Новости
  3. Новости недвижимости Вьетнама

Поиск по статьям и новостям

Период публикации:

Из-за нового закона недвижимость Вьетнама резко подорожает – официальный прогноз

Новый земельный закон приведёт к резкому росту цен на недвижимость во Вьетнаме. К такому выводу пришли аналитики Министерства строительства и консалтинговой компании KPMG.

Земельный закон Вьетнама

Одна из статей нового закона «О земле» Вьетнама вводит ежегодный пересмотр стоимости участков в соответствии с рыночными ценами.

Нововведение вступит в силу с 1 января 2025 года, а первый прейскурант цен на землю будет применяться с 1 января 2026 года.

Как цены на землю влияют на стоимость недвижимости

Расчеты Министерства строительства показывают, что цена участка составляет 7-20% от общей стоимости многоквартирных домов и 25-50% для проектов вилл.

После переоценки доля стоимости участка в некоторых районах Вьетнама будет достигать 60-65% от цены объекта.

По прогнозам аналитиков Министерства строительства, эти изменения могут вызвать волновой эффект, потенциально повышающий цены на недвижимость на 15-20%.

Последствия для иностранцев

Аналитики консалтинговой компании KPMG приветствуют внедрение нового закона. По их оценкам, этот долгожданный проект поможет сделать рынок более прозрачным, облегчит работу застройщиков и всего сектора недвижимости. В то же время они также предостерегают о потенциальном повышении цен.

Если прогнозы Минстроя Вьетнама и независимых аналитиков сбудутся, то все девелоперы после 2025 года начнут учитывать возросшую стоимость земли и перекладывать эти расходы на покупателей. Как результат: цены на квартиры и виллы во Вьетнаме вырастут.

От этой ситуации могут выиграть инвесторы, которые вложатся в комплексы, стартовавшие ДО переоценки земельных участков. Благодаря общему росту цен доходность их проектов увеличится.

Примеры недвижимости для инвестиций во Вьетнаме
Студия за 46 933 евро в Нячанге, Вьетнам
46 933 €
Студия в Нячанге, Вьетнам
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в курортном комплексе LIBERA NHA TRANG! Высокий доход от инвестиций - до 10%! Надежный застройщик! На берегу моря! Апартаменты идеально подходит для получения стабильно высокого арендного дохода, а также для сезонного проживания на берегу моря в городе с более чем 200 солнечных дней в году. Удобства: бассейны, зона активности на...
DDA Real Estate
Апартаменты за 47 890 евро в Нячанге, Вьетнам
47 890 €
Апартаменты в Нячанге, Вьетнам
26 м2 1 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
LIBERA NHA TRANG Вьетнам, г.Нячанг Многофункциональный курортный комплекс от одного из ведущих застройщиков Вьетнама, который благодаря дефициту предложения в городе, а также развитой развлекательной инфраструктуре, позволит рассчитывать на арендную доходность от инвестиций до 10% годовых. Единственное предложение в одном из самых...
Независимый консультант по недвижимости
Квартира за 60 736 евро в Нячанге, Вьетнам
60 736 €
Квартира в Нячанге, Вьетнам
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Хорошее предложение для инвестиций в недвижимость во Вьетнаме. Апартаменты MARINA SUITE. В нескольких минутах ходьбы от моря и пляжа! Панорамные виды на море и город! Marina Suites - новый высотный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен на третьей береговой линии в центре Нячанга, в окружении всей необходимой...
DDA Real Estate
Студия за 63 726 евро в Фукуоке, Вьетнам
63 726 €
Студия в Фукуоке, Вьетнам
32 м2 1 1 1
Объект под сдачу
MeyPearl Комплекс отельного типа под управлением международной французской компании,от группы Accor (французская сеть отелей по миру) на о.Фукуок!!! Пляжи Фукуока были признаны самыми красивыми на планете. Если вам вдруг захотелось настоящего «робинзонского» отдыха, чтобы мало людей, много красивой природы и диких пляжей —...
VRC Idrisova
Студия за 63 957 евро в Нячанге, Вьетнам
63 957 €
Студия в Нячанге, Вьетнам
28 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Libera Nha Trang! Предложение идеально подходит для получения стабильно высокого арендного дохода (до 10% годовых), а также для сезонного проживания на берегу моря в городе с более чем 200 солнечных дней в году. Расположение: север города Нячанг, пров. Кханьхоа Типы квартир: студии, 1-2-3 спальни Площадь: 25,6 - 85,46м2 Стоимость: от...
VRC Idrisova
Студия за 69 939 евро в Фукуоке, Вьетнам
69 939 €
Студия в Фукуоке, Вьетнам
29 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный проект на берегу моря для проживания и инвестиций на острове Фукуок! Беспроцентная рассрочка на 4 года! Прогнозируемый рост цен на квартиры: минимум от 60 до 100% к моменту сдачи объекта в 2027 году! Инвестиционные апартаменты в проекте MeyPearl Harmony Phu Quoc, часть курортно-инвестиционного комплекса Meyhomes Capital Phu Quoc,...
DDA Real Estate
Квартира за 72 916 евро в Хошимине, Вьетнам
72 916 €
Квартира в Хошимине, Вьетнам
62 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
TT Avio - Доступная недвижимость в удобной локации! РАССРOЧКА ДО 2027 ГОДА БЕЗ %. Расположение: г. Зиан, провинции Биньзыонг Застройщик: TT Capital в сотрудничестве с Cosmos Initia (Япония) и Kooterasu Partner PTE (Япония). Обратите внимание на предложение в пригороде Хошимина, KОHЦEПЦИЯ "ГОРОД B ГOPОДE"которое можно рассмотреть...
VRC Idrisova
Студия за 77 566 евро в Хошимине, Вьетнам
77 566 €
Студия в Хошимине, Вьетнам
31 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты GLORY HEIGHTS от известного застройщика Vinhomes Grand Park. Хорошее предложение для инвестиций в недвижимость во Вьетнаме. ЖК GLORY HEIGHTS бизнес-класса в самом востребованном микрорайоне крупнейшего мегаполиса Вьетнама, города Хошимин. Ожидаемая доходность инвестиции составит до 30% годовых за счет дисконта 10% на...
DDA Real Estate
Квартира за 91 105 евро в Фукуоке, Вьетнам
91 105 €
Квартира в Фукуоке, Вьетнам
45 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный проект на берегу моря для проживания и инвестиций на острове Фукуок! Беспроцентная рассрочка на 4 года! Прогнозируемый рост цен на квартиры: минимум от 60 до 100% к моменту сдачи объекта в 2027 году! Инвестиционные апартаменты в проекте MeyPearl Harmony Phu Quoc, часть курортно-инвестиционного комплекса Meyhomes Capital Phu Quoc,...
DDA Real Estate
Квартира за 99 115 евро в Нячанге, Вьетнам
99 115 €
Квартира в Нячанге, Вьетнам
46 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в курортном комплексе LIBERA NHA TRANG! Высокий доход от инвестиций - до 10%! Надежный застройщик! На берегу моря! Апартаменты идеально подходит для получения стабильно высокого арендного дохода, а также для сезонного проживания на берегу моря в городе с более чем 200 солнечных дней в году. Удобства: бассейны, зона активности на...
DDA Real Estate
Квартира за 112 336 евро в Хошимине, Вьетнам
112 336 €
Квартира в Хошимине, Вьетнам
46 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты GLORY HEIGHTS от известного застройщика Vinhomes Grand Park. Хорошее предложение для инвестиций в недвижимость во Вьетнаме. Планировка: 1 BR + 1 дополнительная комната. ЖК GLORY HEIGHTS бизнес-класса в самом востребованном микрорайоне крупнейшего мегаполиса Вьетнама, города Хошимин. Ожидаемая доходность инвестиции...
DDA Real Estate
Студия за 120 601 евро в Дананге, Вьетнам
120 601 €
Студия в Дананге, Вьетнам
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в самом сердце Дананга — жилой комплекс SUN SYMPHONY RESIDENCE, который сочетает в себе комфорт и стиль! Высокий потенциал доходности благодаря растущему интересу туристов и местных жителе! Доступна рассрочка! Расстояние до пляжа: всего 5 минут до пляжа Ми Кхе! Удобства: современные бассейны,...
DDA Real Estate
Квартира за 124 234 евро в Нячанге, Вьетнам
124 234 €
Квартира в Нячанге, Вьетнам
75 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Хорошее предложение для инвестиций в недвижимость во Вьетнаме. Апартаменты MARINA SUITE. В нескольких минутах ходьбы от моря и пляжа! Панорамные виды на море и город! Marina Suites - новый высотный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен на третьей береговой линии в центре Нячанга, в окружении всей необходимой...
DDA Real Estate
Квартира за 128 809 евро в Дананге, Вьетнам
128 809 €
Квартира в Дананге, Вьетнам
49 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в самом сердце Дананга — жилой комплекс SUN SYMPHONY RESIDENCE, который сочетает в себе комфорт и стиль! Высокий потенциал доходности благодаря растущему интересу туристов и местных жителе! Доступна рассрочка! Расстояние до пляжа: всего 5 минут до пляжа Ми Кхе! Удобства: современные бассейны,...
DDA Real Estate
Квартира за 133 436 евро в Фукуоке, Вьетнам
133 436 €
Квартира в Фукуоке, Вьетнам
59 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный проект на берегу моря для проживания и инвестиций на острове Фукуок! Беспроцентная рассрочка на 4 года! Прогнозируемый рост цен на квартиры: минимум от 60 до 100% к моменту сдачи объекта в 2027 году! Инвестиционные апартаменты в проекте MeyPearl Harmony Phu Quoc, часть курортно-инвестиционного комплекса Meyhomes Capital Phu Quoc,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 150 000 евро в Хошимине, Вьетнам
150 000 €
Апартаменты в Хошимине, Вьетнам
65 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Наше агенство недвижимости открыло 38-е направление, и это прекрасная страна Вьетнам. На данный момент мы презинтуем несколько город и комплексов: в Хошемин ЖК "LUMIER BOULEVARD", Ничанг ЖК "LIBERA NHA TRANG" , Фукуот ЖК "MEYPEARL HEMONY" Более подробную информацию о Вьетнаме, и о каждом этом комплексе вы найдете...
RE IDEAL HOME
Квартира за 184 259 евро в Хошимине, Вьетнам
184 259 €
Квартира в Хошимине, Вьетнам
81 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты GLORY HEIGHTS от известного застройщика Vinhomes Grand Park. Хорошее предложение для инвестиций в недвижимость во Вьетнаме. ЖК GLORY HEIGHTS бизнес-класса в самом востребованном микрорайоне крупнейшего мегаполиса Вьетнама, города Хошимин. Ожидаемая доходность инвестиции составит до 30% годовых за счет дисконта 10% на...
DDA Real Estate
Квартира за 186 320 евро в Дананге, Вьетнам
186 320 €
Квартира в Дананге, Вьетнам
68 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в самом сердце Дананга — жилой комплекс SUN SYMPHONY RESIDENCE, который сочетает в себе комфорт и стиль! Высокий потенциал доходности благодаря растущему интересу туристов и местных жителе! Доступна рассрочка! Расстояние до пляжа: всего 5 минут до пляжа Ми Кхе! Удобства: современные бассейны,...
DDA Real Estate
Квартира за 187 821 евро в Дананге, Вьетнам
187 821 €
Квартира в Дананге, Вьетнам
70 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты с видом на реку Хан в сердце Дананга — уникальная возможность для выгодных вложений! Возможна рассрочка! Панорамные виды на город и море! Около 5 минут езды до пляжа My Khe! Sun Cosmo Residence Da Nang — это идеальный выбор для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и капитализации вложений в...
DDA Real Estate
Студия за 193 233 евро в Дананге, Вьетнам
193 233 €
Студия в Дананге, Вьетнам
38 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Хорошее предложение для инвестиций в недвижимость во Вьетнаме! Апартаменты NOBU RESIDENCE! Полная меблировка! Вблизи пляжа My Khe! Nobu Residences Danang - это новый привлекательный объект, расположенный на алмазной земле прибрежного города Дананг с проектным масштабом около 3000 квадратных метров земли. Первоклассное расположение на...
DDA Real Estate

Посмотреть ещё 27 похожих объектов

Источники: Vietnamnet и KPMG

Фото Peter Nguyen / Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Вьетнам, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Недвижимость Пхукета – 2024: для инвестора и иммигранта
Факты от экспертов Intermark Global
Процедура приобретения недвижимости в Венгрии
Пошаговый алгоритм сделки
Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения
Самые дешёвые и дорогие страны Европы: рассказываем, как меняются цены на недвижимость в 2024 году
Deloitte предсказывает
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Вьетнаме Апартаменты (квартиры) во Вьетнаме Недорогая недвижимость во Вьетнаме Элитная недвижимость во Вьетнаме

Интересно почитать

Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре

  • 23.08.2024
  • 941

В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?

  • 26.09.2024
  • 703

10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру

  • 13.02.2024
  • 1238

Новости и статьи по теме «Вьетнам»

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Объясняем механизм проведения типичной сделки

  • 13.11.2021
  • 53652

Неизбалованные экспаты: какими странами иммигранты довольны больше всего

Верен принцип «Чем дальше, тем лучше!»

  • 10.08.2021
  • 14120
Prian.ru на YouTube 07.03.25 Турция меняет. Дубай шокирует 02.03.25 Мировая недвижимость. Февраль-март'25 14.02.25 Программы ВНЖ и гражданства в 2025 году 07.02.25 Мировая недвижимость. Январь-февраль'25 31.01.25 Недвижимость Турции: цены на жильё в 2025

Популярные предложения

Полезные материалы о Вьетнаме:

Интересна недвижимость во Вьетнаме? 

Выберите из 27 предложений в нашем каталоге

Смотреть предложения