a
Версия
для печати

Вьетнам отказался повышать налоги на недвижимость

Министерство финансов Вьетнама представило в Министерство юстиции окончательный проект пересмотренного Закона о подоходном налоге с физических лиц. В этом документе ведомство подтверждает, что действующая система налогообложения доходов от операций с недвижимостью останется без изменений.

Подробности

Согласно текущей политике, которая будет продолжена, налог на доходы физических лиц от продажи недвижимости будет рассчитываться по фиксированной ставке 2% от стоимости сделки. Налогооблагаемой датой будет считаться либо дата вступления в силу договора о передаче прав, либо дата регистрации прав на землю или собственность.

Таким образом, Министерство финансов официально отказалось от своего предыдущего предложения, сделанного в июле, о введении 20% налога на чистую прибыль (разницу между ценой покупки и продажи), а также от идеи облагать налогом доходы в зависимости от срока владения недвижимостью.

Контекст

В одном из прошлых проектов Министерство финансов предлагало ввести прогрессивную шкалу налогообложения для тех случаев, когда невозможно было определить первоначальную стоимость покупки и связанные с ней расходы. Ставки налога варьировались бы от 10% (для недвижимости, которой владели менее двух лет) до 2% (для объектов, находившихся в собственности более 10 лет).

Что дальше

По мнению комитета по разработке законопроекта, сохранение текущей фиксированной ставки является наиболее практичным решением, соответствующим административным возможностям страны. Однако в министерстве отметили, что в будущем планируется перейти на модель, основанную на налогообложении чистой прибыли.

Министерство финансов заявило: «Мы продолжим изучать и докладывать компетентным органам о возможности регулирования налогообложения операций с недвижимостью на основе чистой прибыли и срока владения, как только будут завершены работы по оцифровке и синхронизации данных о населении и земле».

Читайте также: Недвижимость Вьетнама разгоняется из-за свободного въезда

Источник: Vietnamnet 

Photo by Tron Le on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Вьетнам, Налоги и сборы, Недвижимость

Читайте также

Главные тренды на рынке элитной недвижимости: что ищут и покупают успешные люди мира
Изучили, как меняется спрос на премиальное жильё
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Лизхолд. Как работает это право владения и что важно знать покупателям
Подробный разбор модели владения лизхолд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость во Вьетнаме Апартаменты (квартиры) во Вьетнаме

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Вьетнам»

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Объясняем механизм проведения типичной сделки

  • 13.11.2021
  • 56802
  • 10.08.2021
  • 14230