a
Версия
для печати

Гостиничный сектор Вьетнама восстанавливается

После пандемии COVID-19 вьетнамская гостиничная индустрия демонстрирует уверенное восстановление. Растут как спрос, так и предложение, особенно в крупных туристических центрах.

Рост показателей в Ханое и Хошимине

Согласно отчёту консалтинговой компании Avison Young, ожидается, что средняя заполняемость отелей в Ханое превысит 78% в этом году, по сравнению с 45% в 2022 году. Средняя стоимость номера также выросла и может превысить $111 за ночь, что немного выше допандемийного пика 2019 года.

В Хошимине сейчас насчитывается более 16 600 номеров, а уровень заполняемости составляет 61%. В ближайшие месяцы ожидается открытие ещё 200 номеров, что говорит о продолжающемся развитии рынка.

Новые отели и движущие силы роста

Популярные туристические направления в центральном и северном Вьетнаме также переживают бум. Например, в Хайфоне открылся отель Wink на 225 номеров, а в Дананге — Courtyard by Marriott на 300 номеров.

По словам Майкла Пиро, гендиректора Indochina Capital, рост обусловлен двумя основными факторами:

  1. Туристический бум. За первые восемь месяцев года Вьетнам посетили около 14 миллионов иностранных туристов, что стало рекордным показателем.
  2. Государственная политика. Благоприятная визовая политика, рекламные кампании и крупные мероприятия, такие как празднование 80-летия Национального дня, способствуют увеличению потока посетителей.

Проблемы и перспективы

Несмотря на позитивные тенденции, сектор гостиничной недвижимости сталкивается с рядом трудностей:

  • Инфраструктура. Недостаток транспортных коммуникаций, особенно в пиковые часы и при плохой погоде.
  • Финансирование. Небольшим застройщикам бывает трудно получить финансирование и покрыть эксплуатационные расходы.
  • Сезонность. Денежные потоки в курортных регионах могут быть нестабильными из-за зависимости от иностранных туристов и глобальных экономических колебаний.

Пиро рекомендует застройщикам отдавать приоритет локациям с развитой инфраструктурой, ориентироваться на реальный спрос, фокусироваться на устойчивом развитии и подчёркивать культурную самобытность региона. Такой подход обеспечит долгосрочный и стабильный рост отрасли.

Читайте также: Недвижимость Вьетнама разгоняется из-за свободного въезда

Источник: VN Express

Photo by Kenneth Oh on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Вьетнам, Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Грузии
Обновили полезный гайд
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Вьетнаме Недорогая недвижимость во Вьетнаме

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Вьетнам»

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Объясняем механизм проведения типичной сделки

  • 13.11.2021
  • 57180
  • 10.08.2021
  • 14237