a
Версия
для печати

Гостиничный сектор Вьетнама восстанавливается

После пандемии COVID-19 вьетнамская гостиничная индустрия демонстрирует уверенное восстановление. Растут как спрос, так и предложение, особенно в крупных туристических центрах.

Рост показателей в Ханое и Хошимине

Согласно отчёту консалтинговой компании Avison Young, ожидается, что средняя заполняемость отелей в Ханое превысит 78% в этом году, по сравнению с 45% в 2022 году. Средняя стоимость номера также выросла и может превысить $111 за ночь, что немного выше допандемийного пика 2019 года.

В Хошимине сейчас насчитывается более 16 600 номеров, а уровень заполняемости составляет 61%. В ближайшие месяцы ожидается открытие ещё 200 номеров, что говорит о продолжающемся развитии рынка.

Новые отели и движущие силы роста

Популярные туристические направления в центральном и северном Вьетнаме также переживают бум. Например, в Хайфоне открылся отель Wink на 225 номеров, а в Дананге — Courtyard by Marriott на 300 номеров.

По словам Майкла Пиро, гендиректора Indochina Capital, рост обусловлен двумя основными факторами:

  1. Туристический бум. За первые восемь месяцев года Вьетнам посетили около 14 миллионов иностранных туристов, что стало рекордным показателем.
  2. Государственная политика. Благоприятная визовая политика, рекламные кампании и крупные мероприятия, такие как празднование 80-летия Национального дня, способствуют увеличению потока посетителей.

Проблемы и перспективы

Несмотря на позитивные тенденции, сектор гостиничной недвижимости сталкивается с рядом трудностей:

  • Инфраструктура. Недостаток транспортных коммуникаций, особенно в пиковые часы и при плохой погоде.
  • Финансирование. Небольшим застройщикам бывает трудно получить финансирование и покрыть эксплуатационные расходы.
  • Сезонность. Денежные потоки в курортных регионах могут быть нестабильными из-за зависимости от иностранных туристов и глобальных экономических колебаний.

Пиро рекомендует застройщикам отдавать приоритет локациям с развитой инфраструктурой, ориентироваться на реальный спрос, фокусироваться на устойчивом развитии и подчёркивать культурную самобытность региона. Такой подход обеспечит долгосрочный и стабильный рост отрасли.

Читайте также: Недвижимость Вьетнама разгоняется из-за свободного въезда

Источник: VN Express

Photo by Kenneth Oh on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Вьетнам, Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Зачем покупать недвижимость в Мерсине: плюсы, минусы, актуальные цены
«Двухмиллионная деревня» с новым аэропортом
Как проверить документы собственника недвижимости за рубежом
Ссылки на официальные реестры
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Для инвестиций здесь хватит и $50 тыс. – без учёта рассрочки. Что ещё важно знать о недвижимости Камбоджи
Заработать до 100%...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость во Вьетнаме Апартаменты (квартиры) во Вьетнаме

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Вьетнам»

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Объясняем механизм проведения типичной сделки

  • 13.11.2021
  • 56887
  • 10.08.2021
  • 14232