a
Версия
для печати

К 2026 году Испания добавит 14 500 мест в студенческих общежитиях

Рынок студенческих общежитий в Испании испытывает дефицит предложения: на данный момент имеется более 115 500 мест, но спрос продолжает расти.

Что случилось

Рынок студенческого жилья в Испании характеризуют дефицит объектов и бурный рост. В ближайшие годы ожидается значительное увеличение предложения: 14 500 новых мест находятся в стадии разработки, а к 2026 году их число должно достигнуть 130 000.

Несмотря на подъём, ожидается, что предложение всё ещё не будет соответствовать спросу, особенно в крупных городах.

Инвестиционная привлекательность

  • Инвестиции в студенческие общежития в Испании демонстрируют устойчивый рост: в 2022 году они в три раза превысили показатели 2021 года.
  • В 2023 году инвестиции в этот сегмент составили €416 млн, 14% от общего объёма вложений в жилую недвижимость.
  • Барселона и Мадрид являются наиболее привлекательными рынками для инвесторов, но и другие города, такие как Валенсия и Севилья, также представляют интерес.
  • Ожидается, что в ближайшие годы рынок продолжит консолидироваться, а крупные операторы будут поглощать более мелких.

Факторы роста

  • Рост числа студентов, как из Испании, так и из-за рубежа.
  • Недорогое образование по сравнению с другими европейскими странами.
  • Растущая популярность мобильности студентов.
  • Предпочтение к более комфортному и безопасному проживанию, чем на съёмной квартире.

Региональные особенности

  • Мадрид и Барселона: лидируют по спросу и предложению, а также по объёму инвестиций.
  • Города «второго уровня»: Валенсия, Севилья, Малага, Гранада — ожидается рост инвестиций в ближайшие годы.

Будущее рынка

  • Рынок студенческих общежитий в Испании имеет все шансы на дальнейший рост в ближайшие годы.
  • Спрос будет продолжать расти, а предложение постепенно за ним подтягиваться.
  • Ожидается увеличение инвестиций, как со стороны внутренних, так и со стороны иностранных инвесторов.
  • Рынок будет становиться более зрелым и консолидированным.

В целом, рынок студенческих общежитий в Испании является привлекательным сектором для инвесторов, предлагающим возможности для долгосрочного роста капитала.

Читайте также: Инвестиции в студенческое жильё Испании бьют рекорды

Источник: Idealista

Photo by Étienne Beauregard-Riverin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Семь фактов о Барселоне для тех, кто хочет купить там квартиру
Каждый третий объект уходит иностранцу
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Аренда недвижимости в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»