Данные Центробанка указывают на замедление темпов роста цен по сравнению с 2023 годом.
Общая динамика цен
В 2024 году средний рост цен на квартиры составил 8,7% в годовом исчислении, что ниже, чем в 2023 году (+13,9%). Это указывает на замедление темпов роста цен на жильё.
Динамика по типам квартир
Новые квартиры (до 5 лет)
В 2024 году цены выросли на 10,1% (по сравнению с 12,9% в 2023 году).
Старые квартиры (старше 5 лет)
В 2024 году цены увеличились на 7,8% (по сравнению с 14,5% в 2023 году).
Региональная динамика (за 2024 год)
- Афины: +8,2%.
- Салоники: +11,2%.
- Другие города: +7,1%.
- Другие районы Греции: +10,6%.
Общий тренд
- В городских районах страны в 2024 году цены выросли на 8,4%.
- Наибольший рост цен наблюдался в Салониках и других районах Греции, что может быть связано с повышенным спросом или ограниченным предложением в этих регионах.
Выводы
- Рост цен на квартиры в 2024 году замедлился по сравнению с 2023 годом, что может быть связано с макроэкономическими факторами, такими как повышение процентных ставок, снижение покупательной способности или насыщение рынка.
- Новые квартиры продолжают дорожать быстрее, чем старые, что отражает предпочтения покупателей в пользу современного жилья.
- Региональные различия в динамике цен подчеркивают неравномерность развития рынка недвижимости в Греции, с более высокими темпами роста в крупных городах и привлекательных для инвестиций районах.
Источник: Центробанк Греции
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
