a
Версия
для печати

Канада смягчила запрет на покупку жилья иностранцами

Поправки позволят некоторым иностранцам приобретать жилую недвижимость в Канаде при определённых обстоятельствах.

Что случилось? Закон о запрете покупки жилой недвижимости в Канаде иностранцами был принят парламентом в июне 2022 года и вступил в силу 1 января 2023 года. Однако на днях федеральное правительство объявило о поправках к этому закону, которые ослабляют некоторые ограничения для нерезидентов.

В чём суть? В соответствии с изначально принятым законом, неграждане, непостоянные жители и иностранные коммерческие предприятия с 1 января 2023 года не могли покупать жильё в Канаде — за некоторыми исключениями для иностранных студентов и временных жителей. Тем, кто нарушит запрет, грозит штраф в размере $10 000 и принудительная продажа купленной собственности.

Поправки теперь позволят некоторым иностранцам приобретать жилую недвижимость при определённых обстоятельствах, чтобы увеличить предложение жилья в Канаде, говорится в заявлении министерства жилищного строительства.

Детали поправок:

  • С этого момента обладатели разрешений на работу или лица, которым разрешено трудоустройство в Канаде, могут приобрести объект недвижимости для проживания во время работы в стране. У владельцев разрешений на работу должно быть 183 или более дней действия разрешения на момент покупки, и они не могут приобретать более одного жилого объекта.
  • Запрет теперь не будет распространяться на пустующие земли, предназначенные для жилой и смешанной застройки, поэтому иностранцы могут покупать такие земли с потенциалом использования их для жилой застройки.
  • Появилось исключение, позволяющее иностранцам, а также публичным компаниям, учреждённым в Канаде, но контролируемым иностранцами, покупать жилую недвижимость с целью развития.
  • Правительство будет считать частную корпорацию или юридическое лицо иностранным, если иностранец владеет до 10% её капитала (ранее лимит составлял 3%).

Цитата. «Эти поправки позволят новоприбывшим пустить корни в Канаде через домовладение и бизнес, создавать рабочие места и строить дома, увеличивая предложение жилья в канадских городах», — заявил министр жилищного строительства Ахмед Хуссен в сообщении, опубликованном CMHC.

«Эти поправки обеспечивают правильный баланс, гарантируя, что жильё используется для размещения тех, кто живёт в Канаде, а не для спекулятивных инвестиций иностранных инвесторов», — добавил он.

Читайте также: Запрет на продажу недвижимости в Канаде иностранцам привёл к неожиданным последствиям

Источник: Global News

Photo by James Thomas on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Канада, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Доминика: жизнь, отдых и гражданство за инвестиции в стране, которую иногда путают с Доминиканой
Как отдыхать, жить и получить гражданство за инвестиции в Доминике?
Рынок зарубежной недвижимости и санкции: главные новости
Латвия планирует ужесточить правила въезда в страну
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Канада»

  • 07.04.2024
  • 207638

Турция судится, Канада открывается, Венгрия раздаёт

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 18.08.2023
  • 1229