a
Версия
для печати

Канада смягчила запрет на покупку жилья иностранцами

Поправки позволят некоторым иностранцам приобретать жилую недвижимость в Канаде при определённых обстоятельствах.

Что случилось? Закон о запрете покупки жилой недвижимости в Канаде иностранцами был принят парламентом в июне 2022 года и вступил в силу 1 января 2023 года. Однако на днях федеральное правительство объявило о поправках к этому закону, которые ослабляют некоторые ограничения для нерезидентов.

В чём суть? В соответствии с изначально принятым законом, неграждане, непостоянные жители и иностранные коммерческие предприятия с 1 января 2023 года не могли покупать жильё в Канаде — за некоторыми исключениями для иностранных студентов и временных жителей. Тем, кто нарушит запрет, грозит штраф в размере $10 000 и принудительная продажа купленной собственности.

Поправки теперь позволят некоторым иностранцам приобретать жилую недвижимость при определённых обстоятельствах, чтобы увеличить предложение жилья в Канаде, говорится в заявлении министерства жилищного строительства.

Детали поправок:

  • С этого момента обладатели разрешений на работу или лица, которым разрешено трудоустройство в Канаде, могут приобрести объект недвижимости для проживания во время работы в стране. У владельцев разрешений на работу должно быть 183 или более дней действия разрешения на момент покупки, и они не могут приобретать более одного жилого объекта.
  • Запрет теперь не будет распространяться на пустующие земли, предназначенные для жилой и смешанной застройки, поэтому иностранцы могут покупать такие земли с потенциалом использования их для жилой застройки.
  • Появилось исключение, позволяющее иностранцам, а также публичным компаниям, учреждённым в Канаде, но контролируемым иностранцами, покупать жилую недвижимость с целью развития.
  • Правительство будет считать частную корпорацию или юридическое лицо иностранным, если иностранец владеет до 10% её капитала (ранее лимит составлял 3%).

Цитата. «Эти поправки позволят новоприбывшим пустить корни в Канаде через домовладение и бизнес, создавать рабочие места и строить дома, увеличивая предложение жилья в канадских городах», — заявил министр жилищного строительства Ахмед Хуссен в сообщении, опубликованном CMHC.

«Эти поправки обеспечивают правильный баланс, гарантируя, что жильё используется для размещения тех, кто живёт в Канаде, а не для спекулятивных инвестиций иностранных инвесторов», — добавил он.

Читайте также: Запрет на продажу недвижимости в Канаде иностранцам привёл к неожиданным последствиям

Источник: Global News

Photo by James Thomas on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Канада, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Time Square, или Главные секреты недвижимости в Камбодже
О новостройках – в монологе их главного идеолога и строителя

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Канада»

  • 07.04.2024
  • 207501

Турция судится, Канада открывается, Венгрия раздаёт

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 18.08.2023
  • 1229