a
Версия
для печати

С 1 января 2023 года иностранцам запретят покупать жильё в Канаде

Со следующего года покупать квартиры и дома в стране кленового листа смогут только её граждане или постоянные резиденты, за редкими исключениями.

Что случилось? На портале правовой информации Канады опубликовано постановление о запрете на покупку жилой недвижимости иностранцами. Оно вступит в силу 1 января 2023 года.

Подробности. Согласно тексту постановления, с 1 января 2023 года лицам, не являющимся гражданами Канады, будет запрещено покупать (напрямую или косвенно) любую жилую недвижимость в Канаде.

Исключения:

  • Покупатель является временным жителем Канады по Закону об иммиграции и защите беженцев, который удовлетворяет установленным в законе условиям.
  • Покупатель является защищённым лицом по Закону об иммиграции и защите беженцев (подраздел 95(2)).
  • Покупатель является физическим лицом, не являющимся гражданином Канады, который приобретает жилую недвижимость в Канаде вместе со своим супругом или партнёром по гражданскому браку, если супруг или партнёр по гражданскому браку является гражданином Канады, индейцем или постоянным резидентом Канады.
  • Покупатель является индейцем или постоянным резидентом Канады.

Нарушения:

  • Каждый иностранец, нарушающий данное постановление, и любое физическое или юридическое лицо, которое консультирует, побуждает, помогает или подстрекает иностранца к покупке любой жилой недвижимости в Канаде, является виновным в правонарушении и подлежит наказанию штрафом в размере $10 000.
  • Если иностранец признан виновным в нарушении постановления, верховный суд провинции, в которой находилась жилая недвижимость, к которой относится нарушение, может распорядиться о продаже жилой недвижимости в установленном порядке.

Критика. Против постановления выступили некоторые инсайдеры рынка недвижимости. Они обеспокоены тем, что у Канады может сложиться репутация страны, враждебно относящейся к иностранным инвестициям. Более того, поскольку Канада, по-видимому, движется к коррекции на рынке жилья, запрет на иностранных покупателей может затормозить возможное восстановление сектора. Эксперты призывают правительство сосредоточиться на способах ускорения жилищного строительства вместо введения ограничений.

Узнайте больше. О том, что Канада собирается запретить иностранцам покупать жильё, стало известно ещё в апреле 2022 года. Однако не был установлено точной даты введения запрета и были неизвестны подробности соответствующего постановления.

Photo by James Thomas on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Канада, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость
Процедура приобретения недвижимости в Венгрии
Пошаговый алгоритм сделки
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
Битва за клиента. Юго-Восточная Азия vs Ближний Восток
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Канада»

  • 07.04.2024
  • 194407

Турция судится, Канада открывается, Венгрия раздаёт

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 18.08.2023
  • 1128