Каждый второй продавец недвижимости в Финляндии готов снизить цену

Что случилось?

52% продавцов недвижимости в Финляндии готовы делать скидки — и предлагают это клиентам. Это главный вывод из исследования портала Oikotie, который опросил более 15 тысяч респондентов.

Одновременно большинство опрошенных — 55% — не планируют продавать недвижимость, которой уже владеют.

По мнению авторов исследования, это говорит о том, что опрошенные либо впервые приобретают жилье, либо ищут объект с инвестиционной целью. Что в свою очередь подтверждает — на рынке сложились благоприятные условия для покупки.

Смена приоритетов покупателей

Исследование показало, что 60% потенциальных покупателей нового жилья интересуются квартирами. Это необычно для Финляндии, где более половины населения живет либо в отдельных домах, либо в домах на две семьи.

Директор подразделения жилой недвижимости Oikotie, Анна Лейнонен, прокомментировала эту тенденцию, предположив, что покупатели сместили приоритеты в сторону меньших по площади жилых помещений и стремятся перехать из пригородов в города.

«Многие финны в годы пандемии стремились переехать в более просторные дома с открытыми пространствами. Теперь мы наблюдаем обратную тенденцию: люди предпочитают квартиры и городскую жизнь», — сказала Лейнонен.

Что стимулирует, что мешает

Потенциальные покупатели в Финляндии более всего хотят перестать снимать жильё, переехать в более просторную квартиру или дом, а также улучшить качество жизни: обзавестись балконом, гаражом или поселиться в закрытом комплексе ссовременной инфраструктурой.

Главным препятствием к покупке остаестя рост стоимости жизни (26% респондентов указали на общий рост расходов) и высокие процентные ставки по ипотеке, которые останавливают 21% участников опроса.

Большинство потенциальных покупателей ищут недвижимость стоимостью €100-€200 тысяч, так ответила почти треть респондентов; 22% готовы приобрести объект €200-300 тыс., жилье стоимостью €300-400 тыс. ищут 12% покупателей.

Вывод

Текущие рыночные условия с большим количеством предложений и относительно стабильными ценами создают привлекательную среду для тех, кто в состоянии купить недвижимость. «Для тех, кто может, сейчас самое время покупать. Предложений много, и продавцы готовы торговаться», — отмечает Анна Лейнонен.

Источник: Helsinki Times

Фото: Unsplash (Aleksi Partanen)