a
Версия
для печати

Кипр: горячая точка на карте недвижимости

Рынок недвижимости Кипра в начале 2025 года демонстрирует значительный рост, что подтверждается данными Департамента земельных ресурсов и кадастра.

Что произошло

В январе 2025 года количество зарегистрированных договоров купли-продажи недвижимости на Кипре выросло на 21% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Этот рост наблюдается во всех регионах острова, что свидетельствует о восстановлении доверия инвесторов и устойчивом спросе на недвижимость.

Рост по регионам

  • Фамагуста. Лидирует с ростом продаж на 40%, что указывает на возобновление интереса к прибрежной недвижимости.
  • Лимассол. Рост на 36%, что подтверждает его статус делового и финансового центра.
  • Ларнака. Увеличение на 20%, вероятно, благодаря развитию инфраструктуры.
  • Никосия. Рост на 13%, что подчеркивает стабильность столичного рынка.
  • Пафос. Наименьший рост — 5%, но всё же положительная динамика.

Общий объём продаж

В январе 2025 года было зарегистрировано 765 сделок на внутреннем рынке и 510 на зарубежном, что в сумме составляет 1275 контрактов. Это значительный рост по сравнению с 1056 контрактами в январе 2024 года.

Продажи недвижимости киприотам выросли на 27% по сравнению с январём 2024 года, составив 60% от общего объёма.

Продажи иностранцам (покупателям из ЕС и не из ЕС)

  • Общий рост продаж на 12%
  • Фамагуста: +74%
  • Ларнака: +18%
  • Лимассол: +16%
  • Пафос: +5%
  • Никосия — единственный регион с падением продаж на 10%.

Продажи гражданам ЕС:

  • Рост на 44%, что составляет 13% от общего объёма продаж
  • Фамагуста: +533% (с 3 до 19 сделок)
  • Пафос: +81%
  • Никосия: +21%
  • Лимассол: +13%
  • Ларнака — единственный регион с падением на 15%.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС:

  • Незначительный рост на 1%, но доля в общем объёме продаж остается высокой — 27%.
  • Ларнака: +27%
  • Лимассол: +17%
  • Никосия: -27%
  • Пафос: -15%
  • Фамагуста: -14%

Предпочтения иностранных покупателей

Пафос остаётся самым популярным регионом среди иностранных покупателей: 75% сделок приходятся на нерезидентов.

Лимассол и Ларнака также привлекают значительное количество иностранных инвесторов.

Читайте также: Недвижимость Кипра – 2025. Почему самый открытый рынок в ЕС оптимистичен?

Источник: Cyprus Property News

Photo by Athina Vrikki on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 49749

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23255