a
Версия
для печати

Кипр: горячая точка на карте недвижимости

Рынок недвижимости Кипра в начале 2025 года демонстрирует значительный рост, что подтверждается данными Департамента земельных ресурсов и кадастра.

Что произошло

В январе 2025 года количество зарегистрированных договоров купли-продажи недвижимости на Кипре выросло на 21% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Этот рост наблюдается во всех регионах острова, что свидетельствует о восстановлении доверия инвесторов и устойчивом спросе на недвижимость.

Рост по регионам

  • Фамагуста. Лидирует с ростом продаж на 40%, что указывает на возобновление интереса к прибрежной недвижимости.
  • Лимассол. Рост на 36%, что подтверждает его статус делового и финансового центра.
  • Ларнака. Увеличение на 20%, вероятно, благодаря развитию инфраструктуры.
  • Никосия. Рост на 13%, что подчеркивает стабильность столичного рынка.
  • Пафос. Наименьший рост — 5%, но всё же положительная динамика.

Общий объём продаж

В январе 2025 года было зарегистрировано 765 сделок на внутреннем рынке и 510 на зарубежном, что в сумме составляет 1275 контрактов. Это значительный рост по сравнению с 1056 контрактами в январе 2024 года.

Продажи недвижимости киприотам выросли на 27% по сравнению с январём 2024 года, составив 60% от общего объёма.

Продажи иностранцам (покупателям из ЕС и не из ЕС)

  • Общий рост продаж на 12%
  • Фамагуста: +74%
  • Ларнака: +18%
  • Лимассол: +16%
  • Пафос: +5%
  • Никосия — единственный регион с падением продаж на 10%.

Продажи гражданам ЕС:

  • Рост на 44%, что составляет 13% от общего объёма продаж
  • Фамагуста: +533% (с 3 до 19 сделок)
  • Пафос: +81%
  • Никосия: +21%
  • Лимассол: +13%
  • Ларнака — единственный регион с падением на 15%.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС:

  • Незначительный рост на 1%, но доля в общем объёме продаж остается высокой — 27%.
  • Ларнака: +27%
  • Лимассол: +17%
  • Никосия: -27%
  • Пафос: -15%
  • Фамагуста: -14%

Предпочтения иностранных покупателей

Пафос остаётся самым популярным регионом среди иностранных покупателей: 75% сделок приходятся на нерезидентов.

Лимассол и Ларнака также привлекают значительное количество иностранных инвесторов.

Читайте также: Недвижимость Кипра – 2025. Почему самый открытый рынок в ЕС оптимистичен?

Источник: Cyprus Property News

Photo by Athina Vrikki on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 340

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче

Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

  • 03.04.2025
  • 599