a
Версия
для печати

Кипр планирует ввести налоговые льготы для арендодателей

Чтобы иметь право на получение льготы, необходимо сдавать в аренду доступное жильё.

Детали законопроекта

21 ноября 2024 года в парламент был внесён законопроект, который предусматривает трёхлетнее освобождение дохода от аренды от подоходного налога, корпоративного налога и налогов на оборону для тех, кто сдаёт в аренду доступное жильё. Кроме того, арендодатели смогут воспользоваться расширенными вычетами на капитал, достигающими 20%.

Программа «Ремонт-аренда»

Эта инициатива будет осуществляться в рамках программы Министерства внутренних дел «Ремонт-аренда». В рамках этой схемы доступная арендная плата определяется как стоимость, на 30% ниже рыночных ставок. МВД обещает опубликовать на своём веб-сайте и платформе доступного жилья полный список рыночных ставок, классифицированных по районам, муниципалитетам и типам недвижимости.

По оценкам, ежегодные затраты правительства на предоставление налоговых льгот составят €1,75 млн, что в сумме за три года составит €5,25 млн.

Требования к арендаторам

Чтобы претендовать на доступное жильё, арендаторы должны соответствовать определённым критериям дохода и не иметь родственных связей с арендодателем. Пороговые значения валового дохода семьи установлены на уровне:

  • €25 000 для одиноких лиц;
  • €45 000 для пар или семей с одним родителем;
  • €50 000 для семей из трёх человек;
  • €55 000 для семей из четырёх человек;
  • €65 000 для семей из пяти и более человек.

Читайте также: Доходность от аренды на Кипре: на какие цифры рассчитывать?

Вот что можно купить на Кипре для сдачи в аренду:
Квартира за 1 059 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 059 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
169 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 169 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...
Mercury Group
Апартаменты за 266 000 евро в Искеле, Кипр
266 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
115 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры рядом с морем и пляжем на Северном Кипре, Искеле Регион Искеле расположен на восточной стороне Северного Кипра и славится своими уникальными песчаными пляжами. Искеле – идеальное место для жизни с кристально чистым морем, зелеными окрестностями и теплым климатом. Деревня Отюкен в Искеле находится в нескольких минутах езды от центров...
TEKCE
Апартаменты за 204 000 евро в Ларнаке, Кипр
204 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
69 м2 1 1 1
Расположенный в центральном районе Ларнаки, этот современный комплекс предлагает стильные апартаменты и пентхаусы, излучающие элегантность и изысканность. Проект отличается выгодным местоположением, обеспечивающим жителям легкий доступ к пляжам, отмеченным Голубым флагом, а также всей городской инфраструктуре, включая торговые центры,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 3 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 300 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
168 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Продается роскошный пентхаус с 4 спальнями в новом уникальном проекте на побережье Лимассола, в районе Муттагиака. Элегантная жилая башня идеально сочетает в себе роскошь проживания, уединение, спокойствие и доставляет максимум удовольствия своим владельцам. Проект состоит из 17-этажной башни с 22 квартирами, по две на каждом этаже со 2 по 12...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 275 000 евро в Ларнаке, Кипр
275 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
134 м2 3 3 2
Представляем вам новый эксклюзивный комплекс современных домов в Кити — одном из самых популярных пригородов Ларнаки. Этот проект сочетает удобное расположение, продуманную архитектуру и высокий уровень комфорта, обеспечивая идеальные условия для жизни. Всего в десяти минутах находятся международный аэропорт Ларнаки, песчаные пляжи и основные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 501 228 евро в Лимасоле, Кипр
501 228 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
134 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 134 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
Студия за 204 000 евро в Лимасоле, Кипр
204 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
47 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Студия с гарантией аренды в Лимассоле у моря. Расположенный в оживленном историческом центре Лимассола, всего в 200 метрах от моря, Residences сочетает в себе очарование культурного наследия города с удобствами современного дизайна. Ежемесячная гарантия аренды: €1,100 Годовая гарантия аренды: €13,200 Доходность годовой гарантии...
ABC CYPRUS HOMES
Таунхаус за 248 000 евро в Пафосе, Кипр
248 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
102 м2 2 2
Полностью отремонтированный уютный таунхаус готов к продаже. Угловой дом с красивой открытой площадкой; небольшой сад, площадка для барбекю и частная парковка. Таунхаус расположен в жилом комплексе с общим бассейном. Из обеих спален открывается прекрасный вид на море и потрясающий закат. В каждой спальне есть собственный балкон. Новые...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 235 000 евро в Ларнаке, Кипр
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
90 м2 2 2 2
Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный в живописном районе Ливадия в Ларнаке. Этот современный проект сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность, предлагая просторные апартаменты с двумя спальнями, идеально подходящие для жизни и отдыха. Жильцы комплекса получают эксклюзивный доступ к внутренней инфраструктуре, включая...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 400 000 евро в Пафосе, Кипр
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
88 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Современная Квартира с 2мя спальнями с видом на море в 200 м от пляжа. Резиденции состоят из 36 квартир, расположенных в трех одинаковых блоках, каждый из которых оборудован большим общим переливным бассейном, ландшафтными садами, открытым снэк-баром и вестибюлем. Каждый...
ABC CYPRUS HOMES
Таунхаус за 370 000 евро в Ларнаке, Кипр
370 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
250 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 308 000 евро в Никосии, Кипр
308 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
3 3 1
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс класса люкс – Плати, Агландция Расположенный на престижных высотах Плати, Агландция, этот эксклюзивный жилой комплекс предназначен для тех, кто ценит спокойную жизнь, оставаясь при этом близко к центру города. Идеально подходит для семей и отдельных лиц, он предлагает современный дизайн, просторные интерьеры и первоклассные...
MySpace Real Estate
Квартира за 650 000 евро в Пафосе, Кипр
650 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
171 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 171 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
Mercury Group
Апартаменты за 126 000 евро в Искеле, Кипр
126 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные квартиры в комплексе на Северном Кипре в Искеле Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, один из лидеров региона в области туризма и образования, входит в число самых безопасных стран мира. Йени Искеле, где находятся предлагаемые на продажу квартиры, возглавляет список лучших прибрежных регионов,...
TEKCE
Апартаменты за 300 000 евро в Ларнаке, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м2 2 2 2
Проект расположен в очень эксклюзивном и престижном районе Сент-Джордж в Ларнаке с видом на Соленое озеро Ларнаки, менее чем в 3 км от пляжей Ларнаки, отмеченных Голубым флагом. Прекрасный жилой район, тихий и ориентированный на семейный отдых, окружен большими роскошными домами и жилой недвижимостью. Проект находится очень близко к...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 1 390 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 390 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
178 м2 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 990 000 евро в Лимасоле, Кипр
990 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
533 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Новый элитный жилой проект в Лимасоле занимает 170 метров на первой линии морского побережья и включает в себя жилые апартаменты, а также торговый центр с престижными бутиками, ресторанами и барами. Из каждого апартамента открывается панорамный вид на Средиземное море. Проект с 5* услугами и удобствами, уникальными возможностями для...
NF Group
Апартаменты за 1 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продаются атмосферные апартаменты с 2 спальнями в одном из лучших районов Лимассола. На берегу моря с прекрасным видом в комплексе закрытого типа, который всегда сдается. Бассейн и тренажерный зал. Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Система Умный дом, теплые полы, камин.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 106 607 евро в Искеле, Кипр
106 607 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Апартаменты 1+1 71 м² с просторным балконом, откуда открывается живописный вид на ухоженные зеленые насаждения комплекса. Кухня уже полностью оборудована современной мебелью и вместительными шкафами. Санузел оснащен новой сантехникой и качественной отделкой. Комплекс расположен на благоустроенной территории с ландшафтным озеленением. В...
Leverage Investments
Апартаменты за 160 000 евро в Ипсонасе, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Ипсонасе, Кипр
68 м2 1 1 1
Этот будущий жилой комплекс предлагает современный и роскошный опыт проживания, разработанный для обеспечения как комфорта, так и удобства. Проект будет включать в себя выбор стильных апартаментов с высококачественной отделкой и вниманием к деталям. Расположенный в спокойной обстановке, он обеспечит жильцам мирный образ жизни, находясь в...
MySpace Real Estate

Источник: Cyprus Property News

Photo by Andria Ioannidou on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Налоги и сборы, Недвижимость, Аренда

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Переезд на Кипр с детьми: обзор школ, в которых учатся иностранцы
Рассказываем о недвижимости и школах в четырёх популярных районах
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 545

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче

Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

  • 03.04.2025
  • 964