Кипрские девелоперы призывают реформировать программу ПМЖ за инвестиции

Что случилось? Ассоциация крупных инвестиционных проектов (ALIP) и Ассоциация девелоперов земли и зданий (LBDA) направили письмо министрам иностранных дел и внутренних дел с предложениями сделать программу постоянного проживания (PRP) более привлекательной для иностранных инвесторов.

Этот шаг последовал после того, как правительство в ноябре 2020 отменило дискредитированную схему «золотых паспортов», которая была ориентирована на покупку элитной недвижимости, сообщает издание Cyprus Property News.

На Кипре в середине 2020 года росли цены на жильё, до отмены инвестиционной программы. Но с января 2021 продажи иностранцам обрушились.

Контекст. В настоящее время PRP предоставляет статус постоянного проживания иностранным гражданам при покупке недвижимости на сумму не менее €300 000, причём заявители должны иметь не менее €30 000 на счету в кипрском банке. Успешные кандидаты также должны будут посетить остров, чтобы предоставить свои биометрические данные властям.

Заявители также должны предоставить подтверждение гарантированного годового дохода в размере €30 000 на себя и дополнительного – при переезде с семьёй.

Что предлагают? В своём совместном письме ALIP и LBDA утверждают, что отказ от программы инвестиционного гражданства в сочетании с ударом, нанесённым экономике COVID-19, подчеркивает необходимость привлекать новые инвестиции. Обе ассоциации уверены, что Кипру необходимо обновить структуру PRP для иностранцев, чтобы не отставать от стран-конкурентов, предлагающих схожие программы.

Девелоперы предлагают:

Установить биометрические станции при посольствах Кипра в третьих странах, таких как Китай, Вьетнам, ОАЭ, Россия, Великобритания, чтобы облегчить выполнение требований инвесторами.
Принять во внимание доход супруга и отменить требование иметь деньги в кипрском банке.
Предоставить инвесторам возможность совместно инвестировать в недвижимость без необходимости быть связанными друг с другом. А одобренным заявителям, связанным с совместными проектами, - разрешить жить и работать на Кипре.
Предоставить держателям карт постоянного проживания право на несколько дней путешествовать по странам-членам ЕС и Великобритании без визы. Девелоперы также призвали Кипр ускорить процедуры присоединения к Шенгенской зоне, что позволит успешным заявителям свободно путешествовать по входящим в неё странам и конкурировать Кипру с другими европейскими государствами на более высоких позициях.

Кстати, президент Кипра заявил, что вместо гражданства правительство предоставит другие льготы инвесторам.