Версия
для печати
для печати
Что случилось? Китайские регуляторы составляют список из 50 строительных компаний, имеющих право на различные виды финансирования, сообщает Bloomberg со ссылкой на источники, знакомые с планами. Уже известно, что в него войдут China Vanke Cо., Seazen Group Ltd. и Longfor Group Holdings Ltd. Долларовые облигации некоторых китайских строителей выросли на этих новостях.
Зачем это нужно? Пекин предпринял очередную попытку справиться с кризисом в сфере недвижимости. Список, в который входят как частные, так и государственные застройщики, призван служить руководством для финансовых учреждений при рассмотрении своей поддержки отрасли посредством банковских кредитов, долгового и долевого финансирования.
Это подчёркивает растущую обеспокоенность Пекина по поводу этого сектора после рекордных дефолтов, избытка недостроенного жилья и глубокого сокращения инвестиций в недвижимость, которые угрожают росту второй по величине экономики мира.
Контекст. Жилищный кризис в Китае остаётся серьёзным тормозом для экономики, хотя другие показатели, такие как промышленное производство, в последние месяцы немного улучшились.
Китай уже прибег к ряду мер для поддержки финансирования недвижимости и решения проблем с продажами. К ним относятся льготы по ипотеке для покупателей жилья, сокращение первоначального взноса, скидки по подоходному налогу, стремление модернизировать городскую инфраструктуру и доступное жильё, а также обещание предоставить специальный кредит в размере 200 миллиардов юаней для обеспечения реализации проектов. Однако принятые меры не смогли обратить вспять спад в секторе.
Индустрия недвижимости сократилась на 2,7% в третьем квартале 2023 года, что стало самым большим спадом в этом году. В октябре цены на жильё упали сильнее всего за восемь лет.
Источник: Investor.bg
Photo by Shengpengpeng Cai on Unsplash
