Версия
для печати
для печати
Что случилось? Китай призвал банки увеличить кредитование недвижимости в первом квартале и смягчить условия по долгам для предпринимателей. В частности, кредиты от крупных компаний, занимающихся недвижимостью, направленные на финансирование слияний и поглощений, больше не будут учитываться при расчёте лимита задолженности. Это говорит о том, что власти всё больше обеспокоены кризисом ликвидности в секторе, сообщает Bloomberg.
Подробности. Регулирующие органы уменьшают силу многолетних репрессий против сектора недвижимости. Такие строительные компании, как China Evergrande Group и Kaisa Group Holdings, пропускают выплаты по облигациям, что представляет собой серьёзную проблему для роста второй по величине экономики мира и социальной стабильности страны.
Напомним, что не так давно компания Evergrande сообщила о проблемах с ликвидностью, а вскоре к ней присоединился другой крупный застройщик. Но не так давно Evergrande пришлось возобновить активность, чтобы расплачиваться по долгам.
Стремление облегчить финансирование слияний и поглощений связано с тем, что строительные компании ищут способы продать активы, чтобы облегчить свои финансовые трудности. Хотя банки готовы предоставлять кредиты для сделок, инвесторам трудно заключить какие-либо соглашения.
Цитата. «Проект слияний и поглощений — это наиболее эффективный рыночный способ снижения рисков в сфере недвижимости», — сказал сотрудник Народного банка Китая Лань Цзоу. «Гораздо более сильные застройщики изъявили желание купить проблемные активы у партнеров с ограниченными средствами», — добавил он.
Что ещё? Согласно оценкам Bloomberg и оценкам аналитиков, только в этом месяце отрасли придется найти не менее $197 миллиардов, чтобы погасить облигации, купоны, трастовые продукты и выплатить заработную плату миллионам рабочих-мигрантов. Пекин призвал застройщиков выплатить зарплату сотрудникам до конца месяца, чтобы избежать риска социальных волнений.
Между тем, банковские кредиты строителям сократились почти на $19 млрд во втором квартале и на $22 млрд в третьем.
Источник: Investor.bg
