a
Версия
для печати

Knight Frank назвала города мира с самым стремительным ростом ставок премиальной аренды

В целом во всём мире арендные ставки на премиальное жильё поднялись на 8,5% в годовом исчислении.

Что случилось? Арендная плата за премиальное жильё по-прежнему растёт во всем мире. По данным исследования Knight Frank Prime Rental Index, в первом квартале 2023 года средний рост этого показателя по миру составил 8,5% в годовом исчислении.

Города мира с самым стремительным ростом ставок премиальной аренды:

  1. Сингапур +31,5%
  2. Лондон, Великобритания +16,9%
  3. Сидней, Австралия +11,7%
  4. Торонто, Канада +10,3%
  5. Нью-Йорк, США +10,3%
  6. Монако +8,1%
  7. Токио, Япония +4,8%
  8. Женева, Швейцария +3,4%

Ключевые факты:

  • Арендная плата в Сингапуре начала расти с открытием его границ в конце 2022 года, что позволило вернуться иностранным работникам. Кроме того, по данным Knight Frank, повышение ставок гербового сбора — до 60% для некоторых иностранных покупателей — привело к росту цен на недвижимость, в результате чего многие теперь зависят от сдаваемой в аренду недвижимости.
  • Окленд (Новая Зеландия) и Гонконг были единственными двумя рынками в отчёте Knight Frank, где зафиксировано годовое снижение арендной платы — 0,8% и 3,6% соответственно. Однако в обоих городах арендная плата увеличилась за трёх- и шестимесячный период. 

Цитата. «Несмотря на замедление темпов роста, цены на аренду бьют новые рекорды, поскольку рабочие возвращаются в городскую экономику. Поскольку объёмы жилищного строительства остаются низкими из-за нехватки материалов и высоких затрат на строительство, ожидается, что арендная плата будет продолжать расти значительно выше тенденции до 2023 года», — сказал Лиам Бейли, руководитель глобального отдела исследований Knight Frank. 

«Ключевой вопрос для инвесторов заключается в том, как правительства отреагируют на повышение стоимости аренды. На данный момент предельные значения арендной платы, похоже, сняты с обсуждения на большинстве рынков, и акцент политики смещается на поощрение роста нового жилья, построенного для аренды», — добавил эксперт.

Читайте также: Названы страны с самым стремительным ростом цен на жильё в первом квартале 2023 года

Источник: отчёт Knight Frank

Photo by Mike Enerio on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Элитная недвижимость, Рейтинг

Читайте также

ВНЖ Португалии, или Простой путь к гражданству ЕС в 2025 году
Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения
$40 тыс., 10% в год и теплое море. Недвижимость Камбоджи дешевеет, а страна ждет инвесторов и… горячий сезон
Курортная пора в Камбодже начинается в ноябре, и наступающий сезон обещает стать для рынка...
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Ипотека для иностранцев в Турции – реальность. Как она работает и какие условия сейчас
Информация из первых уст

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 13.11.2024
  • 17380

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153700