a
Версия
для печати

Knight Frank назвала города мира с самым стремительным ростом ставок премиальной аренды

В целом во всём мире арендные ставки на премиальное жильё поднялись на 8,5% в годовом исчислении.

Что случилось? Арендная плата за премиальное жильё по-прежнему растёт во всем мире. По данным исследования Knight Frank Prime Rental Index, в первом квартале 2023 года средний рост этого показателя по миру составил 8,5% в годовом исчислении.

Города мира с самым стремительным ростом ставок премиальной аренды:

  1. Сингапур +31,5%
  2. Лондон, Великобритания +16,9%
  3. Сидней, Австралия +11,7%
  4. Торонто, Канада +10,3%
  5. Нью-Йорк, США +10,3%
  6. Монако +8,1%
  7. Токио, Япония +4,8%
  8. Женева, Швейцария +3,4%

Ключевые факты:

  • Арендная плата в Сингапуре начала расти с открытием его границ в конце 2022 года, что позволило вернуться иностранным работникам. Кроме того, по данным Knight Frank, повышение ставок гербового сбора — до 60% для некоторых иностранных покупателей — привело к росту цен на недвижимость, в результате чего многие теперь зависят от сдаваемой в аренду недвижимости.
  • Окленд (Новая Зеландия) и Гонконг были единственными двумя рынками в отчёте Knight Frank, где зафиксировано годовое снижение арендной платы — 0,8% и 3,6% соответственно. Однако в обоих городах арендная плата увеличилась за трёх- и шестимесячный период. 

Цитата. «Несмотря на замедление темпов роста, цены на аренду бьют новые рекорды, поскольку рабочие возвращаются в городскую экономику. Поскольку объёмы жилищного строительства остаются низкими из-за нехватки материалов и высоких затрат на строительство, ожидается, что арендная плата будет продолжать расти значительно выше тенденции до 2023 года», — сказал Лиам Бейли, руководитель глобального отдела исследований Knight Frank. 

«Ключевой вопрос для инвесторов заключается в том, как правительства отреагируют на повышение стоимости аренды. На данный момент предельные значения арендной платы, похоже, сняты с обсуждения на большинстве рынков, и акцент политики смещается на поощрение роста нового жилья, построенного для аренды», — добавил эксперт.

Читайте также: Названы страны с самым стремительным ростом цен на жильё в первом квартале 2023 года

Источник: отчёт Knight Frank

Photo by Mike Enerio on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Элитная недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Аренда и ВНЖ – по-прежнему доступны! Две возможности для тех, кто ищет жильё в Аланье
Экология входит в цену
Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Венгрии для иностранцев: что происходит на рынке и как извлечь из этого выгоду
Рост цен замедлился. Надолго ли?
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 20.08.2024
  • 98269

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 29.10.2024
  • 124886