a
Версия
для печати

Knight Frank: особенности рынка недвижимости Дубая защитят его от инфляции

По оценкам компании, в период с января по май 2022 года объём продаж вилл и квартир в ОАЭ составил $16,8 млрд.

Что случилось? Международная компания Knight Frank заявила, что инфляция, вероятно, окажет незначительное влияние на экономику ОАЭ, поскольку, по её оценкам, в период с января по май 2022 года объём продаж вилл и квартир в стране составил $16,8 млрд.

Цитата. «Есть много причин для осторожного оптимизма, когда речь идёт о сдерживании инфляции в ОАЭ», – говорит глава отдела исследований Ближнего Востока в Knight Frank Фейсал Дуррани.

«Чрезвычайно диверсифицированная стратегия правительства в отношении импорта, шаги по укреплению продовольственной безопасности в последние годы и сильный доллар США, который сдерживает импортную инфляцию, — все это является огромным плюсом», – добавил эксперт.

Рынок жилья. По словам Дуррани, большинство сделок в верхней части ценового спектра Дубая – это покупки за собственные средства без использования ипотеки. Следовательно, рынок жилья в настоящее время не подвержен риску.

Ожидается, что в этом году цены на жильё в Дубае вырастут примерно на 5-7% для сегмента «масс-маркет» и на 12-15% для сегмента элитной недвижимости, сказал Дуррани. Он добавил, что Дубай остаётся отличной защитой от инфляции.

Глава отдела консультирования по ипотеке и долгу в Knight Frank Эшли Бейлисс сказала: «Фискальная политика ОАЭ коррелирует с политикой США, и недавнее повышение процентных ставок на 50 базисных пунктов до 2,25% действительно означает более высокие расходы для ипотечных домохозяйств в будущем, однако это остается сопоставимым с другими международными рынками премиум-класса».

Согласно заявлению, на данный момент только 18% рынка жилья Дубая составляют покупатели вилл и квартир, заложенных в ипотеку. В прошлом году этот показатель составлял почти 4%, а в 2007 году банками было профинансировано более 50% сделок.

Бейлисс добавила, что, исходя из количества ипотечных сделок, совершённых в этом году, можно предположить, что в 2022 году будет второй по величине уровень ипотечного кредитования за последние пять лет для всего рынка недвижимости.

Читайте также: Количество россиян на рынке недвижимости Дубая увеличилось на 65%

Источник: Arab News

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Стоимость жизни, Жизнь за рубежом

Читайте также

Незаслуженно в тени: обзор рынка недвижимости Абу-Даби – столицы ОАЭ
Кажется, у Дубая появился достойный конкурент
Мы нашли девять квартир, которые удивляют низкой ценой. Но быстро выясняется, что ничего странного нет
От Финляндии до Египта
Радикальные перемены! Обзор новых визовых правил ОАЭ, которые упрощают иммиграцию
«Золотые ВНЖ», пятилетние туристические визы и другие возможности
Как живут люди в ОАЭ. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Людей всеми силами заманивали в города
Саадият – элитный остров в Абу-Даби. Какую недвижимость там продают?
Обзор инфраструктуры и новостроек
Недвижимость за рубежом: «Самый простой вариант сегодня – покупка в Турции или ОАЭ. С Европой сложно»
Советы от профессионала рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Налоги, кредиты, рентабельность – веские причины инвестировать в Дубай сегодня
  • 38
А ещё новые визовые правила, упрощающие иммиграцию
Законы об аренде в Дубае: права арендаторов и собственников недвижимости
  • 693
Всё, что нужно знать о защите обеих сторон