На Кипре находится около 40 000 объектов недвижимости, принадлежащих иностранным гражданам. В последние годы иностранцы проявляют не меньшую активность, чем местные жители, и у каждого из них есть свои предпочтения.
Что произошло
По запросу независимого депутата Александры Атталиду министр внутренних дел Константинос Иоанну предоставил Палате представителей подробные данные о покупке недвижимости иностранцами. Эти данные были разделены по странам происхождения и предпочитаемым районам.
В Никосии, столице, где нет выхода к морю, но сосредоточено множество университетов и офисов компаний, чаще всего покупают недвижимость греки.
В Ларнаке, Пафосе и Фамагусте наиболее активными покупателями являются британцы. Они традиционно занимают лидирующие позиции по количеству покупок на острове. Израильтяне также часто приобретают недвижимость на Кипре. Например, в Ларнаке на втором месте по количеству покупок находятся ливанцы.
Граждане Российской Федерации занимают первое место по количеству сделок в Лимассоле. За последние четыре года здесь было куплено 2 561 объект недвижимости, примерно половина из которых уже оформлена, а другая половина — это заключённые договоры купли-продажи. Также россияне занимают второе место по количеству сделок в Пафосе.
Контекст
На Кипре проживает более 250 000 иностранцев, что составляет пятую часть населения страны, и около 100 000 граждан, говорящих на русском языке. Релоканты традиционно покупают много недвижимости, и в последние годы на их долю приходится более трети всех сделок.
Узнайте больше
Программа получения постоянного места жительства при покупке новостройки стоимостью от €300 000 всё ещё действует на острове. До осени 2024 года такие сделки успешно оплачивались даже через российские банки. Сейчас платежи осуществляются через банки других стран после прохождения строгой процедуры комплаенса. Такие сделки занимают не менее восьми месяцев.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
250 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
84 м221
Расположен в единственном районе Протараса, который остаётся открытым круглый год. В пешей доступности находятся одни из лучших ресторанов города и самые модные заведения, а из апартаментов открывается вид на Средиземное море — идеальная обстановка для динамичного и живого сообщества.
Станьте частью этой культуры, прочувствуйте греческий дух...
BLUE SKY HOUSES
365 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
117 м2432
Удалённая сделка
Просторная 3-спальная квартира в Elysia Park Resort, Пафос
Добро пожаловать в Elysia Park — эксклюзивный жилой курорт в самом сердце Пафоса, спроектированный для тех, кто ценит комфорт, отдых и высочайшее качество жизни. Это уникальное место сочетает в себе премиальную жилую среду и роскошную курортную инфраструктуру, не имеющую аналогов...
Foutina
345 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м2222
ВНЖ при покупке
В уютном и тихом районе Ливадии, всего в нескольких минутах езды от моря, представлен новый жилой проект, гармонично сочетающий спокойствие прибрежной жизни с удобствами городской инфраструктуры. Рядом находятся школы, магазины, рестораны и ключевые транспортные развязки - все, что нужно для комфортной повседневной жизни. Это идеальное решение...
Cyprus Sotheby's International Realty
526 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Перспективный проект элитной жилой застройки расположен в районе Гробниц Королей в Пафосе, Кипр. Проект будет реализован на участке площадью 9100 квадратных метров и будет включать пять отдельных зданий. В рамках комплекса планируется строительство 72 роскошных квартир, каждая из которых будет выполнен с отделкой высочайшего уровня.
Жилой...
BLUE SKY HOUSES
3 300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
123 м222
ВНЖ при покупке
Роскошная квартира с двумя спальнями, расположеная в одном из прибрежных проектов Лимассола, предлагает захватывающие панорамные виды. Жилой комплекс оснащён удобствами премиум-класса.
В квартире использованы высококачественные отделочные материалы: мраморные полы и облицовка стен в ванных комнатах, паркет из массива по всей жилой зоне, а также...
BLUE SKY HOUSES
274 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
105 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с гарантией арендного дохода на Северном Кипре в Гирне
Северный Кипр — спокойное и живописное место, известное своими великолепными пляжами и мягким климатом, с более чем 300 солнечными днями в году. Он привлекает своими международными университетами, качественной инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Один из самых ярких...
TEKCE
261 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море в Лефке, Газиверен
Лефке, Газиверен — это спокойный морской курорт на западе Северного Кипра, омываемый глубокими синими водами Средиземного моря. Этот район привлекает своей красотой — золотыми пляжами и чистым морем — и предлагает уединённую жизнь в гармонии с природой. Благодаря солнечной погоде большую...
TEKCE
270 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
111 м2222
Представляем эксклюзивную коллекцию современных апартаментов в Никосии, отличающихся просторной открытой планировкой, роскошной отделкой и просторными террасами с прекрасным видом на город. Стратегически расположенные в тихом и уютном районе Строволос, эти элегантные апартаменты предлагают легкий доступ к центру города и шоссе, соединяющему...
Cyprus Sotheby's International Realty
146 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
80 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в готовом проекте рядом с пляжем Маккензи в Искеле
Искеле — один из самых популярных инвестиционных центров Северного Кипра. По данным журнала Forbes, этот район привлекает инвесторов со всего мира. Здесь находятся современные жилые комплексы и знаменитый пляж Лонг-Бич Маккензи. В районе есть рестораны мировой кухни и вся необходимая...
TEKCE
275 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
83 м2222
Новый жилой комплекс, состоящий из восьми блоков, в которых расположены 2-3-спальные апартаменты и просторные пентхаусы, предлагает возможность приобщиться к средиземноморскому образу жизни в окружении комфорта и стиля. Расположенные в спокойном районе Каппарис в Протарасе, эти квартиры находятся в непосредственной близости от туристической зоны...
Cyprus Sotheby's International Realty
388 940 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
77 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира 77 м² с террасой 40 м². Апартаменты идеально сочетают комфорт и современный стиль. Новый комплекс будет построен в Искеле. Район Искеле все больше привлекает внимание покупателей.Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Излюбленный всеми песочный пляж Лонг-Бич и районы вокруг, рыбные ресторанчики,...
Leverage Investments
807 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м211
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в частный средиземноморский оазис. Проект, разделённый на две уникальные части, предлагает широкий выбор вариантов проживания: от студий до четырёхспальных квартири эксклюзивных пентхаусов. Проект обещает исключительный уровень жизни, где каждый день ощущается как роскошный отдых. В распоряжении жителей — разнообразие удобств...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м222
Этот проект — современный пятиэтажный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Ларнаки, созданный для сочетания современной жизни и городской инфраструктуры. Здание включает 11 просторных квартир с двумя-четырьмя спальнями, включая роскошные пентхаусы с частными садовыми террасами на крыше. Архитектура отличается чистыми линиями и...
BLUE SKY HOUSES
264 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на горы и море в комплексе в Бахчели, Гирне
Квартиры расположены на Северном Кипре, на острове, который славится своей природой и спокойной атмосферой. Бахчели — это востребованный район, популярный среди иностранных инвесторов, благодаря своему живописному виду, удобному расположению и близости к центру Гирне и аэропорту. Здесь...
TEKCE
415 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Новый проект, расположенный в самом сердце Ларнаки, в районе Даунтаун! Это пятиэтажное здание будет включать квартиры с 2 спальнями и пентхаусы с террасами на крыше. Расположенный всего в 4 минутах от знаменитой улицы Эрму и в 5 минутах от пляжа Финикудес, этот проект безусловно станет ценным дополнением к городу Ларнака. В этой квартире имеется...
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Вилла в Никосии, Кипр
750 м244
ВНЖ при покупке
4-х спальная вилла в Лации. На вилле есть две гостиные открытой планировки. Полы с подогревом по всему дому. 4-и спальни с собственным душем и туалетом (в главной спальне есть гардеробная и джакузи). Дополнительная 1 спальня для прислуги с собственной террасой, душем, туалетом. Крытый бассейн с подогревом 7 м х 15 м, джакузи у бассейна и сауна....
BLUE SKY HOUSES
325 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Тщательно продуманный с максимальной оригинальностью, новый огороженный жилой комплекс состоит из трёх эффектных вилл и очаровательного здания с 10 квартирами, все они созданы, чтобы воплощать тему элегантности, комфорта и стремления в рамках одного проекта. Особое внимание уделено гармонии, просторности и безупречному качеству как ключевым...
BLUE SKY HOUSES
410 028 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
200 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Это проект из 20 вилл OFFPLAN - это значит, что виллы будут строиться конкретно под клиента. Бассейн опционально - 35 000 STG. Все виллы имеют формат - 3+1 (200 м2) с 3-мя ванными комнатами. Вся бытовая техника входит в стоимость.
Комплекс расположен в очень красивом месте на холме, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и...
Leverage Investments
181 583 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
86 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс на берегу Средиземного моря рядом с большим песчаным пляжем long beach ! Этот огромный комплекс состоит из 21 многоэтажных блоков, которые предлагают просторные и удобные квартиры. В комплексе есть все, что нужно для отличного отдыха. Два больших бассейна где вы можете наслаждаться отличным отдыхом...
Leverage Investments
609 950 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный у самого порога оживлённого центра Лимассола, проект предлагает идеальный баланс между доступностью и уединением как для жителей, так и для профессионалов. Продуманная планировка жилых пространств и современные удобства делают его не просто точкой назначения, а отправной точкой для жизни, полной комфорта, удобства и успеха.
Проект...
