На Кипре находится около 40 000 объектов недвижимости, принадлежащих иностранным гражданам. В последние годы иностранцы проявляют не меньшую активность, чем местные жители, и у каждого из них есть свои предпочтения.
Что произошло
По запросу независимого депутата Александры Атталиду министр внутренних дел Константинос Иоанну предоставил Палате представителей подробные данные о покупке недвижимости иностранцами. Эти данные были разделены по странам происхождения и предпочитаемым районам.
В Никосии, столице, где нет выхода к морю, но сосредоточено множество университетов и офисов компаний, чаще всего покупают недвижимость греки.
В Ларнаке, Пафосе и Фамагусте наиболее активными покупателями являются британцы. Они традиционно занимают лидирующие позиции по количеству покупок на острове. Израильтяне также часто приобретают недвижимость на Кипре. Например, в Ларнаке на втором месте по количеству покупок находятся ливанцы.
Граждане Российской Федерации занимают первое место по количеству сделок в Лимассоле. За последние четыре года здесь было куплено 2 561 объект недвижимости, примерно половина из которых уже оформлена, а другая половина — это заключённые договоры купли-продажи. Также россияне занимают второе место по количеству сделок в Пафосе.
Контекст
На Кипре проживает более 250 000 иностранцев, что составляет пятую часть населения страны, и около 100 000 граждан, говорящих на русском языке. Релоканты традиционно покупают много недвижимости, и в последние годы на их долю приходится более трети всех сделок.
Узнайте больше
Программа получения постоянного места жительства при покупке новостройки стоимостью от €300 000 всё ещё действует на острове. До осени 2024 года такие сделки успешно оплачивались даже через российские банки. Сейчас платежи осуществляются через банки других стран после прохождения строгой процедуры комплаенса. Такие сделки занимают не менее восьми месяцев.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
175 000 €
Квартира в Никосии, Кипр
63 м2111
Продается квартира на этапе строительства в районе Engomi, Nicosia. Современный жилой комплекс с качественной отделкой и продуманной планировкой. В квартире предусмотрены гостиная, кухня, одна спальня, ванная комната и балкон. В комплексе есть лифт и кладовая. Использованы теплоизоляционные материалы для максимального комфорта. Удобное...
DOM Real Estate
341 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
129 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
120 597 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
51 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Проект расположен в живописной местности на побережье Средиземного моря. Этот комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и красоты природы, предоставляя жителям возможность наслаждаться песчаными пляжами, кристально чистой водой и мягким средиземноморским климатом.
Расположение комплекса обеспечивает доступность всей необходимой...
Leverage Investments
131 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Большие открытые бассейны, закрытый бассейн, СПА, фитнес
35% первоначальный взнос, 65% рассрочка до 3-х лет
Ресторан, детский бассейн и площадка, видеонаблюдение, охрана
Теннисный корт, волейбольные и баскетбольные площадки
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
260 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
67 м2111
Продаются апартаменты в 4-этажном жилом доме который, расположенный в оживленном центре Лимассола, в районе Katholiki. Этот эксклюзивный проект включает в себя 13 квартир, предлагающих разнообразные апартаменты с 1,2,3 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 2 спальнями. Жилые помещения открытой планировки с первоклассными итальянскими кухнями....
DOM Real Estate
350 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
204 м2445
ВНЖ при покупке
Проект расположен в живописной деревне Tersefanou, Larnaca. Эксклюзивный закрытый жилой комплекс из четырех домов, расположенных на возвышенности и пользующиеся эксклюзивными удобствами курорта, включая большой общий бассейн с раздевалками, полностью оборудованный тренажерный зал и клуб. Каждый дом имеет красивый сад и частную парковку. Они...
DOM Real Estate
1 476 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
580 м21
ВНЖ при покупке
Особенности проекта: Этот красивый отель расположен на холмах района Лайки в Лимассоле и имеет живописный вид на город, море и холмы. Хотя этот отель является идеальным местом для тех, кто хочет сбежать на дачу, он находится недалеко от всех удобств и услуг Айя-Фила и Лимассола, а в нескольких минутах езды находятся: супермаркет, таверны,...
Mercury Group
470 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой
Квартира с видом на море в Пафосе.
Жилой комплекс с уникальным дизайном, гармонично сочетающий природу с современной архитектурой в Колони-Героскипу.
Частный закрытый комплекс, окруженный деревьями, воплощает суть возвышенной жизни, предлагая исключительный образ жизни,...
ABC CYPRUS HOMES
1 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
552 м243
ВНЖ при покупке
Проект состоит из пяти современных вилл с четырьмя спальнями и собственным бассейном, расположенных на больших участках земли в районе Полис, Пафос. Современный дизайн и элегантность делают проект действительно выдающимся. Пристань Лачи со всеми необходимыми удобствами находится всего в нескольких минутах.
Вилла 5 представляет собой...
BLUE SKY HOUSES
239 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
86 м22
Расположенный на все более популярном прибрежном курорте Каппарис, проект отражает качество и уникальность самого района. Хотите ли вы провести захватывающий отпуск с множеством мероприятий или просто хотите полежать и расслабиться, наслаждаясь кристально чистым морем и пляжами с мелким песком, этот район идеально подходит. Квартира на верхнем...
Nevestate
195 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
92 м222
BLUE SKY HOUSES
309 253 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
73 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Побережье в районе Эсентепе - излюбленное место для приобретения дома у моря или инвестирования в недвижимость на Северном Кипре. Здесь вы найдете все необходимые современные условия для жизни, но без суеты и пробок, свойственных более крупным городам.
Это деревня, расположенная на северном побережье восточнее от города Кирения и являющаяся...
Leverage Investments
306 600 €
Апартаменты в Меса-Йитонии, Кипр
73 м2111
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой больше, чем просто место для жизни или работы; это начало новой главы в городской жизни. Расположенный на пороге оживленного центра Лимассола, проект предлагает как жителям, так и профессионалам идеальный баланс между доступностью и спокойствием. Благодаря продуманному дизайну жилых помещений и современным...
MySpace Real Estate
240 000 €
Апартаменты в Трахони, Кипр
57 м2111
Он окружен акрами зеленых полей, предлагая жителям лучшее из обоих миров — загородное расположение с прямым доступом ко всем удобствам Лимассола. Более 75% площади проекта отведено под ландшафтные сады с извилистыми дорожками и прудами, которые окружают два больших бассейна свободной формы, детский бассейн и игровую площадку. Идиллическое...
MySpace Real Estate
420 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
125 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
701 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
167 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальный дом в ближайшем пригороде Пафоса - Месоги.
Проект всего в 3 минутах езды от Международной школы Пафоса и всего в 5 минутах от центра Пафоса и моря. Элегантно спроектированные эти потрясающие виллы предлагают выбор различных дизайнов и размеров с 3-5...
ABC CYPRUS HOMES
278 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
71 м211
BLUE SKY HOUSES
490 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
160 м242
ВНЖ при покупке
Продается отдельный 2-этажный меблированный дом в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол.
Первый этаж: кухня открытого плана, столовая, гостиная, дополнительная кухня, кладовая, гостевой туалет, дополнительная комната для гостей или офиса, 2 большие веранды, одна с беседкой. Второй этаж: 3 спальни, семейная ванная, прачечная, 2 крытые...
BLUE SKY HOUSES
630 500 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
101 м2222
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, состоящий из двух 5-этажных зданий с большим бассейном с раздевалками и красивым ландшафтным садом. Каждое здание состоит из семи квартир с 2 спальнями, четырех квартир с 3 спальнями и двух уникальных пентхаусов с 3 спальнями с частными бассейнами, садами на крыше и потрясающим панорамным видом на море. Это роскошный...
