На Кипре находится около 40 000 объектов недвижимости, принадлежащих иностранным гражданам. В последние годы иностранцы проявляют не меньшую активность, чем местные жители, и у каждого из них есть свои предпочтения.
Что произошло
По запросу независимого депутата Александры Атталиду министр внутренних дел Константинос Иоанну предоставил Палате представителей подробные данные о покупке недвижимости иностранцами. Эти данные были разделены по странам происхождения и предпочитаемым районам.
В Никосии, столице, где нет выхода к морю, но сосредоточено множество университетов и офисов компаний, чаще всего покупают недвижимость греки.
В Ларнаке, Пафосе и Фамагусте наиболее активными покупателями являются британцы. Они традиционно занимают лидирующие позиции по количеству покупок на острове. Израильтяне также часто приобретают недвижимость на Кипре. Например, в Ларнаке на втором месте по количеству покупок находятся ливанцы.
Граждане Российской Федерации занимают первое место по количеству сделок в Лимассоле. За последние четыре года здесь было куплено 2 561 объект недвижимости, примерно половина из которых уже оформлена, а другая половина — это заключённые договоры купли-продажи. Также россияне занимают второе место по количеству сделок в Пафосе.
Контекст
На Кипре проживает более 250 000 иностранцев, что составляет пятую часть населения страны, и около 100 000 граждан, говорящих на русском языке. Релоканты традиционно покупают много недвижимости, и в последние годы на их долю приходится более трети всех сделок.
Узнайте больше
Программа получения постоянного места жительства при покупке новостройки стоимостью от €300 000 всё ещё действует на острове. До осени 2024 года такие сделки успешно оплачивались даже через российские банки. Сейчас платежи осуществляются через банки других стран после прохождения строгой процедуры комплаенса. Такие сделки занимают не менее восьми месяцев.
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
124 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Четыре открытых бассейна с джакузи
Закрытый бассейн с джакузи и сауной
Рестораны, кафе и бар в бассейне
Теннисный корт, баскетбольная площадка, бильярд
Детский бассейн с аквапарком и игровые детские площадки
СПА центр, Фитнес
Амфитеатр для показов кинофильмов и выступлений артистов
Сервис до пляжа 4 раза в день
Кол-во комнат: 1+1...
TOLERANCE
984 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
292 м232
ВНЖ при покупке
Современная, высокотехнологичная роскошная вилла с 3 спальнями в Пейе расположена недалеко от знаменитых пляжей с голубым флагом в Корал-Бей и впечатляющих пейзажей Национального парка Акамас. В собственности предусмотрен частный бассейн, просторные террасы, а также просторные интерьеры с высококачественной отделкой.Из виллы...
BLUE SKY HOUSES
960 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
160 м2332
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в роскошь и умиротворение этого комплекса, где пылающие закаты и бирюзовые воды сливаются в идеальной гармонии, предлагая непревзойденное убежище морского спокойствия. Расположенный в оживленном туристическом анклаве Като Пафос, этот комплекс представляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями,...
MySpace Real Estate
569 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
157 м232
ВНЖ при покупке
Объект представляет собой жилой здание, расположенное в центре Лимассола, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа. Комплекс включает в себя квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также стильные пентхаусы. Выгодное расположение поддерживает как высокий спрос на краткосрочную, так и долгосрочную аренду с большим потенциалом увеличения капитала....
BLUE SKY HOUSES
680 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
200 м232
ВНЖ при покупке
Продается красивое бунгало в Эмбе, Пафос. Бунгало с 4 спальнями в тихом и семейном районе, безусловно, привлекательно. Тот факт, что здесь нет НДС, может стать дополнительным преимуществом для потенциальных покупателей. Особенности объекта, такие как расположение в тупике, отличный доступ ко всем удобствам и центр города, делают его еще более...
BLUE SKY HOUSES
570 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
137 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Колумбия, данный жилой комплекс состоит всего из 6 квартир, выполненных по самым высоким стандартам: тёплые полы, итальянские кухни и многое другое. Удобное расположение — в пешей доступности находятся супермаркет и все необходимые удобства.
Впечатляющий новый частный жилой комплекс предлагает современную и по-настоящему...
BLUE SKY HOUSES
490 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
162 м232
ВНЖ при покупке
Это коллекция современных вилл с тремя и четырьмя спальнями, идеально спроектированных для современной жизни, расположенных в Ларнаке, всего в нескольких шагах от пляжа. Каждая вилла продумана с высоким уровнем качества и внимания к деталям, с просторными интерьерами и высококлассной отделкой. Виллы предлагают достаточно жилого пространства с...
BLUE SKY HOUSES
359 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м2221
ВНЖ при покупке
Расположенный в Агиос Николаос, состоящий из 9 роскошных квартир, включая двухкомнатные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы с дополнительными частными бассейнами. Расположенный всего в 1 км от пляжа и недалеко от всех основных удобств, этот стильный проект идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Благодаря...
MySpace Real Estate
421 743 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
118 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы представляем Вам новый строящийся комплекс в одном из самом уютном, красивом районе Северного Кипра. Этот большой, современный и стильный комплекс будет построен в Эсентепе. В комплексе будет 2 больших плавательных бассейна, водные горки,2 ресторана, бар, площадка для паддл-тенниса площадка для баскетбола ,скейт-парк и озеро, а также...
Leverage Investments
549 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
173 м232
ВНЖ при покупке
Бунгало с 3 спальнями в Монагрулли, Лимассол, продается. Красивый одноэтажный дом на большом участке предлагает пространство, комфорт и приватность. В этом объекте есть 3 спальни с собственными ванными комнатами, большая гостиная и кухня. Снаружи большой двор с частным бассейном. Монагрулли — это тихий район, всего в 15 минутах езды от центра и...
BLUE SKY HOUSES
335 000 €
Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр
145 м2222
ВНЖ при покупке
Этот проект расположен в центральном районе Като Полемидия, Лимассол, в непосредственной близости от шоссе. Он состоит из 24 (12 с 1 спальней, 6 с 2 спальнями и 6 с 3 спальнями) роскошных современных апартаментов, каждый с крытой парковкой и кладовой. Структура здания дает резиденту уникальное чувство исключительности и безопасности. Все...
MySpace Real Estate
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
56
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
670 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
135 м2332
ВНЖ при покупке
MySpace Real Estate
1 100 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
184 м231
ВНЖ при покупке
Новый проект состоит из двух зданий, включающихквартирыс 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 3 спальнями категории делюкс, каждый из которых располагает частным бассейном на крыше и панорамным видом на море.
Комплекс окружён ухоженными зелёными садами, просторными террасами, зонами для отдыха и развлечений, а также открытым...
BLUE SKY HOUSES
3 900 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
885 м2544
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 885 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой, одной игровой комнаты, одной сауны. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одного офиса. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых...
Mercury Group
900 000 €
Дом в Гермасойе, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Продажа: дом с 4 спальнями и кабинетом Лимассол, Потамос Гермасойас Дом расположен в закрытом комплексе Площадь участка: 420 м² Площадь дома: 240 м² Полностью меблирован Оборудован бытовой техникой Газовое отопление Бассейн Зона барбекю Крытая парковка 5 минут ходьбы до моря Есть право собственности
MySpace Real Estate
325 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
189 м243
ВНЖ при покупке
Эта просторная вилла удобно расположена в тихой и популярной деревне Тала и предлагается на продажу в безупречном состоянии. Недвижимость, расположенная в нижней части деревни Тала, состоит из трех этажей и имеет четыре спальни хорошего размера, три ванные комнаты или душевые, а также подвал с просторной зоной отдыха. Вилла является одной из...
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
123 м233
ВНЖ при покупке
Этот просторный отдельно стоящий дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположен в популярном районе Протарас в Паралимни, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Маламa и Агия Триада, а также вблизи магазинов, школ и ресторанов. Построенный около 2008 года, дом занимает 123 м² внутренней площади на участке 291 м² и включает...
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2
ВНЖ при покупке
Этот проект включает в себя гостиничный блок на 80 номеров, жилой блок на 13 апартаментов, ресторан, бар и лобби, 2 открытых и 1 крытый бассейн, теннисный корт, спа и тренажерный зал, детский клуб. Общая площадь курорта составляет около 6500 кв. м. Строительство планируется начать во втором квартале 2021 года, а завершить проект в первом...
NF Group
325 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
124 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасная возможность приобрести потрясающий и просторный дом в верхней части деревни Писсури с невероятным видом на сельскую местность и море. Дом представляет собой торцевую террасную собственность и является одним из всего лишь 5 объектов недвижимости, построенных по очень высоким стандартам в одном из лучших мест в Писсури. Площадь деревни...
