Ван Бо Ле-Менцель создал жильё по цене, которая немцам даже и не снилась.
Суть проекта. Два уровня, разместившиеся всего на 6,5 квадратных метрах, вмещают в себя кровать, стол, кресло, туалет и кухонную зону. Пространство максимально функционально. По мнению архитектора, аренда такой квартиры не должна обходиться дороже €100 в месяц, включая отопление и интернет. Ничего подобного в Германии раньше не было. Напротив, арендная плата в крупных городах продолжает расти, как и цены на покупку недвижимости, сообщает Leonardo Di Chiara.
Какова цель? С помощью этой концепции архитектор Ван Бо Ле-Менцель из Берлина стремится продемонстрировать, что доступное жильё возможно в крупных городах. На его взгляд, важно подключить воображение. Помимо прочего, проект поддерживает экологическое строительство и социальное соседство.
Кто это придумал? Инновационная идея была разработана в Университете Tinyhouse в Берлине, который был основан Ван Бо Ле-Менцелем в сотрудничестве с Bauhaus-Archiv/Museum für Gestaltung.
Что уже сделано? Пример такой мини-квартиры уже можно посмотреть по адресу Carl-Herz Ufer 9 в берлинском районе Кройцберг до 17 марта 2020 года. Причём дом не пустует: архитектор пригласил бездомную женщину Амелию, чтобы проверить его на удобство и функциональность.
Единственный нюанс – маленькая модельная квартира стоит на колёсах и поэтому напоминает передвижной дом. В реальности же это будет большое здание с несколькими квартирами разных размеров. Имеющийся пример – всего лишь один модуль, который можно расширить в сторону и вверх на высоту до пяти этажей.
Подробности:
Объединив несколько модулей, удастся получить просторный жилой комплекс с зонами общего пользования. Хотя каждый арендатор будет иметь собственные ванную комнату и кухню.
Архитектор признаётся, что его проект нарушает ряд существующих стандартов и правил. Но отмечает, что по-другому доступное жильё не получить. Поэтому высота потолков составляет 3,6 метра, как и в популярных старых зданиях Берлина, построенных в конце XIX века. Это выше, чем сегодняшний «стандарт» в 2,5 метра.
Перспективы. У архитектора есть все шансы воплотить идею в жизнь. Церковная жилищная ассоциация уже проявила интерес к проекту и присматривает участки для дальнейшего строительства. По расчёту архитектора, инвестор получит прибыль до 7% годовых.
️ Уютная 1-комнатная квартира в Берлине — отличная точка входа на рынок Германии
Предлагается к продаже комфортная 1-комнатная квартира в надежном районе Берлина — городе с устойчивым спросом на аренду и стабильным ростом цен на жильё.
Адрес: Rhinstrasse 20, 12307 Berlin, Германия
Цена: 136 000 €
Площадь: 35 м²
️...
Campus Property
149 900 €
Квартира в Берлине, Германия
37 м²1
Квартира ухоженная и готова к заселению, расположена на цокольном этаже прочного многоквартирного дома 1958 года в спокойном районе Берлин-Райникендорф. С площадью около 37 м², квартира идеально подходит для одного человека, командировочных или инвесторов.
Светлая жилая зона имеет удобную планировку и приятные размеры.
Квартира в...
L&B Immobiliya
175 000 €
Квартира в Берлине, Германия
64 м²21
Эта привлекательная двухкомнатная мезонет-квартира расположена в заднем корпусе ухоженного комплекса зданий начала 1900-х годов. Квартира занимает первый и второй этаж пятиэтажного дома и имеет общую площадь около 64 м².
Квартира находится в защищённой части заднего здания, что обеспечивает особенно тихую жилую атмосферу. Оба этажа имеют...
L&B Immobiliya
199 000 €
Квартира в Берлине, Германия
55 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в Берлине
Дом построен в 1971 году. В 2017 году был полностью изменен дизайн фасадов и отремонтированы балконы.
Продаваемая квартира расположена на 3-м этаже. В доме есть лифт!
Жилая площадь около 54,92 кв. м разделена на спальню, выходящую во внутренний двор, гостиную с выходом на балкон, прихожую с практичной кладовой,...
DEM GROUP GmbH
249 000 €
Квартира в Берлине, Германия
29 м²11
В оживленном районе Фридрихсхайн формируется городской квартал нового формата, где одновременно можно жить, работать и отдыхать. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
289 000 €
Квартира в Берлине, Германия
35 м²111
Онлайн-показУдалённая сделка
К покупке предлагаются квартиры в новом жилом комплексе, непосредственно в немецкой столице. Рядом университет, спорткомплекс, парк и отличная транспортная доступность. Место очень комфортно для проживания – все необходимое рядом, при этом вокруг не шумно.
Площадь квартиры 34,53 m2
Квартира расположена на 2 этаже (1OG)
Есть балкон...
DEM GROUP GmbH
326 527 €
Квартира в Берлине, Германия
42 м²11
Новый жилой проект расположен в центре западного Берлина, в популярном и престижном районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Этот район известен многочисленными парками и скверами, в том числе и природным ландшафтным парком Грюневальд с цепью озер и многочисленными достопримечательностями. Район предлагает много возможностей провести свободное время:...
NF Group
340 000 €
Квартира в Берлине, Германия
56 м²2
Оплата в рублях
Просторная 2-комнатная квартира в Берлине — комфорт и инвестиционный потенциал
Предлагается к продаже уютная и функциональная 2-комнатная квартира в востребованном районе Берлина — стабильный рынок недвижимости с высоким спросом на аренду и долгосрочный рост стоимости.
Адрес: Katharinenstr. 19, Берлин, Германия.
Цена: 400 000...
Campus Property
369 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
53 м²2
Квартира с 1 спальней в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...
NF Group
370 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
42 м²1
Студия с огороженной спальней в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...
NF Group
380 000 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м²311
В районе Кройцберг предлагается 3,5-комнатная квартира площадью 78 м². Дом был построен в 1914 году и до сих пор сохраняет свой исторический шарм. Квартира находится на цокольном этаже и располагает садом. Обратите внимание: с 2011 года она сдана в аренду.
Арендная плата составляет 468 евро в месяц, дополнительные расходы — 297...
L&B Immobiliya
397 000 €
Квартира в Берлине, Германия
50 м²11
Жилой проект Wohnpanorama – это комфортная городская жизнь с видом на парк Am Gleisdreieck, расположенный в ярком и модном районе Берлина. Здесь Берлин предстаёт именно таким, каким он нравится многим: красочный, разнообразный, никогда не скучающий, с интересными барами, ресторанами и культурными событиями. Парковая зона площадью более 30 га с...
NF Group
465 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
64 м²21
Квартира с 1 спальней в новом жилом проекте в деловом квартале Берлина в районе Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. В квартире панорамные окна и потолки 3 м. Для удобства жильцов предусмотрены консьерж-служба и подземный паркинг.Окружение нового проекта – офисы...
NF Group
475 000 €
Квартира в Берлине, Германия
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира в новостройке, в центре Берлина
К покупке предлагаются квартиры в новом жилом комплексе, непосредственно в немецкой столице. Рядом университет, спорткомплекс, парк и отличная транспортная доступность. Место очень комфортно для проживания - все необходимое рядом, при этом вокруг не шумно.
Площадь квартиры 59.67 м²
Квартира...
DEM GROUP GmbH
475 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
64 м²211
Квартира на высоком этаже в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу...
NF Group
519 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
72 м²321
Квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...
NF Group
599 000 €
Апартаменты в Берлине, Германия
98 м²322
Квартира в новом жилом проекте, который возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. Ансамбль домов будет дополнен красивым ландшафтным парком. На продажу выставлены 184...
NF Group
630 000 €
Квартира в Берлине, Германия
78 м²2
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в Берлине.
Исторический дом, полностью санированный в 2023-2024 году
В доме есть лифт.
Все новое: сантехника, паркет, плитка, электрика, трубы, отопление.
Состав квартиры: 2 комнаты, санузел, балкон
2 этаж (немецкий 1 OG).
Уютный, тихий и красивый двор
Доступны разные площади и планировки.
Подробности по запросу.
DEM GROUP GmbH
632 126 €
Квартира в Берлине, Германия
58 м²11
Новый жилой проект в Пренцлауэр-Берг – одном из самых популярных и респектабельных жилых районов Берлина с уникальной архитектурой, где сохранилось множество великолепных зданий эпохи Грюндерства (середина XIX века) и зданий начала XX века. Это район с устоявшимся высоким качеством жизни и оптимальной инфраструктурой.
Новый клубный жилой проект...
NF Group
640 400 €
Квартира в Берлине, Германия
40 м²
В самом центре Берлина в популярном районе Вильмерсдорф строится новый жилой проект. Локация идеальна: 5 мин ходьбы от Оливаер Плац и Курфюрстендамм, рядом две станции U-bahn, два парка и вся необходимая инфраструктура. Здесь существует постоянный высокий спрос на качественное жильё и на аренду, поэтому проект привлекателен для инвесторов....
