a
Версия
для печати

Манхэттен бьет рекорды по числу пустующих квартир

В октябре незанятыми оставались 16 145 арендных апартаментов. Это втрое больше, чем в этот же месяц годом ранее.

Что случилось? В октябре 2020 года на Манхэттене зарегистрировано 16 145 пустующих арендных квартир, что стало самым высоким уровнем за последние 14 лет, показывает совместный отчёт оценочной компании Miller Samuel Inc. и брокерской компании Douglas Elliman. Количество незанятых апартаментов по сравнению с октябрём прошлого года (5 100) утроилось. Уровень вакантных площадей уже шесть месяцев подряд превышает 6%, в то время как до пандемии он не достигал и 2%, пишет издание Daily Mail.

Причины. Многие жители Нью-Йорка, которые покинули город в разгар пандемии, до сих пор не вернулись обратно.

Скидки. Тем временем средняя арендная плата в Большом Яблоке в годовом исчислении упала на 16% до $2 870 – самой низкой отметки за последние девять с половиной лет. Собственники отчаянно пытаются заполнить пустующее жильё, предлагая значительные скидки. И похоже, что дисконт в некоторой степени работает, поскольку в октябре был подписан 5 641 арендный контракт – на 33,2% больше, чем годом ранее и на 12,4% больше, чем в сентябре.

Рыночная доля скидок на аренду почти удвоилась – с 36,9% в прошлом году до 60,4% в октябре 2020 года. В среднем владельцы предоставляют два месяца аренды бесплатно.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
Профессиональный анализ сектора
Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис
Сценарии будущего, основанные на анализе предыдущих эпидемий
Инвестиции в недвижимость США: ищем недооценённые рынки
Здесь можно зарабатывать на недвижимости, а порог входа не так высок, как вам кажется
Флорида. Лучший штат Америки для пенсионеров
Топ-5 городов, где комфортно людям 65+
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в США Недорогая недвижимость в США Коммерческая недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Флорида. Лучший штат Америки для пенсионеров
  • 563
Топ-5 городов, где комфортно людям 65+
Инвестиции в недвижимость США: ищем недооценённые рынки
  • 432
Здесь можно зарабатывать на недвижимости, а порог входа не так высок, как вам кажется