a
Версия
для печати

Местные власти Великобритании рвутся на борьбу с пустующим жильём

Проблема в секторе недвижимости усугубляется отсутствием сдаваемых в долгосрочную аренду помещений.

Что случилось

Местные власти Соединенного Королевства попросили предоставить им больше полномочий по борьбе с пустующим жильём в своих регионах, а также со сдачей в аренду на время отпуска. 

Подробности

От попыток взимать дополнительную плату до поиска законных способов взять под контроль нежилые дома – муниципалитеты страны пытаются бороться с этими факторами, которые усугубляют жилищную проблему.

Министр жилищного строительства Майкл Гоув подчеркнул проблему пустующего жилья в новом Законе о выравнивании и регенерации, который позволяет взимать двойной муниципальный налог с тех владельцев, которые держат свой дом пустым в течение как минимум года.

По данным министерств, эти новые правила вступят в силу не раньше апреля 2024 года. Кроме того, владельцам недвижимости, не заселённой в течение пяти и десяти лет, также придется нести дополнительные расходы, а за меблированные вторые дома также придется платить дополнительные сборы.

Примеры

Саутварк, муниципалитет в Великобритании, является ярким примером борьбы британских советов с жилищными проблемами. В данном случае он разработал программу стимулирования, поощряющую владельцев сдавать свою недвижимость в аренду, а также выделяет дополнительные государственные средства на обработку принудительной экспроприации.

Проблемы в секторе аренды уже вынудили тысячи людей получить временное жильё, но отсутствие государственного финансирования поставило местные советы перед риском немедленного банкротства, как утверждает Ассоциация местных органов власти.

Контекст

Данные за октябрь 2023 года показали, что более 260 000 объектов долгосрочного проживания в Англии оставались пустыми, в то время как в Уэльсе и самой Англии насчитывалось почти 70 000 домов для отдыха.

Дома для отдыха являются одной из главных проблем в секторе, но Люк Мерфи, заместитель директора по жилищному строительству Института исследований государственной политики, считает необходимым обратить внимание на пустующие дома.

Однако прибрежные районы больше всего страдают от влияния аренды на время отпуска, в основном через Airbnb, что вынуждает владельцев искать стимулы для принятия решения о сдаче своих домов в долгосрочную аренду.

Читайте также: В Англии пустует жильё общей стоимостью $230 млрд

Источник: Idealista

Фото: Scott Evans/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Недвижимость, Налоги и сборы, Содержание недвижимости

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
ВНЖ Португалии, или Самый короткий путь к гражданству ЕС в 2025 году
Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3925
  • 10.05.2024
  • 4939