Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
270 400 €
Квартира на пляже Ката, Таиланд
65 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый роскошный жилой комплекс включает 686 юнитов в 4 зданиях по 8 этажей. Студии площадью 26 кв.м, 1-спальные квартиры от 30.4 до 40.65 кв.м, 2-спальные от 65.4 до 74.85 кв.м. Архитектура сочетает современный дизайн и природное окружение. Места общего пользования занимают 23364.4 кв.м зелёных...
Tumanov Group
1 178 047 €
Вилла в Чернгталае, Таиланд
329 м²34
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект вилл от застройщика Sansiri Tales в сегменте Luxury! Проект THE TALES STORY ONE — BANGJO включает 13 роскошных одноэтажных вилл в стиле Thai Modern Resort. Он расположен в районе Srisunthon, Таланг, Пхукет, и сочетает утонченность и комфорт в окружении природы. Основные характеристики проекта: Площадь участка: 7 Рай Площадь вилл: от...
50 Lemons
126 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
52 м²32
ВНЖ при покупке
Это современный жилой комплекс курортного типа, расположенный в районе Kathu на Пхукете. Разработанный крупным застройщиком, проект сочетает удобную городскую локацию с атмосферой спокойствия и зелени, подходя как для жизни, так и для инвестиций в аренду.
Комплекс включает 4 здания по 8 этажей с 862 квартирами: студии, 1- и 2-спальные...
Renaissance Estate
114 403 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета! Прекрасные апартаменты в проекте The Origin Kathu-Patong, идеально подходящие как для проживания, так и для аренды. Высокий потенциал доходности от аренды, благодаря популярности района.
Ожидаемая доходность составляет около 8-10% в год.
Планировка 1 BEDROOM + ( дополнительно плюс 1...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
147 411 €
Студия на Пхукете, Таиланд
32 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты с видом на пляж на побережье Таланга!
Гарантированный доход 6% на первые 10 лет. 30 ночей бесплатного проживания в год.
Рассрочка!
Прямой выход к пляжу! Все апартаменты видовые!
Мебель включена в стоимость!
Удобства: общий бассейн, бар, клуб, детская площадка на открытом воздухе, зона барбекю,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
568 544 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
171 м²3
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПХУКЕТЕ МЕЖДУ ЛУЧШИМИ ПЛЯЖАМИ РАВАЙИ И НАЙ ХАРН С СОБСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, РАБОТАЮЩЕЙ В ПАРТНЕРСТВЕ С MARRIIOT!
* до пляжа Най Харн и Равайи меньше километра
* leasehold 90 лет с возможностью оформления во freehold
* возможны расчеты в криптовалюте
* нет...
CULTURE international real estate agency
106 264 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
39 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Апарт-отель The Title Residencies Naiyang с видом на сад расположен на пляже Най-Янг! В 400 метрах до пляжа!
Полностью меблированные апартаменты и оборудованные всей необходимой бытовой техникой!
Удобства: открытый бассейн, фитнес-центр, бар, сад, терраса и бесплатный Wi-Fi....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 387 156 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
395 м²55
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ ВИЛЛ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ
ЖИЗНЬ И ИНВЕСТИЦИЯ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ РАЙОНОВ ПХУКЕТА
Семейные резиденции с потрясающими видами на холмы, озёра и закаты —
всего 9 частных вилл, созданных для тех, кто ценит комфорт, масштаб и уединение.
ЛОКАЦИЯ
— 3 мин до British International School Phuket...
Palm Key
102 039 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
37 м²211
Современный кондоминиум включает три восьмиэтажных здания и занимает площадь 135.000 кв.м. Проект предлагает 513 апартаментов с дизайнерским интерьером и полным пакетом мебели, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Развитая инфраструктура комплекса создает идеальные условия для отдыха и досуга. Внутри комплекса предусмотрены бассейны для...
Intermark Global
407 139 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
356 м²533
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новая современная вилла с бассейном и садом-патио в районе Таланг, Пхукет - 14,9 млн бат
Успейте зайти в новый проект на стадии пресейла по минимальной цене!
Продается современная 2-этажная вилла с частным бассейном в районе Таланг — идеальное место для тех, кто ищет баланс между приватным отдыхом и доступностью ко всей инфраструктуре...
Undersun Estate
583 927 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
162 м²431
Откройте для себя новый уровень комфорта в эксклюзивном поселке премиальных семейных вилл, расположенном в престижном районе Най Харн. Проект находится всего в 2,2 км от одного из пяти лучших пляжей Азии по версии Tripadvisor, куда для резидентов организован регулярный бесплатный шаттл.
Виллы с 2, 3 и 4 спальнями выполнены в стиле современного...
Intermark Global
369 860 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
85 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в элитном районе Пхукета!
Жизнь среди тропической зелени и премиальной инфраструктуры Laguna Phuket — одного из самых престижных районов острова. The Ozone Laguna — это не просто жильё, а уровень жизни, который выбирают инвесторы и ценители комфорта. Стильные апартаменты с продуманными планировками, где...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
70 795 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
35 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Гoтoвaя к зaселению квартира с 1 cпальнeй в районе Кату, Пxукет
Цeнa: 2,500,000 THB
Полностью oбновленнaя квартиpa нa 7 этaжe в сoвpeменнoм жилoм кoмплекcе в paйонe Kaту, Пхукет. Этo идеaльный вариант кaк для личнoго проживaния, тaк и для выгоднoй инвeстиции в аренду!
Квартира пoлностью меблирoвана, oснащена новой бытовой техникой (включая...
Undersun Estate
797 283 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
113 м²22
Первый и единственный отель-резиденция на центральном западном побережье Пхукета, расположенный прямо на берегу потрясающего пляжа Банг Тао.
Комплекс с двуспальными апартаментами и пентхаусами предлагает полный набор оздоровительных услуг от отдыха в безмятежных бассейнах до спа-процедур.
Проект находится на территории одного из лучших...
Intermark Global
530 830 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
122 м²433
Gardens of Eden это жилой комплекс класса люкс, расположенный в 50 метрах от моря на пляже Лаян.
~ 52 000 кВ.м садов и парков
~ 11 000 кВ.м бассейнов
~ 8 000 кВ.м озер и прудов
Парк с ландшафтным дизаном от архитектора Мартина Паллероса, с экзотическими растениями, цветами и деревьями, а также дорожками для бега, вело-дорожками и зонами...
Kofanoff Estate
409 429 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
108 м²2
Проект разделен на два 6-этажных здания, ориентированных на севере и на юге. Всего в комплексах 73 квартиры. Расстояние от пола до потолка 3 метра для более просторного жилого помещения. Есть услуги по содержанию и уборке.
Бесплатный WIFI 24 часа в сутки в общественных местах, охрана и и видеонаблюдение. Комплекс расположен на пляже Банг Тао,...
Intermark Global
443 208 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
308 м²32
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы на острове Пхукет! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт!
700 м до пляжа!
Удобства: лобби, библиотека, кофе-бар, общественная клиника, ресторан, круглосуточный магазин, общий бассейн, многофункциональный зал, спортивный зал, детская игровая комната, охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
602 284 €
Вилла на пляже Най Янг, Таиланд
384 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Основные характеристики Фундамент
Укрепленный бетонный фундамент Конструкция
Бетонная колонна и балочная система Потолок
Спальни - Инженерный деревянный пол из белого дуба B-S005 от Ks Wood
Гостиная и кухня, а также туалет - Плитка с узором Riverstone SMRIV8 размером 60x60 см. и 30x60 см. от Vecera
Парковка и открытые площадки -...
50 Lemons
301 804 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
254 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современная вилла на Пхукете недалеко от Бангтао. Почти готовая вилла, сдача уже в январе!
Строительство на финишной прямой, сдача запланирован на конец январе 2025 года.
Невероятная цена 32 млн. руб. за дом 254 кв.м. на территории 372 кв. м.
Вилла предлагает непревзойденное сочетание роскоши, стиля и местоположения. Идеально подходит для...
Tumanov Group
269 084 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
150 м²323
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
