Ранее на острове действовало ограничение: нельзя было строить здания выше 80 метров над уровнем моря. Это ограничение теперь частично снято.
Новые правила
Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
913 385 €
Дом в Пхукете, Таиланд
472 м222
Виллы в Kiri Buddha Pool Villa оформлены в современном тропическом балийском стиле и состоит из восьми вилл с бассейнами на 2-3 спальни.
Все виллы хорошо оборудованы и оснащены современной мебелью, спальнями, ванными комнатами, современной кухней. Есть столовая и гостиная, парковочное место на одну машину. Виллы спроектированы так, чтобы быть...
Mercury Group
2 991 547 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
670 м2757
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Sri Panwa Lagoon: Новый уровень роскошной жизни на Пхукете
Расположенный на 60 рай спокойной земли у озера, Sri Panwa Lagoon предлагает гармоничное сочетание утонченности, эксклюзивности и инновационного дизайна. Этот элитный многофункциональный проект в районе Бангтао, Пхукет, объединяет роскошные резиденции, универсальные жилые пространства...
Созвездие 54
3 126 776 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
1013 м2747
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Pavara Vhana Collection – Перевоплощение роскошной жизни на Пхукете
Pavara Vhana Collection приглашает вас испытать вершину современного роскошного образа жизни в тихом районе Лаян, Пхукет. Этот эксклюзивный проект включает 22 тщательно спроектированные виллы с бассейнами, сочетая современную элегантность с приватностью, комфортом и...
Созвездие 54
657 494 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
141 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе роскошь, природу и высокую доходность!
Доходность до 8%!
Прогнозируемый рост - 10-15% в год!
Доступна рассрочка!
Skypark Elara Lakelands - это эксклюзивный жилой комплекс в знаменитом Laguna Phuket, созданный для тех, кто ищет гармонию с природой. Проект состоит из трех...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
520 000 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
80 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатные аппартаменты на ПЕРВОЙ линии с видом на море!
В данном проекте подобных юнитов осталось всего 2.
Локация- на севере Пхукета, на пляже Лаян.
Уникальное распложение - первая линия моря! Такой формат недвижимости будет только расти в цене, тк площадь для дальнейшей застройки практически отсутвует.
Соседний проект уже продается...
Siam Sun
227 313 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
53 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 650 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый кондоминиум в районе Карон, на Пхукете предлагает 173 юнита в 8-этажном здании: 112 студий (28,4 – 39,6 кв.м) и 61 квартира с 2 спальнями (55,2 – 122,65 кв.м). Комплекс оборудован 3 бассейнами с панорамными видами, 3 барами, фитнес-центром, рестораном и...
Tumanov Group
87 378 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
31 м2
Расположение:
Роскошный кондоминиум, расположенный всего в 350 метрах от спокойного пляжа Найянг, предлагает жилье в уникальной природной обстановке, окружённое национальным парком Сиринат. Это место становится вашим идеальным убежищем, где пейзажи национального парка сочетаются с богатством и комфортом.
Характеристики:
Каждая квартира...
Mayalanya Group
1 104 469 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
631 м2756
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект люкс вилл на Бангтао. Natures Rest villas - очередной проект команды тайского застройщика Wednesday Development Co Ltd. Расположен в стремительно развивающемся районе Chernthalay, пляж Бангтао. Всего в 1,5 км от Аква парка Blue tree, международных школ Head Start, Kajonkiet, HEI. В 5 минутах от торгового центра Porto de Phuket и...
Azure Home Co Ltd.
854 757 €
Дом в Пхукете, Таиланд
399 м244
Расположенный в тихом уголке, на западном побережье Пхукета, Trichada Essence предлагает удобный доступ к ресторанам мирового класса, полям для гольфа и милям песчаного пляжа, а также легко добраться до аэропорта и международных школ.
Дизайн вилл выполнен с акцентом на увеличение жилого пространства и удобств. Все это в окружении пышных...
Mercury Group
653 641 €
Дом в Пхукете, Таиланд
374 м244
Monetaria Villas - это эксклюзивная коллекция современных роскошных вилл, расположенных в идиллическом месте Пхукета.
Виллы предлагают идеальное сочетание элегантности и функциональности с 3 и 4 спальнями. Каждая вилла может похвастаться современным роскошным архитектурным стилем с плавными линиями, функциональными жилыми помещениями открытой...
Mercury Group
159 600 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м2111
Bellevue это строящийся комплекс, расположенный прямо на береговой линии пляжа Лаян в в 80 метрах от моря, что является неоспоримым преимуществом. Комплекс создан в минималистическом современном стиле, что добавляет спокойной роскоши и не отвлекает от природной красоты острова.
Разумная стоимость, качество и место расположения - идеальный...
Kofanoff Estate
162 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
47 м211
Это кондо площадью 47 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Utopia Naiharn в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿6,200,000 (฿131,915/кв.м).
FazWaz
227 683 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
56 м21
Коллекция из 68 апартаментов с 1 и 2 спальнями и вилл, расположенных в природном заповеднике между горами и морем.
Резиденции спроектированы сингапурским архитектором Тан Хок Бенгом, удостоенным международных наград. Проект искусно вписан в многовековой тропический лес и отличается высоким качеством материалов и отделки, а также сдержанным...
Intermark Global
203 045 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
60 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс So Lagoon
Локация: Boat Avenue на Банг Таo (500 метров)
Срок сдачи: декабрь2027 года
Дополнительные сервисы на территории комплекса:
- игровая комната
- коворкинг
- фитнес центр
- бассейн с джакузи
- кафе, ресторан
Подробности:
Апартаменты: 2 спальни, кухня-гостиная, 2 ванные и балкон
Площадь: от 60 м2
Стоимость:...
Meru Estate
117 000 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
26 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Краткое описание:
• Идеальные аппартаменты для личного проживания и сдачи в аренду. ( видео квартиры прикреплено ниже!)
• Новый комплекс Wanda Vista ( Laya) находится в 500 метрах от потрясающего пляжа Лаян.
Реальные 5 минут пешком до моря.
Инфраструктура:
У собственников данных аппартаментов есть привелегия пользоваться всей...
Siam Sun
3 789 500 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
1325 м21568
Добро пожаловать в вашу собственную шикарную и престижную виллу в тропическом раю на острове Пхукет, всего в 1 километре от пляжа Бангтао.
Вилла представляет собой воплощение роскоши, комфорта и элегантности. Стильный дизайн, высококачественные материалы и внимание к деталям создают неповторимую атмосферу роскоши и утонченности. Просторные...
Kofanoff Estate
575 380 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
328 м2322
"Anchan Flora" - это уникальный жилой проект, представляющий собой эксклюзивное сообщество роскошных вилл, расположенных в окружении красивой природы и великолепных пейзажей. Проект идеально сочетает в себе элегантный дизайн, современные удобства и спокойную обстановку.
Каждая вилла в "Anchan Flora" спроектирована с учетом...
Kofanoff Estate
126 490 €
Студия на пляже Бангтао, Таиланд
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс состоит из 7-этажного здания с 148 апартаментами: студии (34 м²), 2 спальни (68 м²), 2-этажные дуплексы (92 м²), роскошные пентхаусы с частными бассейнами (240 м²). Каждый юнит современно оформлен, включает мини-кухню, обеденную зону, комфортабельные спальни и отдельные балконы в некоторых типах....
Tumanov Group
602 000 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
122 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные трехспальные апартаменты на берегу моря!
Жилой комплекс премиум класса. Он занимает 122 000 квадраных метров природного ландшафта рядом с морем. Это парки, тропические сады, прогулочные зоны, озера, зоны для йоги и утренних пробежек.
8000 квадратных метров комплекса занимают озера и пруды
50 000 квадратных метров занимают парки и...
Siam Sun
87 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
24 м2111
Новый современный жилой комплекс в нескольких минутах от моря.
Стильные апартаменты, в которых есть всё необходимое как длительного проживания, так и для приятного комфортного отпуска у моря, на одном из самых живописных пляжей Пхукета.
Все апартаменты в жилом комплексе односпальные, с различными планировками - от апартаментов гостиничного...
