Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
165 549 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
40 м211
Жилой комплекс Морская симфония / KM-438P
Новый жилой комплекс Морская симфония на берегу пляжа Камала в 200 метрах от моря. Дизайн интерьера выполнен в необычном морском стиле: ресторан в виде пиратского корабля, ресепшен напоминает морское дно, а по потолку парят стаи рыб. Профессиональное отельное управление и сервис отеля 5*....
Exotic Property
98 046 €
Квартира на пляже Карон, Таиланд
45 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 650 м, Гарантия дохода, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый кондоминиум в районе Карон, на Пхукете предлагает 173 юнита в 8-этажном здании: 112 студий (28,4 – 39,6 кв.м) и 61 квартира с 2 спальнями (55,2 – 122,65 кв.м). Комплекс оборудован 3 бассейнами с панорамными видами, 3 барами, фитнес-центром,...
Tumanov Group
601 160 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
350 м2323
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу! Дом сдан! Готов к заселению!
Вилла The Residents of Andaman Asset представляет собой роскошный 5-звездочный отель, спроектированный таким образом, чтобы каждая семья или пара чувствовали себя максимально комфортно и изолированно, даже если вы приехали в отпуск большой группой.
Удобства: клубный дом, общий...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 291 277 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
435 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Расположенный на 284,800 кв.м, проект предлагает пять стильных вилл, выполненных в современном и балийском стилях. В комплексе представлены одно- и двухэтажные виллы с вариативными планировками и апартаменты с просторными метражами. Идеальная синергия роскошного дизайна и природы. Срок завершения...
Tumanov Group
120 096 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м2211
Жилой проект в одном из самых престижных и экологически чистых районов Пхукета. Комплекс расположен на возвышенности, что обеспечивает естественную приватность, благоприятный микроклимат и виды на тропическую зелень без плотной застройки вокруг.
Проект ориентирован на гармоничную интеграцию в природный ландшафт. Архитектура выполнена в...
Intermark Global
429 275 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
229 м2431
Представьте пространство, где современный минимализм встречается с безмятежностью тропиков. Этот эксклюзивный проект на Пхукете создан для тех, кто ищет гармонию между эстетикой и функциональностью. Каждая вилла — это воплощение вневременной роскоши, где обилие естественного света и чистота линий формируют атмосферу абсолютного спокойствия. С...
Intermark Global
470 262 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
320 м233
Комплекс стильных вилл, выполненных в современном дизайне, это идеальный вариант дома на тропическом острове для семей с детьми и тех, кто ведет здоровый образ жизни. Всего в 5 минутах ходьбы от проекта находится спортивно-оздоровительный курорт Thanyapura с футбольными полями, теннисными кортами, спа-салонами и фитнес-центром. В 10 минутах...
Intermark Global
1 775 437 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
600 м2544
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
117 244 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
29 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты в кондоминиуме, идеально подходящие для комфортного проживания и получения дохода от аренды!
Полная меблировка!
500 м до пляжа!
The Title Modeva - это новый кондоминиум на Пхукете, предлагающий стильные апартаменты с современным дизайном и высоким уровнем...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
281 117 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
60 м2211
Комплекс расположен в 150 метрах от пляжа Банг Тао в престижном районе Лагуна Пхукет. Поблизости: Порто-де-Пхукет, Боут-авеню, гольф-клуб «Лагуна», «Вилла Маркет», «Дусит-Тхани», «Кассия». Каналы, мосты и озера обеспечивают уединение и зеленые окрестности.
Два пятиэтажных здания предлагают просторные кондоминиумы и пентхаусы с бассейнами на...
Habita International Estates Ltd
330 415 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
230 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовая вилла с бассейном рядом с BIS International School, Пхукет всего за 11,9 млн бат!
Отличный вариант для семьи или инвестиций!
Современная вилла с собственным бассейном, полностью меблирована и готова к заселению. Удобное расположение в районе Ко Кэо — рядом с международной школой BIS и всей необходимой инфраструктурой....
Undersun Estate
928 554 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
173 м22
Проект состоит из трех 6-этажных здания, расположенных прямо на берегу озера. Из апартаментов открывается потрясающий вид на водоем и море.
Дизайн апартаментов спроектирован с учетом современных тенденций и природного стиля. Во всех апартаментах есть уютная гостиная, 2 или 3 комфортабельные спальни, ванные комнаты, просторные террасы и доступ...
Intermark Global
2 507 152 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
452 м244
Резиденция Sai Taan — это уникальный элитный поселок, расположенный в самом сердце района Банг Тао, на благоустроенной и охраняемой территории.
Комплекс включает 48 роскошных вилл и граничит с интегрированным курортом Laguna Phuket, предоставляя удобный доступ ко всей его инфраструктуре.
Всего в нескольких минутах ходьбы находится Boat...
Денис Чернов
915 305 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
425 м2541
Проект включает 18 ультрасовременных вилл, каждая из которых предлагает 3-4 светлые и просторные спальни, собственный бассейн с морской водой, открытую террасу, прекрасный сад и парковку. Дома оснащены системой «Умный дом», что обеспечивает комфорт и удобство для жителей. Архитектура вилл вдохновлена японскими традициями, что придаёт им...
Intermark Global
1 378 072 €
Вилла на пляже Карон, Таиланд
660 м244
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О проекте Всего 27 вилл Площадь участков: от 420 до 704 м² Площадь вилл: от 622 до 737 м² 4 спальни, 4 ванные комнаты Современные планировки с большим количеством естественного света Рooftop-зона с панорамными видами Лифт в каждой вилле Частный бассейн 10×4 м Локация Виллы расположены всего в нескольких минутах от лучших пляжей Пхукета: Karon...
50 Lemons
62 337 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира-студия в Phuket Town по выгодной цене - всего 2.29 млн. бат!
Продается готовая к проживанию 1-комнатная квартира в самом сердце Пхукет-Тауна. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортную жизнь в центре или выгодную инвестицию в аренду.
Цена: 2 290 000 бат
Квартира полностью меблирована, включая установленный кондиционер, что...
Undersun Estate
234 702 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
59 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Наслаждайтесь роскошной жизнью рядом с пляжем Банг Тао. Комплекс состоит из 789 элитных квартир в 7 этажей, от стильных 1BR до просторных 3BR, площадью от 32 до 185 кв.м. Архитектура в неоколониальном стиле создает уникальную атмосферу. Прекрасная внутренняя инфраструктура включает библиотеку, лаунж-зоны,...
Tumanov Group
558 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
110 м232
ВНЖ при покупке
Это современный жилой кондоминиум в сердце Патонг Бич на Пхукете. Комплекс из 13 низкоэтажных зданий с панорамными видами на море и холмы сочетает курортный стиль жизни с удобной городской локацией. Он подходит как для проживания, так и для инвестиций с потенциалом сдачи в аренду.
Проект включает около 494 квартир: 1- и 2-спальные апартаменты...
Renaissance Estate
399 031 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
209 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальная вилла Phuvista 3 Naiyang — ваш тропический рай на Пхукете
Предлагаем купить стильную виллу в престижном комплексе Phuvista 3 Naiyang — идеальное место для спокойной жизни или отдыха под пальмами, всего в нескольких минутах от моря и аэропорта.
О вилле и комплексе:
Виллы в современном балийском стиле с приватным...
Tumanov Group
207 353 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
70 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate комплекс 2-3-спальных апартаментов в масштабном проекте на набережной Раваи. Комплекс расположен в 30 метрах до пляжа Раваи и идеально подходит для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
Апартаменты – тип А: 2 спальни – 70.3-72.3 кв.м
Цена: от THB 8.557.500 (~$240.595)...
