Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
377 017 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
81 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами. Квартира от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Рассрочка!
Полная меблировка!
Испытайте полный комфорт и спокойствие в CANVAS, где каждый уголок создан для того, чтобы восхищать ваши чувства. Просторные жилые помещения, уютные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 756 711 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
605 м24
4 спальни, 605м2
Денис Чернов
159 639 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира-студия на первой линии уютного пляжа Найтон. Эксклюзивный курортный комплекс сдается в эксплуатацию в марте 2023 года, а регистрация квартир в собственность начнется уже в апреле. Наряду с бутик-аллеей с магазинами и ресторанами, комплекс включает 6 бассейнов, более 20 коммерческих помещений, пятизвездочный отель, более 450...
Leto Real Estate
131 240 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная 1-спальная квартира в новом комплексе Serenity by The Title, рядом с пляжем Найянг!
Продаётся большая 1-спальная квартира площадью 37 м² в современном комплексе Serenity от надёжного застройщика The Title.
Квартира расположена на 2-м этаже, имеет вид на бассейн и продаётся по переуступке.
Локация:
Комплекс находится всего...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 291 699 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
350 м22
2 спальни
Денис Чернов
192 028 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
78 м2322
Эти современные просторные апартаменты расположены всего в 5 минутах ходьбы от одного из самых красивых пляжей западного побережья Пхукета.
Квартира с 2 спальнями оснащена современной кухней в европейском стиле и множеством других удобств, что делает ее идеальным домом, а также очень хорошей арендной квартирой.
Если вы хотите купить недвижимость...
Habita International Estates Ltd
120 452 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
34 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ТАИЛАНД.ПХУКЕТ.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПХУКЕТЕ МЕЖДУ ЛУЧШИМИ ПЛЯЖАМИ РАВАЙИ И НАЙ ХАРН С СОБСТВЕННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ, РАБОТАЮЩЕЙ В ПАРТНЕРСТВЕ С MARRIIOT!
* до пляжа Най Харн и Равайи меньше километра
* leasehold 90 лет с возможностью оформления во freehold
* возможны расчеты в криптовалюте
* нет...
CULTURE international real estate agency
621 762 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
431 м233
Виллы на пляже Лаян / LN-232P
Виллы с урбанистическим и минималистичным дизайном, инфинити бассейном и технологиями умного дома. Это уникальный комплекс вилл, который имеет собственную инфраструктуру. Здесь сохраняется полная приватность, но при этом, чтобы посетить ресторан, отдать детей в детский клуб или посетить банк, нужно просто выйти на...
Exotic Property
106 280 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
48 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в современный кондоминиум на солнечном Пхукете, идеально подходящий как для личного проживания, так и для аренды!
Рассрочка!
THE CUBE AMAZE - проект представляет собой два семиэтажных кондоминиума с современной инфраструктурой для удобной и комфортной жизни на острове.
Удобства: просторный бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
86 363 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
43 м2
Кондоминиум с современным итальянским дизайном c видом на залив расположен в районе Раваи. Всего в комплексе 6 этажей и 49 апартаментов на большой территории. Доступно 3 варианта чистовой отделки.
Однокомнатные квартиры идеально продуманы для комфортной жизни. Двухкомнатные подойдут для любителей простора, в них по 2 ванные комнаты. В каждой...
Intermark Global
904 719 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
423 м2434
Онлайн-показ
Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность от 7%!
Рассрочка!
Вблизи многочисленных пляжей!
Naturale Cherng Talay - убежище, сочетающее современную тропическую эстетику с элегантностью международного стандарта, тщательно создано для семейного отдыха. От уютного бассейна с морской водой до изысканных кухонных принадлежностей —...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
361 467 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
59 м211
Резиденции при отеле InterContinental на первой линии / KM-404P
СТАРТ ПРОДАЖ! Уникальный проект брендированной недвижимости под управлением InterContinental Hotels & Resorts. Прямой доступ к морю, окружение пятизвёздочных отелей, премиальных вилл и клуба Café del Mar формируют атмосферу курорта мирового уровня. Это редкое сочетание...
Комплекс расположен в самом центре Пхукета - районе Чернгталай, оживленном коммерческом направлении.
В окружении находятся шесть международных школ и множество развлечений. К комплексу также обеспечен легкий доступ из любой точки острова засчет основных дорог, проходящих вблизи поселка.
У каждой виллы есть собственный сад, бассейн, парковка,...
Intermark Global
814 158 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
481 м2655
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла в строящемся комплексе, который идеально расположен в престижном жилом районе Пхукета.
Благодаря легкому доступу ко множеству удобств и инфраструктуре, проживающие будут гарантировано наслаждаться исключительной конфиденциальностью, комфортом и удобством.
Вилла с бассейном с морской водой.
На сегодняшний день к покупке доступны виллы...
Leto Real Estate
536 188 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
127 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 800 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Новый проект на западном побережье Пхукета, в 800 м от пляжа Лаян, включает разнообразие юнитов от студий до 5BR с площадями от 38.8 до 629.3 м². Архитектура вдохновлена природой и устойчивыми решениями с террасами, панорамным остеклением и энергоэффективностью. Комплекс предлагает более...
Tumanov Group
142 185 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
44 м211
Комплекс апартаментов для жизни с видом на пляж Лаян / LN-221P
Уникальный жилой комплекс всего в 1,5 км от пляжа Лаян, 529 квартир с 1-3 спальнями. Живописные бассейны, зеленые острова на территории и уединенные павильоны создают неповторимую атмосферу. Водное пространство вокруг, природа и современный комфорт – в одном месте.
Детали...
Exotic Property
693 084 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
406 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежный застройщик
О комплексе:
Изысканные виллы в живописном районе Таланг, Пхукет. Предлагаем 3-, 4- и 5-спальные виллы с бассейнами и современным дизайном, площадь вилл от 354,2 м² до 691,4 м², участки от 347,51 м² до 753,64 м². Комплекс включает виллы с панорамным видом на горы и озеро, окружённые пышной природой.
Виллы построены с...
Tumanov Group
555 224 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
260 м243
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы на острове Пхукет! Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и комфорт!
700 м до пляжа!
Удобства: лобби, библиотека, кофе-бар, общественная клиника, ресторан, круглосуточный магазин, общий бассейн, многофункциональный зал, спортивный зал, детская игровая комната, охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
110 700 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Выгоднее, чем у застройщика — только через нас
Готовый курорт в 350 м от пляжа Лаян
Полностью меблированные апартаменты от 3.99 млн ฿
Вы не увидите эту цену на сайте застройщика.
Это — особые условия по закрытой партнёрской программе, которые мы можем предложить напрямую от девелопера.
Цена существенно ниже прайса, с полной...
Palm Key
105 820 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 400 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс состоит из 814 юнитов в 6 зданиях по 7 этажей. Доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также с выходом к бассейну или террасой. Площади варьируются от 1,050 м² до 3,750 м². Архитектура интегрирует внутренние и наружные пространства. Развитая инфраструктура включает бассейны,...
