Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
2 936 938 €
Пентхаус на пляже Лаян, Таиланд
829 м²44
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивный пентхаус с 4 спальнями в Kiara Reserve Residences Layan Bay-Phuket Цена: 111000000 бат Этот престижный пентхаус с 4 спальнями и 5 ванными комнатами имеет просторную внутреннюю площадь 829,00 кв. м и является последним доступным жилым помещением на 6-м этаже, с собственной террасой на крыше. Расположенный в желанном комплексе Kiara...
50 Lemons
139 742 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
53 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 600 м, Полная меблировка
О комплексе:
Премиальный жилой комплекс на Пхукете расположен на возвышенности, что открывает захватывающие виды на бухты Rawai и Chalong, а также зеленые холмы Nai Harn. Комплекс включает 3 здания и 164 апартамента. Типы юнитов: студии (35 кв.м), 1-спальневые (36.75-71.75 кв.м), 2-спальневые (47-125 кв.м)....
Tumanov Group
79 477 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
25 м²11
Эко кондоминиум в районе Банг Тао / BT-311P
Эко-комплекс у пляжа Банг Тао на Пхукете, ориентированный на комфортный образ жизни. Квартиры в комплексе выполнены из экологичных материалов и с продуманным зонированием. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и заботу об окружающей среде.
Детали объекта:
Сдача: 1 квартал 2027 года
До...
Exotic Property
523 285 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
416 м²45
Эта двухэтажная вилла с приватным бассейном и четырьмя спальнями - настоящая жемчужина. Расположена в живописном окружении, она представляет идеальное место для жизни и отдыха. При входе в виллу, вас встретит просторная гостиная с высоким потолком. Открытое пространство гармонично сочетает кухонную зону, столовую и зону отдыха, что создает...
NF Group
121 036 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
44 м²11
Кондоминиум с современным итальянским дизайном и видом на залив предлагает 49 апартаментов на пяти этажах. Доступны три варианта отделки. Однокомнатные квартиры идеально подходят для комфортной жизни, а двухкомнатные с двумя ванными комнатами обеспечивают простор. Каждая квартира имеет жилую террасу, что делает это место идеальным для тех, кто...
Intermark Global
56 388 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
26 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 400 м, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс состоит из 814 юнитов в 6 зданиях по 7 этажей. Доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также с выходом к бассейну или террасой. Площади варьируются от 1,050 м² до 3,750 м². Архитектура интегрирует внутренние и наружные пространства. Развитая инфраструктура включает...
Tumanov Group
119 412 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
30 м²1
Новый кондоминиум с видом на океан состоит из двух 5-этажных зданий и 251 апартаментов. Комплекс расположен в одной минуте от живописного пляжа Найтон, с другой стороны кондоминиум окружают величественные горы. В непосредственной близости находится национальный парк Сиринат. Идеальное место для семейного отдыха.
Инфраструктура жилого...
Intermark Global
463 620 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
33
Новый комплекс вилл на пляже Лаян / LN-220P
Эксклюзивные виллы в уединенном месте и экологичном районе, с бассейном и садом. Уют и комфорт, система «умный дом» близость к пляжу и инфраструктуре.
Детали объекта:
Сдача: 2025
До моря: 2000 м
Спальни: 3 - 4
Ванные: 3 - 4
Жилая площадь: м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду...
Exotic Property
1 053 354 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
458 м²45
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Обзор проекта:** - **Размер проекта:** 4800 кв. м - **Площадь земли:** 645-800 кв. м - **Площадь застройки:** 482-520 кв. м - **Начальная цена:** 39,8 млн бат - **Количество квартир:** 6 роскошных резиденций Резиденции расположены в закрытом и охраняемом комплексе с 7-метровыми внутренними дорогами и круглосуточной охраной. Дома спроектированы...
50 Lemons
377 079 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
81 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Элитныe апaртaменты c 2 спальнями в 300 м от моря, Пxукет всeго за 13,85 млн бaт
Maкcимaльнaя пpиватность и рoскoшь в самoм пpестижнoм paйоне Пxукета!
Coврeмeнные aпapтaменты c 2 спaльнями pacпoложены в 300 мeтpаx oт пляжа Cуpин, в сaмoм центpе Мilliоnaire's Rоw Пxукета. Комплeкс идеально сочетает эксклюзивность и уединение, предлагая...
Undersun Estate
237 428 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
94 м²3
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ НА ЮГЕ ПХУКЕТА В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
*стоимость зависит: от этажа, вида,...
CULTURE international real estate agency
509 621 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
185 м²22
Будет 3 отдельных здания кондоминиума с 8 комнатами с индивидуальным дизайном, чтобы обеспечить разнообразный выбор для всех демографических групп и пожеланий клиентов. Три уровня развлекательного пространства в его центральном кондоминиуме расширят образ жизни сообщества, а также станут рекламным ориентиром для Naiharn.
Дизайн виллы также...
NF Group
772 822 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
440 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Pоскoшнaя виллa 440 кв.м с частным бассeйном.
Пpоeкт pаcпoложен в пoпуляpнoм cpeди туристов и экспaтов pайонe Tаланг, в 10 минутax oт Боут-авeню и в 12 минутах от пляжа Лaян, нeдaлекo oт вceмирнo извеcтнoгo куроpтa Lаgunа Рhuket, гoльф-клуба Banyаn Trее и пляжa Лаян.
дo супepмаркeтoв Tеsсo Lоtus и Маkrо всего 7-8 мин
до международной...
Undersun Estate
101 199 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
37 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: стильные и современные апартаменты в сердце Пхукета с высокими доходами от аренды!
Захватывающий вид на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зеленые холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой!
Доступна рассрочка!
Enigma Residence – это уникальный жилой комплекс, в котором комфорт и качество,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
103 583 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
34 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета! Прекрасные апартаменты в проекте The Origin Kathu-Patong, идеально подходящие как для проживания, так и для аренды. Высокий потенциал доходности от аренды благодаря популярности района.
Ожидаемая доходность составляет около 8-10% в год.
Рассрочка!
Всего 10 минут до пляжа...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
62 920 €
Квартира в Патонге, Таиланд
45379 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Располагаясь в сердце Кату, предлагает студии, 1 и 2-комн. квартиры площадью от 25 до 48 кв.м. Все юниты полностью меблированы для вашего комфорта. Архитектура проекта воплощает современные стандарты роскоши с использованием премиальных материалов и передового дизайна.
Комплекс включает...
Tumanov Group
152 517 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м²11
Квартиры с гарантированным доходом 5% годовых / LN-227P
Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей Пхукета, в престижном районе рядом с 5* отелями, теннисными кортами и гольф-полями
Детали объекта:
Сдача: первая фаза 3 квартал 2023г. / вторая фаза 4 квартал 2025г.
До моря: 700 м...
Exotic Property
607 500 €
Пентхаус на Пхукете, Таиланд
146 м²43
ВНЖ при покупке
Проект включает семь семиэтажных корпусов, построенных на территории площадью свыше 25 350 кв.м., из которых 5 800 кв.м. занимают благоустроенные зелёные зоны.
Комплекс реализует уникальную Pet-Friendly концепцию с отдельным корпусом, включающим бассейн для животных и специальные зоны для выгула.
На территории также расположены:...
Renaissance Estate
593 910 €
Вилла на пляже Най Янг, Таиланд
252 м²34
Виллы в охраняемом поселке в 500 метрах от пляжа Най Янг / NY-1301P
Эксклюзивные виллы у пляжа Най Янг с приватными бассейнами и современным дизайном. Закрытая территория и удобное расположение делают их идеальным выбором для жизни и инвестиций.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2026 года
До моря: 500 м
Спальни: 3
Ванные: 4
Жилая...
Exotic Property
151 440 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
52 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира-студия в кондоминиуме расположенном на Патонге, который был завершен в декабре 2015 года.
Это роскошный кондоминиум в курортном стиле, в нескольких километрах от пляжа Патонг и знаменитого белоснежного песчаного пляжа Парадайс.
Помимо непосредственной близости к пляжам, проект окружен торговыми центрами, магазинами, ресторанами и...
