Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
959 777 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
530 м²654
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла в Равай – воплощение роскошной жизни на Пхукете!
Шикарная частная вилла в одном из самых престижных районов Пхукета. Этот просторный дом площадью 530 м² расположен на земельном участке 1400 м² и предлагает все необходимое для комфортной жизни высшего класса! Полная меблировка!
Архитектура и планировка:...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
457 254 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
255 м²433
Онлайн-показ
Роскошные виллы с множеством удобств и развитой инфраструктурой!
Потенциальная доходность при аренде: ~ 6%!
Минималистичный премиум-дизайн в тропическом стиле!
Меблировка и отделка: полностью оборудованная кухня (духовка, холодильник, плита, вытяжка), встроенные шкафы, гостевой санузел, кладовая.
MONO Champaca - эксклюзивные одноэтажные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
152 858 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
46 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ В ПХУКЕТЕ ДЛЯ УМИРОТВОРЕННОЙ ЖИЗНИ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 1 КВАРТАЛ 2028
ТАИЛАНД: КАМАЛА:...
CULTURE international real estate agency
99 300 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
40 м²21
ВНЖ при покупке
Комплекс был построен в 2023 году и имеет всю инфраструктуру для комфортной жизни.
Квартира в отличном состоянии с мебелью.
Район очень спокойный и безопасный, есть лес и озеро.
Renaissance Estate
175 000 €
Пентхаус на острове Пхукет, Таиланд
45 м²
Прибрежные апартаменты
Belcony — редкий формат для Пхукета: полноценный жилой комплекс на первой береговой линии пляжа Ноянг, реализуемый крупнейшим застройщиком острова. Масштаб участка свыше 22 000 м² позволил создать инфраструктуру, сопоставимую с курортным отелем, — но предназначенную исключительно для резидентов....
Nevestate
2 399 442 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
1763 м²22
Вилла с двойным бассейном может похвастаться двумя спальнями с частными пейзажными бассейнами, просторными гостиными, обставленными плетеными, тиковыми и бамбуковыми материалами, подходящими для тропиков, собственными внутренними двориками для божественных развлечений, просторными ванными комнатами и полностью оборудованными кухнями.
Рядом с...
NF Group
62 255 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
29 м²11
Проект состоит из двух 7-этажных зданий и 241 апартаментов. В комплексе доступны студии, квартиры с 1-3 спальнями. У 10% апартаментов есть собственный выход к бассейну, половина резиденций имеет потрясающий вид на море.
Развитая инфраструктура комплекса открывает широкие возможности для комфортной жизни и превосходно подходит для семей с...
Intermark Global
124 372 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
52 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ.СТАРТ ПРОДАЖ МАЙ 2024
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ НА ОСТРОВЕ ПХУКЕТ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ БАНГ ТАО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ ТАО
ПРОЕКТ КВАРТИРА 1+1:
4 940 000 THB – цена объекта...
CULTURE international real estate agency
883 942 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
529 м²434
Это уединенная роскошная коллекция частных вилл с бассейном, спрятанных в окружение тропического леса, недалеко от пляжей Бангтао и Лаяна.
Проект создан с использованием самых изысканных деталей элементов и уникального дизайна, которые имеют впечатляющую функциональность и высокое качество материалов, позволяя по-настоящему жить и наслаждаться...
Kofanoff Estate
1 237 757 €
Вилла на пляже Камала, Таиланд
450 м²45
Комплекс современных и просторных вилл в районе живописного пляжа Камала. Локация среди пышных тропических лесов, зеленых холмов и лазурного моря доставляет невероятное удовольствие от проживания на вилле.
Виллы являются частью строящегося жилищно-коммерческого проекта с престижным адресом, по соседству с Милей Миллионеров и лидирующими...
Intermark Global
520 897 €
Вилла на пляже Май Кхао, Таиланд
220 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вам предлагается выбор из 3 типов размещения: таунхаусы, виллы с одним этажом и виллы с двумя этажами, выполненные в современной архитектуре. Проектрасположен недалеко от пляжа Май Кхао и всего около 11 километров от международного аэропорта Пхукета. Общееколичество жилых единиц составляет 92, на площади около 3.68 гектар Таунхаусы и виллы с 2-3...
50 Lemons
398 853 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
57 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с множеством удобств! Доходность от аренды: 6–7% годовых!
Включена отделка, встроенная кухня и инженерия - готово к fit-out!
Уникальное расположение - центр Патонга! 100 метров до Patong Beach!
The Balance Luxury Condominium Patong - это премиальный жилой проект в 100 метрах от пляжа Патонг, сочетающий умный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
183 880 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
39 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект с развитой инфраструктурой! Рынок вторичного жилья!
В самом центре Лагуны в окружении парков, озер и с видом на гольф-поля.
800 метров до лучшего пляжа Пхукета - Банг Тао протяженностью 8 км.
Апартаменты меблированы!
Sky Park расположен в элитном районе самого большого курорта Азии среди пятизвездочных гостиниц....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
264 846 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
72 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой!
150 м. до пляжа!
THE TITLE CIELO RAWAI - вершина блаженной жизни на побережье Пхукета, где современные удобства сочетаются с бесконечным горизонтом и очарованием Амальфитанского "CIELO".
Удобства: пляжный бассейн на побережье, пузырьковый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
445 431 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
260 м²431
Комплекс вилл в современном балийском стиле предлагает уникальное сочетание комфорта и эстетики. Эти виллы с 3 и 4 спальнями идеально подходят для семейной жизни на юге Таиланда. Каждая вилла оснащена приватным бассейном, просторной террасой и зеленым садом, что создает атмосферу уединения и спокойствия. На участках предусмотрено 1-2 парковочных...
Intermark Global
437 150 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
100 м²322
Gardens of Eden это жилой комплекс класса люкс, расположенный в 50 метрах от моря на пляже Лаян.
~ 52 000 кВ.м садов и парков
~ 11 000 кВ.м бассейнов
~ 8 000 кВ.м озер и прудов
Парк с ландшафтным дизаном от архитектора Мартина Паллероса, с экзотическими растениями, цветами и деревьями, а также дорожками для бега, вело-дорожками и зонами...
Kofanoff Estate
94 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
32 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира с хорошей мебелью и отличной отделкой находится в комплексе с фитнес залом и бассейном. Спокйоный и тихий район, рядом природа и пляж.
Renaissance Estate
60 631 015 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
793 м²541
Этот эксклюзивный жилой комплекс представляет собой закрытое охраняемое поселение с десятью роскошными частными виллами, каждая из которых спроектирована для максимального комфорта, простора и приватности. Комплекс находится в непосредственной близости от пляжа и живописных гор, предлагая уникальное сочетание природных красот и современных...
Intermark Global
147 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
41 м²21
ВНЖ при покупке
Комплекс является воплощением роскошной жизни. Этот престижный жилой комплекс очаровывает своим оригинальным дизайном и множеством высококлассных апартаментов, обещающих жителям роскошный образ жизни.
На территории комплекса расположены очаровательные зоны отдыха, тщательно продуманные как для взрослых, так и для детей, с элегантно...
Renaissance Estate
112 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
33 м²21
ВНЖ при покупке
Роскошный кондоминиум расположен в популярном районе Камала на Пхукете, в 5 минутах от пляжа Камала с золотистым песком.
Архитектурный дизайн выполнен в стиле модерн с использованием натурального тёмного дерева, светлой кожи и природных элементов, в интерьере преобладают спокойные оттенки в минималистичном стиле.
На территории клубного дома...
