Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
723 908 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
361 м234
Комплекс вилл в районе Банг Тао / BT-321P
Современные виллы с бассейнами в престижном районе Пхукета. Этот район на Пхукете славится роскошными виллами и отлично развитой инфраструктурой. Комплекс привлекателен как для комфортного проживания, так и для получения дохода от сдачи виллы в аренду.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2025 г.
До...
Exotic Property
384 465 €
Вилла в Чернгталае, Таиланд
204 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эта 3-спальная вилла Wings находится в угловом конечном блоке с большим участком площадью 360,80 кв.м. и выполнена в романтическом сино-архитектурном стиле. Открытая гостиная/столовая/встроенная кухня, основная спальня с ванной комнатой и отдельной душевой кабиной, кладовая и 3-я спальня на террасе на втором этаже. Расположена в Pasak Soi 8,...
50 Lemons
182 900 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
45 м221
ВНЖ при покупке
Это эксклюзивный ЖК, оформленный в стиле космической одиссеи, расположенный на прекрасном острове Пхукет, Таиланд. Этот отель впечатляет своим уникальным космическим дизайном, где каждая деталь интерьера напоминает путешествие в открытый космос. Гости могут насладиться роскошным размещением в номерах с видом на бескрайние воды Андаманского моря,...
Renaissance Estate
311 900 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
70 м232
ВНЖ при покупке
Жилой комплексрасположен в престижном районе Банг-Тао. Апартаменты выполнены в бежевых и коричневых тонах с использованием белого мрамора и чёрных матовых деталей, мебель изготовлена на заказ.
До пляжа Банг-Тао — 850 метров, доступен пеший переход или шаттл от комплекса.
На территории оборудованы бассейн в лесном стиле, тренажёрный зал,...
Renaissance Estate
125 817 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на первой линии в 50 метрах от моря и пляжа Най Янг на Пхукете с управлением от The Esquire.
Мебель в подарок!
Новый инвестиционный хит на Пхукете!
Мы считаем этот проект одним из самых перспективных стартов для инвестиций в этом сезоне.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Эксклюзивная локация на первой линии моря всего 50 метров до моря...
Эксклюзивная возможность купить одну из известных резиденций на Пхукете.
Состоит из 150 роскошных вилл, окаймляющих лагуну с соленой водой и песчаные пляжи залива Бангтао.
Наслаждайтесь роскошью на набережной, где достойный образ жизни является наградой за разумные инвестиции. Резиденции обладают несравненным колоритом — они известны даже среди...
NF Group
75 881 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м2111
Жилье
Комплекс удобно располагается всего в 550 метрах от одного из лучших пляжей Пхукета – Най Янг, часть Национального парка Сиринат! В 500 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе: круглосуточные магазины, кафе, рестораны, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечная, услуги массажа и спа, и т.д.
Наша...
Денис Чернов
1 726 720 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
565 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
4 спальни, все с ванными комнатамиплюс кабинет, а также тренажерный зал Стандартные спецификации материалов виллы: - Конструкция: Армированный бетон, двойные стены из кирпича, отделка из тонкого цемента.- Крыша: Бетон с утеплением, керамическая черепица.- Двери и окна: Алюминиевая рама, закаленное стекло, многоточечная система запирания.-...
50 Lemons
630 082 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
113 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Доход от 7%!
Рассрочка!
Мебель включена в стоимость!
Великолепный вид на море!
AYANA Heights - в окружении национальных парков и тропической растительности, недалеко от знаменитого пляжа Банг Тао. Это уединенный рай с легким доступом ко всем городским удобствам.
Удобства: 3 бассейна и водопад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
729 331 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
360 м233
Комплекс вилл рядом с национальным парком на пляже Лаян / LN-231P
Комплекс вилл на высоте 60-80 метров над уровнем моря, рядом с национальным парком.
Детали объекта:
Сдача: 1 квартал 2025 г.
До моря: 2000 м
Спальни: 3 - 4
Ванные: 3 - 4
Жилая площадь: 360 - 468 м²
Доход:
Рассрочка: на период строительства
В комплексе:комплекс...
Exotic Property
164 409 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
40 м21
ПХУКЕТ
Всего 400 метров до моря
Лучшая локация: БангТао
Огромная территория комплекса: 24 500 кв.м
Богатая инфраструктура:
- бассейны
- детские игровые с няней
- кинотеатр
- фитнес-центр
- сауна
- йога
- библиотека
- коворкинг центр
- аэрохоккей
- баскетбол
- мини гольф
- зона BBQ
- банкетный зал для проведения...
Nevestate
1 093 750 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
420 м2545
Prestige - комплекс вилл окружен нетронутой природой и большим озером. Проект находится всего в 2 км от уединенного пляжа Лаян. В пределах досягаемости есть все для семейного отдыха и проведения отличного досуга.
Этот элегантный комплекс вилл отражает основные ценности BOTANICA Luxury Villas; где дизайн идеально сочетается с функциональностью...
Kofanoff Estate
62 486 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
23 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира-студия в современном кондоминиуме, который предлагает весь спектр удобств для комфортного проживания.
Комплекс состоит из четырех 8-ми этажных зданий на территории с просторным плавательным бассейном c выделенной детской зоной, тренажёрным залом, теннисным кортом, спа-центром, сауной и рестораном.
Кондоминиум расположился в одном...
Leto Real Estate
623 320 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
281 м233
Виллы в японском стиле рядом с морем / BT-396P
Новый комплекс вилл с 3 спальнями, бассейнами и садом в пешей доступности от моря от крупного застройщика, специализирующегося на строительстве вилл! Идеально подходят как для жизни, так и сдачи в аренду! Изысканная отделка в современном Японском стиле.
Детали объекта:
Сдача: 2024 г.
До...
Exotic Property
381 092 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
247 м23
Полностью готовая вилла для жизни и для инвестиций, расположенная в тихом и уединенном районе Пхукета.
Преимуществом локации является симбиоз спокойствия и уединения с близостью ко всей инфраструктуре - международная школа, спортивная школа, аэропорт, больницы, торговые центры.
Закрытый круглосуточно-охраняемый комплекс всего из 8 вилл!...
Nevestate
191 146 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с множеством удобств! Доходность от аренды: 6–7% годовых!
Включена отделка, встроенная кухня и инженерия - готово к fit-out!
Уникальное расположение - центр Патонга! 100 метров до Patong Beach!
The Balance Luxury Condominium Patong - это премиальный жилой проект в 100 метрах от пляжа Патонг, сочетающий умный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 037 400 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
646 м2534
Menara Hills - это роскошный проект недвижимости, расположенный на живописном острове Пхукет в Таиланде. Представляя собой набор роскошных вилл, этот проект привлекает внимание своей великолепной архитектурой, роскошными удобствами и превосходными видами на окружающую природу.
Все виллы включают в себя современные дизайнерские элементы,...
Kofanoff Estate
611 059 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
314 м2544
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект!
Комфортная жизнь в самом сердце Пхукета!
Доступна рассрочка!
15 минут до пляжа Банг Тао!
Уникальный дизайн MANOR - JAPANDI, объединяющий японскую изысканность и скандинавскую лаконичность, в сочетании с обширными участками земли, создает неповторимую атмосферу.
Преимущества: бассейн, гараж,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
218 851 €
Квартира на пляже Камала, Таиланд
69 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 600 м, Готов к заезду
О комплексе:
Комплекс расположен в районе Камала и состоит из 5 зданий с апартаментами от 1 до 2 спален, отдельной гостиной, кухней и балконом. Просторные общие зоны включают большой центральный бассейн, 2 пейзажных бассейна на крыше, фитнес-центр, студию танцев и йоги, оздоровительный центр и спа, детский клуб,...
Tumanov Group
748 695 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
328 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект сочетает приватность, современную архитектуру и развитую инфраструктуру. На территории предусмотрена коммерческая зона с супермаркетом Tops. Локация: Район Srisoontorn / Чонг-Талей 3 минуты до Blue Tree Phuket 5 минут до озера Маник Удобный доступ к пляжам Банг Тао и Лаян Посмотреть на карте Планировки: Виллы с 2–4 спальнями Просторные...
