a
Версия
для печати

На Пхукете меняются правила строительства

Ранее на острове действовало ограничение: нельзя было строить здания выше 80 метров над уровнем моря. Это ограничение теперь частично снято.

Новые правила 

Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.

Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.

Нюансы

  • Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
  • Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
  • Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.

Что это значит для Пхукета

  • Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
  • Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
  • Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.

Мнения экспертов и общественности

  • Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
  • Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.

Перспективы

Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.

Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
Вилла за 3 595 017 евро в Пхукете, Таиланд
3 595 017 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
1148 м2 12 6 8
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла Silver Moon расположена на территории Cape Amarin Estate, охраняемого комплекса с хорошо продуманной инфраструктурой, расположенного вдоль популярной «Мили миллионеров» Пхукета, на мысе между пляжами Камала и Патонг. Вокруг раскинулись пышные тропические джунгли, которые, со всех сторон окружают виллу. Виды на океан и холмы...
Azure Home Co Ltd.
Апартаменты за 156 640 евро на пляже Бангтао, Таиланд
156 640 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
43 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
О ПРОЕКТЕ: The Ozone Condominium — это элитный 8-этажный жилой комплекс на Пхукете с 164 квартирами, включающими 1- и 2-спальные апартаменты, а также двухуровневые дуплексы. Проект получил престижные награды Southeast Asia Awards 2023 и Dot Property Thailand Awards 2023 как "Лучший девелопер". ТИПЫ КВАРТИР: - 1 спальня тип A: 42 м² - 1...
50 Lemons
Апартаменты за 177 299 евро на острове Пхукет, Таиланд
177 299 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
56 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Стильная, готовая квартира с собственным выходом к бассейну всего в 5 минутах от пляжа. Отличный вариант по цене, качеству, локации. Проект предлагает полный спектр гостиничных услуг в уединенном 4-этажном комплексе с красивой зеленой территорией и низкой плотностью заселения. Инфраструктура комплекса: Библиотека и конференц-зал...
Undersun Estate
Дом за 709 854 евро в Пхукете, Таиланд
709 854 €
Дом в Пхукете, Таиланд
412 м2 3 3
The Trinity Village - это отличительные виллы с бассейном сочетают в себе современную минималистскую архитектуру с изящно изогнутыми традиционными крышами и окнами от пола до потолка. Поселок подходит для семей, которые ищут виллу с бассейном для личного проживания на острове Пхукет. Просторные жилые помещения - идеальное место для семейного...
Mercury Group
Квартира за 169 510 евро на острове Пхукет, Таиланд
169 510 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты-студия в строящемся курортном комплексе в 50 метрах от премиального пляжа Банг Тао (Пхукет). Идеально подойдет как для личного проживания, так и для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Владелец может выбрать одну из опций: - проживать неограниченное время в квартире и сдавать ее в аренду во время своего отсутствия;...
Leto Real Estate
Дом за 818 582 евро в Пхукете, Таиланд
818 582 €
Дом в Пхукете, Таиланд
335 м2 3 3
Rainpalm Villas — роскошные современные тропические виллы, которые соответствуют климату Пхукета и станут невероятным местом для жизни, отдыха и инвестиций, в превосходной локации между пляжами Сурин и Банг Тао. Архитектора сочетает основы модерна с климатической и культурной архитектурой Таиланда. Простые теплые интерьеры дополнены...
Mercury Group
Апартаменты за 233 957 евро на острове Пхукет, Таиланд
233 957 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
100 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 1 669 000 евро в Пхукете, Таиланд
1 669 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
697 м2 4 5
Новый роскошный проект вилл в идеальном месте, в окружении пышной природы с видом на горы и долину. Отдохните в тихой и уютной обстановке, скройтесь от городской суеты. Виллы построены в уникальном архитектурном стиле из качественных материалов. Жилая площадь разумно разделена для практичного и комфортного проживания. Проект находится недалеко...
Mercury Group
Дом за 12 855 195 евро в Пхукете, Таиланд
12 855 195 €
Дом в Пхукете, Таиланд
1560 м2 6 6
Mercury Group
Вилла за 523 845 евро в Пру Чампа, Таиланд
523 845 €
Вилла в Пру Чампа, Таиланд
274 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Поселок расположен в живописном районе *Пру Чампа*, в рамках известного проекта **Rungtiva Private Pool Villas**. Эта изысканная одноэтажная вилла площадью **273 кв. м** расположена на щедром участке **342 кв. м** среди тропической зелени. Вилла предлагается по промо цене — **18,990,000 бат**. Элегантный дизайн и современный комфорт: Три...
50 Lemons
Квартира за 124 521 евро в Пхукете, Таиланд
124 521 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
31 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с высококачественной отделкой! 150 м. до пляжа! THE TITLE CIELO RAWAI - вершина блаженной жизни на побережье Пхукета, где современные удобства сочетаются с бесконечным горизонтом и очарованием Амальфитанского "CIELO". Удобства: пляжный бассейн на побережье, пузырьковый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 158 198 евро в Пхукете, Таиланд
158 198 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
32 м2
Новый жилой комплекс находится на берегу пляжа Лаян. Проект состоит из шести зданий, всего в комплексе 657 квартир. Проект находится вблизи гольф-клуба, торговых центров, пляжных клубов, множества кафе и ресторанов. В 50 метрах от комплекса расположен пляж Лаян. Инфраструктура жилого комплекса: бассейны, открытые террасы, зоны для отдыха,...
Intermark Global
Квартира за 525 434 евро в Пхукете, Таиланд
525 434 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
100 м2 2 2
Mercury Group
Студия за 136 537 евро в Пхукете, Таиланд
136 537 €
Студия в Пхукете, Таиланд
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Выгодные инвестиции! Уникальная возможность приобрести апартаменты с видом на море! Отличный вариант как для проживания всей семьей, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Апартаменты полностью меблированы, бытовая техника и сантехника включены! Рассрочка! Расстояние до пляжа: 100 м. Панорамный вид на Андаманское море!...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 85 139 евро в Пхукете, Таиланд
85 139 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
28 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в стильные и современные апартаменты в сердце Банг Тао, которые предлагают идеальное сочетание роскоши и удобства! Полная меблировка! SO Lagoon Cherngtalay by Origin - уникальный комплекс апартаментов, расположенный в центре района Банг Тао, рядом с оживленной улицей Boat Avenue и спокойными пляжами,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 914 162 евро на пляже Бангтао, Таиланд
914 162 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
330 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
О ПРОЕКТЕ: Ansaya Phuket — это гармоничное сочетание тайской архитектурной традиции и современного комфорта. Проект воплощает идею "жилого искусства", где каждая деталь отражает наследие и эстетическое совершенство. Уникальный дизайн Double I-Shape и природная вентиляция создают уютную атмосферу в любое время года. Проект получил архитектурные...
50 Lemons
Апартаменты за 80 826 евро в Пхукете, Таиланд
80 826 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
35 м2 1 1
7-этажный жилой комплекс превосходно сочетает высокое качество строительства и передовые технологии. Проект оснащен системой «Умный дом», улучшенной системой вентиляции, повышенной звукоизоляцией и «умными» замками. Дизайн апартаментов и общих пространств соответствует последним трендам. Инфраструктура: Лобби и ресепшн,...
Intermark Global
Дом за 871 193 евро в Пхукете, Таиланд
871 193 €
Дом в Пхукете, Таиланд
399 м2 4 4
Расположенный в тихом уголке, на западном побережье Пхукета, Trichada Essence предлагает удобный доступ к ресторанам мирового класса, полям для гольфа и милям песчаного пляжа, а также легко добраться до аэропорта и международных школ. Дизайн вилл выполнен с акцентом на увеличение жилого пространства и удобств. Все это в окружении пышных...
Mercury Group
Апартаменты за 115 407 евро в Пхукете, Таиланд
115 407 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
55 м2 1 1
Комплекс апартаментов, состоящий из двух 5-этажных зданий, расположен в минуте ходьбы от живописного залива Чалонг. Всего в проекте 67 апартаментов класса премиум с 1-2 спальнями. Из квартир на 5 этаже открывается завораживающий вид на море и тропический ландшафт острова. Привлекательная локация проекта сочетает все необходимое для...
Intermark Global
Апартаменты за 481 904 евро на пляже Най Янг, Таиланд
481 904 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
217 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Детали проекта: Площадь земельного участка: 17.132 гектараКоличество зданий: 10Общее количество юнитов: 40Формат: Полностью меблированныеВиды: Виды на гольф, лес, сад и залив Phang Nga Bay Особенности квартир: Количество спален: 2 - 3Площадь: 216 - 335 кв.м.
50 Lemons

Источник: The Phuket News

Photo by Miltiadis Fragkidis on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Новостройки и строительство, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 168234

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50908