Ранее на острове действовало ограничение: нельзя было строить здания выше 80 метров над уровнем моря. Это ограничение теперь частично снято.
Новые правила
Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
1 800 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
433 м2444
Откройте для себя эксклюзивное место для жизни в живописном районе пляжа Лаян. Этот проект является воплощением инновационной концепции в архитектуре и дизайне, где природа и современные технологии гармонично сочетаются.
Мы предлагаем уникальные условия для проживания в окружении разнообразных парков, садов и озер. Наш жилой комплекс...
Mercury Group
428 382 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
116 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
THE VIEW LUXURY CONDOMINIUM - это уникальный проект кондоминиума.
Благодаря расположению на холме, окруженном густыми тропическими лесами, и бескрайнему виду на Андаманское море, вы можете в полной мере насладиться атмосферой пляжей Ката и Карон - знаменитых пляжей Пхукета.
Проект представляет собой 2-этажный малоэтажный кондоминиум с 55...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
838 448 €
Дом в Пхукете, Таиланд
472 м222
Виллы в Kiri Buddha Pool Villa оформлены в современном тропическом балийском стиле и состоит из восьми вилл с бассейнами на 2-3 спальни.
Все виллы хорошо оборудованы и оснащены современной мебелью, спальнями, ванными комнатами, современной кухней. Есть столовая и гостиная, парковочное место на одну машину. Виллы спроектированы так, чтобы быть...
Mercury Group
626 216 €
Дом в Пхукете, Таиланд
335 м233
Erawana Creek — коллекция из 18 вилл в престижном районе Лаян, всего в 12 минутах от Лагуны. Это место выбирают те, кто ищет баланс между приватностью и удобством доступа к ключевым локациям острова.
Проект от компании Erawana Co., Ltd. сочетает современную архитектуру с мотивами эпохи Аюттхая — узнаваемые двускатные крыши и изысканные детали...
Mercury Group
5 895 343 €
Дом в Пхукете, Таиланд
500 м266
Двухэтажная вилла внушительных размеров с 6 спальнями. Три спальни расположены на первом этаже и еще три на верхнем уровне. Каждая спальня с собственной ванной, удобными зонами для хранения вещей и будуарами.
На вилле несколько зон отдыха, первая гостиная расположена на нижнем уровне и имеет выход на террасу, вторая гостевая на втором этаже с...
Mercury Group
919 673 €
Дом в Пхукете, Таиланд
428 м233
Amber Chamber — современная вилла с бассейном на Пхукете, созданная для ценителей уединённого и комфортного отдыха.
Архитектура сочетает современные формы и тропический стиль: просторные планировки, большие окна с видом на горы и зелёные ландшафты, светлые тона в интерьере с акцентами на дерево и камень. Вилла окружена высоким ограждением, что...
Mercury Group
178 948 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
70 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошный кондоминимум с захватывающим видом на море. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ката, известного пляжа на острове Пхукет своей красотой и спокойствием, окруженного тропическими лесами. В районе также находятся известные рестораны, такие как Wine Connection и Two Chef Bar & Grill, ресторан с живой музыкой. Всего 10 минут до пляжа...
50 Lemons
396 971 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
107 м232
Уютные апартаменты с 3 спальнями и джакузи на балконе, расположены в современном отельном комплексе Mida Grande, в 700 м от пляжа Сурин и являются идеальным вариантом для отдыха и проживания на Пхукете!
На территории комплекса:
четыре инфинити бассейна на крыше с потрясающим видом на море и пышные джунгли
зона отдыха на крыше
еще два...
Денис Чернов
402 819 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
320 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Пpocтoрная углoвая вилла с частным бaсcейнoм в pайоне Равaи по выгодной цене!
Пpoдaeтcя полностью меблировaннaя вилла площадью 320 кв.м c частным бacceйнoм и ухoжeнным сaдом. Эта вилла — oтличный выбор для проживaния или инвеcтиций. Дом гoтoв к заcелению и оснaщeн всем неoбхoдимым для комфopтнoй жизни.
Оcобенноcти виллы:
Bcтpoeнная...
Undersun Estate
114 021 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
27 м211
Резиденции с шикарным видом у океана / BT-380P
Комплекс удачно расположен в пешей доступности до одного из красивейших пляжей — Банг Тао. Сочетает в себе концепцию отеля класса люкс и комплекса для длительного проживания. Предлагает профессиональное управление и возможность получать гарантированный доход.
Детали объекта:
Сдача: Середина...
Exotic Property
91 615 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
SUNHILLS Layan Phuket — масштабный жилой комплекс на западном побережье Пхукета, предлагающий студии и апартаменты с 1–3 спальнями в шаговой доступности от пляжа Лайан и всей инфраструктуры Банг Тао. Проект сочетает в себе природу, комфорт и инновации: энергосберегающие технологии, экодизайн, панорамные виды и клубную инфраструктуру.
Цены на...
50 Lemons
851 549 €
Дом в Пхукете, Таиланд
329 м244
Грандиозный проект который состоит из нескольких фаз строительства. И включает в себя классические апартаменты, дуплексы, отель и виллы.
Благодаря своему расположению, возле знаменитой Лагуны, проект имеет высокий арендный потенциал и прекрасно подходит для личного проживания.
На территории комплекса расположен Clubhouse, где вы найдете...
Mercury Group
249 382 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
60 м211
Современный комплекс апартаментов состоит из четырех
6-этажных зданий, которые включают в себя 276 апартаментов. Просторные планировки квартир и пентхаусов, стильный дизайн, высококачественные материалы создают исключительный комфорт. Развитая инфраструктура комплекса предлагает широкие возможности для отдыха и расслабленной жизни на острове....
Intermark Global
124 136 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
35 м21
Комплекс апартаментов на пляже Банг Тао / BT-413P
Апартаменты представляют собой эксклюзивное жилье, расположенное в развивающемся жилом комплексе на острове Пхукет. Этот объект недвижимости находится в непосредственной близости от престижного пляжа Банг Тао. Приобретение данных квартир возможно в полную стоимость для иностранных граждан и...
Exotic Property
521 410 €
Дом в Пхукете, Таиланд
182 м244
Все виллы с частным бассейном, сочетают в себе традиционный тайский и современный стиль. Дизайн создан для тех, кто ищет простые формы, но с изысканными деталями, и интересуется тайскими ремесленными изделиями, гармонично вписанными в этом современном доме. Внимание было уделено каждой детали, чтобы создать функциональное пространство....
Mercury Group
113 710 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
31 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет!
Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! Цена ниже, чем у застройщика!
Доступна рассрочка!
Вид на море и горы!
VIP Venus Karon - это кондоминиум премиум-класса, расположенный на курорте Карон на острове Пхукет, Таиланд. Этот комплекс сочетает в себе высокий уровень комфорта,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
752 589 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
357 м233
Этот пентхаус с видом на море состоит из застроенной площади 357 кв.м. с полностью меблированными 3 спальнями, гостиной открытой планировки, большим джакузи на открытой террасе, где вы можете насладиться одним из самых захватывающих видов Пхукета. Все апартаменты расположены на возвышенности с видом на море и на Широкую гору, что обеспечивает...
NF Group
202 922 €
Апартаменты на пляже Лаян, Таиланд
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инфраструктура комплекса включает: Бассейн на вершине холма Небесный мост Бассейн в джунглях Ручьи и пруды Водопады Бассейн-лагуна И это еще не все: 16 баров, ресторанов и кафе Допускается размещение домашних животных Детский клуб Спа центр Тренажерные залы Коворкинги Торговые павильоны Зоны отдыха Качественные материалы со всего мира:...
50 Lemons
858 779 €
Вилла в Манике, Таиланд
406 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ayana Luxury Villas, изысканный жилой проект, созданный известным застройщиком T.H. Group Phuket. Дальновидная команда, стоящая за знаменитым курортом Sunshine Beach Resort & Residences. Расположенная в самом сердце Пхукета вилла Ayana Luxury Villas, является воплощением роскоши и спокойствия, обеспечивая ни с чем не сравнимые впечатления от...
50 Lemons
226 930 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
51 м211
Новый кондоминиум состоит из тринадцати 5-этажных зданий и 320 стильных квартир. Жилой комплекс спроектирован таким образом, чтобы обеспечить комфортное и безопасное проживание. Территория проекта занимает 11 730 кв.м., на ней расположено широкое разнообразие объектов инфраструктуры, которые открывают возможности для яркой и насыщенной жизни. В...
