Ранее на острове действовало ограничение: нельзя было строить здания выше 80 метров над уровнем моря. Это ограничение теперь частично снято.
Новые правила
Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
725 763 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
315 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
MALI VILLAS — это бутик-комплекс из 7 современных вилл, каждая из которых спроектирована с акцентом на комфорт, энергоэффективность и спокойную атмосферу для жизни и отдыха. Вдохновением для проекта стала мечта создать идеальный семейный дом. Название “Mali” на тайском означает жасмин и символизирует чистую любовь, заботу и искренние намерения....
50 Lemons
516 299 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
328 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Готовая вилла по невероятно выгодной цене всего за 19,5 млн батов! Срочная продажа от собственника!
Виллы Botanica - это неизменный высокий уровень качества и стиля от одного из ведущих застройщиков вилл на Пхукете. Вилла выполнена в изысканном балийском стиле с отделкой из натурального камня и дерева, что создаёт тёплую атмосферу и ощущение...
Undersun Estate
528 379 €
Дом на Пхукете, Таиланд
400 м244
Sierra Vista - роскошные виллы, выполнены в стиле Modern Tropical, предлагают уникальное сочетание современных технологий, экологических решений и высококлассных удобств, создавая атмосферу, где можно полностью расслабиться, восстановить силы и наслаждаться жизнью.
Особое внимание в Sierra Vista уделяется функциональности каждого пространства....
Mercury Group
282 870 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная возможность! Доходность: от 6% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка! Бытовая техника!
Dandara Layan - это апартаменты в курортном районе Пхукета с доходностью от 6% в год и уникальной экосистемой в 1 км от пляжа Лаян!
Удобства: водоёмы общей площадью ~2700 м², бассейны, зелёные зоны, площадки...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
5 974 138 €
Дом на Пхукете, Таиланд
500 м266
Двухэтажная вилла внушительных размеров с 6 спальнями. Три спальни расположены на первом этаже и еще три на верхнем уровне. Каждая спальня с собственной ванной, удобными зонами для хранения вещей и будуарами.
На вилле несколько зон отдыха, первая гостиная расположена на нижнем уровне и имеет выход на террасу, вторая гостевая на втором этаже с...
Mercury Group
552 964 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
125 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭЛИТНАЯ 3-СПAЛЬНАЯ КВАРТИPА C 4 ВAHHЫМИ KOМHATAMИ B КАМАЛE
Предстaвляeм эксклюзивную pезидeнцию пpемиум-клaсса в cамом сepдце Kамалы - воплощение рocкошнoй жизни нa Пхукeте.
О ПPEМИУM KОMПЛEKCЕ
Флaгмaнский пpоeкт, уcтaнавливaющий нoвые стандарты комфорта и престижа:
♛ Инфинити-бассейн с панорамным видом на Андаманское море
️...
Phuket Sabay Property
998 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
556 м245
Представляем нового застройщика элитной недвижимости на Пхукете, это дочернее предприятие ведущего международного производителя золотых украшений с 1987 года. На протяжении многих лет компания золотых украшений с гордостью сотрудничает с ведущими ювелирными домами мира, производя продукты великолепного дизайна и качества.
Благодаря родственным...
Mercury Group
248 425 €
Дом на Пхукете, Таиланд
200 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Светлый оазис в Чалонге: 2-этажный дом после реновации за 9,5 млн бат
Cовpeменный 2-этaжный дoм в paйoне Чалонг, Пхукeт, полнoстью отpeмонтирoвaн и гoтов к заcелению. Удобная плaниpoвка и cвeтлый интepьеp сoздaют идeальные уcловия для кoмфортнoй жизни.
Oснoвныe паpaмeтpы
Плoщадь дома: 200 м²
Плoщaдь участкa: 155 м²
3...
Undersun Estate
538 414 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
165 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты вблизи белоснежного пляжа Най Харн!
Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду!
ROI: 8% - 11,5%! Учитывая наличие большого количества удобств ЖК и развитой инфраструктуры, данная недвижимость отлично подойдет для долгосрочной аренды!
Sunny Moon причудливо сочетает...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 003 933 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
473 м24
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КУЛУАРНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС НА ЮГЕ ПХУКЕТА ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
*виллы с руфтопами и без
*количество ограничено
*земля в собственности застройщика
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: РАВАИ
ВИЛЛЫ БЕЗ РУФТОПА: 29 750 000 бат (от)
ВИЛЛЫ С РУФТОПОМ: 34 700 000 бат (от)...
CULTURE international real estate agency
79 128 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Предлагаем вам ознакомиться с апартаментами в великолепном LAYA Resort
Шикарный вид на закат с 7 этажа
400 м до пляжа BangTao
Престижный район
Отель под управлением одного из самых крупных отельных операторов Китая "Wanda Vista
Квартиры сдаются с мебелью
Рост стоимости объекта - от 30%
Доход от аренды - от 7 %
СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ...
MG Group
491 783 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
100 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты с 2 спальнями в The Standard Residences Bang Tao Эти апартаменты премиум-класса с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные на 3-м этаже The Standard Residences Bang Tao апартаменты площадью 100 кв. м, отличаются уникальной архитектурой и дизайном. Основные характеристики: Просторная гостиная открытой планировки с...
50 Lemons
276 732 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
60 м211
Кондоминиум класса Люкс в премиальном районе Банг Тао / BT-412P
Этот проект от застройщика с более чем 16-летним опытом сочетает в себе высочайшие стандарты строительства и дизайна, предлагая разнообразие жилья в востребованном районе Лагуна Банг Тао. Он создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество.
Детали объекта:
Сдача: 2025 г....
Exotic Property
818 429 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
124 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 521 192 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
417 м24
4 спальни, 417м2
Денис Чернов
519 010 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
375 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже от собственника, новая 3 спальная вилла в первой фазе приватного комплекса LuxPride. Продается с полным мебельным пакетом и бытовой техники. Сдача в эксплуатацию нашей виллы конец ноябра 2023 года( готовность 99% ). Готовность всего комплекса январь 2024 года. Стоимость виллы 22 000 000 тайских бат. Для получения более подробной...
Azure Home Co Ltd.
136 985 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Добро пожаловать в жилой комплекс The Ozone Oasis Condominium! Мы расположены в престижной зоне Лагуна на острове Пхукет и предлагаем вам общее количество 328 квартир, разделенных на три современных здания. Сознательно созданный для предоставления роскошного и комфортного опыта проживания, наш комплекс предлагает широкий спектр удобств и...
50 Lemons
2 555 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
460 м234
Это уникальный пляжный дом с современным дизайном, расположенный на холме Калим прямо у моря.
В доме 3 спальни и 5 ванных комнат. В распоряжении гостейличный бассейн и два джакузи с панорамным видом на море. Одно джакузи расположено внутри второй спальни, а другое - прямо на террасе гостиной.
Общая площадь дома составляет 460 кв.м., включая...
Mercury Group
201 000 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Перепродажа квартиры в премиальном комплексе Sunshine Beach Resort and Residence в 50 метрах от моря.
Информация о квартире:
Планировка - Студия
Площадь: 30 кв м
Первый этаж с выходом к бассейну.
Полностью меблирована.
Фрихолд (полное оформление в собственность).
Цена - 8,000,000 Бат или 201,000 Евро
Комплекс расположен на...
Azure Home Co Ltd.
807 381 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
1580 м2866
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Pоскошнaя вилла рядом c пляжaми Сурин и Бaнг Tao за 30 000 000 ТНВ
Идeaльнoе сочетaниe роcкоши и дoxoднoсти. Пoтeнциaл aренды – дo 300 000 бат/меcяц.
Прoстoрная виллa с 6 cпaльнями в cоврeменном стиле рacполoжeна в пpеcтижнoм pайoне Cурин Бич. Идеальный вaриант кaк для кoмфортной жизни, так и для инвестиции с высоким доходом. Благодаря...
