Ранее на острове действовало ограничение: нельзя было строить здания выше 80 метров над уровнем моря. Это ограничение теперь частично снято.
Новые правила
Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
557 586 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
171 м233
Апартаменты и дуплексы в Baan Mai Khao расположены на первой линии пляжа Май Кхао, всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Пхукета.
Готовые к заселению резиденции с мебелью светлых тонов предлагают вид на море, сад или бассейн. Архитектура комплекса выполнена в элегантном китайско-португальском стиле. В инфраструктуру входят три...
Mercury Group
1 151 968 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
425 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Познакомьтесь с 65 современными роскошными виллами с участками от 674 до 1,168 кв. м и площадью от 424 до 567 кв. м. Каждая вилла предлагает 4 спальни и 5-6 ванных комнат, обеспечивая достаточно пространства и комфорта для вашего образа жизни. Варианты собственности в Botanica Villas включают как право собственности с правом владения землей...
50 Lemons
1 274 482 €
Дом на Пхукете, Таиланд
600 м266
Комплекс состоит из 22 вилл с потрясающими видами на бухты Ао Йон и Чалонг, а также близлежащие острова. Vanich Bayfront предлагает идеальное сочетание классической архитектуры и современной инфраструктуры, обеспечивая комфортное проживание и отдых: плавательный бассейн с зоной для отдыха, фитнес-центр и Club House. Безопасность обеспечивается...
Mercury Group
878 271 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
408 м234
Виллы премиум класса на пляже Банг Тао / BT-394P
Небольшой комплекс вилл на одном из самых популярных пляжей острова — Банг Тао! Рядом вся необходимая инфраструктура — рестораны, кафе, магазины, гольф-поле, теннисные корты, пляжный клуб и т.д. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Детали объекта:
Сдача: 2024 г.
До...
Exotic Property
143 299 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Пpeдлaгaем вашему внимaнию простоpную кваpтиру с однoй cпaльнeй в нoвом coвpeмeнном комплексe, рaсполoжeнном рядoм c пляжeм Катa. Это один из немногиx кoндoминиумов нa Пxукeтe, где pазpeшeно прoживание с домaшними живoтными, и сoздaны спeциальныe удoбствa для ниx.
Инфрacтpуктура комплексa:
Современное коворкинг пространство для работы и...
Undersun Estate
2 726 000 €
Пентхаус на острове Пхукет, Таиланд
210 м2323
Недвижимость для избранных.
Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Пхукета - Laguna Phuket. Три малоэтажных здания тихо расположились среди тропической флоры, которая обрамляет край широкой голубой лагуны. К услугам гостей роскошные номера и пейзажный бассейн, всего в нескольких шагах от пляжа Банг Тао. Проект наполнен...
Kofanoff Estate
187 360 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте Utopia Dream U2 Condos! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
400 м до пляжа!
Utopia Dream U2 Condos — это новый проект успешного застройщика Utopia Development, предлагающий спокойствие и удобство в идиллическом месте, всего в нескольких минутах езды...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 314 310 €
Дом на Пхукете, Таиланд
281 м244
Небольшой комплекс из 15 вилл, которые находятся в управлении профессионального менеджера.
Виллы имеют от одной до четырех спален, каждая спальня с отдельной ванной комнатой. А также гостиная, кухня и обеденная зона открытой планировки с панорамными окнами. Полностью оборудованная европейская кухня.
Рядом находятся несколько местных...
Mercury Group
78 423 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Старт предпродаж от 3,150,000 бат в So Lagoon Cherngtalay - новый проект в центре Банг Тао от Origin Property
500 метров до Boat Avenue
600 метров до Porto De Phuket
2,8 км до Maya Beach Club
3,5 км до Catch Beach Club
2,2 км до пляжа Банг Тао
В кондо 3 здания и 1 клабхаус с подземным паркингом, всего 115 апартаментов, лобби,...
Комплекс вилл предлагает уникальные условия для комфортного проживания на Пхукете. Каждая вилла построена с учетом современных технологий и с использованием натуральных, экологически чистых материалов. Система ";Умный дом"; позволяет управлять всеми функциями виллы дистанционно, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность. Благодаря...
Mercury Group
83 566 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
26 м211
Современный комплекс апартаментов в районе Банг Тао / BT-312P
Комплекс находится рядом с популярной улицей Boat Avenue, торговым центром Porto De Phuket и в нескольких минутах хотьбы от премиального района Laguna. В стоимость включенаотделка, сантехника, кондиционеры и полный пакет мебели.
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2027 года
До...
Exotic Property
115 282 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Эксклюзивный Проект Апартаментов на Пляже Ката, Пхукет:** - Площадь: 31.6 - 152.9 кв.м- Расположение в 300 метрах от пляжа Ката- Экологичность и простор- Превосходные апартаменты в премиальном сегменте- Некоторые юниты с собственными бассейнами **Инвестиционные Возможности:** 1. Программа Фиксированной Доходности: - 7% годовых на 5 лет (при...
50 Lemons
403 265 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
91 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиции в ваш отдых и будущее!
Откройте для себя идеальное сочетание тропической природы и современных удобств на райском острове Пхуке!
VIP TROPIKA – это не просто недвижимость, это привилегированный стиль жизни, где вы можете наслаждаться теплым солнцем, бирюзовыми водами Андаманского моря и неповторимой атмосферой Таиланда....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
232 275 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Прекраcная студия в Lаyаn Vеrdе на Пxукетe!
Предлaгaeм уникaльную возмoжнocть cтaть влaдeльцем уютной студии площaдью 38 м² в роскoшнoм комплeксe Layаn Verdе. Всeго в 2 минутах eзды oт великoлепного пляжа Лаян, это идеaльнoе мeсто для отдыxа или пocтояннoгo прoживaния нa тpопическом oстровe!
O кoмплeксе Lаyаn Vеrdе:
Lаyаn Vеrdе...
Phuket Sabay Property
361 400 €
Лофт на острове Пхукет, Таиланд
111 м2322
"Zen Loft" - это уникальный жилой проект, предлагающий современные и стильные лофты в идеальном сочетании с гармонией и спокойствием. Этот проект создан для тех, кто ценит минимализм, функциональность и эстетику.
Лофты обладают современным дизайном, вдохновленным простотой и утонченностью японской архитектуры. Просторные интерьеры с...
Kofanoff Estate
397 083 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
239 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
ЦЕНА СНИЖЕНА с 21,000,000 бат ДО 17, 000,000 бат ( действительна до Июля 2024 )
Продается готовая 3 спальная вилла в тихом охраняемом поселке Peykaa Estate.
- 3 спальни
- 3 санузла
- парковка на 2 машины
- личный бассейн
- Сад
- Круглосуточная охрана
Поселок полностью завершен и расположен в тихой локации, без...
Azure Home Co Ltd.
90 198 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м211
Недорогие квартиры с видом на Андаманское море / LN-204P
Ваш идеальный уголок в тропическом раю! Современные апартаменты с потрясающими видами, развитой инфраструктурой и экологичным подходом к строительству. Живите в гармонии с природой, наслаждаясь комфортом и стилем.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2026 года
До моря: 1000 м...
Exotic Property
191 963 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
54 м211
Просторные апартаменты в премиальной отделке на пляже Лаян / LN-233P
Комплекс на пляже Лаян, рядом с национальным парком. Просторные современные апартаменты в премиальной отделке. Удобные условия арендной программы, где собственник может жить или сдавать квартиру в аренду в любое время и на любой срок, без ограничений по сезонности.
Детали...
Exotic Property
151 200 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
72 м2322
Кондоминиум класса Бутик расположен в живописном районе вблизи белоснежного пляжа Найхарн, вокруг гор.
Клубный Кондоминиум состоит из четрырех корпусов по восемь этажей каждое, имея всего 79 квартир в здании. На территории комплекса есть 4 бассейна, тренажерный зал, спа-салон, минимаркет, парковка для резидентов и гостей, круглосуточная...
Leto Real Estate
154 564 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
51 м2111
Жилье
Квартира удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от одного из знаменитых пляжей Пхукета - Раваи, который является пристанью для многих лодок, отправляющихся на окружающие красивые острова! В 200 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней,...
