Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет) – на высоте до 140 метров над уровнем моря.
Отмена ограничения открывает новые возможности для девелоперов и инвесторов. Ожидается рост строительства жилых зданий, отелей и других объектов недвижимости на возвышенностях.
Нюансы
Для разрешения строительства документ права собственности на землю должен быть выдан до 2017 года, и на участке можно возводить только отдельные строения.
Здание не должно превышать шести метров в высоту и не может занимать более 90 кв.м земли.
Не менее 70% участка должно быть засажено деревьями.
Что это значит для Пхукета
Изменение облика острова. Пхукет постепенно будет приобретать более урбанизированный вид, особенно в тех районах, где разрешено строительство зданий.
Рост числа туристов. Новые отели и другие объекты инфраструктуры привлекут больше туристов на остров.
Повышение цен на недвижимость. Ожидается рост цен на землю и недвижимость в районах, где теперь разрешено строительство.
Мнения экспертов и общественности
Сторонники изменений считают, что отмена ограничения позволит ускорить экономическое развитие острова и создать новые рабочие места.
Противники изменений опасаются, что расширение строительства негативно повлияет на уникальный облик Пхукета и приведёт к ухудшению экологической обстановки.
Перспективы
Новые правила строительства на Пхукете могут оказать существенное влияние на развитие острова. Это открывает новые возможности для инвестиций и развития туризма.
Вот что можно купить на Пхукете прямо сейчас
485 739 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
108 м²431
Уникальное сообщество, где современный образ жизни гармонично сочетается с природой. Апартаменты и виллы оборудованы функциями «умного дома» и «зеленой энергии», а также включают коммерческие пространства. В окрестностях расположены рестораны, места для отдыха и развлечений, а также площадки для бизнес-мероприятий. Комплекс предлагает четыре...
Intermark Global
774 798 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
406 м²541
Комплекс расположен в центре оживленного коммерческого направления. В окружении находятся шесть международных школ и множество развлечений. Легкий доступ из любой точки острова обеспечивается основными дорогами, проходящими вблизи. Каждая вилла имеет собственный сад, бассейн, парковку и террасу. Возможна установка тренажерного зала и домашнего...
Intermark Global
771 679 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
354 м²541
Комплекс вилл с частными бассейнами, выполненных в современном балийском стиле. Архитектура и дизайн ориентированы на гармонию внутреннего и внешнего пространства: большие стеклянные раздвижные двери, светлые интерьеры, открытая планировка, плавный переход между жилыми зонами и природой – все это создает ощущение расслабленной тропической жизни...
Intermark Global
258 760 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
60 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты в окружении зелени и современными удобствами. Квартира от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Рассрочка!
Полная меблировка!
Испытайте полный комфорт и спокойствие в CANVAS, где каждый уголок создан для того, чтобы восхищать ваши чувства. Просторные жилые помещения, уютные...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
215 461 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
74 м²321
Современный жилой комплекс высотой в семь этажей предлагает высокое качество строительства и передовые технологии. В проекте предусмотрена система «Умный дом», улучшенная вентиляция, повышенная звукоизоляция и «умные» замки, что создает комфортные условия для жизни. Дизайн апартаментов и общих пространств соответствует актуальным трендам,...
Intermark Global
667 784 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
146 м²431
Проект занимает обширную территорию, предлагая разнообразные торговые зоны и всю необходимую инфраструктуру для комфортного отдыха и постоянного проживания. Всего в нескольких минутах находится великолепный пляж, а в непосредственной близости расположены национальный парк, курорт и несколько международных школ с высоким качеством образования. В...
Intermark Global
262 898 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
72 м²2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
НЕВЕРОЯТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ РАЙОН В БАНГТАО В БЛИЖАЙШЕЙ ДОСТУПНОСТИ К ГЛАВНЫМ ПЛЯЖАМ ПХУКЕТА!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2027...
CULTURE international real estate agency
744 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
168 м²54
ВНЖ при покупке
Это премиальный жилой комплекс в престижном районе Surin Beach на Пхукете. Проект включает 77 резиденций — от апартаментов с одной спальней до пентхаусов и частных вилл с бассейнами площадью от 65 до 349 м². Архитектура, природа и комфорт сочетаются здесь, создавая атмосферу исключительного образа жизни для жизни, отдыха или инвестиций.
Каждая...
Renaissance Estate
122 171 €
Студия на Пхукете, Таиланд
29 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиум-резиденция на гольф-поле Laguna Phuket!
Эксклюзивные апартаменты с "небесными" бассейнами и привилегиями 5*-курорта!
SkyРark Celeste - современный жилой комплекс, состоящий из трех 7-этажных зданий будут построены на гольф поле в самом сердцекурорта Laguna Phuket. V-образные формы зданий увеличивают вид на поле для гольфа и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
85 607 €
Студия на Пхукете, Таиланд
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Апартаменты от инвестора!Продажа по договору уступки!
900 метров до пляжа Най-Харн!
UTOPIA MINI - настоящая жемчужина, расположенная между двумя красивейшими пляжами Най Харн и Раваи, рядом с живописным озером Нонг Харн. Семейный кондоминиум с потрясающей инфраструктурой.
Удобства: ресторан, открытый бассейн,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
120 900 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
52 м²21
ВНЖ при покупке
Это клубный дом класса Deluxe недалеко от набережной Раваи, предлагающий два бассейна, видовую крышу и ресторан на территории. Проект включает различные планировки: двусторонние студии, просторные односпальные апартаменты с островными кухнями, семейные варианты с двумя мастер-спальнями и двухуровневые дуплексы с приватными садами на крыше.
Из...
Renaissance Estate
356 485 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
202 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошный комплекс вилл на Пхукете от застройщика с 15 летним опытом!
️Акция от застройщика:
Забронируйте виллу своей мечты до 31 декабря 2024 года и заберите домой совершенно новый электромобиль Tesla в подарок!
Вот как:
1. Забронируйте виллу в этом году, оплатив всего 2%.
2. Подпишите договор купли-продажи в течение 30 дней с...
Tumanov Group
125 528 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
34 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АПАРТАМЕНТЫ В 600 МЕТРАХ ОТ АНДАМАНСКОГО МОРЯ — ЮГ ПХУКЕТА, ИНФИНИТИ-БАССЕЙН НА КРЫШЕ, БИЗНЕС-КЛАСС
Представьте: утро с видом на тропический юг Пхукета, несколько минут пешком — и вы на пляже, а вечером — закат с инфинити-бассейна на крыше. Аутентичный прибрежный район, развитая инфраструктура, рестораны морепродуктов у моря — и при этом тишина...
Tumanov Group
133 006 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
51 м²2
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс, который находится в центре Пхукета, Таиланд. Этот проект объединяет культурное наследие и современный комфорт.
Дизайн вдохновлен красотой пейзажей Пхукета - морем и природой. Это здание сочетает в себе традиции местной культуры и современный дизайн для создания уютного места для жизни.
Проект находится вблизи торговых...
Intermark Global
197 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
64 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира в престижном комплексе с услугами: 2 бассейна, 1 водопад, Сауна, Трансфер до близлежащих пляжей, 24 часа системы безопасности.
Квартира стильная с хорошей отделкой и мебелью.
Спокойный и безопасный район Пхукета
Renaissance Estate
87 964 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
34 м²11
Комплекс апартаментов в южной части острова / RW-911P
СТАРТ ПРОДАЖ! Новый современный комплекс апартаментов в районе Раваи — идеальное сочетание комфорта, продуманной инфраструктуры и выгодной локации. Рядом находятся школы, супермаркеты и лучшие пляжи юга острова. Прекрасный выбор для жизни и инвестиций.
Детали объекта:
Сдача: 2028
До...
Exotic Property
232 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
54 м²21
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Чонг Тале на Пхукете. Проект включает 220 стильных апартаментов в семиэтажном здании и будет завершён в октябре 2026 года.
Территория разделена на тематические районы Хиллсайд, Орчард, Форест и Лейксайд, сохраняющие индивидуальность. Пространство объединяет тропические леса, ботанические сады и лагуны....
Renaissance Estate
177 210 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
46 м²321
Апартаменты расположены в популярном районе Камала на Пхукете, в 400 метрах от ухоженного пляжа, популярного среди европейцев. Проект в формате курортной жизни на большом участке с 22 зонами для жизни и отдыха. Огороженная территория, зеленое окружение и продуманное пространство обеспечивают комфорт и уединение с выходом на пляж и остров....
Habita International Estates Ltd
179 981 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
41 м²
Новый отельный комплекс расположен на побережье 800-метровой лагуны, рядом с пляжем Най Харн на острове Пхукете. Комплекс располагается на площади 17 500 кв. м и состоит из 12 4-этажных зданий, включающих 353 номера площадью 41–64 кв. м.
Все номера имеют полную меблировку, выполненную по стандартам отеля 5*, а панорамные окна открывают виды на...
NF Group
624 209 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
350 м²541
Двухэтажные виллы выполнены в современном минималистичном дизайне, где панорамные окна и двери наполняют пространство солнечным светом. Каждая вилла располагает собственным бассейном, уютной террасой и парковкой, что создает комфортные условия для проживания. Удачное расположение позволяет наслаждаться спокойным отдыхом, не отказываясь от...
