Согласно данным Банка Греции, в первом квартале года цены на жильё в городских районах Греции выросли на 6,19% в годовом исчислении (+3,53% с учётом инфляции). Для сравнения: за весь 2024 год рост составил 8,60% (+5,44% в реальном выражении).
Региональные различия
Салоники стали лидером роста с увеличением цен на 10%. В Афинах показатель оказался скромнее — 5,47%, тогда как другие городские районы заняли промежуточное положение с 7,31%.
Ценовая динамика по районам
В престижных южных районах Афин квадратный метр достиг €4000 (+9,17%)
Северные районы столицы предлагали жильё по €3222 за кв.м (+7,4%)
В муниципалитете Салоники средняя цена составила €2558 за кв.м (+12,54%)
Перспективы развития
Эксперты ожидают сохранения положительной динамики благодаря устойчивому спросу и инвестиционной активности. Однако уже сейчас видны потенциальные риски:
Глобальная экономическая нестабильность
Растущий разрыв между спросом и предложением
Снижение доступности жилья для местного населения
Прогноз Европейского банковского управления предполагает рост цен на 4,4% в 2025 году с последующим замедлением до 3,4% годовых в 2025-2027 гг. Это указывает на постепенную стабилизацию рынка после бурного роста предыдущих лет.
Таким образом, греческий рынок недвижимости вступает в фазу более умеренного роста, сохраняя привлекательность для инвесторов, но сталкиваясь с новыми вызовами, связанными с доступностью жилья.
Продается квартира площадью 60 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
210 000 €
Дом в Аттике, Греция
134 м2422
Продается 2-этажный коттедж площадью 134 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, зона...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
277 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
150 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
700 000 €
Квартира в Салониках, Греция
107 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 107 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
Mercury Group
1 400 000 €
Дом в Аттике, Греция
280 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 280 кв.м в Аттике на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной гардеробной.
Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
425 000 €
Дом в Аттике, Греция
320 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 320 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
535 000 €
Квартира на Корфу, Греция
122 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 122 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Вилла в Салониках, Греция
435 м2863
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 435 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 санузлов.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 3 ванных комнат.
Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Дом в Аттике, Греция
110 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 110 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
Коттедж находится в районе Лагониси.
Mercury Group
175 000 €
Квартира в Салониках, Греция
49 м2321
Продается квартира площадью 49 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
315 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Квартира расположена в районе Никеи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
416 м2431
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 416 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Полу-первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес.
В продаже 4 коттеджа площадью 104 кв.м. каждый. Коттеджи находятся на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 350 000 €
Квартира в Салониках, Греция
139 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 139 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной столовой, 2 душевых комнат, одного санузла, 2 гардеробных.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Таунхаус на Корфу, Греция
88 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Мечтаете о даче на берегу Ионического моря? Прекрасный вариант, инвестиционный таунхаус в ресорте Verde Blue на ривьере Барбати.
Два отдельных апартамента в одном таунхаусе, очень удобно как для пожилых родителей и маленьких детей ,так и для тех, кто хочет отдыхать с семьей,но в разных апартаментах.
Апартаменты полностью оборудованы для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
550 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
271 м2531
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 271 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Мансардный этаж состоит из одного...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
290 м264
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 290 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одного санузла. Третий этаж состоит из Недвижимость продается с мебелью.
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Ситонии, Греция
400 м21175
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 400 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 душевых...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
45 м2211
Продается квартира площадью 45 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
750 000 €
Вилла в Олимпиаки-Акти, Греция
300 м2632
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из одного санузла, 3 кладовых.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой.
Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
304 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
66 м2322
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 66 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт....
