a
Версия
для печати

Названа опция, увеличивающая цены виллы в Испании в полтора раза

Чем выше поднимается столбик термометра, тем ценнее для испанцев бассейн. Это опция, обеспечивающая не только статус и эксклюзивность, но уже и базовой комфорт. Поэтому спрос на дома с бассейнами растет. Как и цены на них.

Сколько стоит?

По статистике, в 24% испанских домов, выставленных на продажу, есть бассейн. В 2024 году растущий спрос на это ограниченное предложение привел к 10-процентному росту цен на такие объекты. И в результате они продаются на 55% дороже, чем дома без искусственных водоемов.

Где покупать?

Наиболее востребованными районами для покупки домов с бассейнами считаются Санта-Крус-де-Тенерифе. Правда, там желанные объекты – редкость, потому и стоят в два раза дороже, чем аналоги без бассейнов.

В Барселоне, Бильбао и Теруэле вода на участке добавляет около 60% к стоимости. В Мадриде, наоборот, из-за обилия современных застроек с бассейнами надбавка к цене за бассейн меньше 5%.

А что в аренде?

Бассейны пользуются особым спросом в туристических локациях местах. Арендодатели часто берут более высокую плату за такое жилье, но на доходности это часто не сказывается – расходы на техническое обслуживание высоки и могут составлять тысячи евро.

Прогнозы

Если раньше бассейны было только на виллах, сейчас растет количество многоквартирных домов с общей СПА-зоной. Связано это с тем, что после пандемии и массового перехода на удаленную работу испанцы изменили приоритеты и теперь предпочитают жить в домах с местами для отдыха, в том числе и водного.

Источник: Idealista со ссылкой на данные агентства недвижимости Alfa Inmobiliaria

Photo by VJ Von Art on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3692

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50301